Maison T5 de plain-pied à CASTELNAU D'ESTRETEFONDS et garage

Bruguières

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSEVenez découvrir à la vente cette très belle maison en coeur de ville de la commune de Bruguières. Elle est à proximité immédiate de la place marchande et de toutes les commodités.Cette maison se compose, au premier étage, d’une entrée qui dessert un grand salon traversant avec cuisine ouverte. Ces deux pièces donnent accès à des terrasses ombragées. Toujours sur ce niveau vous disposerez de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et un premier WC.Puis au rez-de-chaussée un dégagement distribue un second salon, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un second WC.Tout est pensé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d’un grand garage ainsi que de plusieurs places de parkings.Pour les extérieurs, une parcelle de 570m2 verdoyante vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir différents projets: piscine, potager, espace de jeux pour enfants…L’École Élémentaire les Bruyères et l’École Maternelle Publique les Mésanges se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 5 minutes. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est E (313 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l’ordre de 10 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ET DOUBLE VITRAGE PVC, TERRASSÉS OMBRAGÉES, GARAGE…Contactez votre conseiller immobilier local afin de visiter cette maison à fort potentiel et dans un quartier recherché de BRUGUIÈRES!

Fronton

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSE Située au cœur de la commune de Fronton, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied offre une belle surface habitable d’environ 110 m², sur une parcelle agréable de 580 m². Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une cuisine indépendante ouvrant directement sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Le chauffage avec pompe à chaleur apporte un confort de vie apprécié. La maison présente une base saine et bien entretenue. Quelques travaux permettront de mettre au goût du jour ses volumes généreux et de révéler tout son potentiel. C’est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique, ou pour des acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Castelnau-d’Estrétefonds, Grisolles et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A62 est accessible à 8 km. Le cinéma Cine Fronton vous attend à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu’un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON.

Castelnau-d'Estrétefonds

CASTELNAU D’ESTRETEFONDS, venez découvrir cette belle maison familiale T5 de plain-pied de 105 m2, avec ses 4 belles chambres, sa spacieuse et lumineuse pièce de vie/cuisine de + de 50m2, une salle de bains, WC séparé et une salle d’eau avec un deuxième WC. Un garage complète le tout.Système de chauffage : climatisation réversible et poêle à bois.Idéal pour une famille avec enfants.Les + = la vue, le garage, le portail et volets électriques, poêle à bois, clim réversible, le quartier. A visiter sans tarder !

Grenade

Prestations haut de gamme, calme et volume généreux et si c’était elle votre future maison ? Située dans un environnement calme et verdoyant à St-Cézert à 8 min de Grenade, cette superbe villa moderne de plain-pied, construite en 2015, séduit par son design en U, sa luminosité naturelle, ses volumes et ses prestations. Des espaces de vie spacieux et lumineux : La maison s’organise autour d’un vaste séjour de 60 m² avec une grande baie vitrée de 4,5m ouvrant sur la terrasse centrale. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec son grand ilot central, dispose d’un accès direct à un cellier/ buanderie fonctionnelle de 15 m². Une pièce supplémentaire attenante à l’espace de vie, avec entrée indépendante et connexions TV/Internet offre de multiples usages : salle de jeux, bureau ou espace professionnel. Côté nuit : Quatre chambres toutes avec placards, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau privative, espace bureau/ salle de sport avec accès à la terrasse. Une salle de bain familiale avec douche et baignoire ainsi que deux WC complètent le tout. Prestations et confort haut de gamme : • Chauffage au sol via pompe à chaleur Daikin • Climatisation réversible dans chaque pièce • VMC double flux assurant un renouvellement d’air constant et sain • Filtration d’eau Culligan neuve : pour de l’eau pure dans toute la maison • Menuiseries aluminium avec oscillo-battants • Volets roulants électriques, portails motorisés Somfy, visiophone • Connexion fibre • Classe énergie A : gage d’une consommation minimale et d’un confort thermique optimal toute l’année. Un extérieur idyllique et fonctionnel : Le terrain de 2 500 m², entièrement clôturé, arboré, offre un cadre de vie rare et paisible. Vous y trouverez une cuisine d’été déjà équipée d’un four à pizza en pierre – parfaite pour vos soirées conviviales entre amis ou en famille. Deux terrasses complètent l’ensemble : une de 70 m² à l’abri des regards, et une autre de 16 m² couverte. Le terrain est piscinable, avec la possibilité d’installer un pool house pour créer un vrai coin de paradis. Arbres fruitiers, oliviers, bananiers et plus de 150 cyprès assurent intimité et verdure toute l’année. (une partie est divisible et constructible) Un garage en sous-sol complet et polyvalent : La maison repose sur un sous-sol de 170 m² avec eau et électricité. 80 m² sont aménagés en garage avec prise renforcée pour véhicule électrique. Le reste peut accueillir un atelier, des rangements ou un aménagement supplémentaire. Emplacement idéal : À seulement 280 mètres : école, marché, bibliothèque, city stade, arrêt de bus scolaire. En voiture : • Grenade-sur-Garonne à 8 minutes • Gare SNCF à 14 km • Airbus Blagnac à 29 km • Toulouse centre à 35 km Un bien rare, clé en main, alliant volumes, modernité, économies d’énergie et cadre de vie serein. Une opportunité à ne pas manquer. Je vous attends pour la visite.

Bouloc

BOULOC: ANCIEN CHALET RÉNOVÉ AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE DE PLUS 160 m², DOUBLE GARAGE ET PARC ARBORÉ DE PLUS DE 6 000 m²J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique chalet avec extension contemporaine de 165 m² habitable en coeur de ville de la commune de Bouloc.Ce bien se compose d’une entrée qui dessert un vaste salon lumineux avec espace dinatoire. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas complète le tout. En surplomb de la pièce de vie vous disposerez d’un grand bureau fonctionnelle de plus de 10 m².Dans la partie chalet, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé.Puis dans l’extension un dégagement distribue 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / d’eau , une buanderie et un second WC séparé.Pour les extérieurs, vous pourrez profiter des beaux jours dans un cadre arboré de plus de 6 000 m² permettant d’accueillir vos différents projets: cabane dans les arbres, terrain de sport, potager…Une piscine, un jacuzzi et une grande terrasse en bois complète le tout.Tout est pensé pour les véhicules: un double garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond et portes motorisées est attenant à la maison. Enfin le parking extérieur permet de stationner plusieurs voitures ou même un camping-car.Il y a une école Maternelle/Élémentaire dans la commune. Côté transports, on trouve les gares Castelnau-d’Estrétefonds, Saint-Jory et Grisolles à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A62 est accessible à 3 km. Le coeur de ville de la commune est a moins de 2km.Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 121 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant un taux de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).Ne tardez pas et contactez-moi afin de visiter ce bien d’exception à vendre dans un cadre bucolique et au calme absolu.

Bruguières

MAISON T6 DE 125 m² DE PLAIN PIED EN COEUR DE VILLE DE BRUGUIÈRESJe vous propose à la vente cette belle maison de plain pied dans une impasse en coeur de ville de Bruguières.Cette maison se compose, pour la partie jour, d’une entrée qui dessert un grand salon avec salle à manger et une cuisine ouverte. Puis vous trouverez une buanderie / arrière cuisine.Pour la partie nuit un dégagement distribue 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé.Enfin une pièce complémentaire permet d’accueillir vos différentes envies: salle de jeux, bureau d’activité, local de stockage…Pour les extérieurs cette maison bénéficie d’un jardin paysagé avec terrasses couvertes, d’un puit ainsi que d’un carport pour votre véhicule.Les écoles sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus à proximité. L’autoroute A62 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à 5 minutes à pied.Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (297 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (9 Kg CO2/m²/an).Contactez votre conseiller immobilier local afin d’organiser une visite sur ce bien à fort potentiel et à la vente dans un quartier recherché de la commune.

Bruguières

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSEVenez découvrir à la vente cette très belle maison en coeur de ville de la commune de Bruguières. Elle est à proximité immédiate de la place marchande et de toutes les commodités.Cette maison se compose, au premier étage, d’une entrée qui dessert un grand salon traversant avec cuisine ouverte. Ces deux pièces donnent accès à des terrasses ombragées. Toujours sur ce niveau vous disposerez de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et un premier WC.Puis au rez-de-chaussée un dégagement distribue un second salon, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un second WC.Tout est pensé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d’un grand garage ainsi que de plusieurs places de parkings.Pour les extérieurs, une parcelle de 570m2 verdoyante vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir différents projets: piscine, potager, espace de jeux pour enfants…L’École Élémentaire les Bruyères et l’École Maternelle Publique les Mésanges se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 5 minutes. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est E (313 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l’ordre de 10 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ET DOUBLE VITRAGE PVC, TERRASSÉS OMBRAGÉES, GARAGE…Contactez votre conseiller immobilier local afin de visiter cette maison à fort potentiel et dans un quartier recherché de BRUGUIÈRES!

Merville

EN EXCLUSIVITÉ : maison de 135 m² sur la commune de Merville ! Découvrez cette magnifique maison des années 80, entièrement rénovée, une opportunité exclusive à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie idéal sur une généreuse parcelle de 862 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial et moderne est parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier pratique vient compléter cet agencement astucieux. La maison est également équipée d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. La maison est pensée pour le bien-être de chacun. L’étage accueille trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, tandis que le sous-sol abrite deux autres chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC. Un garage complète le tout. L’extérieur offre un grand jardin avec une magnifique piscine, pour vous rafraîchir et passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant le charme de l’ancien et le confort du neuf. L’École Élémentaire Publique est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Saint-Jory, Castelnau-d’Estrétefonds et Fenouillet-Saint-Alban à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A62 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi deux restaurants, deux boulangeries, un commerce, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Fronton

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSEÀ 28 km de Toulouse, KW ADVANCE vous propose en vente à Fronton (31620), cette maison de 3 pièces de 70 m² et de 81 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres.Jouissez d’espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.Côté stationnement, elle possède deux places de parking.Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Grisolles, Castelnau-d’Estrétefonds et Dieupentale) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A62 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Fronton de même que sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.