MAISON VILLAGE 4 CHAMBRES VAUVERT AVEC FORT POTENTIEL

Saint-Gilles

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE UNE MAISON DE VILLE 5 PIECES PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES Au cœur du centre-ville de SAINT-GILLES, à deux pas des commodités et en dehors de tous secteurs inondables, contactez nous pour visiter cette maison de ville de 5 pièces de 126 m² à SAINT GILLES (30800), sur 2 niveaux + mezzanine, composée – Au RDC : cuisine meublée et équipée avec une grande pièce de vie (41 m²), – Au 1er étage : 1 chambre, une buanderie, un WC, une salle de bains – Au 2ème étage : un palier/bibliothèque avec belle hauteurs,1 bureau et une grande chambre Une mezzanine à usage de chambre complémentaire ou salon/bureau surplombe ce pallier (14 m²) Prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, velux. Stationnement à proximité + futur parking en travaux Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Générac à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A54 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Avenue Cazelles anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT GILLES. Visite virtuelle c’est par ici : (Lien supprimé)

Beauvoisin

EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE CETTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN, PISCINE, SALLE DE RÉCEPTION…Située sur une parcelle de 1500 m², cette villa développe près de 320 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dépasse les 100 m². La cuisine, indépendante, offre de beaux volumes.Elle dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale indépendante avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et son dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d’eau avec WC, des WC indépendants ainsi que des placards intégrés offrent un confort de vie appréciable.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, une salle de réception, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. D’autres aménagements sont à découvrir sur place.Deux places de stationnement complètent ce bien.Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l’École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à proximité. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Emilie de chez KW REGARD pour en savoir plus.

Le Cailar

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL ANCIEN CHAI REHABILITE EN MAISON D’HABITATION A 20 KMS DE LA MER. Venez pousser la porte de cette maison atypique avec ces magnifiques volumes et son esprit insolite. En rdc: une entrée dessert une chambre, un wc indépendant, une spacieuse buanderie, une cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie très lumineuse qui permet un « dedans/dehors » avec la belle cour intérieure. Un escalier conduit à la partie supérieure de ce loft où un espace salon vous accueille avec un coin couchage, avant de découvrir deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants. La cour intérieure dispose d’une piscine en toute intimité. Un garage vient agrémenter cette demeure. Vous tomberez sous le charme de ce lieu unique avec sa charpente majestueuse, ses matériaux et son âme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété.

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 130 M2 HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Elle se compose d’une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 65 m2, trés lumineuse. A l’étage dans le coin nuit vous disposerez de quatre chambres avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et son wc. Pour finir un garage, une terrasse de 20 m2, le tout sur une parcelle de 438 m2 au fond d’une impasse sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir Elle n’attend plus que vous alors n’hésitez pas à contacter le conseiller du secteur AURELIEN ROULAND pour plus de renseignements ou pour une visite. KW REGARD NIMES

Beauvoisin

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR DE 152M2 ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 1010M2 AUX PORTES DE LA CAMARGUE. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de 152 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses extérieurs parfaitement aménagés Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont certaines avec rangements, deux salles de bain fonctionnelles, une buanderie pratique et une cave pour le stockage À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré de 1010 m² alimenté sur un puits et de l’arrosage automatique accueillant une belle terrasse sans vis-à-vis, un carport, une piscine et pour compléter vos soirées d’étés un coin barbecue, plancha, four à pizza s’offrent à vous. Côté confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant une excellente performance énergétique tout au long de l’année. Les menuiseries ont été récemment remplacées en PVC double vitrage avec volets alu, offrant une isolation optimale. Les façades viennent d’être récemment refaites. Ce bien rare allie confort moderne, espaces extérieurs soignés et emplacement recherché à Beauvoisin. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège et la gare . Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Contactez votre conseiller OLIVIER PERRIER KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cette magnifique maison à Beauvoisin.

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN PIED DE 100 M2 HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Cette maison de plain pied situé hors lotissement et non mitoyenne se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 33 m2 avec cheminé. Dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres toutes avec placard, et d’une salle de bain avec wc. Pour finir un garage de 24 m2, et d’une terrasse de 27 m2 le tout sur une parcelle de 836 m2 CONSTRUCTIBLE. Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter cette maison hors lotissement avec cette jolie parcelle n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND KW REGARD NIMES

Vauvert

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE D’ENVIRON 140m2 SUR VAUVERT A RÉNOVER AVEC STATIONNEMENT ET JARDIN. Venez découvrir cette ancienne maison en pierre avec deux corps de bâtiment a rénover et a repenser entièrement. Sur une parcelle de 190m2 cette ancienne bâtisse bénéficie d’un jardin intérieur entre les deux bâtiments et sans vis a vis. Un grand patio avec deux voûtes rajoute du charme a l’ensemble. Une rénovation complète est néanmoins a prévoir : sol, toiture, réseau eau ,réseau électricité et assainissement. La création complète de l’aménagement intérieur permettrait d’allier modernité et authenticité avec ce bien d’exception. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Vauvert juste à côté. L’autoroute A9 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison a vendre sur VAUVERT.

Vauvert

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES SUR VAUVERT A RÉNOVER Situé au coeur du village de Vauvert fort potentiel pour cette maison de village de presque 105m2. L’entrée de la maison donne sur un double séjour et sa cuisine,l’ensemble peut être repensé avec un espace totale de plus de 40m2, a ce même rez de chaussée ou trouve une chambre, un WC. L’étage est composé de trois chambres supplémentaires dont une suite parentale a repenser pour en faire un véritable cocon. En bonus une cave en sous sol de 11m2 saine et spacieuse parfaite pour le rangement, une cave a vin ou un atelier. Une maison a fort potentiel avec du charme et des volumes a exploiter, l’emplacement est central proches des commerces. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de travaux souhaitant créer une maison a leur image. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Vauvert à quelques pas de la maison. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Le marché Centre-Ville anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison a vendre sur VAUVERT. (Email supprimé) et (Numéro supprimé)

Vauvert

SOPHIE MELLADO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON A GALLICIAN AVEC PISCINE ET ANNEXES. Proche des plages du Grau du Roi et des Saintes Maries de la mer, à GALLICIAN (30600), village prisé au sein du vignoble des Costières de Nîmes, nous proposons cette maison de 2012 de 5 pièces de 122 m² sur un terrain de 436 m2. Cette superbe maison en R+1 offre un cadre de vie idéal entre confort et modernité. Au rez-de-chaussée, elle est composée d’une grande pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse avec une grande cuisine moderne ouverte et équipée. Elle donne sur la terrasse et le jardin accueillant la piscine en forme de T. A l’étage, on trouve 4 chambres de 10 à 12 m2, toutes avec un placard, dont 1 avec un beau dressing. Une salle de bain comprenant douche et baignoire, et un WC séparé complète le niveau. La maison allie confort et économie d’énergie grâce à des panneaux photovoltaïques de 6kw avec contrat de revente du surplus, ballon thermodynamique et adoucisseur. Une pompe à chaleur air/eau avec split réversible permet un chauffage performant et économique. Le plus, la piscine est également chauffée grâce à une pompe à chaleur. La maison est dotée d’une alarme. Le garage de 30 m2 est motorisé. Il est complété par des annexes: buanderie avec douche, local vélo et moto, local technique pour la piscine et autres. Pas de travaux, on pose ses valises! Accès à la voie verte vers Aigues-Mortes à proximité. Il y a l’École Primaire Van Gogh Hameau Gallician à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, les nationales N113 et N106 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également deux restaurants et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.