Maison ancienne à vendre à Saint-Gilles (30800)

Saint-Gilles

LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE A SAINT-GILLES UNE ELEGANTE MAISON TRADITIONNELLE DES ANNEES 60 NICHEE AU COEUR D’UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILEGIE.Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, cette propriété développe tout son charme sur un terrain arboré de plus de 770 m², véritable écrin de verdure.Dès l’entrée, une allée bordée de lauriers vous guide vers un jardin paysager aux essences méditerranéennes — mimosas, oliviers, yuccas — offrant une atmosphère à la fois intime et apaisante.La bâtisse, de construction traditionnelle, dévoile de beaux volumes et un potentiel remarquable.LE REZ-DE-CHAUSSEE accueille un hall desservant une vaste pièce de 17 m², actuellement aménagée en bureau, bénéficiant d’un accès indépendant (idéal pour une activité libérale ou un espace professionnel). Celle-ci communique également avec un généreux garage de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée.A L’ETAGE, la pièce de vie de 25 m² séduit par sa luminosité et s’ouvre sur un agréable balcon de 12 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie.La cuisine indépendante offre elle aussi un accès direct à ce balcon surplombant votre jardin.L’espace nuit propose deux chambres, séparées par un vaste placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC indépendant.Cette propriété de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité rare de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image.Une adresse confidentielle, un cadre de vie recherché, un projet à fort potentiel.À découvrir.

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L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN MANDAT UNIQUE CETTE MAISON FAMILIALE T4 BIS AVEC JARDINA proximité de la zone commerciale de SAINT-GILLES mais pourtant à 3 minutes à pieds du centre-ville, nous vous présentons cette maison familiale cossue avec demi-étage.Sur une parcelle de terrain de 313 m2, vous profiterez en rez-de-jardin d’un grand garage ainsi que d’un espace buanderie.En rez-de-chaussée, un hall vous amènera sur une pièce de vie de 37 m2 avec cheminée.On appréciera la forte luminosité conférée par les différentes ouvertures dont une grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse Sud-OuestLa cuisine indépendante avec porte-fenêtre donne également accès à votre extérieurSur ce niveau vous trouverez également une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WCSur le demi-étage, l’espace nuit est complété par deux grandes chambres avec placards.Côté pratique : vous avez accès, via une échelle meunière, à un espace sous-toiture pour optimiser votre stockage.À l’extérieur : un bien sympathique barbecue abrité vous attend pour n’avoir aucune excuse en cas de pluieContactez-nous pour effectuer une visite de ce bienTravaux à prévoir : chauffage fuel (fonctionnel) et double-vitrage

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LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE VILLA T3 CONTEMPORAINE AVEC JARDINET SUR SECTEUR RESIDENTIEL DE SAINT-GILLESAu coeur d’un quartier calme situé sur les hauteurs de SAINT-GILLES, découvrons cette coquette villa contemporaine au charme incontestable, bâtie en 2012.Au détour d’une impasse, vous entrez dans votre cocon…Pour vous accueillir, une parcelle de terrain pouvant à loisir vous permettre de stationner votre véhicule (stationnement aisé également à proximité de la villa) ou d’y mettre une piscine à l’abris des regards…Revenons à la villa et profitez de votre grande pièce de vie comprenant une cuisine fonctionnelle, moderne et équipée, s’ouvrant sur une pièce chauffée par poêle à granules récent, et ajourée d’une grande baie vitrée donnant sur votre terrasse avec pergola bioclimatique…On appréciera également le rangement très pratique sous l’escalier, ainsi que la présence d’un WC en rez-de-chaussée.A l’étage: deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC.Prestations très confortables : Panneaux photovoltaïques pour de l’auto-consommation et revente de l’excédent (rentabilité de 375 euros approximativement / an), poele à granules, climatisation réversible, volets roulants électriques, …N’hésitez pas à nous contacter pour visiter votre futur « chez-vous » !

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LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE MAISON DE VILLE AVEC BALCON ET GARAGE A QUELQUES MINUTES DE TOUTES COMMODITESA quelques minutes à pieds de la Mairie, en secteur non-inondable, découvrez votre maison T3 avec balcon & garageA proximité de toutes commodités à pieds, je vous propose cette maison qui comprends une pièce de vie agréable, avec cuisine ouverte sur séjour, le tout sur plus de 31 m², avec accès à un balcon de 5m².De cette pièce vous pouvez accéder à votre grand garage situé en contrebas.A l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres.La maison nécessite des travaux de rafraichissement mais présente de forts atouts rare en centre-ville : un garage et un balconContactez nous pour programmer une visite

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LOTFI DE L’AGENCE REGARD A NÎMES VOUS PROPOSE VOTRE VILLA DE PLAIN-PIED AU SEIN DE LA RÉSIDENCE LES SENIORIALES À SAINT GILLES.A 30 min des plages de la méditerranée, entre mer et montagnes, en bordure du Parc Naturel régional de Camargue, Saint-Gilles jouit d’une situation privilégiée dans le rayonnement de Nîmes et d’Arles.Grâce à l’étonnante diversité des lieux historiques, naturels et architecturaux à visiter, la région est très accueillante et permet de pratiquer une multitude d’activités de plein air.Au coeur de la résidence sécurisée LES SENIORIALES, profitez de couler des jours heureux et paisibles dans cette coquette villa de plainpied en copropriété villa composée :D’une agréable terrasse-véranda, avec store banne électrique ainsi qu’un rideau tamisant électrique.Une fois traversée, vous entrez dans une belle pièce de vie avec dans son prolongement une cuisine fonctionnelle et moderner à la touche « industrielle » bien affirmée.Cet espace de vie de 30 m² est lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur la terrasseCôté nuit : deux chambres, dont une avec placards, un couloir avec espace dressing, un WC séparé et une salle d’eau avec douche à l’italienne fraichement refaite.Vous apprécierez la praticité du cellier accessible par la terrasse (pour y stocker vos vélos ? votre réfrigérateur/congélateur supplémentaire ?…)Également, un emplacement de stationnement privatif est compris dans la vente.Résider au sein des SENIORIALES offre de nombreux avantages et vous donne accès à toutes les infrastructures de la résidence : piscine (couverte en hiver et chauffée), club-house, boulodrome, chambre d’hôte, mini-bus…

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AURELIEN & LOTFI DE L’AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE DE PLUS DE 140 M² HABITABLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-GILLESVenez découvrir cette maison de plus de 140 m² en R+1, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et espace professionnelElle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de près de 25 m² pouvant être aménagée en bureau ainsi que d’un grand garage de plus de 160 m² (hauteur du passage : flèche 3.30 / largeur 3.00)A l’étage vous disposerez d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle cheminée, poutres apparentes, le tout donnant sur une agréable terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, surplombant une cour de 60 m².Vous apprécierez le côté pratique de l’arrière-cuisine/buanderie,Côté nuit, 3 belles chambres, dont une avec son propre balcon, une salle de bain avec sa baignoire et son WC indépendant, ainsi qu’une terrasse intérieure de plus de 15 m²Le calme et l’intimité sont au rendez-vous, idéal pour profiter de bons moments entre amis ou en familleSituée dans un environnement recherché aux portes de la Camargue, cette maison combine fonctionnalité et potentielPrévoir travaux de rénovation et de mise au goût.AGENCE REGARDNIMES

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LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRESÀ 23 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Nîmes, en vente à SAINT GILLES (30800), venez visiter cette maison de 4 pièces de 83 m².Située à proximité à quelques minutes des stationnements gratuits et des commerces de proximités, cette maison offre un excellent potentiel locatif ou un idéal pour primo-accédant.- En rez-de-chaussée : espace kitchenette donnant sur une pièce de vie avec cheminée en pierre (somptuaire et non utilisable)Cette pièce de 31 m² jouit d’un parquet neuf et d’une mise en peinture réalisée cette année.Vous poursuivez avec un wc totalement séparé ainsi que d’une grande salle d’eau avec espace douche à l’italienne, espace séchoir et double-vasque bâtie.Cette pièce avec VMR offre un volume de près de 5 m².Nous complétons ce rez-de-chaussée par une buanderie bien pratique de près de 6m².- Au 1er étage, palier relativement grand donnant sur un espace ouvert (mais sans fenêtre) pouvant être utilisé comme bureau, salon complémentaire ou bibliothèque- Enfin, au dernier étage, 2 chambres sous toiture avec fenêtres de toit.Toiture révisée en 2004Aménagement des chambres autorisé par PCIsolation périphérique des mursChauffages neufs et VMR dans les pièces d’eau.Peintures et parquets neufs.Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Générac à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A54 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Le marché Avenue Cazelles anime les environs.Maison avec imbrication / copropriété de fait mais sans aucune charges de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dans un cadre magnifique, au plus grand calme, venez découvrir cette belle propriétée située sur la commune de Saint Gilles. Placée sur un terrain de 8 740 m2 avec une surface habitable d’environ 350 m2, une vue infini sur les Alpilles qu’on peut savourer depuis le salon et la terrasse. Les pièces de vie sont répartis sur 136 m2 surplombées d’une mezzanine, la zone de nuit comprend 5 chambre dont la plus petite fait 16 m2. Possibilité de réaliser un grand studio indépendant. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

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L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 150 M² HABITABLE OFFRANT DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE NIMES ET ARLESNichée dans un cadre privilégié de SAINT-GILLES (30800), aux portes de la Camargue, découvrez cette somptueuse villa aux normes RT 2012, aux équipements haut de gamme et à l’esprit résolument contemporain.Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une cuisine équipée et aménagée de marque ixina, ouverte sur un espace de vie de 65 m² très lumineux grâce aux nombreuses baies à galandage donnant sur une grande terrasse (42 m²) face aux vignobles.Egalement sur le même niveau se trouve une suite parentale avec espace couchage donnant sur une terrasse privée, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo et une douche à l’italienne, ainsi qu’un wc séparéA noter que le rez-de-chaussée comprends un second WC indépendant avec lave-mains.Après avoir monté ce magnifique escalier, vous découvrez un bureau avec vue dominante et panoramique, deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wcToutes la maison est équipée de matériaux et finitions de qualité, pensés pour votre bien-être au quotidienA l’extérieur vous retrouverez une grande terrasse ensoleillée avec une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente absolue, de jour comme de nuit…Un terrain de pétanque (aux normes officielles) pour profiter pleinement des belles journées d’été, tout cela avec une vue imprenable sur les vignobles de SAINT-GILLESUne propriété rare, alliant élégance, confort et sérénitéVisites à discrétion, uniquement dans notre AGENCE REGARD(possibilité d’achat du mobilier en complément)