Maison à fort potentiel – Quartier calme et recherché

Léguevin

Située dans un secteur pavillonnaire calme à deux pas du centre, cette maison des années 80, qui fait 75m² sur un terrain entièrement clôturé de 600 m² et piscinable. vous séduira par son potentiel d’aménagement et son quartier très recherché. Elle se compose d’une entrée avec grand placard, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie (mur non porteur), de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un garage attenant avec porte motorisé, déjà équipé en eau et électricité, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire : 3ième chambres, chambre d’amis, bureau, atelier… Les atouts de cette maison : • Un emplacement idéal, au calme, dans un quartier pavillonnaire proche des commodités • Un grand terrain piscinable et entièrement clôturé • Un garage avec eau et électricité, transformable en pièce supplémentaire • Menuiseries double vitrage • Une maison saine avec un fort potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies Pour qui ? Cette maison conviendra parfaitement aux jeunes couples ou primo-accédants souhaitant un bien à personnaliser, aux investisseurs cherchant un projet de rénovation avec fort potentiel, ainsi qu’aux retraités désirant un logement de plain-pied dans un environnement calme et sécurisé. Cette belle opportunité vous intéresse ? Contactez moi vite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet !

Fonsorbes

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison indépendante de 200 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Prestations haut de gamme : La propriété bénéficie de finitions de qualité supérieure, mettant en valeur le souci du détail et le confort optimal. Les matériaux choisis et les équipements de luxe contribuent à créer un espace de vie raffiné. Espaces extérieurs : Profitez d’une oasis de détente avec une piscine privée et un pool house (qui peut servir d’appartement), parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande terrasse offre un espace extérieur idéal pour se divertir et se relaxer. Emplacement : Idéalement située à Fonsorbes, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, proche des écoles, des commerces locaux et des transports. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² Parcelle de 890 m² paysagé 4 chambres, dont 2 avec dressing Salle d’eau et WC Salle de bain balnéo Salon salle à manger avec cuisine ouverte Grande terrasse ouvrant sur la piscine Garage Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Tournefeuille

Venez découvrir cette belle maison de 110 m² habitables, située dans un quartier agréable de Tournefeuille, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et bien pensés : Un séjour spacieux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée, avec un coin repas chaleureux. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain familiale. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage fermé et d’une buanderie indépendante, pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin intimiste de 522 m² et reposant, sans vis-à-vis, où se trouve une piscine privée qui promet d’agréables moments de détente en été. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter de l’extérieur en toute saison. Cette maison est propre, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Atouts supplémentaires : quartier résidentiel recherché, proximité des commerces, écoles et accès rapide vers Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison.

Léguevin

Sur la commune prisée de LEGUEVIN (31) proche de toutes les commodités, CONSTRUCTION HORIZONTALE propose ce très beau projet de construction de 100m² implanté sur une parcelle viabilisé de 730m².Maison neuve de 100m² avec garage accolé en option. (voir détails en agence) Construction Horizontale constructeur de maison individuelle propose son modèle CLEMENTINE soumis aux dernières normes RE2020.Cette belle maison dispose d’un grand séjour traversant de 40m² avec cuisine ouverte ainsi que d’un coin nuit composé de 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée. Maison équipée d’une pompe à chaleur réversible, ainsi que d’un système domotique.Garanties et assurances obligatoires incluses / Prix indicatif hors frais annexes. ( voir détails en agence)Avec le retour du Prêt à Taux Zéro, vous allez pouvoir réaliser votre projet de construction. Prenez contact avec Clément SENECOT pour toutes informations complémentaires et étude de projet !Téléphone (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)

La Salvetat-Saint-Gilles

À VENDRE: Maison de 5 pièces de 120 m² de plain pied à LA SALVETAT ST GILLES.Je vous propose cette belle maison située dans un quartier recherché de la commune et en impasse.Elle se compose d’une entrée qui donne sur un vaste salon lumineux avec cheminée puis d’une belle cuisine ouverte fonctionnelle. Vous trouverez également un espace dinatoire chaleureux.Concernant les chambres et l’espace nuit, ce bien dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre ainsi que d’un premier WC séparé.Dans la continuité, un dégagement distribue une buanderie puis une seconde salle de bains avec douche, baignoire balnéo et un second WC séparé.Toujours dans cette espace, un bureau qui peut être transformé facilement en chambre complète le tout.Pour les véhicules, cette maison possède un double garage et plusieurs places de parking.En ce qui concerne les extérieurs, cette maison bénéficie d’une terrasse couverte avec pergola bioclimatique. Enfin un bel espace vert peut accueillir vos différents projets: piscine, espace potager, jeux pour enfants…Il y a l’École Maternelle Marie Curie et l’École Élémentaire Condorcet à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture.Des autoroutes, la nationale N124 et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité.Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: CLIMATISATION GAINÉE, DOUBLE VITRAGE PVC, DOUBLE GARAGE…Contactez moi afin d’organiser une visite sur cette très belle maison qui n’attend plus que vous.

Pibrac

Imaginez-vous rentrer chaque jour au fond d’une impasse, loin de l’agitation, et découvrir votre maison nichée dans un écrin de verdure. Le portail franchi, le temps semble suspendu : un vaste jardin de 1 812 m², entièrement arboré, vous accueille avec ses senteurs de nature et ses jeux d’ombre et de lumière. Au cœur de ce décor privilégié se dresse une maison familiale de caractère, offrant plus de 285 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes et la lumière surprennent. Le séjour spacieux de 44 m², ouvert sur le jardin et agrémenté d’une cheminée, devient naturellement le lieu des instants partagés. La cuisine, indépendante et généreuse, invite aux repas conviviaux et aux dîners de famille. La maison déploie ensuite tout son confort avec 6 chambres, dont certaines aux dimensions remarquables, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Plusieurs salles de bain, un dressing, ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureau ou en salle de jeux complètent l’agencement. À l’extérieur, les terrasses et la piscine invitent à des moments de détente et de convivialité, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé, une baignade rafraîchissante ou une soirée d’été entre amis. Un garage de 41 m², une borne de recharge rapide pour les véhicules electriques et un abri extérieur viennent parfaire cette propriété. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu’elle combine l’espace, le confort et la sérénité. Parce qu’elle se situe dans un environnement rare, où l’on vit en toute intimité sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des accès vers Toulouse. Parce qu’elle incarne le parfait équilibre entre vie familiale et art de vivre. Cette maison n’attend plus que sa nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Venez la découvrir, elle vous séduira dès la première visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tournefeuille

Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette maison familiale de 1989, d’une surface habitable de 174m² sur une parcelle de 701m², idéale pour conjuguer confort et sérénité. – Ses atouts : Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante et conviviale de 15 m². Un bureau/bibliothèque de 15 m², parfait pour le télétravail ou une 5e chambre. À l’étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains familiale et une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC privatif. À l’extérieur : une parcelle piscinable de 700 m², prête à accueillir vos projets d’aménagement. Garage de 22 m² et buanderie pour plus de praticité. – Côté confort : Chauffage au gaz, climatisation réversible, cheminée ouverte, panneaux solaires avec batteries (factures énergétiques maîtrisées à environ 1 700 €/an). – Côté pratique : Bus ligne 67 à 300 m (métro Arènes en 25 minutes). Écoles et commerces à proximité. Accès rapide au bassin d’emploi d’Airbus. Une maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Mondonville

MONDONVILLE, à 2 pas du lac d’Aussonne, maison familiale avec piscine, grand jardin et dépendances.À 13min à pied du centre ville et des transports en commun, 10 min de Blagnac, Colomiers, 20 min de Toulouse.Venez découvrir cette belle maison de + de 200m2 au calme et sans vis à vis, limitrophe à la commune d’AussonneAu rez-de-chaussée, une entrée sur 1 salon-salle à manger de + de 50m² avec une cheminée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur le salon, 1 Wc séparé, 1 spacieuse salle de bains et 1 chambre.Une grande et lumineuse véranda complète ce rez-de-chaussée.A l’étage, 3 belles chambres dont 1 avec une grande terrasse, 1 bureau et 1 salle d’eau avec WC.1 dépendance (ou appartement) de + de 50 m² attenante à la maison avec possibilité d’extension, avec une cuisine équipée, une salle d’eau, 1 WC, 1 salle à manger/salon.Idéale pour un adolescent, atelier artistique ou Airbnb.En + 1 garage attenant à la maison pour minimum 2 voitures ou rangement et atelier bricolage.Un carport pour 2 voitures complète le tout.A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin verdoyant avec sa piscine et sa terrasse.A visiter sans tarder!Pour plus d’informations, contactez-moi au (Numéro supprimé).

Léguevin

Découvrez cette élégante maison T4, située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien hors copropriété vous offre une totale indépendance sans charges mensuelles. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. Le tout s’ouvre sur un jardin intimiste de 300 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. À l’étage, trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, vous offrent un espace de vie agréable et pratique. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une facilité de stationnement. Points forts : Maison indépendante, sans charges de copropriété Secteur calme, proche des commodités et des transports Jardin intime et lumineux salon-séjour Trois chambres avec placards Toilettes RDC et étage Garage privé N’attendez plus pour visiter cette maison à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie sereine en famille. Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSC 833748189, (Numéro supprimé)