PECHBONNIEU - Maison familiale avec garage et dépendances

Beauzelle

Découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m² habitables, construite en 2022, idéalement située dans le recherché écoquartier Andromède à Beauzelle, à seulement 200 mètres du tramway.Nichée au cœur d’un lotissement sécurisé de 31 villas, cette maison en pleine propriété séduit par son style moderne, sa luminosité (exposition sud-ouest) et ses prestations de qualité.* Rez-de-chaussée :Une pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière, avec cuisine dinatoire et accès direct à une terrasse couverte de 12 m², parfaite pour prolonger vos repas d’été.Une salle d’eau avec WC suspendus complète ce niveau.* Premier étage :L’espace nuit comprend 3 chambres (de 11 à 12,3 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative. De nombreux rangements et un deuxième WC suspendu se trouvent également à cet étage.* Deuxième étage :Un palier de 3 m² dessert une magnifique terrasse roof top de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola — un espace unique pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente.* Les plus :- Garage de 18 m² avec porte motorisée- Cellier extérieur- Volets roulants électriques au RDC- Système d’alarme- Parcelle de 212 m²Environnement calme et résidentiel.Charges d’ASL de 41€ par mois.Cette maison offre le confort du neuf, un emplacement idéal (tramway, commerces, écoles, pistes cyclables à proximité) et une belle qualité de vie au cœur d’un quartier prisé de Toulouse Métropole.Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises….

Pechbonnieu

Au cœur de PECHBONNIEU, découvrez le charme et le confort d’une vie résidentielle privilégiée. Cette maison familiale bénéficie d’une localisation idéale, garantissant un accès facile et rapide à toutes les commodités, écoles, transports et axes routiers. Un emplacement stratégique pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien.Cette maison, construite dans les années 80 et intégralement rénovée en 2023 s’élève sur un terrain spacieux de 875 m² qui offre un bel espace extérieur, agrémenté d’un coin barbecue, prêt à être aménagé selon vos désirs.Cette maison de 140 m² propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour de plus de 50 m², l’endroit parfait pour des moments de convivialité. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-ouverte, idéale pour les repas en famille. Cet espace jour donne directement sur une agréable terrasse couverte.L’espace nuit est bien séparé et comprend 4 chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. Le confort est assuré par la climatisation réversible.L’atout majeur de ce bien réside dans son rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d’un appartement indépendant d’environ 70m², doté d’une grande pièce principale avec coin cuisine et coin bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.Cet espace polyvalent s’adapte parfaitement à une profession libérale, à la location, ou à la création d’un logement familial séparé.A cela s’ajoute, un vaste garage de 70 m² intégrant une cave, parfait pour du stockage conséquent et bienvenu.Rare sur le secteur, ce bien allie une rénovation de qualité et une modularité. Idéale pour une famille, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce lieu de vie unique !

Castelginest

PROCHE DE TOULOUSE – MAISON 5 PIÈCES PLAIN PIED – CASTELGINESTRetour à la vente !Sur la commune de Castelginest, idéalement placée dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de style traditionnel pleine de charme.De plain-pied, elle est composée d’une cuisine séparée et aménagée pouvant s’ouvrir sur son beau séjour lumineux.Dans la partie nuit retrouvez un dégagement spacieux desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.À l’extérieur, un garage boxé, un atelier ainsi qu’une remise complètent le bien.Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Castelia de même que deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.N’hésitez pas et contactez nous !

Saint-Jean

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN – SAINT JEAN Proche Toulouse.Retour à la vente !Sur la commune de Saint Jean, dans un environnement calme, qualitatif et familial, découvrez cette villa indépendante aux très belles prestations.En rez-de-chaussée, le bien est composé d’un séjour lumineux donnant sur son double jardin intimiste de plus de 160 m², d’une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie.A l’étage, retrouvez 3 chambres avec placards, une salle de bain et d’un WC séparé.Les plus :- Un garage traversant avec double rochelle- Climatisation réversible- Vidéo du bien sur demandeLe bien fait partit d’un petit collectif aux faibles charges, bus à proximité, L’École Maternelle Publique Jean de la Fontaine et l’École Élémentaire Publique Jean Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Montrabé dans les environs. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des terrains de sports à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une épicerie.N’hésitez plus et contactez-nous !

Saint-Alban

Située à seulement 10 minutes de Toulouse, cette maison de 185 m² vous offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle se compose de : -4 chambres, dont une suite parentale -Une grande pièce de vie lumineuse – 1 cheminée traversante -Une cuisine aménagée et équipée -2 salles de bains, 2 WC -Un double garage de 40 m² et de nombreuses places de stationnement Les extérieurs vous séduiront par : -Un jardin arboré et intimiste entièrement clôturé -Une piscine parfaite pour les beaux jours -Un pool house aménagé avec coin douche, idéal pour les après-midi d’été -Une petite dépendance offrant un espace de rangement ou de loisir supplémentaire Proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical, restaurants, et installations sportives. Accès rapide aux grands axes et à l’aéroport Toulouse-Blagnac. Prix : 538 000 € FAI (dont 3,46 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – soit 520 000 € net vendeur) Taxe foncière : 2 789 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d’informations ou une visite : Marie-Laure ASCASO – KW ADVANCE (Numéro supprimé) (Email supprimé) Contactez moi pour une visite!!

Vacquiers

Situé sur la commune de VACQUIERS, beau terrain en lotissement viabilisé de 814 m². Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Construction Horizontale vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 124m² fonctionnelle, pensée par un architecte pour les familles souhaitant créer un cocon. Elle se compose d’un coin nuit et d’un coin jour pour une optimisation maximum des surfaces. Imaginez une belle cuisine ouverte avec ilot central donnant directement au salon séjour traversant : effet convivial assuré lors de soirées improvisées ! 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, emplacements placards dans les autres chambres, un WC séparé et une grande salle de bain équipée. Le prix comprend également un grand garage accolé de 25 m² pouvant contenir une voiture et un grand coin rangement et bricolage. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

Saint-Alban

MAISON 7 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN – PROCHE DE TOULOUSEVenez découvrir à la vente sur la commune de Saint Alban cette magnifique maison chaleureuse dans un quartier familial.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée qui dessert un grand salon cathédrale de plus de 43m2 avec cheminée communiquant avec une cuisine indépendante et équipée de 14m2. Une arrière cuisine complète cet espace.Toujours sur ce niveau, vous trouverez un dégagement qui distribue trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains avec fenêtre, une lingerie et un WC séparé.À l’étage, une pièce palière distribue une seconde suite parentale qui a également sa salle d’eau.Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d’un écrin de verdure de plus de 1 000m2 arboré ( 1 180m2 de parcelle ) permettant la création d’une piscine, d’un pool house, un espace potager… CE QUI EST RARE SUR LA COMMUNE, SURTOUT EN COEUR DE VILLE!Concernant le stationnement, cette maison bénéficie d’un grand double garage de PLUS DE 100m2 ainsi qu’un second garage au sein de la parcelle.Les écoles publiques sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 60, 69 et Lineo à 5 minutes à pied. L’autoroute et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le complexe de l’Hersain ( parcours sportif, piscine municipale, piste cyclable…). Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste.Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (158 kWh/m²/an) et A pour la classe climat (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CE BIEN: CHAUFFAGE AU SOL, CLIMATISATION REVERSIBLE, CELLIER/BUANDERIE, GARAGE 100M2, PUIT, 1 180M2 DE PARCELLE, PORTAIL ELECTRIQUE…Si vous souhaitez visiter ce bijou à vendre sur la commune contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Bruguières

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSEVenez découvrir à la vente cette très belle maison en coeur de ville de la commune de Bruguières. Elle est à proximité immédiate de la place marchande et de toutes les commodités.Cette maison se compose, au premier étage, d’une entrée qui dessert un grand salon traversant avec cuisine ouverte. Ces deux pièces donnent accès à des terrasses ombragées. Toujours sur ce niveau vous disposerez de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et un premier WC.Puis au rez-de-chaussée un dégagement distribue un second salon, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un second WC.Tout est pensé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d’un grand garage ainsi que de plusieurs places de parkings.Pour les extérieurs, une parcelle de 570m2 verdoyante vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir différents projets: piscine, potager, espace de jeux pour enfants…L’École Élémentaire les Bruyères et l’École Maternelle Publique les Mésanges se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 5 minutes. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est E (313 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l’ordre de 10 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ET DOUBLE VITRAGE PVC, TERRASSÉS OMBRAGÉES, GARAGE…Contactez votre conseiller immobilier local afin de visiter cette maison à fort potentiel et dans un quartier recherché de BRUGUIÈRES!

Saint-Alban

Venez découvrir à la vente cette magnifique maison de plain pied dans un quartier familial de Saint Alban.Ce bien se compose d’une entrée avec placards qui dessert, pour la partie jour, un vaste salon traversant lumineux avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle. Le séjour et la cuisine totalisent plus de 40m2.Pour l’espace nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.Afin de profiter des beaux jours, cette maison vous offrira un cadre de vie exceptionnel: une piscine ( sous garantie ) avec pool house, de beaux espaces verts paysagés et des terrasses dont une avec barbecue.Pour le stationnement, la parcelle permet d’accueillir plusieurs voitures et notamment un camping-car dans un garage conçu pour ce type de véhicule.Il y a l’École Primaire Publique Jean Jaurès et l’École Primaire Publique la Peyronnette dans la commune. Côté transports, on trouve les lignes de bus LINEO 10, 60 et 69 à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km.Un parc pour enfants et terrain de basket sont à proximité immédiate. Il y a aussi une belle promenade qui longe l’Hers. Enfin vous disposerez de restaurants, deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste et une épicerie.Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (175 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: GARAGE POUR CAMPING CAR, PISCINE SOUS GARANTIE, POOL HOUSE, CLIMATISATION, CHEMINÉE, PORTAIL AUTOMATIQUE…Contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais afin de visiter ce bien rare sur la commune!