Maison ancienne à vendre à Nîmes (30000)

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JEAN FRANÇOIS DUPARD DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON D’ENVIRON 145 M² HABITABLES, ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 3 858 M² À NÎMES.Implantée sur un terrain en restanques, cette maison mitoyenne par un côté offre une configuration familiale avec cinq chambres et de beaux espaces extérieurs.Au niveau principal, elle se compose d’un séjour avec cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Au niveau inférieur, profitant de la déclivité naturelle du terrain, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche.La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants motorisés ainsi que d’un système de chauffage central et rafraîchissant par le sol, assurant un bon confort thermique tout au long de l’année.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine en béton carrelée, réalisée en blocs à bancher, avec volet roulant immergé.L’ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 3 858 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une maison familiale complète, disposant de cinq chambres, d’une piscine et d’un grand terrain, à découvrir sur Nîmes.

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CLEMENT FERNANDEZ ET GILLES MARTIN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 3 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE ROUTE D UZES.Découvrez cette agréable maison à étage, entièrement rénovée, offrant un hall d’entrée avec son puit de lumière, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec mezzanine, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une troisième chambre mansardée à l’étage.Cette maison dispose d’une surface habitable de 79 m². Toutefois, au sens de la loi Carrez, la surface est de 60,80 m² en raison de la présence d’une mezzanine et d’une chambre mansardée, dont une partie de la surface présente une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m.Aucun travaux à prévoir, cette maison fonctionnelle et atypique, entièrement climatisée est idéale pour une famille ou un premier achat.À visiter sans tarder !! !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas a nous contacter !!!

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JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET AUTHENTIQUE MAZET QUARTIER LA CIGALE A NÎMESSitué dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, sur les hauteurs de La Cigale, ce Mazet d’une surface actuelle de 63 m² offre un cadre de vie rare et recherché.Actuellement composé d’un double séjour avec cheminée, cuisine séparée et une chambre il dispose d’un permis de construire valable jusqu’en 2027.Équipée actuellement de la climatisation le Mazet est parfaitement habitable en l’état.Cette parcelle spacieuse de 2 892 m², arborée et au calme, offre une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis.Un permis de construire accordé permettant une rénovation complète, un agrandissement ou une extension de la maison avec la possibilité de porter la surface habitable de 63 m² à environ 130 m².Un garage de 17 m2 et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble.Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur où les biens à fort potentiel sont rares.Un lieu unique, qui saura séduire les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche du centre-ville de Nîmes.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’agence REGARD pour une première visite de ce Mazet en vente à Nîmes.

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L’AGENCE REGARD À LE PRIVILÈGE DE VOUS PRÉSENTER CE BIEN D’EXCEPTION SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE, À SEULEMENT 200 MÈTRES DES ALLÉES JEAN JAURÈS AU COEUR D’UN QUARTIER CALMEÉdifiée en 2022 sur un terrain de 320 m², cette maison avec diagnostics en A et A développe 182 m² habitables agencés sur 3 niveaux :RDC : Petit jardin paysagé de plain-pied nécessitant très peu d’entretien avec cuisine d’été, 3 garages (70 m²) et de nombreux espaces de stockage.R+1 : Séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme et suite parentale. Ces pièces s’ouvrent sur une magnifique terrasse avec piscine.R+2 : 3 chambres, 2 bureaux, 1 espace home cinéma et 1 salle d’eau + bains.Prestations haut de gamme : Climatisation gainable chaud/froid, plancher chauffant au R+1, adoucisseur d’eau et nombreux rangements.Un bien rare en centre-ville, idéal pour ceux qui cherchent un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien, alliant confort moderne, calme absolu et performance énergétique. Contactez Christine Clauzel – Agence Regard pour organiser une visite.

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FABIENNE CAMPELLO DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON SITUÉE A NIMES À QUELQUES MINUTES EN VOITURE DU CENTRE-VILLE ET À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉSSon emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et établissements du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.La maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.Vous profiterez également d’un grand jardin et de belles terrasses, parfaits pour profiter des extérieurs.Autre atout majeur : sa configuration permet d’envisager la création de deux logements, offrant ainsi différentes possibilités, que ce soit pour un projet familial, accueillir un proche ou réaliser un investissement locatif.Une maison avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabienne CAMPELLO de l’Agence Regard.

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LEA CORDES ET Dorel SOLER VOUS PROPOSENT CETTE MAISON DE VILLE INTIMISTE QUARTIER JEAN JAURÈS.À Nîmes, située entre les Allées Jean Jaurès et le musée de la Romanité, dans une rue calme, cette maison de ville de 130 m² séduira les familles en quête de confort et de praticité.Au rez de chaussée vous disposerez d’une belle pièce de vie lumineuse de 49 m², exposition plein sud, composée d’une cuisine équipée, salon, salle à manger, ainsi qu’une véranda de 20 m² s’ouvrant sur un jardin de 40 m² pouvant recevoir famille et amis pour des moments conviviaux et profitez des belles journées ensoleillées. N’oublions pas un coin buanderie et un WC.A l’étage, 4 belles chambres, dont une bénéficie d’une salle d’eau privative, un WC indépendant et une seconde salle d’eau confortable.Pour votre confort absolu : un garage de 24 m², un abri de jardin, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue.Ce bien immobilier est à découvrir et vous serez séduit par son calme et ses atouts, idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, classification énergétique en B.Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

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JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE PLAIN PIED SITUÉE A NÎMES SECTEUR MAS DE VILLE.Une maison facile à vivre, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un premier achat.Construite en 1989, elle développe environ 93 m² habitables et prend place sur une parcelle de 424 m² entièrement clôturée et piscinable.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 47 m², composé d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’une cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours nîmois.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau.Et parce que les espaces annexes font toute la différence, vous bénéficierez également d’un garage attenant de 22 m², idéal pour stationner, bricoler ou simplement disposer d’un bel espace de rangement supplémentaire.À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente, jeux pour les enfants… et surtout la possibilité d’y créer votre future piscine.Une maison agréable, bien située et surtout un bien que vous pourrez facilement faire évoluer à votre image.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

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L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE PROPRIETE D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS NIMOISESÀ l’abri des regards, sur le très recherché secteur du chemin du Mas de Lauze à Nîmes, découvrez une propriété contemporaine d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare et privilégié.Édifiée en 2024 sur une magnifique parcelle de 1 587 m² entièrement clôturée, cette villa de plain-pied développe près de 200 m² habitables aux prestations résolument haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 70 m², sublimé par une exposition sud-ouest idéale et une parfaite ouverture sur les extérieurs.La cuisine est entièrement meublée et équipée et s’ouvre sur votre pièce de vie.La maison propose cinq chambres, dont deux élégantes suites parentales, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une distribution fluide et raffinée pensée pour le confort quotidien comme pour la réception.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine traditionnelle et chauffée, avec traitement automatique par électrolyse, vaste terrasse, jacuzzi, jardin complanté d’essences méditerranéennes et soigneusement entretenu avec arrosage automatique, sans oublier un authentique pool house invitant à des instants de convivialité exclusifs dans un cadre parfaitement maîtrisé.Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, double vitrage, système d’alarme avec vidéosurveillance, équipement de la cuisine haut de gamme, carrelage grands carreaux… Une propriété clé en main où confort, sécurité et modernité se conjuguent avec élégance.Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante en quête d’un bien irréprochable, sans travaux, aux finitions soignées et au standing affirmé.

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JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON A NÎMES SECTEUR TERRES DE ROUVIERE ROUTE D UZES.Le calme de la garrigue, 3 025 m² de terrain, une piscine et une maison entièrement rénovée… Bienvenue chez vous !Cette maison de plain pied est composée de 4 chambres avec placards dont une belle suite parentale, d’un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 60m2 ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.Dans le très recherché secteur Terres de Rouvière – Route d’Uzès, venez découvrir cette superbe maison de 135 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes.Ici, pas de travaux à prévoir : la maison a bénéficié en 2025 d’une rénovation particulièrement complète : Électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, cuisine, deux salles d’eau, deux WC, gouttières et nombreux aménagements extérieurs, tout a été pensé pour offrir une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue.Côté confort, la maison est entièrement équipée d’une climatisation réversible gainable avec système Airzone, permettant de gérer la température pièce par pièce. Une alarme et la fibre complètent également les équipements.La cuisine, moderne et conviviale, restera entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur : vous posez vos valises et vous profitez !À l’extérieur place à la détente et aux beaux jours ! Sur cette magnifique parcelle, vous profiterez de beaux espaces aménagés et d’une piscine Desjoyaux 8 x 4 m, parfaite pour les longues journées d’été nîmoises.Et parce que l’espace fait aussi partie du confort, la propriété dispose d’un impressionnant garage attenant d’environ 55 m², offrant de multiples possibilités : véhicules, motos, stockage, atelier, de nombreux stationnements sont également possibles directement sur la propriété.Enfin, la maison bénéficie d’un assainissement individuel par fosse septique conforme.Un véritable petit coin de paradis dans les Garrigues nîmoises, où l’on profite du calme et de l’espace tout en restant à quelques minutes de la ville.Une maison prête à vivre, prête à recevoir et surtout prête a vous faire craquer.N’hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cette villa en vente à NÎMES.

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RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE EN 2025 D’ENVIRON 160 M², DISPOSANT DE 6 CHAMBRES, D’UNE PISCINE, D’UN JARDIN ET DE PLUSIEURS STATIONNEMENTS PRIVATIFS À NÎMES, À PROXIMITÉ DU SECTEUR LA GAZELLE / MONTÉE DES ALPINS.Entièrement rénovée récemment, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec six chambres réparties sur deux niveaux et plusieurs espaces d’eau.Elle est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement intimiste et sans vis-à-vis.Ce niveau dispose également d’une première chambre, idéale pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied, ainsi que d’une salle d’eau, d’une seconde salle d’eau avec douche et WC et d’une buanderie.Au premier étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres climatisées ainsi que d’une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative.Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage et offrent tout le confort nécessaire à une famille nombreuse.Côté prestations, vous bénéficierez notamment de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un portail motorisé ainsi que de la climatisation réversible.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’un espace terrasse et piscine particulièrement intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis à l’abri des regards.Pour le stationnement, la propriété dispose de plusieurs places de parking privatives permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.Avec ses 160 m² habitables, ses six chambres, sa rénovation récente, sa suite parentale et son espace piscine sans vis-à-vis, cette maison présente de nombreux atouts pour un projet familial à Nîmes, à proximité du secteur La Gazelle et de la Montée des Alpins.N’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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CECILIA BEAUDOIN ET EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS OUVRE EN EXCLUSIVITÉ LES PORTES DE CETTE VILLA D’ARTISTE DE PLAIN-PIED DE 124 M² SUR UN TERRAIN ARBORE DE 3 300 M² AVEC PISCINE ET GRAND ATELIER.Située dans un environnement de garrigue particulièrement recherché, au calme absolu et à l’abri des regards, cette villa de plain-pied séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, son environnement préservé et la qualité de ses espaces.Implantée au coeur d’un superbe jardin méditerranéen, la villa offre une véritable sensation d’espace et de tranquillité, tout en restant pensée pour une vie de famille.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière réunissant séjour, salon et cuisine entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux qui se prolonge naturellement vers le jardin grâce à une terrasse tandis qu’une seconde terrasse côté piscine permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs au fil de la journée.Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Et parce que cette maison est avant tout une villa d’artiste, elle bénéficie d’un atout particulièrement rare : un magnifique atelier de 47 m² offrant en réalité un potentiel habitable de 172 m². Cet espace aux volumes généreux pourra être conservé comme atelier d’artiste ou réinventé selon vos envies : activité professionnelle, création, espace de travail, atelier passion ou tout simplement lieu d’expression personnel.Une piscine au chlore s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié et devient, aux beaux jours, le prolongement naturel de la maison. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent l’ensemble.Des travaux et finitions sont à prévoir :- Piscine à reprendre (rapport d’expertise disponible)- Fosse septique non conformeEnvie de poser vos valises dans ce havre de paix ? Contactez Cécilia BEAUDOIN ou Emmanuelle SILVESTRE.

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RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE CONSTRUITE EN 2023, D’ENVIRON 190 M², ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 3 035 M² À NÎMES.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux lignes modernes, organisée autour d’un agréable patio central apportant lumière et caractère à l’ensemble.La partie jour se compose d’une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², largement ouverte sur l’extérieur, avec une cuisine moderne entièrement équipée : plaque de cuisson avec hotte intégrée, double four, lave-vaisselle et nombreux rangements. Une porte dérobée parfaitement intégrée au linéaire de la cuisine permet d’accéder directement à un cellier-buanderie, offrant un espace technique discret et fonctionnel.Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune de leur dressing et de leur salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, équipée d’une baignoire et d’une douche, vient compléter cet espace.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur une piscine de 9 x 4,50 mètres et son pool house, le tout parfaitement intégré dans un vaste jardin de plus de 3 035 m² conservant un agréable esprit de garrigue naturelle.La piscine bénéficie d’un équipement complet avec filtration à billes de verre, système de traitement par électrolyse au sel et régulateur automatique de pH, permettant un entretien simplifié et un véritable confort d’utilisation.Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace confortable pour le stationnement et le rangement.Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants électriques ainsi qu’une fosse septique neuve et conforme.Construite en 2023, la propriété bénéficie de la conformité ainsi que des garanties décennales relatives aux différents corps de travaux, apportant une véritable sérénité à ses futurs propriétaires.Une maison contemporaine récente réunissant volumes, prestations, confort et qualité de construction, dans un environnement naturel sur Nîmes.N’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE STANDING SUR LES GARRIGUES NÎMOISESNÎMES – GARRIGUES | PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 1 099 000 €Nichée au cœur des garrigues nîmoises secteur Terres de Rouviere, dans un environnement préservé et à l’abri de tout regard, cette propriété contemporaine construite en 2021 propose un art de vivre rare, entre architecture, lumière et nature.Entièrement de plain-pied, la maison s’inscrit avec élégance sur un superbe terrain paysager d’environ 3 000 m², véritable écrin végétal composé d’essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. Ici, aucun vis-à-vis : seulement le calme, la végétation et une vue dominante et dégagée sur la garrigue.Le cœur de la maison est spectaculaire : près de 100 m² de salon, séjour et cuisine, baignés de lumière grâce à d’immenses ouvertures qui effacent littéralement la frontière entre intérieur et extérieur.La cuisine, généreuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, associe bois et matières minérales dans un esprit résolument contemporain. De nombreux aménagements et mobiliers ont été réalisés sur mesure par un artisan menuisier, apportant à l’ensemble une qualité de finition et une identité uniques.La partie nuit accueille quatre chambres, dont trois suites, offrant confort et intimité à leurs occupants. Les salles d’eau, les rangements intégrés et les menuiseries sur mesure témoignent du même niveau d’exigence.À l’extérieur, la maison révèle une autre dimension.De vastes terrasses en bois prolongent les espaces de vie et s’ouvrent sur la végétation. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, bénéficie d’une remarquable terrasse mobile coulissante permettant de recouvrir le bassin et de transformer instantanément cet espace.Dans son prolongement, un véritable pool house équipé avec cuisine, douche et WC permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.L’architecture contemporaine, les structures métalliques et ouvrages de ferronnerie, le bois, la pierre et les larges surfaces vitrées composent une maison singulière, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement.Côté prestations : climatisation gainable, deux portails motorisés, installation pour la recharge d’un véhicule électrique, deux carports et atelier viennent compléter l’ensemble.Une propriété récente où chaque détail a été pensé, dessinée pour vivre dedans comme dehors, au rythme des saisons et de la nature.Un bien rare sur Nîmes, pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de caractère, des prestations haut de gamme et une intimité absolue au cœur de la garrigue.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

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EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE RAVISSANTE MAISON DE 90M2 A NIMESEntièrement rénovée en 2025, venez découvrir cette jolie maison en R+1 de 90m² sur une parcelle de 319m² proche de toutes les commodités.Au rdc elle se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un séjour et d’une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse.A l’étage le coin nuit avec 3 belles chambres baignées de lumière, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.Son jardin et sa belle terrasse avec barbecue ne vous laisseront pas insensibles pour passer de bons moments en famille ou entre amis.Cette maison est dans un état impeccable et son terrain est piscinable.1 grand garage vient compléter ce bien.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

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LEA CORDES DE L‘AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE À RAFRAÎCHIR DANS UN QUARTIER PRISÉ DE NÎMES.Située dans un environnement recherché, cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 2000m2 avec piscine et garage, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau à rénover, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.Son agencement, son terrain et son emplacement constituent de réels atoutsUne opportunité rare dans un secteur recherché de Nîmes, à proximité des commodités.Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

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FABIENNE CAMPELLO ET FABIEN PEREZ DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ :Et si votre prochain projet se trouvait dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes ?À deux pas des Quais de la Fontaine, cet appartement séduit avant tout par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un véritable cachet.Les espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent d’imaginer un intérieur à votre image, en fonction de vos envies et de votre mode de vie.Autre atout particulièrement rare dans ce secteur : un garage d’environ 60 m². Un espace exceptionnel qui offre de multiples possibilités, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, disposer d’un vaste espace de rangement ou imaginer un aménagement complémentaire.Un bien qui réunit des qualités difficiles à trouver : une adresse recherchée, de beaux volumes, du caractère et un potentiel d’aménagement intéressant.Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur unique dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes.

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EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 238 M2 AVEC PISCINE INCLUANT UNE DEPENDANCE SUR UN TERRAIN BOISE DE 3200 M2.Cette superbe maison à étages de 238 m2 ravira les amoureux de pierres sèches et de pleine nature.Elle se compose au RDC d’une belle entrée avec point d’eau et WC, d’un grand salon-séjour de 54 m2 avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’un bureau.Au 1er étage elle propose 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.Au 2ème étage vous accèderez à une grande dépendance de 51 m2 comprenant également une salle d’eau avec WC.Nichée dans la verdure une très jolie piscine au sel et un pool house raviront famille et amis.Un garage vient compléter ce bien.Cette belle propriété permet d’accueillir environ 6 véhicules.Cette maison de famille vous offrira un cadre de vie exceptionnel en pleine nature et à seulement à quelques minutes en voiture du centre ville de Nîmes dans un quartier très recherché : A VOIR ABSOLUMENT !Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

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L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE A FORT POTENTIEL À NÎMES SECTEUR MAISON CARREEIdéalement situé entre les Arènes et la Maison Carrée, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels ou amateurs de biens de caractère.Édifié sur une parcelle de plus de 300 M2 et bénéficiant d’environ 80 m² d’espaces extérieurs et de 7 places de stationnement privatives, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son histoire singulière.En sous-sol, vous découvrirez une magnifique cave voûtée en pierre de plus de 50 M², véritable témoin du patrimoine des lieux.Le rez-de-chaussée accueille un local professionnel d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ainsi qu’un grand préau.À l’entresol, un P2 peut être aménagé en bureau, espace d’archives, bibliothèque ou logement d’appoint selon vos besoins.L’étage principal est occupé par un vaste appartement de 145 M2 comprenant un grand séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse terrasse, exposition Est / Ouest.Bénéficiant d’une double exposition et d’un accès aisé pour la réalisation de travaux, cet immeuble nécessite une rénovation permettant de révéler tout son potentiel.Un lieu d’exception chargé d’histoire, au cœur de Nîmes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de valorisation.Ce bien rare, vous souhaitez le visiter ? Contactez moi.

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JULIEN BEAUMONT ET CORINNE LAURENT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE SUPERBE VILLA DE 154M² SUR TERRAIN PLAT ET BOISE DE 3259M² AVEC PISCINE DE 12X6 ET INSTALLATIONS EQUESTRES A NIMES.Située dans le secteur très recherché des collines nord de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, ainsi qu’à une heure des plages et des Cévennes, cette agréable propriété offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis à vis. Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3259m², parfaitement entretenu, la maison séduit par ses beaux volumes et son excellent état général.Le rez de chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec cheminée, une spacieuse cuisine entièrement équipéeavec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d’eau à l’italienne avec WC, offrant un véritable espace parental de plain pied.Une grande buanderie pouvant être réaménagéeA l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.A l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une superbe piscine de 12×6 mètres, entourée d’un environnement verdoyant et préservé.Un pool house couvert et fermé de 27 m², équipé d’un barbecue, d’un point d’eau et de l’électricité, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.Les amoureux des chevaux apprécieront également les 4 box à chevaux présents sur la propriétéPrestations complémentaires:- Pompe à chaleur récente- Garage- Carport- Arrosage intégréUne propriété rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.Visite incontournable!