VILLA DE PLAIN PIED DE 120M2 SUR 1000M2 QUARTIER RTE D'UZES

Nîmes

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA DE PLAIN PIED DE 120M2 SUR 1000M2 DE TERRAIN AU COEUR DE LA GARRIGUE NIMOISEL’esprit « campagne en ville », la quiétude absolue et le charme d’un vaste terrain paysagé sans vis-à-vis !Dans le quartier très prisé de la Route d’Uzès à Nîmes, au fond d’une impasse paisible et préservée, découvrez cette maison saine et particulièrement fonctionnelle de plain-pied d’environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle en restanques d’environ 1 000 m² bordée d’arbres fruitiers (piscinable).Dès l’intérieur, la maison offre une distribution idéale : une agréable pièce de vie lumineuse réunit le salon et le séjour, complétée par une cuisine indépendante avec son cellier attenant très pratique.Côté nuit, l’espace se compose de 3 belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Potentiel d’aménagement : Les combles existants offrent un beau volume exploitable permettant de créer facilement 2 chambres supplémentaires ou un espace bureau/loisirs selon vos besoins.Côté extérieurs, vous profiterez d’un cadre privilégié : une grande terrasse (avec partie abritée) idéale pour vos repas d’été, un garage, 2 abris voitures, un abri bois ainsi qu’un poulailler. Un rafraîchissement global permettra de mettre cette maison saine à votre goût.Côté localisation, écoles & transports : Un emplacement idéal pour la vie de famille ! La maison se situe à deux pas de l’école de La Gazelle et d’une crèche. Les commerces de proximité sont accessibles à pied (supermarché Carrefour, boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur…). Côté déplacements, l’arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied (réseau Tango) pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nîmes et les collèges/lycées.Un bien rare combinant calme, volumes et belle évolutivité au cœur d’un secteur recherché.Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite :Christine Clauzel — Agence REGARD

Nîmes

CLEMENT FERNANDEZ ET GILLES MARTIN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 3 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE ROUTE D UZES.Découvrez cette agréable maison à étage, entièrement rénovée, offrant un hall d’entrée avec son puit de lumière, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec mezzanine, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une troisième chambre mansardée à l’étage.Cette maison dispose d’une surface habitable de 79 m². Toutefois, au sens de la loi Carrez, la surface est de 60,80 m² en raison de la présence d’une mezzanine et d’une chambre mansardée, dont une partie de la surface présente une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m.Aucun travaux à prévoir, cette maison fonctionnelle et atypique, entièrement climatisée est idéale pour une famille ou un premier achat.À visiter sans tarder !! !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas a nous contacter !!!

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET AUTHENTIQUE MAZET QUARTIER LA CIGALE A NÎMESSitué dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, sur les hauteurs de La Cigale, ce Mazet d’une surface actuelle de 63 m² offre un cadre de vie rare et recherché.Actuellement composé d’un double séjour avec cheminée, cuisine séparée et une chambre il dispose d’un permis de construire valable jusqu’en 2027.Équipée actuellement de la climatisation le Mazet est parfaitement habitable en l’état.Cette parcelle spacieuse de 2 892 m², arborée et au calme, offre une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis.Un permis de construire accordé permettant une rénovation complète, un agrandissement ou une extension de la maison avec la possibilité de porter la surface habitable de 63 m² à environ 130 m².Un garage de 17 m2 et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble.Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur où les biens à fort potentiel sont rares.Un lieu unique, qui saura séduire les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche du centre-ville de Nîmes.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’agence REGARD pour une première visite de ce Mazet en vente à Nîmes.

Nîmes

L’AGENCE REGARD À LE PRIVILÈGE DE VOUS PRÉSENTER CE BIEN D’EXCEPTION SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE, À SEULEMENT 200 MÈTRES DES ALLÉES JEAN JAURÈS AU COEUR D’UN QUARTIER CALMEÉdifiée en 2022 sur un terrain de 320 m², cette maison avec diagnostics en A et A développe 182 m² habitables agencés sur 3 niveaux :RDC : Petit jardin paysagé de plain-pied nécessitant très peu d’entretien avec cuisine d’été, 3 garages (70 m²) et de nombreux espaces de stockage.R+1 : Séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme et suite parentale. Ces pièces s’ouvrent sur une magnifique terrasse avec piscine.R+2 : 3 chambres, 2 bureaux, 1 espace home cinéma et 1 salle d’eau + bains.Prestations haut de gamme : Climatisation gainable chaud/froid, plancher chauffant au R+1, adoucisseur d’eau et nombreux rangements.Un bien rare en centre-ville, idéal pour ceux qui cherchent un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien, alliant confort moderne, calme absolu et performance énergétique. Contactez Christine Clauzel – Agence Regard pour organiser une visite.

Nîmes

FABIENNE CAMPELLO DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON SITUÉE A NIMES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DU CENTRE-VILLE ET À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉSSon emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et établissements du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.La maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.Vous profiterez également d’un grand jardin et de belles terrasses, parfaits pour profiter des extérieurs.Autre atout majeur : sa configuration permet d’envisager la création de deux logements, offrant ainsi différentes possibilités, que ce soit pour un projet familial, accueillir un proche ou réaliser un investissement locatif.Une maison avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabienne CAMPELLO de l’Agence Regard.

Caissargues

L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC GOÛT EN 2025, AVEC JARDIN, PISCINE ENTERRÉE ET GARAGE, SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME DE CAISSARGUES, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS.Venez découvrir cette maison offrant une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine récente entièrement équipée. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct au garage. Côté nuit, elle propose trois chambres climatisées, chacune avec placard et accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.Les prestations ont été pensées pour offrir un quotidien confortable : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans l’ensemble de la maison. Les choix esthétiques de la rénovation apportent une touche chaleureuse et élégante à la maison.La maison développe 93 m² de surface Carrez et 130 m² de surface totale au sol, grâce notamment à des pièces supplémentaires dans les combles. Un garage avec mezzanine ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis, avec un accès direct depuis l’ensemble des pièces de la maison. La piscine enterrée, équipée d’un abri coulissant et amovible, permet de prolonger la saison de baignade, de sécuriser le bassin et d’en faciliter l’utilisation et l’entretien. La terrasse vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours autour de repas en extérieur.Située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caissargues, des commerces, des écoles, des crèches et des différentes commodités. Un emplacement pratique permettant de profiter de la vie du village tout en restant à quelques minutes de Nîmes.Une maison rénovée avec goût, fonctionnelle et agréable, prête à vivre, à découvrir sans tarder.Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements sur votre projet d’achat, veuillez contacter l’Agence Regard.

Nîmes

LEA CORDES VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE INTIMISTE QUARTIER JEAN JAURÈS.À Nîmes, située entre les Allées Jean Jaurès et le musée de la Romanité, dans une rue calme, cette maison de ville de 130 m² séduira les familles en quête de confort et de praticité.Au rez de chaussée vous disposerez d’une belle pièce de vie lumineuse de 49 m², exposition plein sud, composée d’une cuisine équipée, salon, salle à manger, ainsi qu’une véranda de 20 m² s’ouvrant sur un jardin de 40 m² pouvant recevoir famille et amis pour des moments conviviaux et profitez des belles journées ensoleillées. N’oublions pas un coin buanderie et un WC.A l’étage, 4 belles chambres, dont une bénéficie d’une salle d’eau privative, un WC et une seconde salle d’eau confortable.Pour votre confort absolu : un garage de 24 m², un abri de jardin, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue.Ce bien immobilier est à découvrir et vous serez séduit par son calme et ses atouts, idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, classification énergétique en B.Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE PLAIN PIED SITUÉE A NÎMES SECTEUR MAS DE VILLE.Une maison facile à vivre, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un premier achat.Construite en 1989, elle développe environ 93 m² habitables et prend place sur une parcelle de 424 m² entièrement clôturée et piscinable.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 47 m², composé d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’une cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours nîmois.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau.Et parce que les espaces annexes font toute la différence, vous bénéficierez également d’un garage attenant de 22 m², idéal pour stationner, bricoler ou simplement disposer d’un bel espace de rangement supplémentaire.À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente, jeux pour les enfants… et surtout la possibilité d’y créer votre future piscine.Une maison agréable, bien située et surtout un bien que vous pourrez facilement faire évoluer à votre image.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

Nîmes

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE PROPRIETE D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS NIMOISESÀ l’abri des regards, sur le très recherché secteur du chemin du Mas de Lauze à Nîmes, découvrez une propriété contemporaine d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare et privilégié.Édifiée en 2024 sur une magnifique parcelle de 1 587 m² entièrement clôturée, cette villa de plain-pied développe près de 200 m² habitables aux prestations résolument haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 70 m², sublimé par une exposition sud-ouest idéale et une parfaite ouverture sur les extérieurs.La cuisine est entièrement meublée et équipée et s’ouvre sur votre pièce de vie.La maison propose cinq chambres, dont deux élégantes suites parentales, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une distribution fluide et raffinée pensée pour le confort quotidien comme pour la réception.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine traditionnelle et chauffée, avec traitement automatique par électrolyse, vaste terrasse, jacuzzi, jardin complanté d’essences méditerranéennes et soigneusement entretenu avec arrosage automatique, sans oublier un authentique pool house invitant à des instants de convivialité exclusifs dans un cadre parfaitement maîtrisé.Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, double vitrage, système d’alarme avec vidéosurveillance, équipement de la cuisine haut de gamme, carrelage grands carreaux… Une propriété clé en main où confort, sécurité et modernité se conjuguent avec élégance.Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante en quête d’un bien irréprochable, sans travaux, aux finitions soignées et au standing affirmé.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON A NÎMES SECTEUR TERRES DE ROUVIERE ROUTE D UZES.Le calme de la garrigue, 3 025 m² de terrain, une piscine et une maison entièrement rénovée… Bienvenue chez vous !Cette maison de plain pied est composée de 4 chambres avec placards dont une belle suite parentale, d’un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 60m2 ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.Dans le très recherché secteur Terres de Rouvière – Route d’Uzès, venez découvrir cette superbe maison de 135 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes.Ici, pas de travaux à prévoir : la maison a bénéficié en 2025 d’une rénovation particulièrement complète : Électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, cuisine, deux salles d’eau, deux WC, gouttières et nombreux aménagements extérieurs, tout a été pensé pour offrir une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue.Côté confort, la maison est entièrement équipée d’une climatisation réversible gainable avec système Airzone, permettant de gérer la température pièce par pièce. Une alarme et la fibre complètent également les équipements.La cuisine, moderne et conviviale, restera entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur : vous posez vos valises et vous profitez !À l’extérieur place à la détente et aux beaux jours ! Sur cette magnifique parcelle, vous profiterez de beaux espaces aménagés et d’une piscine Desjoyaux 8 x 4 m, parfaite pour les longues journées d’été nîmoises.Et parce que l’espace fait aussi partie du confort, la propriété dispose d’un impressionnant garage attenant d’environ 55 m², offrant de multiples possibilités : véhicules, motos, stockage, atelier, de nombreux stationnements sont également possibles directement sur la propriété.Enfin, la maison bénéficie d’un assainissement individuel par fosse septique conforme.Un véritable petit coin de paradis dans les Garrigues nîmoises, où l’on profite du calme et de l’espace tout en restant à quelques minutes de la ville.Une maison prête à vivre, prête à recevoir et surtout prête a vous faire craquer.N’hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cette villa en vente à NÎMES.