Maison ancienne à vendre à Toulouse (31100)

Toulouse

Nichée à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saouzelong, cette maison familiale dégage un charme rare. Derrière sa façade discrète se cache une ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigné pour offrir un quotidien agréable et pratique.Vous y découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée qui structure l’espace avec élégance. La cuisine ouverte prolonge naturellement la salle à manger vers une véranda accueillante, idéale pour profiter des intersaisons. À l’étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, garantissent confort et intimité.Le jardin, sans vis-à-vis, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours grâce à sa piscine, sa terrasse et son pool house. Le double garage, la cave, les équipements haut de gamme (climatisation, volets roulants électriques, alarme, aspiration centralisée…) viennent parfaire l’ensemble.Cette maison vous séduira par son équilibre entre cachet de l’ancien, prestations contemporaines et environnement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.Un bien rare sur ce secteur très recherché. Venez la découvrir.Honoraires à la charge vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Booster Minimes vous propose cette magnifique demeure familiale de 230 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, située dans le quartier recherché des minimes à proximité des commerces, écoles et transports.Dès le premier niveau, l’entrée s’organise autour d’un espace de rangements généreux menant vers une superbe cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, dotée d’une grande luminosité grâce aux vitrages de caractère. Cet espace communique harmonieusement avec un vaste séjour traversant, offrant une belle perspective sur le jardin et une pièce conviviale réchauffée par un poêle. Le même niveau comprend également une buanderie, une chambre d’ami disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, la partie nuit dévoile quatre grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau indépendante, une salle de bain familiale avec double vasque, et un WC séparé. La suite parentale bénéficie d’un bel espace privatif. L’ensemble propose des volumes généreux et une distribution idéale pour le confort de toute la famille.Les combles, entièrement aménagés et isolés, offrent une pièce supplémentaire polyvalente, parfaitement adaptée à un usage de salle de jeux, de home cinéma ou d’espace détente. Le rez-de-chaussée abrite un très grand garage avec de nombreux espaces de rangement, complétant l’aspect fonctionnel du bien.L’extérieur propose un jardin indépendant, clos et arboré, idéal pour recevoir, et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Villa Contemporaine bas GuilhemeryA 2 minutes du Caousou à pied Dans une rue au calme absolu.Venez découvrir cette magnifique maison idéalement placée Construite en 2008.Elle se compose au réez de chaussée d’un grand séjour de plus de 50m² avec une cheminée beigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin et la piscine.vous trouverez également à ce niveau une grand espace cuisine entièrement équipée ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bain équipée de baignoire et douche italienne ainsi qu’un grand dressing.vous trouverez aux étages trois grandes chambre dont une de plus de 30m², une salle de bain avec douche et baignoire;Cette Maison dispose égalent d’une cave et d’une buanderie ainsi que deux emplacement de parkings sur la parcelle pour garer deux gros véhicules.

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Sur les 1ers coteaux du Sud Toulousain, à 10 minutes du centre-ville, dans le quartier pavillonnaire de Pouvourville, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 163 m2, exposée plein sud, au cœur d’une agréable parcelle de 1235 m2. Dès l’entrée, accueillante et fonctionnelle, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant communiquant avec le garage. L’espace nuit se compose : – d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et WC, – de deux chambres bénéficiant d’une salle de bain principale, – d’une chambre avec salle d’eau et WC rattaché, – d’un WC séparé. À l’extérieur, la terrasse couverte invite à la détente, tandis que la piscine entourée d’une grande plage en bois exotique, promet de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage, une cour intérieure et un abris voiture, viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts. En complément, un studio indépendant de 13 m², équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et WC, offre une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Située dans un cadre agréable et recherché, ce bien allie qualité de vie et proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Toulouse

L’agence Booster Saint Cyprien vous propose cette maison en bon état, à proximité immédiate des commerces, des écoles .Construite en 2000, cette maison développe une surface habitable de 75 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet un accès direct à la terrasse et aux espaces verts extérieurs, parfaits pour profiter de moment de convivialité en extérieur. Le séjour offre de beaux volumes, propices à l’aménagement d’un espace de vie chaleureux.L’étage accueille trois chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et de nombreux rangements.Un garage privatif et un cellier complète l’ensemble, offrant un véritable atout dans le secteur. Honoraires : 15 000 € TTC (6,52%) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Booster Saint Cyprien vous propose cette agréable maison située dans une rue calme du quartier de Toulouse Ouest, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Construite en 2000, cette maison développe une surface habitable de 73 m² agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse donnant directement sur un jardin privatif . La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, se trouve à proximité du séjour, offrant confort et facilité au quotidien.L’étage accueille trois chambres bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparés. La répartition intelligente des espaces apporte confort et organisation pour toute la famille.Un sous-sol complète ce bien avec un large cellier et un garage.Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités du secteur, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Honoraires : 15 000 € TTC (6,52%) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE : MAISON T4 (80 M²) AVEC GARAGE ET JARDINSituée dans le quartier de Barrière de Paris/Minimes à Toulouse, cette maison de T4 (construction 2012) développe une surface Carrez de 80,15 m². Ce bien est implanté au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée, offrant les avantages d’une maison individuelle avec une gestion simplifiée.ESPACES DE VIE ET PRESTATIONSL’aménagement intérieur privilégie la luminosité et l’optimisation des volumes :- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 30 m² exposée Sud-Est, comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. L’espace s’ouvre par une baie vitrée sur un jardin privatif de 40 m² (avec partie terrasse carrelée). Un WC avec point d’eau complète ce niveau.- Étage : Le dégagement dessert trois chambres (allant de 9,6 m² à 10,7 m²), dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d’eau avec double vasque et un second WC sont également présents.CONFORT ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUESLa maison répond à des standards de confort moderne et d’efficacité énergétique :- Chauffage : Pompe à chaleur électrique alimentant un plancher chauffant.- Équipements : Stores électriques sur l’ensemble des ouvertures, interphone vidéo et raccordement à la fibre optique.- Stationnement et stockage : Garage carrelé de 17 m² avec mezzanine (usage buanderie/stockage) et un carport extérieur privatif.LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT- Transports : Proximité du Métro ligne B (Barrière de Paris-10min) / Métro C (Fondeyre – 6min)- Commodités : Commerces, services et écoles accessibles à pied.- Environnement : Secteur résidentiel calme au sein d’une structure à faibles charges.DONNÉES FINANCIÈRES ET ÉNERGÉTIQUES- DPE : Classe B (Consommations estimées entre 640 € et 910 € par an).- Taxe Foncière : 1 500 € / an.- Charges de copropriété : 640 € / an (soit environ 53 € / mois).Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale située dans le quartier résidentiel de la Roseraie à Toulouse, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et écoles.Développée sur deux niveaux, cette maison d’une surface habitable d’environ 104 m² offre un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Ce prolongement extérieur offre un agréable espace de vie au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments partagés en plein air.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée, et de toilettes séparés à chaque niveau pour plus de fonctionnalité. La distribution des pièces permet une organisation optimale pour accueillir une famille ou prévoir un espace bureau. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements pour faciliter la vie quotidienne.Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage individuel, du double vitrage et d’une connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Deux places de stationnement privatives et garage complètent l’ensemble.Le quartier Roseraie est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les transports en commun (métro et lignes de bus). Un environnement agréable, recherché pour sa tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Toulouse.Référence annonce : SPMW9377.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Superbe maison familiale de 235 m² répartis sur 3 niveaux, entièrement rénovée par les actuels propriétaires, idéalement située dans le quartier très prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Cette demeure élégante s’ouvre sur un jardin intimiste de 417 m², agrémenté d’une grande terrasse bois et d’une piscine parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un bureau fonctionnel ainsi qu’une grande pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux doté d’une poêle à bois et une salle à manger conviviale. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace intime et confortable. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et un grand salon équipé d’un insert et d’un vidéoprojecteur, ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec vue sur la piscine et le jardin. Le dernier étage accueille trois belles chambres, une salle de bain et un grenier pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie fonctionnalité et confort grâce à sa buanderie, son garage, sa cave et ses nombreux rangements. Le jardin, facile d’entretien, complète parfaitement ce cadre de vie agréable et recherché. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme et privilégié à Toulouse.

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NOUVEAUTE BOOSTER !!! Nichée au coeur du quartier prisé de Bourrassol, dans un environnement résidentiel et au calme absolu, cette maison récente de 5 Pièces saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Vous aurez la chance de profiter d’une vaste pièce de vie s’ouvrant sur un agréable jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Tout y a été pensé de manière intelligente alliant fonctionnalité et optimisation. En très bon état, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie de quartier ! Deux places de stationnement complètent le tout. Volumes généreux, agencement optimisé, luminosité, calme et confort y sont les maitres mots ! N’attendez-pas plus longtemps et allons la découvrir ensemble !Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RARE – Maison de charme 1900 avec jardin paysager, piscine et dépendance – Toulouse Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette authentique Toulousaine de 1900 offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et calme, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. D’une très belle facture, cette demeure familiale se déploie sur trois niveaux, dont deux entièrement habitables, pour une surface généreuse et parfaitement agencée. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet préservé des lieux : beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquets anciens en excellent état, cheminée d’époque… Le rez-de-chaussée accueille une double réception lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d’un quotidien organisé. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable et harmonieux, pensé pour la vie de famille. (Combles en partie aménageable). Le demi-sous-sol, véritable atout supplémentaire, comprend une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…), une buanderie fonctionnelle et une cave à vins tempérée. À l’extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine au sel, entourée d’arbres centenaires, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance parfaitement intégrée au bâti principal accueille un garage triple. Arrosage automatique, puits, prestations de qualité et entretien irréprochable viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie paisible, élégant et bien situé en ville.

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Édifiée en 2010, cette magnifique villa de caractère déploie ses volumes généreux au fil de 7 pièces harmonieusement agencées, dont 5 belles chambres. Dès l’entrée, le regard est attiré par un somptueux triple espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte s’unit avec élégance au salon, réchauffé par une cheminée, et à la salle à manger.Prolongement naturel de cet espace, une vaste terrasse s’ouvre sur le jardin et offre une vue dégagée, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations, de très belle facture, confèrent à l’ensemble un confort et une qualité de vie remarquables.Un grand garage complète ce bien d’exception. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, la villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du futur métro de Limayrac.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toulouse – Les Pradettes Maison Type 5 de 128 m² habitables avec parking et jardin Au sein d’un agréable petit lotissement calme et pavillonnaire, proche des aires de jeux et espaces verts, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison des années 1980, de plain pied, parfaitement bien entretenue. De construction traditionnelle, et très seine, ce pavillon se compose d’une entrée desservant un vaste salon salle à manger de plus de 37 m², d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d’une buanderie avec arrivée d’eau et d’un bureau. Dans le coin nuit, vous retrouverez trois chambres toutes aménagées de placards, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un toilette séparé. Enfin, un extérieur agrémenté d’un beau jardin arboré de 444 m², qui vous permettra de profiter de vos longues soirées d’été, mais également de stationner votre véhicule directement sur votre terrain. Le tout idéalement situé : à 5 mn à pied des écoles, d’un arrêt de bus et des commerces, mais également à 10mn du métro Université Mirail. Ce bien est parfait pour accueillir votre famille dans de bonnes conditions, n’attendez pas !

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Venez découvrir cette maison arborée sur une belle parcelle de 600m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec une cuisine séparée, un double séjour, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain privative. Au sous-sol, le bien dispose d’une surface de 80m² pouvant être aménagée à votre goût. Pour finir, le bien dispose d’un puit, d’un garage de 20m² ainsi que d’un studio indépendant. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour ce bien rare sur le secteur !

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L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale développée sur un niveau, située dans le quartier résidentiel de Toulouse Roseraie à deux pas du métro..D’une surface habitable de plus de 140 m², cette maison offre un agencement particulièrement fonctionnel. L’entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les espaces salons et salle à manger, profitant d’une double exposition. Toilette séparé , une buanderie avec douche.La cuisine indépendante, disposant de nombreux rangements et d’un espace dînatoire, s’ouvre sur le jardin d’environ 130 m² avec puits, parfaitement adapté aux moments agréables en extérieur.Le coin nuit comprend trois chambres confortables, chacune équipée de grandes ouvertures assurant une belle luminosité. Une salle de bains avec baignoire- wc et l’accès à la loggia ce qui renforcent l’aspect pratique du bien.Vous bénéficierez également de trois caves, idéales pour le stockage, ainsi que de deux garages de stationnement privatifs. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et d’un système d’air conditionné pour le confort, ainsi que du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. Un système de porte blindée assure tranquillité et sécurité.Le bien est raccordé à la fibre optique et ne nécessite aucune charge de copropriété mensuelle. La parcelle accueille seulement deux lots*, garantissant un environnement privilégié et intime.*Possibilité d’acquérir l appartement de type 3 Pièces avec balcon, cave et garage pour une valeur de 180 000 € FAIClasse énergétique C.À proximité immédiate de la zone de loisirs et sports des Argoulets, des commerces, services, lignes de bus, métro et accès rapide au centre-ville de Toulouse. Maison bien entretenue dans un secteur recherché, réunissant des espaces généreux et un environnement agréable.. Taxe foncière : 1 194 €/an.Référence annonce : ADLK2666.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toulouse – Crampel / Saouzelong Toulousaine T4/5 avec jardin et garage (en sus)Au coeur du prestigieux quartier du Busca, à 2 pas du Canal du Midi dans une petite impasse au calme absolu, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison des années 1930, alliant charme fou et volumes généreux.En très bon état, elle se composé sur 3 niveaux, et bénéficie d’une vaste pièce à vivre salon / cuisine semi ouverte de plus de 55 m², d’une cuisine toute équipée, le tout donnant accès à sa terrasse et au jardin lumineux, exposé plein sud.A l’étage, deux grandes chambres avec nombreux rangements, vaste dressing, ainsi qu’une salle douche à l’italienne, de nombreux rangement sur mesure, et un toilette d’appoint.Enfin, au niveau inférieur, vous découvrirez, une chambre supplémentaire et un coin bureau/salle de sport, ainsi q’une buanderie.Les + :- Climatisation réversible- Double vitrage- DPE C- Charme de l’ancien (volumes, beaux parquets…)- Emplacement privilégié (à 8 mn à pied du Métro Marcel Langer)- Possibilité d’avoir un garageEn quête d’une maison en bon état et en pleine propriété avec un jardin, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous, n’attendez pas !

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NOUVEAUTE BOOSTER !!! Offrez-vous un véritable air de vacances toute l’année avec cette superbe maison familiale de 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à proximité de l’Hippodrome et de toutes les commodités, elle vous séduira par ses grands espaces pouvant accueillir toute la famille !Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’un agencement intelligent optimisant chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre harmonieusement sur son agréable jardin. Vous profiterez d’un grand jardin soigneusement aménagé avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.Un atout rare complète ce bien : une dépendance chauffée et isolée, idéale pour le télétravail, un bureau indépendant ou l’exercice d’une profession libérale, tout en préservant l’intimité de la maison principale.Côté praticité, vous disposerez de trois stationnements sur la parcelle, d’un double garage ainsi que d’une grande cave, répondant parfaitement à vos besoins.En bref, il s’agit ici d’une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, dans un environnement privilégié.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !!!Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nichée au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée, cette maison de plain-pied vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois paisible et recherché. Développant quatre pièces dont trois chambres, elle s’ouvre sur une belle parcelle arborée de 500 m², à l’abri des regards — idéal pour savourer les longues journées d’été en famille ou entre amis.Son vaste garage de plus de 60 m² saura séduire autant les amateurs de bricolage que les passionnés de mobilité douce, offrant un espace confortable pour voiture, moto et vélos.Vous serez conquis par la qualité de vie qu’offre ce secteur : environnement résidentiel, proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Saint-Joseph, Sainte-Marie-des-Champs) ainsi que des commerces et services de l’avenue Jean Rieux.Une maison fonctionnelle à s’approprier, idéale pour accompagner le quotidien d’une jeune famille en quête de confort et de sérénité.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison de caractère des années 1930 à proximité immédiate des commodités, métro, écoles et transports.Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une configuration offrant tout le charme de l’ancien : cheminées d’époque, hauteur sous plafond et menuiseries bois. La pièce de vie principale bénéficie d’une belle luminosité donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, accessible depuis le séjour, propose un espace fonctionnel et évolutif selon vos besoins.L’espace nuit se compose de quatre chambres de belle dimension distribuées entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants. Les volumes permettent de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour répondre à des projets de rénovation ou d’extension.Côté extérieur, la maison profite d’un grand jardin verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air. Un garage indépendant complète le bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable en secteur urbain.Le système de chauffage individuel au gaz, couplé à la production d’eau chaude au gaz. L’étiquette énergétique du bien est en classe E,vitrage simple sur l’ensemble des ouvertures.Ce bien rare sur le secteur présente un potentiel certain, à quelques minutes seulement des transports, commerces et infrastructures du quartier. Une opportunité à saisir pour qui souhaite investir dans l’ancien et bénéficier d’un cadre privilégié au nord de Toulouse. GROS TRAVAUX A PREVOIRHonoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr