Maison ancienne à vendre à Wettolsheim (68920)

Wettolsheim

À Wettolsheim, aux portes de Colmar et au cœur du vignoble alsacien, découvrez cette maison familiale d’environ 215 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 6,14 ares.Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces pouvant facilement être repensés selon vos besoins : deux pièces, une salle d’eau, une ancienne cuisine aujourd’hui utilisée comme buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Un grand cellier, une chaufferie et un vaste garage complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez un vaste triple séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine séparée et trois grandes chambres. Le séjour et les chambres bénéficient d’un superbe parquet en bois massif restauré, qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Des combles occupent le dernier niveau.À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse, d’un abri de stockage et d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et les performances énergétiques, mais la maison offre en contrepartie un très beau potentiel d’évolution. Sa configuration permet notamment d’envisager un projet bi-famille ou une division en deux logements.Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, à découvrir pour pleinement apprécier son potentiel.  Prix 356 900€ € honoraires exclus.Honoraires de 23 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Wettolsheim

Dans un quartier résidentiel recherché de Wettolsheim, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à l’écart de l’agitation, avec de jolies vues dégagées sur les collines de vignes et les Trois Châteaux. Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse, chaleureuse et bien entretenue, pensée pour une vie de famille confortable. Le séjour, avec sa cheminée, constitue le cœur de la maison. Lui et la cuisine s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant un lien naturel entre les espaces de vie et l’extérieur. La configuration permet également d’envisager une vie de plain-pied, avec les espaces de vie et les chambres nécessaires au quotidien. À l’étage, les volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour accueillir les enfants, aménager un bureau ou disposer de chambres d’amis. Le sous-sol complet avec garage apporte une capacité de rangement appréciable et peut facilement accueillir un atelier, plusieurs espaces de bricolage, buanderie ou de loisirs.Le terrain, agréable et bien exposé, présente un véritable potentiel avec la possibilité d’y installer une piscine. De quoi imaginer un extérieur encore plus convivial, en profitant pleinement du cadre environnant.Côté confort, la maison dispose d’une chaudière à pellets et du double vitrage partout. À quelques minutes de Colmar, cette propriété réunit des qualités recherchées : un environnement résidentiel paisible, une belle ouverture sur les paysages environnants, un terrain avec potentiel, des espaces généreux et la possibilité de vivre de plain-pied. Une maison qui mérite d’être découverte sur place, pour apprécier pleinement son atmosphère et la qualité de son environnement. Prix 520 000 € honoraires exclus.Honoraires de 28 600 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .