Maison ancienne à vendre à Gagnac-sur-Garonne (31150)

Gagnac-sur-Garonne

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de famille offrant des volumes hors normes et une modularité exceptionnelle.Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette propriété est l’opportunité idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb).Les points forts de la maison principale (180 m² rénovés) :Pièce de vie : Un séjour cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, agrémenté d’un insert pour vos soirées d’hiver.Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et une buanderie fonctionnelle.Extérieurs : Deux terrasses exceptionnelles, dont une de 70 m² à l’étage offrant une vue dégagée, et une en rez-de-jardin pour vos repas d’été.Côté détente & Guest House :Le jardin accueille un espace piscine sécurisé avec un Pool House totalement indépendant. Véritable maison d’amis (Guest House), il dispose de :2 chambres supplémentaires.Une pièce de vie avec cuisine et salle d’eau.Idéal pour : rapprochement familial, adolescent ou activité de chambres d’hôtes.Un potentiel d’évolution unique et fort potentiel :Avec ses combles aménageables et son sous-sol total, la surface habitable peut atteindre près de 400 m². Laissez libre cours à vos projets : salle de cinéma, salle de sport, ateliers ou suites parentales supplémentaires.Équipements & Confort :Terrain de 2000 m² entièrement clos.Stationnement : Carport pour deux véhicules, portail et portillon sécurisés.Environnement calme et privilégié.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite