Maison ancienne à vendre à Beaupuy (31850)

Beaupuy

ADVANCE IMMOBILIER vous présente cette superbe maison de caractère située sur le secteur très convoité de Beaupuy. Une propriété familiale « clé en main », offrant des volumes généreux et un potentiel rare. LES PIÈCES DE VIE : Espace Cuisine & Séjour : Un ensemble convivial de 40 m² avec cuisine équipée rénovée en 2022. Salon indépendant : Un espace chaleureux de 20 m² avec poêle à bois. ESPACE NUIT & POTENTIEL : À l’étage : 3 chambres (dont une de 20 m²), salle de bain et wc. Potentiel RDC : Buanderie de 17 m² avec salle d’eau, idéale pour créer une suite parentale de plain-pied. GARAGE & DÉPENDANCES (LE POINT FORT) : Garage de 90 m² : Volume exceptionnel. Annexe de 15 m² : En cours d’aménagement. EXTÉRIEUR & CONFORT : Jardin de + 900 m². DPE : Classé D / GES : Classé C.Ne manquez pas ce bien rare ! CONTACT : Stéphane Vile – EI – (Numéro supprimé) (Réf. SV13175) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 830 € et 2 550 € (année de référence 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr