Domaine Forestier et chasse privée à vendre

Biltzheim

Domaine du Thurwald – Quand la nature devient votre héritage Imaginez… Au lever du jour, la brume se lève doucement sur un plan d’eau scintillant, les premiers rayons du soleil traversent les cimes des 120 hectares de forêt et, dans le silence, vous surprenez le pas discret d’un chevreuil. Ici, chaque saison révèle ses trésors : champignons en automne, chants d’oiseaux au printemps, battues en hiver.Ce territoire d’exception, classé propriété de chasse privée, est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un véritable sanctuaire pour la faune et la flore. Sangliers, chevreuils, lièvres et gibiers y trouvent refuge dans une nature préservée.Au cœur de ce cadre unique se dresse la maison principale de plus de 366 m², entourée de ses dépendances. Confort moderne et authenticité s’y rencontrent, offrant à la fois un lieu de vie chaleureux et la possibilité de développer vos projets (accueil, gîtes, activité équestre…).Le domaine se compose de :120 ha de forêt majestueuse6 ha de terres agricoles1 ha de plans d’eau poétiques2 ha de cultures à gibier2 ha bâtisVergers et jardins pour savourer les fruits de votre terre Atouts supplémentaires : portail électrique sécurisé, puits de 12 mètres pour autonomie en eau. Le Domaine du Thurwald est une invitation : à renouer avec la nature, à vivre la chasse comme un art de vie, à préserver un patrimoine rare.

Oberhergheim

 Maison neuve contemporaine 103m2 3 chambres Située au sein d’un petit lotissement récent et paisible, venez découvrir cette maison neuve de plus de 102m2 accolée par les garages, offrant un cadre de vie agréable et moderne le tout sur 2 ares 70. Clé en main, elle séduit par des matériaux contemporains choisis avec goût et raffinement, ainsi que par des volumes parfaitement optimisés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par les beaux volumes de la pièce de vie. Un placard sur mesure peut y être aménagé, tandis qu’un cellier, déjà réalisé sous l’escalier, optimise parfaitement les espaces de rangement.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec plus de 42 m², offre un bel espace de réception, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 12 m². Une superbe salle d’eau, aux prestations soignées, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un WC suspendu, d’un sèche-serviettes et d’un miroir lumineux. Un garage avec porte motorisée et accès depuis la maison vient compléter ce bien. Points techniques : fenetres PVC double vitrage, volets roulants electrique et BSO,isolation interieure,chauffage au sol avec pome à chaleur, fibre, VMC, garantie dommage ouvrage.  Prix 322000 € honoraires exclus.Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 889738118.