Cœur Côte Pavée - Charmante maison de ville - 6 pièces 4 chambres - Garage

Toulouse

Cœur Côte Pavée – Charmante maison de 6 pièces 4 chambres – garageAu cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, dans une petite rue paisible nichée entre Le Caousou et Saint-Joseph, cette maison élégante vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie privilégié. Dès l’extérieur, son charme opère, et l’intérieur, tout aussi soigné, confirme la promesse d’un véritable cocon familial.Les espaces, harmonieusement répartis, offrent à chacun — parents comme enfants — confort et indépendance. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste triple espace de vie où salon, cuisine ouverte et salle à manger dialoguent avec fluidité. Cet ensemble s’ouvre sur une grande terrasse en plein ciel, idéale pour partager des repas d’été et prolonger les soirées dans un environnement verdoyant, à l’abri des regards.Pensée pour le quotidien, la maison séduit aussi par sa fonctionnalité : une grande buanderie, un beau garage à porte motorisée, et des prestations techniques rassurantes. Double vitrage, volets motorisés, isolation intérieure, toiture rénovée en 2015 et chaudière à condensation assurent un excellent confort thermique et une performance énergétique appréciable.Un lieu de vie où il fait bon grandir, recevoir et se ressourcer, dans l’un des quartiers les plus prisés de ToulouseConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison contemporaine de 4 pièces, développant une surface habitable de 100 m² sur deux niveaux, située au calme d’une copropriété bien entretenue, secteur Toulouse Les ArgOuletsLe rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse en bois et un espace jardin privatif qui ouvre l’accès privatif au double garage. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la circulation au quotidien. Ce niveau dispose également d’une première chambre suite parentale avec sa salle de bains/wc et dressing.À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés . Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent cette partie, offrant confort et praticité.Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage sur l’ensemble des menuiseries avec volets roulants électriques, système de ventilation (VMC) et fibre optique installée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés individuellement, par électricité.Deux emplacements de stationnement privatifs sont attribués à la maison dans un garage privatif répondant aux besoins de stationnement dans un secteur urbain.Les charges de copropriété s’élèvent à 106 €/mois.Le ravalement est voté et payé . Le bien est situé à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Les plus le ravalement est payé . coup de coeurRéférence annonce : RFFM0689.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Pin-Balma

À Pin-Balma, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine d’exception où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et qualité de vie. Située dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement de Toulouse. Cette maison d’environ 190 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture moderne et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et un plafond cathédrale, offre un espace de réception chaleureux et spectaculaire. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pensée pour le confort au quotidien. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, un véritable atout pour la vie familiale ou l’accueil des invités. À l’étage, un espace de jeux ou de détente dessert les deux chambres, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison propose également une cave à vin, une pièce de rangement modulable selon vos besoins, ainsi qu’un double garage. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 150 m² a été aménagée avec soin. La piscine à débordement et son pool house avec cuisine d’été invitent à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une propriété rare sur le secteur de Pin-Balma, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville toulousain.

Portet-sur-Garonne

Située à Portet-sur-Garonne (31120), découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur une parcelle de 245 m². Alliant modernité et fonctionnalité, ce bien est idéal pour une famille ou de jeunes actifs.L’équilibre parfait entre vie citadine et confort résidentiel aux portes de Toulouse.La maison a été pensée pour offrir des espaces de vie conviviaux et une décoration soignée :- Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec un carrelage sombre grand format qui apporte élégance et modernité. La pièce est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.- Cuisine d’exception : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un superbe îlot central. Son design épuré noir et blanc et ses nombreux rangements en font le cœur battant de la maison.- Côté nuit : À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses avec un sol imitation parquet chaleureux, offrant un cadre de repos paisible.- Salle d’eau moderne : Une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne avec parois effet marbre, un meuble vasque design et un WC intégré.- Jardin & Terrasse : Profitez d’un espace extérieur privé (terrain de 245 m²) avec terrasse, parfait pour vos repas d’été et moments de détente.- Stationnement : Un garage fermé vient compléter ce bien pour sécuriser votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire.- Écoles : Maternelle Jean Jaurès et Élémentaire Pierre et Marie Curie à moins de 10 minutes à pied.- Transports : Accès immédiat aux autoroutes et à la N124 (moins de 9 km). 14 gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.- DPE D- Prix 279 000€Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Prenez contact avec moi pour découvrir votre futur chez-vous.

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale développée sur deux niveaux, idéalement située dans une rue calme du secteur résidentiel de Toulouse 31500, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.Avec une surface habitable d’environ 130 m², le bien offre un agencement fonctionnel et volumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger et d’un espace salon. De larges ouvertures assurent une belle luminosité dans les pièces principales, avec un accès direct à la terrasse dallée et au jardin arboré de 400 m², véritable espace extérieur pour profiter des moments en plein air.L’étage accueille quatre chambres bien proportionnées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un balcon filant de 10 m² et une seconde terrasse de même surface permettent de profiter d’espaces extérieurs supplémentaires. Des rangements intégrés et une distribution des pièces optimisée renforcent la praticité de la maison.Le bien dispose d’un système de chauffage individuel au gaz et d’une production d’eau chaude également au gaz. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent l’ensemble pour plus de facilité au quotidien.La maison bénéficie d’un environnement sécurisé et d’un accès rapide aux principales lignes de bus. Le quartier résidentiel se distingue par son calme tout en restant proche des commerces et services du centre-ville toulousain.Classe énergétique E.Taxe foncière : 1 631 €.Référence annonce : ONYV4660.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Portet-sur-Garonne

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA DE CHARME ALLIANT ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ – PORTET SUR GARONNELaissez-vous séduire par cette perle rare : une maison de plain-pied T3 de 97 m², nichée sur une parcelle de 689 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût exquis, cette demeure est une invitation au bien-être et au raffinement.- Un Intérieur de Caractère et de LumièreDès l’entrée, l’atmosphère est posée : élégance et authenticité.La Pièce de Vie de 53m2Un magnifique séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle. Le sol en parquet de chêne massif apporte une chaleur immédiate.La Cuisine d’Exception : Véritable pièce maîtresse, elle dispose d’un plan de travail/bar en marbre Barocco, une pierre rare qui donne un cachet unique et luxueux à l’espace. Un Espace Nuit feutréDeux Chambres cocooning de 10 m2 chacune Calme et confortable.Le Dressing : Un espace dédié et optimisé pour vos rangements.La Salle de Bain : Entièrement refaite à neuf, elle propose le luxe du choix avec une baignoire ET une douche, pour un confort quotidien sans compromis. Extérieurs : Un Écrin de Verdure Secret sur un terrain de 689 m²

Pin-Balma

Située sur les coteaux les plus prisés de Pin-Balma, cette maison contemporaine neuve de 247 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et un environnement privilégié.Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres salles de bains, ainsi qu’une salle de jeux ou de sport.Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse panoramique, un jardin de 760 m² parfaitement agencé avec vue exceptionnelle et piscine.Prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, volets électriques sur l’ensemble de la maison.Garage de 100 m².Bien rare sur le secteur.

Toulouse

L’agence Booster Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 167 m², idéalement située à Toulouse, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Construite en 2000, cette maison développe ses volumes sur deux niveaux et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. La cuisine indépendante attenante est fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.L’espace nuit s’organise autour de cinq chambres spacieuses, réparties harmonieusement entre les deux niveaux, permettant d’accueillir famille et invités dans de très bonnes conditions. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.À l’étage, un balcon de 5 m² vient compléter les espaces extérieurs, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Ce dernier, d’une superficie rare de 1000 m², constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un cadre bucolique en pleine ville, organiser des moments conviviaux ou permettre aux enfants de s’épanouir en plein air. La maison est également pourvue d’une cave et d’une place de stationnement privative, répondant aux besoins de rangement et de stationnement en secteur urbain. Le quartier est bien desservi par les lignes de bus et se situe à courte distance des principaux axes et commodités de la rive gauche de Toulouse.Honoraires à la charge de l’acquéreur (22 000 € TTC inclus dans le prix affiché).Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean

Maison familiale 150 m² – 4 chambres dont 2 suites – Sous-sol 70 m² – Terrain 700 m² – Saint-JeanSituée dans un secteur résidentiel très recherché de Saint-Jean, au cœur d’un petit lotissement calme et prisé, cette maison construite en 2003 développe 150 m² habitables sur une parcelle de 700 m² piscinable.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et ouvert sur l’extérieur.La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, chacune bénéficiant de placards intégrés ou d’un dressing pour un confort optimal.Vous trouverez également 2 salles d’eau, dont l’une avec accès indépendant, idéale pour recevoir des invités.Un véritable atout complète ce bien : un grand sous-sol de 70 m² permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules, avec buanderie et point d’eau, parfait pour le rangement et l’organisation du quotidien.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec expositions différentes, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain de 700 m², piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace extérieur à votre image.Les atouts du bien :• Secteur calme et recherché• Maison de 2003• 150 m² habitables• 4 chambres dont 2 suites parentales• Séjour lumineux de plus de 40 m²• Sous-sol de 70 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules• Buanderie et point d’eau• Deux terrasses avec expositions différentes• Terrain de 700 m² piscinableUne maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité immédiate de Toulouse.Contactez-nous pour organiser une visite.

Toulouse

Vous recherchez le calme sans renoncer à la vie citadine ? Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, nichée au cœur d’une résidence fermée, sécurisée et baignée de verdure.Les atouts de la maison :Espace de vie : Un séjour lumineux s’ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 250 m², idéal pour vos moments de détente.Confort : Une cuisine indépendante aménagée et 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille.Les « Plus » : Une pergola et une loggia viennent agrandir vos espaces de vie, offrant des volumes supplémentaires polyvalents.Un emplacement stratégique : Côté pratique, tout se fait à pied : le Métro Ligne B est à proximité immédiate, et les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes. Un garage vient compléter ce bien parfaitement entretenu.