MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PYRENEES A 5 MIN DE QUINT FONSEGRIVES

Toulouse

Maison T4 DUPLEX 82M² – JARDIN PRIVATIF 98M² et PARKINGSituée au calme, découvrez cette superbe maison T4 en duplex de 82,33 m² Carrez. Offrant un véritable « esprit maison », ce bien séduit par ses prestations modernes et son grand extérieur privatif sans vis-à-vis.L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 25,60 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,10 m² (avec îlot central et rangements). L’ensemble donne de plain-pied, via de larges baies vitrées, sur une belle terrasse en bois de 12,80 m² et un jardin arboré et clôturé de 98 m², véritable havre de paix en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé avec espace buanderie.L’espace nuit, situé à l’étage, dessert trois chambres confortables (11,70 m², 10,94 m² et 9,78 m²), idéales pour une famille. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque complète ce niveau.Ce bien dispose de menuiseries double vitrage garantissant une bonne isolation. Une place de parking privative est incluse avec le logement. L’environnement est résidentiel, proche des transports (500m métro Canal du midi), des écoles et des commerces, parfait pour une résidence principale.Les atouts du bien :-Grand jardin privatif de près de 100 m² et terrasse bois-Appartement en duplex « esprit maison »-Pièce de vie lumineuse traversante-Cuisine moderne entièrement équipée-3 vraies chambres à l’étage-Salle d’eau rénovée (douche à l’italienne)-Place de parking boxable incluse-Environnement calme et verdoyantUne opportunité rare sur le secteur avec un tel extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Toulouse

L’agence Booster Saint-Agne vous propose cette maison pleine de charme, nichée au calme d’une impasse recherchée entre Busca et Saouzelong. Dès l’entrée, la singularité du bien séduit avec ses volumes atypiques et son atmosphère lumineuse, grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur.Le niveau principal développe une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour profiter de la lumière et s’ouvrir vers la terrasse en bois. Un escalier en colimaçon mène à l’étage où l’on découvre une chambre mansardée, baignée de clarté, ainsi qu’une grande pièce sous combles à repenser selon vos envies – bureau, espace de création ou salle de jeux.Côté extérieur, la terrasse, intime et arborée, prolonge agréablement l’espace de vie et offre un cadre de détente discret, au cœur du quartier. La maison est équipée d’un système de chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage ainsi que d’une production d’eau chaude indépendante.Ce bien ancien, à la façade discrète et empreinte d’authenticité, attend une rénovation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement permet de rejoindre à pied commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville de Toulouse.Ce bien n’est pas soumis au DPE (maison en monopropriété dont la surface est inférieure à 50 m²).Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Découvrez cette agréable maison de type 4 située à Toulouse, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible. Sa configuration moderne en fait une opportunité rare pour une famille ou un premier achat.La maison développe une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon/salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée . À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, décorées avec soin, et d’une salle de bain complète.Côté extérieurs, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin clos et engazonné, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire.Située dans un environnement calme, cette maison permet d’accéder facilement aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires du secteur.Atouts du bien :- Lumineux et bien exposé- Jardin privatif avec terrasse- 3 chambres spacieuses- Garage fermé- Cuisine équipée moderne- Environnement calmeCe bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant.

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison des années 1950 développée sur deux niveaux et située dans un secteur résidentiel de Toulouse (31200), à proximité immédiate des commodités et des transports.D’une surface habitable de plus de 93 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, un espace salon convivial, et une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter d’un bel extérieur de 100 m² exposé au calme. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un balcon filant de 1,5 m².Le bien est équipé d’un système de chauffage individuel au gaz et d’une production d’eau chaude également au gaz, avec la climatisation réversible en complément. Les huisseries bénéficient d’un double vitrage pour un confort thermique optimal. Deux toilettes indépendants viennent renforcer la fonctionnalité du logement.L’extérieur comprend un jardin clos arbor. Un garage complète l’ensemble pour davantage de praticité.Classe énergétique C.Taxe foncière : 1 279 €/an.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Péchabou

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 101 m² sur une parcelle de 639 m², idéalement située à Pechbonieu. Le calme d’un quartier résidentiel allié à un accès rapide aux commodités en font le lieu de vie idéal pour une famille.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le bel espace de vie traversant et très lumineux. Le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée moderne et ouverte, créant un lieu convivial de plus de 42m² parfait pour recevoir. De larges ouvertures garantissent un ensoleillement optimal toute la journée.La maison dispose de quatre chambres parfaitement agencées. L’atout majeur est la suite parentale avec un grand dressing, offrant un véritable espace d’intimité. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain et sont toutes équipées de placards.Profitez des beaux jours sur la belle terrasse de 32 m², prolongeant naturellement le séjour. Le terrain de 639 m² est entièrement aménageable et présente l’énorme avantage d’être piscinable. Vous avez la possibilité d’ajouter un carport côté nord de la maison pour abriter vos véhicules. Le plain-pied garantit un confort de vie inégalé.Cette maison, sans travaux à prévoir et extrêmement bien entretenue, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Pechbonieu.Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite.

Drémil-Lafage

À Drémil Lafage, dans un cadre privilégié en fond d’impasse et à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison des années 90 offre 158 m² de confort et de caractère. Attenante à la pièce de vie une belle véranda spacieuse et lumineuse, de style chalet, vous accueille avec une vue imprenable sur les Pyrénées.Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres de plain-pied et d’une salle d’eau moderne avec double vasque. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace polyvalent bureau ou chambre d’amis, avec sa propre salle d’eau attenante.La cuisine dinatoire, indépendante et aménagée, ravira les amateurs de cuisine conviviale. Vous apprécierez également les nombreux équipements : poêle à granulés, aspiration centralisée, ventilateurs intégrés, et plus encore.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel, d’une cuve récupérateur d’eau, d’un local technique, d’un poulailler, ainsi que d’un grand garage de 36 m² accessible directement depuis la maison.En sous-sol, une cave à vin satisfera les passionnés. Le terrain d’environ 1100 m², est un véritable havre de paix, agrémenté d’un arrosage automatique et d’un portail motorisé. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, tout en restant proches des commodités.Proximité des commodités :Écoles et collèges à proximité immédiateCommerces et services accessibles en quelques minutesTransports en commun à proximitéAccès rapide à la rocade, facilitant les déplacements vers Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ADVANCE.

Toulouse

Borderouge/Trois Cocus- Proche métro-Belle villa de 5-6 pièces de plain-pied, lumineuse et agréable à vivre par son agencement. Elle dispose de 4 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte, salle de bains/douche et wc séparé. RARE dans le secteur, elle a tous les ingredients pour vous plaire : économe avec un système de panneaux solaires ( 2023) Climatisation cheminée terrasses piscine sécurisée ( 2022 sous garantie) volets roulants électriques et le DPE B.Coup de coeur. A VOIR RAPIDEMENTConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Seulement chez Booster Immobilier. Découvrez cette charmante maison idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à deux pas de l’animation commerçante de l’avenue Camille Pujol et des écoles.Saine, non mitoyenne et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son joli jardin piscinable, agrémenté d’une dépendance, promet de beaux moments de jeux pour les enfants et de convivialité lors des journées d’été.Actuellement composée de 6 pièces dont 5 chambres, la maison séduit par sa belle modularité, laissant libre cours à vos envies pour créer des espaces de vie à votre image. Un grand garage de 27 m² permet de stationner voiture et deux-roues, tandis qu’une pièce annexe de 14 m² pourra facilement devenir un atelier, une salle de sport ou un espace loisirs.Une maison au fort potentiel, réunissant tous les atouts pour concrétiser un beau projet de vie familiale.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Union

Maison familiale de 5-6 pièces + local professionnelSituée à L’Union, à proximité immédiate des accès routiers, des écoles et des commerces, cette maison familiale de plus de 230 m² offre un cadre de vie idéal et de multiples possibilités, aussi bien personnelles que professionnelles.Un véritable atout rare : un local attenant de 70 m² qu se compose d’un coin cuisine, un coin bureau, wc , et deux grandes pièces, permettant la création d’une activité professionnelle, libérale ou artisanale, tout en conservant une parfaite indépendance de l’habitation, ou faire des chambres en rdc La maison très lumineuse, elle se compose :D’une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée, cellier , l’ accès au local – De 3 chambres au premier étage – D’une grande salle de bain -D’un WC indépendant – D’un accès direct à une superbe terrasse de 65 m², idéale pour les moments de détenteDans les combles aménagés, vous découvrirez une belle suite parentale, offrant intimité et confort.Extérieurs :Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété offre :-Possibilité de créer une piscine- Possibilité de division parcellaire- Jardin spacieux et agréable- Appentis / dépendance Projet familial et professionnel possible, un vrai coup de coeur.RARE SUR LE SECTEURConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN – SAINT JEAN – Toulouse.Sur la commune de Saint Jean, dans un environnement calme, qualitatif et familial, découvrez cette villa indépendante aux très belles prestations.En rez-de-chaussée, le bien est composé d’un séjour lumineux donnant sur son double jardin intimiste de plus de 160 m², d’une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie.A l’étage, retrouvez 3 chambres avec placards, une salle de bain et d’un WC séparé.Les plus :- Un garage traversant avec double rochelle- Climatisation réversible- Vidéo du bien sur demande- Le bien fait partit d’un petit collectif aux faibles chargesArrêts de bus à proximité, L’École Maternelle Publique Jean de la Fontaine et l’École Élémentaire Publique Jean Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Montrabé dans les environs. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des terrains de sports à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une épicerie.N’hésitez plus et contactez-nous !