Maison ancienne à vendre à Daux (31700)

Daux

Maison familiale de 170 m² : Volume, Lumière et Économies d’ÉnergieUne maison rénovée et évolutive sur une parcelle de 1 345 m².Située dans un environnement calme, cette propriété combine harmonieusement une base de 1980 (rénovation réalisée en 2020) et une extension de 2007. Le résultat ? Une maison spacieuse, facile à vivre et techniquement performante (DPE C).Des espaces de vie bien pensés :L’agencement intérieur a été conçu pour séparer naturellement les moments de partage et le repos :Cœur de maison : Une cuisine dînatoire qui communique avec la salle à manger spacieuse.Le Salon : En léger contrebas, cet espace offre une ambiance plus intime et chaleureuse, idéale pour les soirées en famille.Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une suite parentale et une salle de bains indépendante.À l’étage : Deux grands espaces supplémentaires s’adaptent à vos projets : chambres d’amis, bureaux pour le télétravail ou salle de jeux pour les enfants.Extérieurs et équipements techniques :Le jardin, d’une surface de 1 345 m², est parfaitement aménagé pour profiter de chaque saison :Espace Piscine : Un bassin de 8x4m (liner de 2021) avec volet roulant intégré.Performance Énergétique : La maison est équipée de 18 panneaux solaires (autoconsommation avec revente de surplus) et d’un chauffage par géothermie. L’isolation des combles a été refaite, garantissant un excellent confort thermique à moindre coût.Annexes : Un double garage de plus de 30 m², un abri de jardin pratique et une cave à vin pour les amateurs.Evoluation : Une partie de la maison peut être isolée et utiliser pour les professions libérales …L’essentiel en bref :Surface : env. 170 m² habitables.Travaux récents : Rénovation, liner piscine 2021, isolation combles.Énergie : Géothermie et solaire (facture EDF réduite).Assainissement : Tout-à-l’égout.Une maison complète, saine et prête à accueillir une nouvelle famille sans travaux immédiats à prévoir.