Maison ancienne à vendre à L'Union (31240)

L'Union

Maison familiale de 5-6 pièces + local professionnelSituée à L’Union, à proximité immédiate des accès routiers, des écoles et des commerces, cette maison familiale de plus de 230 m² offre un cadre de vie idéal et de multiples possibilités, aussi bien personnelles que professionnelles.Un véritable atout rare : un local attenant de 70 m² qu se compose d’un coin cuisine, un coin bureau, wc , et deux grandes pièces, permettant la création d’une activité professionnelle, libérale ou artisanale, tout en conservant une parfaite indépendance de l’habitation, ou faire des chambres en rdc La maison très lumineuse, elle se compose :D’une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée, cellier , l’ accès au local – De 3 chambres au premier étage – D’une grande salle de bain -D’un WC indépendant – D’un accès direct à une superbe terrasse de 65 m², idéale pour les moments de détenteDans les combles aménagés, vous découvrirez une belle suite parentale, offrant intimité et confort.Extérieurs :Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété offre :-Possibilité de créer une piscine- Possibilité de division parcellaire- Jardin spacieux et agréable- Appentis / dépendance Projet familial et professionnel possible, un vrai coup de coeur.RARE SUR LE SECTEURConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Union

Située sur la commune prisée de L’Union, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié au sein d’une impasse garantissant un calme absolu. Édifiée en 1990 sur une parcelle de 563 m², cette propriété se distingue par un entretien irréprochable et une distribution intérieure pensée pour le confort quotidien. L’accès à la propriété est facilité par un portail motorisé récent, assurant à la fois sécurité et confort dès votre arrivée. À proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, elle concilie parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.Dès l’entrée, l’atmosphère accueillante se décline à travers des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité grâce à son insert et son système de climatisation réversible. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, permet une organisation optimale. L’agencement original en demi-niveau sépare harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Dans cette partie privative, la salle d’eau ainsi que la salle de bains ont été intégralement rénovées récemment avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétisme contemporain et finitions soignées.L’extérieur constitue un atout majeur de ce bien. La terrasse s’ouvre sur un jardin clos, soigneusement arboré et fleuri, créant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. En complément de ses 110 m² habitables, la maison dispose d’un vaste sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement sécurisé. Cette demeure, entretenue avec une rigueur constante au fil des années, ne nécessite aucun travail de rénovation et saura séduire les acquéreurs en quête d’un habitat sain, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Toulouse.

L'Union

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur L’UNION, venez découvrir cette agréable maison 5 pièces d’environ 137 m2 composée d’une entrée avec placard, une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine équipée séparée pouvant s’ouvrir, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 wc et 1 mezzanine donnant sur le séjour.La maison bénéficie, en plus, d’un garage avec une rochelle très pratique pour les rangements.Vous serez séduit par les volumes, la luminosité, son extérieur très soigné et cocooning ainsi que sa piscine chauffée pour les moments détentes avec les beaux jours !!Cette maison cherche son nouveau futur propriétaire, alors n’hésitez plus et contactez-nous !!

L'Union

Proche Toulouse – confort & fort potentiel – Terrain 500 m² – Ancien local pro EMPLACEMENT IDÉAL : Située à L’Union, commune prisée de l’agglomération toulousaine, cette spacieuse maison de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. À l’entrée de Toulouse et 1 km de l’A62, vous bénéficiez d’un secteur résidentiel avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, bus…). À L’ÉTAGE (ESPACE DE VIE PRINCIPAL): – Grand séjour traversant et lumineux – Cuisine indépendante entièrement équipée – 3 chambres confortables – Salle de bains fonctionnelle – Double vitrage PVC récent, maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir AU REZ-DE-CHAUSSÉE (ANCIEN CABINET D’ESTHÉTIQUE): – Plusieurs pièces avec entrée indépendante – Présence d’un hammam, idéal pour une activité bien-être ou médicale – Possibilité de transformation en studio indépendant, colocation ou location courte durée EXTÉRIEUR: – Terrain clos de 500 m², plat et arboré – Places de stationnement privatives Secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers POUR QUI ? Parfaite pour une famille nombreuse, un investisseur (division possible), ou un professionnel libéral (bureaux ou cabinet à domicile). Prix: 421 000€ FAI Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison aux multiples possibilités !

L'Union

À vendre – Maison 140 m² à L’Union, quartier résidentiel calme Dans un secteur recherché de L’Union, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison des années 70 de 140 m² habitables, parfaitement entretenue par son propriétaire. Caractéristiques : 3 chambres confortables Cuisine indépendante Salle de bain Sous-sol complet (garage, buanderie, cave, espace de stockage…) Terrasse Jardin de 657 m² Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des commerces, transports et accès rocade Maison saine, très bien entretenue, avec un fort potentiel de modernisation Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.