Maison ancienne à vendre à Saint-Sauveur (31790)

Saint-Sauveur

COUP DE CŒUR – SAINT-SAUVEUR (31790) – SUPERBE VILLA T4 RÉCENTE (2018) – SOUS GARANTIE DÉCENNALE Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie et sans le moindre travaux à prévoir ? Ce bien rare sur le marché n’attend plus que vos valises !Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa T4 à étage d’environ 92 m², construite en 2018. Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible de Saint-Sauveur, elle allie prestations de qualité, normes récentes (RT 2012) et état d’entretien absolument irréprochable. UNE DISTRIBUTION IDÉALE (Espace jour / Espace nuit séparés) :Au rez-de-chaussée : Découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m². Cet espace convivial regroupe une belle entrée, un salon/séjour chaleureux et une cuisine américaine moderne parfaitement aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage : Le palier dessert un véritable coin nuit composé de trois belles chambres (de 9 à près de 14 m²), toutes dotées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d’eau contemporaine avec un second WC. LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :Côté extérieur, profitez d’une parcelle joliment entretenue avec une façade à l’allure résolument contemporaine. La maison dispose également d’un garage attenant et communicant, ainsi que d’une allée goudronnée pour le stationnement. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Sérénité totale : Maison de 2018, encore sous Garantie Décennale !Haute performance énergétique : Construction répondant aux normes RT 2012 (excellente isolation, factures d’énergie maîtrisées).Zéro travaux : Un état de présentation exceptionnel. Un véritable « clé en main ».Emplacement : Environnement calme tout en restant connecté aux bassins d’emplois du Nord Toulousain.