MAISON DE 117M2 , 4 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCES ET PISCINE

Nîmes

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE CARACTÈRE D’UNE SUPERFICIE DE 230M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE 1000M2 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE DE NIMESLa maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un wc.A l’étage, vous trouverez un grand salon salle à manger avec un poêle à bois, une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine équipée, un grand bureau, une chambre avec salle d’eau, un wc avec lave-main et une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau.Vous trouverez également une buanderie, cave à vin, salle de jeux, cellier et un grand garage.A l’extérieur une belle terrasse ombragée donnant sur une piscine avec volet roulant électrique compléte ce bien d’exception…Prestations de qualitéA voir absolument

Nîmes

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 87 M² HABITABLES AVEC TROIS CHAMBRES SITUEE SUR NIMESSituée dans un quartier recherché de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied des années 50 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.D’une surface habitable d’environ 87 m², elle se compose d’une cuisine ouverte sur un agréable espace salon, ainsi qu’un séjour chaleureux avec son coin cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.L’espace nuit dessert trois chambres, dont une en enfilade, une salle de bain et un WC séparé.Édifiée sur une parcelle de 400 m², la propriété dispose également d’un garage, d’un abri extérieur ainsi que d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.Une maison pleine de charme et de caractère, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités et du centre de Nîmes.Si vous souhaitez avoir plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiterAGENCE REGARDNIMES

Nîmes

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 D’ENVIRON 100 M² HABITABLES EN PLEIN CENTRE DE NIMES A DEUX PAS DES JARDINS DE LA FONTAINEIdéalement située cette maison se compose de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable parcelle d’environ 256 m², joliment arborée, ainsi qu’une cave.A savoir qu’une partie de la maison peut être agrandie d’environ 30 m²L’extérieur, véritable espace de détente, dispose également d’un terrain de pétanques, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amisSituée en copropriété, cette maison combine les avantages de la vie urbaine et le charme d’un environnement verdoyant, rare en centre-villeUn bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un emplacement exceptionnel, tout en bénéficiant d’un extérieur agréableA découvrir sans tarderPour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiterAGENCE REGARDNIMES

Nîmes

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE PROPRIETE D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS NIMOISESÀ l’abri des regards, sur le très recherché secteur du chemin du Mas de Lauze à Nîmes, découvrez une propriété contemporaine d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare et privilégié.Édifiée en 2024 sur une magnifique parcelle de 1 587 m² entièrement clôturée, cette villa de plain-pied développe près de 200 m² habitables aux prestations résolument haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 70 m², sublimé par une exposition sud-ouest idéale et une parfaite ouverture sur les extérieurs.La cuisine est entièrement meublée et équipée et s’ouvre sur votre pièce de vie.La maison propose cinq chambres, dont deux élégantes suites parentales, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une distribution fluide et raffinée pensée pour le confort quotidien comme pour la réception.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine traditionnelle et chauffée, avec traitement automatique par électrolyse, vaste terrasse, jacuzzi, jardin complanté d’essences méditerranéennes et soigneusement entretenu avec arrosage automatique, sans oublier un authentique pool house invitant à des instants de convivialité exclusifs dans un cadre parfaitement maîtrisé.Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, double vitrage, système d’alarme avec vidéosurveillance, équipement de la cuisine haut de gamme, carrelage grands carreaux… Une propriété clé en main où confort, sécurité et modernité se conjuguent avec élégance.Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante en quête d’un bien irréprochable, sans travaux, aux finitions soignées et au standing affirmé.

Nîmes

À seulement huit minutes à pied des Halles et des Galeries Lafayette, Cécilia BEAUDOIN de l’agence Regard immobilier vous ouvre en exclusivité les portes d’un lieu confidentiel, une parenthèse hors du temps où l’agitation urbaine laisse place au calme et au parfum des essences méditerranéennes.Les points forts qui font la différenceSurface totale de 120 m² (maison de 85 m² + maset indépendant de 35 m²)Espaces extérieurs uniques : le cœur battant de cette propriété est son patio andalou de 50 m². Intime et luxuriant, cet espace intime composé d’essences d’arbres choisies accueille aussi un bassin de fraîcheur pour vos après-midis d’été et une terrasse végétalisée pour vos soirées sous les étoiles. Véritable invitation à l’hédonisme et à la convivialité, cette adresse hautement désirable comprend aussi un solarium privé.Localisation premium : le calme absolu à deux pas seulement du cœur de villePotentiel créatif : idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou une profession libéraleUne maison bohèmeDès l’entrée, un corridor coloré à ciel ouvert pouvant accueillir vos deux-roues, donne le ton : ici, l’art de vivre est une priorité. Le vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée s’efface derrière de grandes baies vitrées pour laisser place à une terrasse luxuriante.Le salon, véritable cocon avec sa cheminée d’angle, promet des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, découvrez une suite parentale de 22 m² baignée de lumière, s’ouvrant sur une terrasse tropézienne de 10 m² sans vis-à-vis.Le maset : un espace de libertéEn fond de patio, un maset indépendant de 35 m² vient s’ajouter au décor de cette maison de ville et offre un potentiel incroyable pour :Un atelier d’artiste ou un bureau de télétravail (véranda de 9 m²)Un studio ou une maison d’amis (pièce de 23 m² + mezzanine)Prévoir travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce refuge urbain.

Nîmes

L’AGENCE REGARD NIMES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE VILLA DE PLAIN PIED, DE 2022, SIUTEE DANS LE QUARTIER PRISE DU CARREAU DE LANES, OFFRANT 131 M2 HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 900 M2 ENTIEREMENT ARBORE DE CHENES VERTS ET DE VEGETATION DE GARRIGUEDès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un cellier ainsi qu’une pièce de rangement idéale pour optimiser votre stockage.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse d’une superficie de 62 m² accueille une cuisine entièrement équipée et récente..L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, . Vous profiterez également d’une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC privatifs ainsi que son dressing aménagé.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse ombragée donnant sur un environnement naturel et calme, ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Un garage de 15 m² complète ce bien..Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur performante, garantissant une température agréable toute l’année (21-22°C en hiver) avec une consommation énergétique maîtrisée (environ 90 €/mois).La maison posséde un bilan énergétique classé A.Un bien alliant confort moderne et environnement naturel à découvrir sans tarder !!!

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE PLAIN PIED AUX PRESTATIONS SOIGNÉES OFFRANT UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET ÉLÉGANT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMERCESVous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial au quotidien.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, son toilette et son dressing.Une grande salle d’eau et un autre Wc, permet d’offrir une organisation fonctionnelle pour toute la famille.Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation gainable, du double vitrage PVC ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout, garantissant praticité et confort au quotidien.Coté extérieur, un terrain de 600 m², sans vis à vis, un coin potager avec un atelier pour ranger son matériel, une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste.Possibilité de garer 3 voituresUne villa de plain pied, alliant confort moderne, volumes généreux, calme et proximité des commodités.Pas de travaux à prévoir !

Clarensac

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE VILLA DE 105 M² 3 CHAMBRES, GARAGE, PISCINE SUR LA COMMUNE DE CLARENSAC (30870)Située dans le village recherché de Clarensac, à seulement 10 km de Nîmes et 30 minutes des plages du littoral, cette jolie villa de plain‑pied de 105 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié. Un espace de vie lumineux et fonctionnelVous profiterez d’une pièce à vivre de 48 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant un volume généreux et convivial pour toute la famille. Côté nuitLa maison dispose de :* 3 chambres équipées de penderies,* une salle d’eau mixte avec douche et baignoire, et un WC séparéUne dépendance de 15 m² vient compléter l’ensemble : idéale pour un bureau, un atelier ou une 4ᵉ chambre d’amis. Un extérieur pensé pour la détenteLe tout est édifié sur une parcelle de 700 m², entièrement clôturée et arborée, offrant intimité et tranquillité.Vous bénéficierez également de :* d’ une piscine au chlore de 7 m × 3 m, et un WC extérieurDes espaces parfaits pour recevoir famille et amis.Vous disposerez dans le village : écoles maternelles et élémentaires et une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, un cours de tennis et une médiathèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toutes autres questions utiles, vous pouvez contacter Mr Dorel SOLER de l’agence REGARD, visite possible 7j/7.

Nîmes

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE MAISON DE 117M2 , 4 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCES ET PISCINE IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN CLOS ARBORÉ DE 1150M2 AU CALME EN FOND D’IMPASSERénovée ces dernières années, la maison principale se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau attenante à la troisième chambre, disposant d’une entrée indépendante (idéal pour un espace privatif ou activité professionnelle).À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur une dépendance de type T2 d’environ 20 m², entièrement équipée avec cuisine et salle d’eau — parfaite pour recevoir, louer ou loger un proche. Un atelier d’environ 15 m2.La piscine, sécurisée par un volet roulant, est entourée d’une spacieuse terrasse propice à la détente.Prestations :Menuiseries PVC et aluminiumVolets roulants et volets boisClimatisationFosse septique neuve et conformeUn bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel, à proximité immédiate du centre-ville.

Caissargues

MYLENE ET FABIEN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT À CAISSARGUES CETTE MAISON EN R+1 OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE AGRÉABLE.À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant.En rez-de-chaussée, la propriété permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Vous y trouverez également un garage de 25 m² avec point d’eau, ainsi qu’un second toilette, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.Côté extérieur, un jardin d’environ 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Les + :•⁠ ⁠Climatisation réversible•⁠ ⁠Double vitrage PVC•⁠ ⁠Volets électriques•⁠ ⁠Garage avec point d’eau•⁠ ⁠Stationnement pour plusieurs véhicules•⁠ ⁠Jardin spacieuxUne maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate de Nîmes.