Maison ancienne à vendre en Gironde (33)

Génissac

Maison d’environ 38 m² à rénover entièrement sur parcelle de 107 m²Viabilisée (attentes réseaux eau, électricité, assainissement collectif).Bien mitoyen. Deux stationnements privatifs inclus.Situation pratique :– Proximité Libourne ≈10 km, Bordeaux ≈30 km– Accès rapide A89 / N89– Gare SNCF Libourne (≈10 km)– Commerces, zones commerciales et établissements scolaires accessibles rapidement.Informations importantes :• Non agrandissable• Parcelle non constructible en plus de l’existantCommunes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Branne (33420), Vayres (33870), Fronsac (33126).Prix : 49 000 € – Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Lanton

Située en seconde ligne, sur la commune de Lanton dans le joli quartier de Taussat Les Bains, au cœur du Bassin d’Arcachon, cette maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.Sur une parcelle de 100m² et d’une superficie de 60 m² habitables en duplex, elle vous permettra de vous aménager un espace extérieur et un stationnement privatif sur la parcelle. Informations clés :● Bien issu de la division d’un bâtiment de plus grande importance● Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement● Mitoyenne d’un seul côté● Environnement balnéaire attractif : plage de Taussat à proximité immédiate, port et commerces accessibles à vélo ou à pied● Accès facilité : gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes Prix : 145 000 €Vente en direct propriétaire, sans frais d’agence.Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Audenge

À Lanton, près d’ Audenge et Andernos-les-Bains, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison mitoyenne de 18 m² au sol avec possibilité de créer une mezzanine de 6 m² soit environ 24 m² habitables, édifiée sur une parcelle privative de 130 m².Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire proche de l’océan ou un investissement locatif, elle séduit par sa situation privilégiée et son prix attractif.Station balnéaire animée avec port, plages et réserve naturelle des Prés SalésCommerces et services accessibles à pied ou à véloPistes cyclables desservant l’ensemble du Bassin d’ArcachonAccès pratique : gare de Facture-Biganos à 10 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 35 minPrix : 95 000 €Vente direct propriétaire, sans frais d’agencePour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Andernos-les-Bains

A proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, et d’ANDERNOS sur la commune de LANTON : maison en duplex de 50 m² habitables avec parcelle de 124 m².Issue de la division d’un bâtiment plus important, elle est mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation.Un beau potentiel à développer pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Localisation idéale : commerces accessibles, port de Taussat et plages à vélo, gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Prix : 140 000 €Vente en direct propriétaire, sans frais d’agence.Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Saint-Symphorien

SAINT SYMPHORIEN MAISON CONTEMPORAINE DE 124 M2 ENV COMPRENANT ENTREE SEJOUR / CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE – 4 CHAMBRES – SDB – SDE – WC – CELLIER – GARAGE ATTENANT – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 000 M2 ENV – (CLASSE ENERGETIQUE C) Prix net Veneur 250 000 € plus honoraires charge acquéreur 10 000 € ttcAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Balizac

MAISON ANCIENNE DE 88 M2 COMPRENANT ENTREE – SEJOUR AVEC PIERRES APPARENTES – CUISINE – 2 CHAMBRES – BUREAU – SDE – WC – GARAGE NON ATTENANT – TERRASSE – ABRI BOIS – CABANON – TERRAIN NON CLOS DE 2 000 M2 ENV – SECTEUR CALME EN BORDURE DE FORET – ENTRE LANGON ET ST SYMPHORIEN – PROCHE DE VILLANDRAUT (CLASSE ENERGETIQUE E) Prix Net Vendeur 170 000 € plus honoraires 9 000 € TTC charge acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Rauzan

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison de village en pierre de 179 m² en R+1 avec son annexe de 90 m2 et un terrain non attenant.L’ensemble comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rdc, vous trouverez une entrée, une cuisine, un double séjour avec poêle à granules et une chambre avec salle d’eau indépendante.L’étage est composé de 3 chambres et d’un grand palier. un wc et une salle de bain.Côté exterieur, une véranda aménagée sur une terrasse de 80 m² prolonge le salon et la cuisine.Double vitrage PVC (sous garantie)Prévoir travaux d’améliorations et de rafraîchissement (isolation des murs, électricité)Projet de division possible.Le prix est négociableVous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au (Numéro supprimé)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.RDC : une entrée, une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d’eauA l’étage, un palier, 3 chambres, un wc, une salle de bainsTerrasse de 80m² et jardin dissociéGrenier attenant de 40m²

Le Pian-Médoc

Située sur la commune du Le Pian-Médoc, cette charmante maison en pierre mitoyenne d’un côté, édifiée sur une parcelle totale de 303 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.D’une surface habitable d’environ 72 m², cette maison en duplex de type T3 se compose de manière fonctionnelle et confortable :Entrée avec couloir de distributionWC indépendantSalon / séjour lumineuxCuisine (espace dédié)Deux chambresGrande salle de bainLa maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces , écoles , des transports (axes routiers et lignes de bus) avec accès rapide vers Bordeaux et la métropole bordelaise.Le bien se trouve à environ 15 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 20 km de la gare Saint-Jean, facilitant les déplacements professionnels et personnels, aussi bien en voiture qu’en transports.Communes environnantes : Blanquefort (33290), Parempuyre (33290), et Bruges (33520).Une maison idéale pour un premier achat, ou pour un projet d’investissement locatif .Prix de vente : 145 000 € en direct propriétaire (sans frais d’agence)Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

La Teste-de-Buch

HollyHome vous présente à la vente une villa Gaume nichée dans un écrin de verdure et dans l’un des quartiers les plus prisé d’Arcachon, Le Moulleau.Véritable village dans le ville, il séduit par son atmosphère élégante et décontractée ou se mêlent des villas d’exception, pinèdes parfumées et plages de sable fin offrant une imprenable sur le Dune du Pilat ou sur la presqu’île du Cap Ferret. Vivre au Moulleau, c’est profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et animation raffinée. sa célèbre jetée, ses commerces de proximité, ses restaurants réputés, ou bien l’architecture du 19ème siècle de l’Eglise Notre Dame des Passes.À seulement 10 minutes à pied de la jetée et d’une des plus belle plages d’Arcachon, la plage du Moulleau, cette élégante maison Gaume construite en 2006 séduit par son architecture raffinée et la qualité de ses prestations.D’une surface habitable d’environ 125 m2, elle offre une superbe pièce de vie de 50 m2, ouverte sur la nature environnante. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir.La maison dispose de 4 chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bains et deux salles d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille.A l’extérieur, parfaitement intégrées au coeur des pins, deux terrasses sans vis-à-vis invitent à la détente et permettent de profiter du cadre naturel à toute heure de la journée.Un garage discret et fonctionnel complète l’ensemble, idéal pour vélos, matériel de plage ou deux -roues.Un bien rare, à l’abris de regards, pour une vie élégante, dans l’un des quartiers les plus recherchés du Bassin.Acheter au Moulleau, c’est faire le choix d’un emplacement d’exception, où la valeur patrimoniale se conjugue avec art de vivre incomparable, au coeur du bassin d’Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Captieux

MAISON A RENOVER DE 120 M2 ENV COMPRENANT ENTREE SEJOUR CUISINE 4 CHAMBRES 2 SDE WC CELLIER GARAGE ATTENANT CABANON TERRAIN DE 7 500 M2 ENV – SECTEUR CALME PROCHE DE CAPTIEUX POUR L ACCES AUTOROUTE – Prix Net Vendeur 120 000 € plus honoraires 8 000 € charge acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Quinsac

Située en première ligne d’un ancien village de pêcheurs, cette maison en pierre de caractère offre une vue imprenable sur la Garonne. Elle a su conserver son passé historique et son esprit authentique, avec des boiseries intérieures, des cheminées et un parquet ancien.Une volée de marches mène à une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur l’extérieur. Une grande véranda de 30 m², aménagée en jardin d’hiver, permet de profiter des rayons du soleil à tout moment de l’année. Un local technique, un WC et des rangements complètent ce niveau, offrant un accès direct à un jardin confortable, rare dans le secteur.A l’étage, une grande chambre de 44 m² avec vue sur la Garonne et un espace dressing de 13 m² pouvant être transformé en bureau ou en chambre. Une coursive permet d’accéder à la salle de bain avec douche et baignoire, à une seconde chambre et à un WC. Une troisième chambre se trouve en mezzanine.Un chai de 30 m², accolé à la maison, peut être entièrement réhabilité afin d’agrandir les espaces de vie.Le cachet de cette maison et son emplacement exceptionnel en font un bien très rare aux abords de Bordeaux.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2050 et 2830 euros.Léa Zammit (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 889 264 974 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gujan-Mestras

Maison coup de coeur – Gujan-Mestras -Piscine – à 450 m du BassinRare sur le secteur !Idéalement située au calme, à seulement 450 m du Bassin et proche de toutes commodités, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût est un véritable coup de coeur.Les atouts :Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à mangerCuisine moderne entièrement équipée et aménagée2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau2ème salle d’eau + WC séparéNombreux rangementsMezzanine (3ème couchage ou bureau)Extérieur :Exposition SUD/OUESTJardin intimisteTerrasse avec salon de jardinPiscineMaison clé en main, idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Emplacement recherché à Gujan-MestrasA visiter sans tarder ! (2.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bazas

MAGNIFIQUE PROPRIETE A RENOVER COMPRENANT BELLE MAISON NOBLE EN PIERRE DE 340 M2 ENV AVEC TOUR – ENTREE – SALON – SALLE DE MUSIQUE – GRAND SEJOUR – CUISINE – BUREAU – 4 CHAMBRES – 2 SDB – SDE – BUANDERIE – CHAMBRE INDEPENDANTE AVEC SDE ET WC – ABRI VOITURE – PISCINE A REFAIRE – TERRASSE – FRONTON DE PELOTTE BASQUE – ATELIER – PUITS – PARC ARBORE DE 5 800 M2 ENV – ACCES AUTOROUTE POUR BORDEAUX – ( CLASSE ENERGETIQUE E) Prix 298 000 € net vendeur plus honoraires 12 500 € ttcAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Langon

ANCIENNE FERME DE 180 M2 ENV ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT 2 PIECES – 2 ECURIES – GARAGE – GRAND SECHOIR A TABAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 200 M2 ENV – Prix Net Vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € ttc charge acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL 06 8 87 11 76

Gujan-Mestras

Gujan-Mestras • La Hume • Maison + studio + dépendance 160m2 • Piscine • Terrain 632m2Dans le très recherché quartier de La Hume, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette propriété charmante à l’esprit Bassin d’environ 160 m², composée d’une maison récente (2021) en ossature bois, d’un studio attenant et d’une dépendance en fond de parcelle (accès séparé).Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et s’ouvre naturellement sur un patio ainsi qu’une terrasse extérieure idéale pour les repas d’été.L’espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d’eau et wc, une seconde chambre avec sa salle d’eauImplantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente privilégié : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé.Portail électrique et stationnement pour deux véhicules.Avec son studio de 20m2 et sa dépendance de 31 m2 (accès séparé), la propriété présente une belle opportunité d’accueil pour la famille et les invités, ou pour un rendement locatif.Un bien rare à La Hume, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé.Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au (Numéro supprimé).RSAC 820491058 PARIS

Gujan-Mestras

Inter-cabinet possible, n’hésitez pas à me contacterPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison arcachonnaise de 120 m² située sur une parcelle de près de 1200 m².Cette maison de plain-pied s’organise autour d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger et d’un séjour – salon traversant (est-ouest) avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un wc et une salle d’eau.Le : Vous pourrez profiter d’un agréable terrasse et d’un jardin au calme à l’abri des regards qui offre un beau potentiel d’aménagement.Une rénovation intérieure pour mise au goût du jour est à prévoir.Coté extérieur, la maison est impeccable (double vitrage, volets PVC, gouttières, bandeaux, crépis…)Système de chauffage et de production d’eau chaude récent (chaudière)Garage de 25m² et grande buanderie attenante à la maison, cabanons.Potentiel d’extensionCette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bassin, écoles, gare à 5 min), autoroute à 10 min.Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud au (Numéro supprimé)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Andernos-les-Bains

Andernos-les-Bains ? Emplacement d’exception à 700 m du Port OstréicoleVotre futur cocon au coeur d’un quartier prisé !A deux pas du centre-ville et du port ostréicole, découvrez cette maison neuve à terminer, offrant un potentiel rare pour créer une résidence principale chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à vos envies.Actuellement répartie en trois volumes distincts, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant :Créer leur maison familiale sur-mesure,disposer d’un espace indépendant pour accueillir proches ou amis,ou encore aménager un atelier, un bureau ou une suite parentale complémentaire.Configuration actuelle : un potentiel modulable selon vos besoinsAu rez-de-chaussée :Un T2 de 60 m², entièrement aménagé, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif – parfait comme espace de vie principal, avec cuisine et wc séparé.Un studio de 24 m², idéal à réunir au T2 pour agrandir l’espace ou à conserver comme pièce annexe (bureau, chambre d’amis, atelier?).A l’étage :Grand plateau de 50 m², hors d’eau / hors d’air, avec terrasse couverte : l’opportunité rêvée pour concevoir une suite parentale, un espace nuit de 2/3 chambres et salle de bains ou un appartement d’amis, selon vos projets.Les travaux déjà réalisésRéseaux d’eau (SDB, cuisine, WC) posés et raccordésGaines électriques installéesBallon d’eau chaude thermodynamique poséVous n’avez plus qu’à vous concentrer sur la décoration, l’ambiance et les finitions pour en faire votre chez-vous, à votre image.Terrain et ExtérieursParcelle de 321 m², rare dans le secteurTerrasse(s) et jardin et parkings, parfaits pour profiter des beaux jours à AndernosTravaux restantsIsolation et aménagement intérieur du studio et du plateau de l’étage (budget estimatif ? 50 000 euros).L’occasion idéale de personnaliser totalement votre future maison.

Le Bouscat

Lieu de Vie est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique secret d’architecture situé au Bouscat.Pour vivre heureux, vivons cachés : derrière la façade simple, se dévoile une vraie maison d’architecte de 230 m² avec jardin paysager, bassin carrelé dans un patio intime, atelier-garage de 40 m2 et place de stationnement devant la maison.Au rez de chaussée, l’immense espace de vie de 90m² au plafond cathédrale accueille un salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine américaine.La hauteur sous plafond est de 4,50 mètres.Ce vaste loft s’articule autour de deux ambiances différentes comme dans un voyage immobile: un patio avec bassin Balinais et un joli jardin de 90 m² d’esprit Cap Ferret avec cuisine extérieure, sans vis à vis pour en parfaire l’exclusivité.Le bassin de 4.5/3m est chauffé et fonctionne au sel.Au rez de chaussée également: une entrée, une suite parentale de 30 m2 ouverte sur le patio avec salle de bain et dressing.A l’étage, trois chambres: une seconde suite de 37 m2, deux chambres de 16 et 10 m2, ainsi qu’une salle d’eau. La suite peut être divisée pour aboutir à cinq chambres.Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette magnifique maison aux prestations haut de gamme et baignée de lumière. RARE Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr lieu de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRaphaëlle COUSINAgent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n° 977 581 685

Bordeaux

PARC BORDELAISLieu de vie, votre agence confidentielle et sélective est heureuse et fière de vous présenter cette superbe villa de 203m2 située face au parc Bordelais !Côté rue, vous serez plongés dans la canopée du parc ; côté jardin, vous profiterez d’une terrasse surplombant la végétation et vous pourrez même envisager d’y construire une piscine.Dès votre arrivée, une vaste entrée vous emmène vers un salon traversant très lumineux. La cuisine séparée du salon par une verrière sur mesure est élégante et très fonctionnelle.Au premier étage, un pallier distribue trois belles chambres dont une suite parentale équipée d’une vaste salle de bain. Un deuxième niveau, vous emmène vers une spacieuse chambre.Enfin en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre et une salle d’eau.Bonus exceptionnel, un garage attenant complète ce bien !Je vous invite à venir visiter cette belle maison très lumineuse où la sensation d’être ailleurs vous envahit. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d’avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.Contact agent : Raphaëlle (Numéro supprimé).Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRaphaëlle COUSINAgent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n° 977 581 685