Une propriété unique aux volumes spectaculaires

Schweighouse-Thann

Trop tard ! Sous offre !En exclusivité LF immo, Nathalie Simonin, votre agent de proximité, vous invite à découvrir une propriété unique d’environ 221 m² habitables, où caractère, lumière et volumes spectaculaires se rencontrent !Il y a des maisons que l’on visite… et celles que l’on ressent dès les premières secondes.Derrière les murs de cette ancienne grange entièrement réhabilitée se cache une propriété singulière, pensée autour de la lumière, des volumes et du caractère. Un lieu chaleureux et contemporain à la fois, où chaque espace possède son identité.Et puis il y a cette pièce de vie de plus de 90 m²…Un volume spectaculaire de près de 7 mètres de hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une belle lumière naturelle et un poêle à bois double face qui vient naturellement structurer l’espace.Ici, les volumes impressionnent sans jamais perdre leur chaleur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’ensemble, invite naturellement à recevoir et à partager. Réalisée par Schmidt, elle associe un vaste îlot central avec table intégrée, plans de travail en granit et céramique, nombreux rangements et équipements de qualité.La maison a été pensée pour profiter pleinement des espaces, tout en offrant à chacun son intimité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec rangements intégrés, un WC indépendant, une buanderie/cellier ainsi qu’un double garage permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement ou d’atelier.À l’étage, la mezzanine ouverte prolonge la sensation d’espace et peut devenir, selon vos envies, un second salon, un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou une salle de jeux. Trois chambres, dont deux avec un dressing commun, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau.Et pour encore plus d’intimité, quelques marches conduisent vers un véritable espace parental d’environ 45 m². Un univers à part, composé d’une belle chambre avec verrière donnant sur le séjour, d’un dressing bénéficiant d’un double accès et d’une salle de bains privative. Un lieu pensé comme un refuge, tout en conservant ce lien visuel avec le cœur de la maison.À l’extérieur, le terrain d’environ 6 ares, piscinable, prolonge agréablement l’ensemble. La grande terrasse couverte, directement accessible depuis le séjour, invite aux repas d’été et aux longues soirées entre amis. Le jardin paysager apporte une touche de verdure tandis que la vaste cour permet d’accueillir plusieurs véhicules.Derrière le charme et le caractère, la maison bénéficie également de nombreux atouts en matière de confort, de performance et d’équipements :• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau• Climatisations réversibles• Poêle à bois double face• Déstratificateurs• Très bonne isolation (DPE classé début du C)• Menuiseries PVC double vitrage• Volets roulants• Vélux à ouverture/fermeture motorisées, équipés de volets roulants motorisés• Porte de garage motorisée• VMC• Fibre optique• Portes à galandage• Trappe à linge• Assainissement collectifQuelques aménagements extérieurs restent à personnaliser : une belle occasion de créer un extérieur qui vous ressemble et d’imaginer, pourquoi pas, votre futur espace piscine.À Schweighouse-Thann, à proximité immédiate de Burnhaupt-le-Haut, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’une maison traditionnelle.Une ancienne grange transformée en une habitation contemporaine, des volumes que l’on ne retrouve pas partout, une atmosphère chaleureuse et une véritable personnalité. Un bien atypique, généreux et difficile à comparer.Certaines maisons correspondent à des critères. Celle-ci pourrait simplement correspondre à un coup de cœur.Pour découvrir les lieux et ressentir par vous-même l’atmosphère de cette propriété unique, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, disponible 7 jours sur 7, dimanches et

Morschwiller-le-Bas

Venez découvrir cette maison neuve à étage de 86 m², implantée sur un terrain de 3 ares 24, prête à être décorée selon vos envies.Située dans un petit quartier très calme de Morschwiller, cette maison moderne saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le rez de chaussée entièrement ouvert offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès au jardin clôturé.À l’étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d’un espace prévu pour accueillir votre future salle de bain avec tous les branchements déjà en place.Un garage avec porte motorisé parfaire le bien.A l’exterieur vous profiterez d’une cour et d’un jardin clôturé.Points techniques: reglementation RE 2020, fenêtres PVC double vitrage, baies vitrés aluminium, volets roulants electriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, certification BBE, isolation intérieure performante, VMC, raccordement au tout à l’égout.  Prix 320 000 € honoraires exclus.Honoraires de 16000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Vieux-Thann

MAISON NEUVE PERSONNALISABLE – VENDUE PRÊT-À-DÉCORER OU CLÉS EN MAINSLIVRAISON PRÉVUE : FIN D’ANNÉE 2026Construire dans le neuf est déjà un privilège.Pouvoir concevoir un lieu de vie qui vous ressemble vraiment, c’est une opportunité rare. Le vrai plus ? Vous avez encore la main sur votre futur chez-vous. Agencement, matériaux, équipements… ici, tout s’adapte à vos envies.Au cœur d’un ensemble de seulement 4 maisons, découvrez ce bien en cours de construction, pensé pour offrir calme, intimité et qualité de vie.La maison bénéficie de son espace extérieur privatif et de son stationnement dédié.Maison individuelle — 100 m²Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures, offrant un espace harmonieux entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau, avec la possibilité d’aménager une première chambre selon vos besoins.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, toutes pensées pour profiter d’une belle luminosité, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’extérieur, une terrasse et un jardin privatif prolongent agréablement les espaces de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, avec la possibilité d’installer un carport en option et d’envisager la création d’un garage mitoyen à terme.Vous intervenez encore sur :-> L’agencement des espaces (cloisons, ouvertures, nombre de pièces)-> Les revêtements de sol (parquet, carrelage, tomettes…)-> La cuisine (ouverte, fermée, équipée ou non)-> La salle de bain (douche à l’italienne, baignoire, double vasque…)-> Les menuiseries intérieures et leurs finitions-> Les équipements techniques (chauffage, ventilation, prises…) Un accompagnement sur mesure vous est proposé tout au long du projet.Le prix de départ est de 231 000 €, et évolue selon le niveau de finition choisi, de prêt-à-décorer à une livraison clé en main.Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner :Solène Drouin – Agent commercial en immobilier RE/MAX AIM YMO (Numéro supprimé)  Prix 219 000 € honoraires exclus.Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .