Côte Pavée / Limayrac - Villa 7 pièces 5 chambres - garage 30 m²

Toulouse

À VENDRE : Maison T4 de 80m2 avec Jardin et Garage – Barrière de ParisDécouvrez cette maison T4 de 80,15 m2, une construction de 2012 idéalement située dans le quartier de Barrière de Paris à Toulouse.Proche du métro B et des commodités, elle offre le calme et l’intimité d’une maison tout en étant dans une petite copropriété bien gérée. Parfaite pour une famille cherchant confort moderne et faibles consommations d’énergie.L’ESPACE ET LES PRESTATIONS- Surface Carrez de 80,15 m2.- Séjour d’environ 30 m2 exposé Sud-Est.- Jardin privatif d’environ 40 m2 (partie carrelée) accessible par baie vitrée.- Cuisine ouverte équipée.- Coin nuit à l’étage avec 3 chambres (9,6 m2 à 10,7 m2), dont deux avec placards.- Salle d’eau avec double vasque et WC à l’étage.- WC avec point d’eau au rez-de-chaussée.- Chauffage par plancher chauffant (Pompe à Chaleur électrique).- Stores électriques sur toutes les fenêtres, interphone vidéo, fibre optique.LES AVANTAGES ET ANNEXES- Garage carrelé de 17 m2 avec mezzanine (stockage/buanderie/véhicule).- Carport extérieur.- Faibles charges de copropriété (640 €/an).- Faible consommation énergétique.CHIFFRES CLÉS ET TARIF- DPE : B (Estimations annuelles : entre 640 € et 910 €).- Taxe Foncière : 1500 €/an.- Prix de vente : 365 000 € (Honoraires inclus).Une maison clé en main, lumineuse et économique à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour programmer une visite !

Colomiers

Un volume spectaculaire, un potentiel infini : Travail, Famille ou Revenus locatifs.Située dans un secteur prisé et calme de Colomiers, cette villa contemporaine d’architecte est bien plus qu’une simple maison : c’est un espace aux multiples visages, conçu pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort privé et réussite professionnelle.L’EFFET « WAHOU » DÈS L’ENTRÉELaissez-vous saisir par une entrée cathédrale magistrale à la hauteur sous plafond vertigineuse. Baignée de lumière, elle dessert les différents espaces avec une élégance rare.LA VIE DE FAMILLE À L’ÉTAGE de 156,35m²- PIÈCE DE VIE : Un vaste salon/salle à manger de 42,35m² chaleureux avec son poêle à bois,- Une cuisine de standing équipée de 21,11m2 indépendante avec accès sur la terrasse.- TERRASSE & PISCINE : Le séjour s’ouvre sur une immense terrasse surplombant la piscine, pour des moments de détente absolue.ESPACE NUIT :- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau avec un accès sur la terrasse et la piscine et une chambre avec balcon privé offrant une vue dégagée.REZ-DE-CHAUSSÉE : 128m² À VOTRE IMAGE :C’est l’atout maître de la maison. Actuellement configuré en espace professionnel, ce niveau offre une flexibilité totale :- POUR LES PROS : Bureaux, salle de réunion, open space. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou un siège social, des bureaux. Recevez votre clientèle dans un cadre de standing, totalement indépendant de la vie de famille.- POUR LES FAMILLES : Transformez cet espace en temple du loisir ! Imaginez une salle de cinéma privée, un billard, une salle de jeux monumentale ou des chambres supplémentaires.- OPTION REVENUS (Airbnb/Logement) : Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs est déjà en place. Avec son accès indépendant, c’est le projet parfait pour une location type Airbnb générant des revenus immédiats ou pour loger un proche en toute autonomie.- LOGISTIQUE : Un grand espace buanderie/cellier et un stockage volumineux complètent ce niveau.LES EXTÉRIEURS & ANNEXES :- Dépendance à fort potentiel : À finaliser selon vos envies (Pool-house, salle de sport, studio d’invités).- Sécurité & Stationnement : Terrain totalement clôturé, grand garage et vaste parking privé sécurisé pour plusieurs véhicules.PRESTATIONS DE QUALITÉClimatisation réversible (système Air/Air) dans toutes les pièces des deux niveaux.Volets roulants électriques sur l’ensemble du bien.Luminosité omniprésente grâce à une architecture ouverte.POURQUOI CETTE MAISON ?Que vous soyez un entrepreneur cherchant à allier travail et domicile, une famille en quête d’espace de loisirs démesurés, ou un investisseur ciblant la location courte durée (secteur aéronautique Airbus à deux pas), cette propriété est une opportunité unique.Emplacement stratégique : Proche de tous les axes et commodités, le calme en plus.Un projet de vie, une entreprise, un investissement ? Venez découvrir tout le potentiel de ce bien hors norme.

Beauzelle

Dans l’écoquartier Andromède, à 200 m du tramway, découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m², construite en 2022, en pleine propriété, au sein d’un lotissement sécurisé et résidentiel.- Les atouts du bien :Belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverteTerrasse couverte de 12 m²3 chambres, dont une suite parentale2 salles d’eau + 2 WCRooftop de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola (rare sur le secteur !)Garage fermé de 18 m² + parking privatifVolets roulants électriques, alarmeParcelle de 212 m²Environnement calme, proche tram, commerces, écoles, pistes cyclables.Charges ASL : 41 €/mois.Maison récente, faible consommation énergétique.Un bien rare à Beauzelle, idéal résidence principale.À visiter rapidement – vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Toulouse

RARE – Maison de charme 1900 avec jardin paysager, piscine et dépendance – Toulouse Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette authentique Toulousaine de 1900 offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et calme, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. D’une très belle facture, cette demeure familiale se déploie sur trois niveaux, dont deux entièrement habitables, pour une surface généreuse et parfaitement agencée. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet préservé des lieux : beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquets anciens en excellent état, cheminée d’époque… Le rez-de-chaussée accueille une double réception lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d’un quotidien organisé. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable et harmonieux, pensé pour la vie de famille. (Combles en partie aménageable). Le demi-sous-sol, véritable atout supplémentaire, comprend une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…), une buanderie fonctionnelle et une cave à vins tempérée. À l’extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine au sel, entourée d’arbres centenaires, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance parfaitement intégrée au bâti principal accueille un garage triple. Arrosage automatique, puits, prestations de qualité et entretien irréprochable viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie paisible, élégant et bien situé en ville.

Toulouse

Édifiée en 2010, cette magnifique villa de caractère déploie ses volumes généreux au fil de 7 pièces harmonieusement agencées, dont 5 belles chambres. Dès l’entrée, le regard est attiré par un somptueux triple espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte s’unit avec élégance au salon, réchauffé par une cheminée, et à la salle à manger.Prolongement naturel de cet espace, une vaste terrasse s’ouvre sur le jardin et offre une vue dégagée, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations, de très belle facture, confèrent à l’ensemble un confort et une qualité de vie remarquables.Un grand garage complète ce bien d’exception. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, la villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du futur métro de Limayrac.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Toulouse – Les Pradettes Maison Type 5 de 128 m² habitables avec parking et jardin Au sein d’un agréable petit lotissement calme et pavillonnaire, proche des aires de jeux et espaces verts, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison des années 1980, de plain pied, parfaitement bien entretenue. De construction traditionnelle, et très seine, ce pavillon se compose d’une entrée desservant un vaste salon salle à manger de plus de 37 m², d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d’une buanderie avec arrivée d’eau et d’un bureau. Dans le coin nuit, vous retrouverez trois chambres toutes aménagées de placards, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un toilette séparé. Enfin, un extérieur agrémenté d’un beau jardin arboré de 444 m², qui vous permettra de profiter de vos longues soirées d’été, mais également de stationner votre véhicule directement sur votre terrain. Le tout idéalement situé : à 5 mn à pied des écoles, d’un arrêt de bus et des commerces, mais également à 10mn du métro Université Mirail. Ce bien est parfait pour accueillir votre famille dans de bonnes conditions, n’attendez pas !

Toulouse

Venez découvrir cette maison arborée sur une belle parcelle de 600m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec une cuisine séparée, un double séjour, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain privative. Au sous-sol, le bien dispose d’une surface de 80m² pouvant être aménagée à votre goût. Pour finir, le bien dispose d’un puit, d’un garage de 20m² ainsi que d’un studio indépendant. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour ce bien rare sur le secteur !

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale développée sur un niveau, située dans le quartier résidentiel de Toulouse Roseraie à deux pas du métro..D’une surface habitable de plus de 140 m², cette maison offre un agencement particulièrement fonctionnel. L’entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les espaces salons et salle à manger, profitant d’une double exposition. Toilette séparé , une buanderie avec douche.La cuisine indépendante, disposant de nombreux rangements et d’un espace dînatoire, s’ouvre sur le jardin de 50 m², parfaitement adapté aux moments agréables en extérieur.Le coin nuit comprend trois chambres confortables, chacune équipée de grandes ouvertures assurant une belle luminosité. Une salle de bains avec baignoire- wc et l’accès a la loggia ce qui renforcent l’aspect pratique du bien.Vous bénéficierez également de trois caves, idéales pour le stockage, ainsi que de deux garages de stationnement privatifs. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et d’un système d’air conditionné pour le confort, ainsi que du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. Un système de porte blindée assure tranquillité et sécurité.Le bien est raccordé à la fibre optique et ne nécessite aucune charge de copropriété mensuelle. La parcelle accueille seulement deux lots*, garantissant un environnement privilégié et intime.*Sachant en SUS possibilité d’acquérir l appartement de type 3 pièces avec balcon, cave et garage pour une valeur de 180 000 € FAIClasse énergétique C.À proximité immédiate de la zone de loisirs et sports des Argoulets, des commerces, services, lignes de bus, métro et accès rapide au centre-ville de Toulouse. Maison bien entretenue dans un secteur recherché, réunissant des espaces généreux et un environnement agréable.. Taxe foncière : 1 194 €/an.Référence annonce : ADLK2666.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Toulouse – Crampel / Saouzelong Toulousaine T4/5 avec jardin et garage (en sus)Au coeur du prestigieux quartier du Busca, à 2 pas du Canal du Midi dans une petite impasse au calme absolu, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison des années 1930, alliant charme fou et volumes généreux.En très bon état, elle se composé sur 3 niveaux, et bénéficie d’une vaste pièce à vivre salon / cuisine semi ouverte de plus de 55 m², d’une cuisine toute équipée, le tout donnant accès à sa terrasse et au jardin lumineux, exposé plein sud.A l’étage, deux grandes chambres avec nombreux rangements, vaste dressing, ainsi qu’une salle douche à l’italienne, de nombreux rangement sur mesure, et un toilette d’appoint.Enfin, au niveau inférieur, vous découvrirez, une chambre supplémentaire et un coin bureau/salle de sport, ainsi q’une buanderie.Les + :- Climatisation réversible- Double vitrage- DPE C- Charme de l’ancien (volumes, beaux parquets…)- Emplacement privilégié (à 8 mn à pied du Métro Marcel Langer)- Possibilité d’avoir un garageEn quête d’une maison en bon état et en pleine propriété avec un jardin, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous, n’attendez pas !

Toulouse

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Offrez-vous un véritable air de vacances toute l’année avec cette superbe maison familiale de 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à proximité de l’Hippodrome et de toutes les commodités, elle vous séduira par ses grands espaces pouvant accueillir toute la famille !Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’un agencement intelligent optimisant chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre harmonieusement sur son agréable jardin. Vous profiterez d’un grand jardin soigneusement aménagé avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.Un atout rare complète ce bien : une dépendance chauffée et isolée, idéale pour le télétravail, un bureau indépendant ou l’exercice d’une profession libérale, tout en préservant l’intimité de la maison principale.Côté praticité, vous disposerez de trois stationnements sur la parcelle, d’un double garage ainsi que d’une grande cave, répondant parfaitement à vos besoins.En bref, il s’agit ici d’une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, dans un environnement privilégié.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !!!Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr