Maison ancienne à vendre à Rouffach (68250)

Rouffach

A Rouffach, sur la route des vins, sur l’axe Colmar/Mulhouse, avec sa gare, maternelles, primaires, ces deux collèges, le supermarché et nombreux commerces en font plus qu’une jolie ville touristique. Venez visiter cette grande maison (200 m²) À deux pas de tous les commerces et des écoles, cette maison de 200 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en préservant votretranquillité. Sa configuration originale :RDC : Une cuisine, une sdb, un séjour et une chambre.ETAGE : Une cuisine équipée, une sdb, un beau séjour et deux chambres.COMBLES : Egalement sur une dalle béton, ce bel espace, permet de créer un appartement ou d’agrandir l’appartement du bas. Tout est permis ! Une habitation pour une famille, pour une bi-famille ou chambres d’hôte et pour un investisseur en créeant un troisième appartement.À l’arrière, un espace extérieur vous permettra de garer votre véhicule ou d’aménager un coin détente à votre image. Un bien rare, alliant emplacement de choix et grande flexibilité d’usage !   Prix 227 000 € honoraires exclus.Honoraires de 13000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Rouffach

Situé dans le charmant village de Pfaffenheim, au cœur d’un secteur particulièrement recherché, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et d’espaces généreux. Implantée sur une parcelle d’environ 29,31 ares, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation d’environ 170 m² chacune, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation.Chaque maison bénéficie de volumes confortables et lumineux, avec une configuration idéale pour imaginer des espaces de vie chaleureux et personnalisés. Les sous-sols complets constituent un véritable atout, permettant de disposer de vastes espaces de stockage, d’ateliers ou encore d’aménagements complémentaires selon vos besoins.À cela, s’ajoutent un hangar ainsi qu’un garage, parfaits pour accueillir du matériel, des véhicules ou pour envisager une activité professionnelle ou artisanale. L’ensemble du terrain, spacieux et bien situé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un projet familial, locatif ou mixte.Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des particuliers en quête d’un projet de rénovation dans un environnement privilégié, alliant calme, authenticité et proximité des commodités. Une opportunité rare de valoriser un ensemble immobilier de caractère dans un cadre de vie recherché.Maison 1 : DPE D, GES CMaison 2 : DPE G, GES DN’hésitez pas à me contacter pour toute demande supplémentaire :VARGIU Valentine(Numéro supprimé) Prix 650 000€ honoraires exclus.Honoraires de 35 750 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Rouffach

Maison 3 pièces avec terrain à vendre – 67 000 €Charmante opportunité à Rouffach, sur la célèbre route des vins !Située en plein cœur du centre historique de la ville, cette maison de village offre un cadre idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés.À deux pas de la gare, des commerces et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, elle allie praticité et authenticité.Cette demeure dispose d’un extérieur agréable, de caves, ainsi que de combles aménageables pour laisser libre cours à votre créativité.Elle comprend une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un salon et une salle à manger, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre projet d’investissement (location, AirBnB.Les + :Combles (env. 50m²) aménageables, terrain privatif. Quartier très calme.N’hésitez pas à venir la découvrir et envisager cette belle maison comme votre prochain projet !  Prix 61000 € honoraires exclus.Honoraires de 6000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .