Ensemble immobilier à Biesheim

Biesheim

Rare à la vente, Ensemble immobilier de caractère à BiesheimSitué au cœur du village, sur une parcelle de 6 ares, découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d’une habitation principale et de deux gîtes indépendants, pour un total de 355m2 habitables, avec cours intérieures privatives, dépendances, cave, garage et 2 places de parking privatives.Ce bien se compose comme suit :- L’habitation principale – un loft unique de 155m2. Ancien bar restaurant réhabilité avec goût en un espace de vie loft chaleureux et original, une grande pièce de vie avec son bar authentique, cuisine sur mesure entièrement équipée,. Son parquet en chêne à chevrons, poêle à pellets, chauffage gaz. Salle d’eau moderne, WC suspendu et urinoir d’origine. Espace nuit avec dressing. A l’extérieur une cour intérieure, 3 pièces de stockage, une cave et un studio indépendant de 22m2DPE E / GES D- Gîte 1 – F3 de 90m2. Cuisine équipée. Salon cosy. 2 chambres. Salle d’eau rénovée. WC indépendant. Chauffage gaz- Gîte 2 – 100m2 style loftAncienne crêperie rénovée avec beaucoup de cachet :. Poutres apparentes. Cuisine équipée. Chambre . Salle d’eau moderne rénovée. WC suspendu . Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche neufsLes 2 gîtes ont une entrée indépendante avec leur propre cour intérieure.Les atouts de ce bien :- Rénovation faite en 2021/2022- Menuiserie PVC double vitrage – Garage, cave, 2 Places de parking privatives- Grenier 60m2, et plus de 300m2 de dépendances aménageablesDe multiples possibilités, continuer l’activité de gîtes, habitat multigénérationnel, investissement locatif, pour cet ensemble immobilier.Un emplacement central à Biesheim, proche de toutes commodités et à quelques minutes de la frontière allemande.Un bien rare, à fort potentiel où chaque espace a son histoire, contactez moi dès à présent pour organiser votre visite et laisser place à vos projets!Selten zu verkaufen: Charaktervoller Immobilienkomplex in BiesheimIm Herzen des Dorfes, auf einem 6 Ar großen Grundstück, entdecken Sie diesen atypischen und charmanten Immobilienkomplex. Er besteht aus einem Haupthaus und zwei unabhängigen Ferienhäusern mit insgesamt 355 m² Wohnfläche, privaten Innenhöfen, Nebengebäuden, Keller, Garage und zwei privaten Parkplätzen.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:– Das Haupthaus – ein einzigartiges 155 m² großes Loft.Ein ehemaliges Bar-Restaurant, geschmackvoll renoviert und zu einem gemütlichen und originellen Wohnraum im Loft-Stil umgebaut, bietet ein großes Wohnzimmer mit authentischer Bar, eine voll ausgestattete, individuelle Küche.Fischgrät-Eichenparkett, Pelletofen und Gasheizung.Modernes Duschbad, Wand-WC und originelles Urinal.Schlafbereich mit Ankleide.Im Außenbereich befinden sich ein Innenhof, drei Abstellräume, ein Keller und ein separates 22 m² großes Studio.DPE E / GES D- Ferienhaus 1 – 90 m² 2-Zimmer-Wohnung. Ausgestattete Küche. Gemütliches Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer. Renoviertes Duschbad. Separates WC. Gasheizung- Ferienhaus 2 – 100 m² Loft-StilEhemalige Crêperie, renoviert mit viel Charakter:. Sichtbalken. Ausgestattete Küche. Schlafzimmer. Modern renoviertes Duschbad. Wandhängendes WC. ElektroheizungBeide Ferienhäuser haben einen separaten Eingang und einen eigenen Innenhof.Die Vorteile dieser Immobilie:- Renoviert 2021/2022- Garage, Keller, 2 private Parkplätze- 60 m² Dachgeschoss und über 300 m² ausbaubare NebengebäudeVielfältige Möglichkeiten: Weiterführung des Ferienhausbetriebs, Mehrgenerationenhaus oder Mietinvestition.Zentrale Lage in Biesheim, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial, in der jeder Raum seine eigene Geschichte erzählt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu verein

Jebsheim

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : JEBSHEIM – Maison individuelle de 101m2 construite suivant norme thermique RE 2020 sur terrain de 2.72 ares.Au rez de chaussé : Une entrée, une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine.A l’étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bain (baignoire + douche)Un garage de de 14m2 + une buanderie de 8m2Prestations :Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffantVolets motorisésPorte de garage motoriséeCuisine équipée neuveLa maison possède une assurance dommage ouvrage Jusqu’en 2035….Prix de vente : 349 00€Frais de notaires réduits à 2.5%.Honoraires d’agence charge vendeurs compris.L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilierTel : (Numéro supprimé).Agence IFK2 agences à votre service :HORBOURG-WIHR : 75 grand rueFORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS – **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baltzenheim

À vendre – Maison neuve 5 pièces | 94 m² | Terrain 318 m²Située à proximité immédiate de l’Allemagne, à seulement 25 minutes de Colmar et 10 minutes de Marckolsheim, cette maison neuve de 94 m² habitables avec garage vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Cuisine à installer selon vos goûts, ouverte sur le séjour Terrasse à créer, extérieur à aménager selon vos envies Chauffage par pompe à chaleur Idéal pour un premier achat ou un projet familial dans un secteur calme, proche de la frontière, la maison sera achevée pour la vente. Profitez de frais de notaire réduits pour l’achat de cette maison neuve. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite :Emmanuelle SCHUMANN : (Numéro supprimé) Prix 290 000 € honoraires exclus.Honoraires de 18 850 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bischwihr

Nous vous proposons cette maison neuve de 86 m² habitables, implantée en bordure de champs avec une vue panoramique sur le massif vosgien. Un cadre de vie rare et préservé, à seulement quelques minutes de Colmar.Caractéristiques principales :- 3 chambres à l’étage et 2 salles de bains- Maison aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)- Construction traditionnelle avec toiture à deux pans- Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant- Garage privatif de 16,56 m² + 2 stationnements extérieurs- Terrasse et jardin privatif avec vue dégagée sur les champs et les VosgesAtouts de l’emplacement :- Village paisible et dynamique- Proximité immédiate des écoles, commerces et services- Accès rapide à Colmar et ses environsMaison livrée « prêt à décorer » (option clé en main possible)Frais de notaire réduits : 2,5 % seulementPrix de vente : 290 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeurD’autres modèles disponibles avec configurations variéesContactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plusAgence IFK2 agences à votre service :HORBOURG-WIHR : 75 Grand rueFORTSCHWIHR : 22D route de Colmar** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilierNous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bischwihr

Nous vous proposons cette maison neuve de 86 m² habitables (88 m² au sol), implantée en bordure de champs avec une vue panoramique sur le massif vosgien. Un cadre de vie rare et préservé, à seulement quelques minutes de Colmar.Caractéristiques principales :- 3 chambres à l’étage (10,62 m² – 12,18 m² – 11,02 m²)- 2 salles d’eau (RDC : 4,19 m² – Étage : 6,12 m²)- Maison aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)- Construction traditionnelle avec toiture à deux pans- Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant- Garage privatif de 16,56 m² + 2 stationnements extérieurs- Terrasse et jardin privatif de 163 m²- Vue dégagée sur les champs et le massif vosgienAtouts de l’emplacement :- Village paisible et dynamique- Proximité immédiate des écoles, commerces et services- Accès rapide à Colmar et ses environs- Maison livrée « prêt à décorer » (option clé en main possible)- Frais de notaire réduits : 2,5 % seulementPrix de vente : 315 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Agence IFK2 agences à votre service :HORBOURG-WIHR : 75 Grand rueFORTSCHWIHR : 22D route de Colmar** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilierNous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr