Maison ancienne à vendre à Saint-Gilles (30800)

Saint-Gilles

Dans un cadre magnifique, au plus grand calme, venez découvrir cette belle propriétée située sur la commune de Saint Gilles. Placée sur un terrain de 8 740 m2 avec une surface habitable d’environ 350 m2, une vue infini sur les Alpilles qu’on peut savourer depuis le salon et la terrasse. Les pièces de vie sont répartis sur 136 m2 surplombées d’une mezzanine, la zone de nuit comprend 5 chambre dont la plus petite fait 16 m2. Possibilité de réaliser un grand studio indépendant. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Saint-Gilles

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 150 M² HABITABLE OFFRANT DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE NIMES ET ARLESNichée dans un cadre privilégié de SAINT-GILLES (30800), aux portes de la Camargue, découvrez cette somptueuse villa aux normes RT 2012, aux équipements haut de gamme et à l’esprit résolument contemporain.Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une cuisine équipée et aménagée de marque ixina, ouverte sur un espace de vie de 65 m² très lumineux grâce aux nombreuses baies à galandage donnant sur une grande terrasse (42 m²) face aux vignobles.Egalement sur le même niveau se trouve une suite parentale avec espace couchage donnant sur une terrasse privée, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo et une douche à l’italienne, ainsi qu’un wc séparéA noter que le rez-de-chaussée comprends un second WC indépendant avec lave-mains.Après avoir monté ce magnifique escalier, vous découvrez un bureau avec vue dominante et panoramique, deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wcToutes la maison est équipée de matériaux et finitions de qualité, pensés pour votre bien-être au quotidienA l’extérieur vous retrouverez une grande terrasse ensoleillée avec une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente absolue, de jour comme de nuit…Un terrain de pétanque (aux normes officielles) pour profiter pleinement des belles journées d’été, tout cela avec une vue imprenable sur les vignobles de SAINT-GILLESUne propriété rare, alliant élégance, confort et sérénitéVisites à discrétion, uniquement dans notre AGENCE REGARD(possibilité d’achat du mobilier en complément)

Saint-Gilles

LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE 4 CHAMBRE (122 m²) SUR TERRAIN DE 490 m² AVEC GARAGE, PISCINE ET CUISINE D’ETENous vous proposons cette villa à étage où il vous sera possible de vivre intégralement sur son rez-de-chaussée.En effet, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse (57 m2) avec cuisine contemporaine et très bien équipée, 1 chambre, 1 bureau, 1 sac et une salle d’eau/bains.À l’étage, 2 belles et grandes chambres avec une salle d’eau/wcUn grand garage avec borne électrique avec un atelier en fonds vous seront bien pratiques.L’extérieur n’est pas en reste avec une belle et grande terrasse couverte, ainsi qu’une piscine avec cuisine d’été.Prestations au rendez-vous : climatisation réversible, chauffage gaz central, volets roulants électriques domotique, adoucisseur, …Stationnement à proximité aisé.Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Générac à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A54 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a aussi trois restaurants, deux supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries.Cliquez sur notre reportage vidéo :(Lien supprimé)

Saint-Gilles

LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A SAINT-GILLES, VILLA DE PLAIN-PIED DE 135M² 3 CHAMBRES, VERANDA, SUR TERRAIN DE 492 M² AVEC PISCINESituée dans un lotissement résidentiel des années 80, au calme, découvrez cette villa au charme incontesté et au confort actuel.Sur un terrain de 492 m², vous serez séduit par cette villa nichée au cœur un jardin bien aménagé et agrémenté d’une piscine aux couleurs de Bali, avec motorisation en sous-sol.Dès l’entrée de la villa votre attention se portera sur ce salon des plus lumineux, et à l’ambiance cocooning grâce à son poêle à bois.Sur la droite, belle originalité pour cette cuisine actuelle, traversante, donnant accès à un espace salle à manger sous véranda lumineuse (climatisée et isolée)Côté nuit 3 belles chambres, dont 2 avec placards et une belle salle d’eau avec WC.Côté pratique : on appréciera les nombreux rangements résidants dans les couloirs ainsi que la mezzanine située dans la salle de sport.Cette dernière, anciennement à usage de garage, vous offre également accès à un wc avec point d’eau supplémentaire.Terrasses, véranda, plage autour de la piscine, jardin avec table sous chaume… le dépaysement est au rendez-vous !Stationnement devant la villa aisé.Prestations confortables : portail motorisé, visiophone, climatisation réversible, poêle à bois, double-vitrage, volets roulants électriques, arrosage par l’eau BRL, alarme.Il y a le Collège Jean Vilar, l’École Maternelle Ventoulet et l’École Élémentaire Laforêt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A54 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un bassin de natation, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.