Villa de prestige sur parc arboré au coeur de la pinède de Nages et Olorgues

Clarensac

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE ANCIENNE MAISON DE MAITRE A FORT POTENTIEL. Venez découvrir cette belle ancienne demeure avec sa petite cour intérieure et ses combles aménageables. Située en plein cœur du village de Clarensac, cette maison de 200m2 en R+1 se compose comme suit: une belle entrée s’ouvre sur l’escalier en bois qui conduit à l’étage et sur la baie vitrée de la cour intérieure. En RDC : Un grand salon/salle à manger suivi d’une grande cuisine indépendante avec un accès à la cour et à sa remise. En R+1: Un couloir distribue 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC. En R+2: Combles aménageables d’environ 80m2 en plus des 200m2 habitables. Cette maison offre un réel potentiel soit pour une maison familiale soit pour diviser et faire des appartements. Il y a l’École Maternelle Gérard Cazeneuve à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLARENSAC.

Codognan

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE Venez découvrir cette maison de 3 chambres de 105 m² habitable sur 416 m² de terrain à CODOGNAN. Elle se compose d’une entrée qui donne accès au salon et sa cuisine aménagée et équipée. Le garage est accessible directement par la cuisine, une première chambre indépendante avec salle d’eau et wc donne accès au jardin par une véranda avec chauffage. L’espace nuit est composé de deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc séparé. Climatisation réversible dans le salon ainsi qu’un poêle a bois, elle bénéficie d’un positionnement idéal sur l’axe Nîmes-Montpellier. Profitez d’encore plus d’espace avec deux terrasses et un jardin. Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking. Il y a l’École Secondaire Privée Terre et Crayons, l’École Élémentaire les Cèdres et la Maison des Enfants, l’École Autrement à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à CODOGNAN au (Numéro supprimé)

Nages-et-Solorgues

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE DEMEURE RECENTE DE 290M2 AVEC PISCINE AU COEUR DE LA PINEDE DE NAGES ET SOLORGUESSituée sur une parcelle de 1 600m2 au coeur de la garrigue de la Vaunage, venez découvrir cette villa de prestige de 290m2 composée d’un espace de vie de près de 108m2 rattaché à une cuisine d’été de 65m2. Elle accueille également en rez-de-chaussée une suite parentale, une buanderie, un bureau ainsi qu’une dépendance habitable de 47m2.A l’étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d’eau et salle de bain.Le jardin, entièrement clos et arboré d’essences méditerranéenne, dispose d’une vaste terrasse d’une piscine de 10×5 avec débordement ainsi qu’un vaste double garage.Prestations d’une qualité sans égal: béton ciré au sol, climatisation gainable, poêle à pellet, piscine à débordement, double garage de 52m2, parking extérieur en béton désactivé, véritable capitelle restaurée…Pour plus de renseignements, contactez KW REGARD.

Langlade

Véritable coup de cœur pour cette ravissante villa, en fond d’impasse, offrant une surface de 90 m² habitables.Au RDC, une cuisine très fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse et décorée avec goût s’ouvrant sur un jardin joliment arboré, un WC.A l’étage, trois belles chambres, une salle de bain et 1 autre WC.Un garage carrelé avec porte automatisée, climatisation et volets électriques, huisseries PVC double vitrage, panneaux solaires complètent cette agréable maison.Une école primaire est implantée dans la commune : l’École Primaire les Genêts. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant à quelques minutes.

Aigues-Vives

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE PROPRIETE DE 278M2 AVEC ETANG PRIVATIF, UN BIEN RARE ET UNIQUE DANS LA REGION Dans une nature sauvage et maitrisée, venez découvrir ce lieu aussi poétique qu’atypique. Vous découvrirez une magnifique propriété à l’ambiance provençale offrant 278 m² de surface habitable et plusieurs dépendances sur un terrain de 4,5 hectares entièrement clos, composé d’un parc arboré de nombreuses essences et d’une partie prairie. Un cadre de vie exceptionnel aux prestations de qualité à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers ! Ce mas est composé d’une superbe entrée au plafond cathédrale, qui conduit à une vaste pièce principale, et présente la salle à manger puis le salon en forme de T, offrant une belle cheminée en pierre avec foyer fermé. Face au salon, se trouve une rotonde baignée de lumière ouvrant sur le parc d’un hectare. Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée et équipée avec évier en pierre, une buanderie, un bureau avec vue sur l’extérieur et quatre suites dont une parentale avec baignoire balnéo et dressing. L’escalier en pierre dans l’entrée accède à une vaste pièce aujourd’hui billard et bibliothèque comprenant un point d’eau, ouvrant la possibilité d’être modifié en 3 chambres supplémentaires. Sur les extérieurs de la propriété vous découvrirez un double garage, un abri pour deux voitures, une serre, deux mazets, un potager, une grande terrasse communicante avec la cuisine idéalement exposée pour recevoir vos convives, s’ouvrant sur un jardin avec piscine couverte de 12 m par 7, plongeoir, fosse de 2,50 m. Vous disposerez également de quatre forages, arrosage automatique pour la partie parc et grands asperseurs pour la partie prairie. Pour les amoureux de la nature, une belle surprise vous attend ! Vous apprécierez un étang d’eau douce poissonneux d’un hectare. Face à ce plan d’eau, une grande dépendance aménagée en atelier d’artiste. Sa vue exceptionnelle sera une vraie invitation à la rêverie et à l’inspiration… Venez visiter ce bien rare et unique sans plus tarder !

Junas

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CET ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE VILLAGE DE JUNAS. Maison de 120m2 avec une grange de 200m2 sur un terrain de 1650m2. La maison se compose comme suit: une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, 3 chambres dont une parentale, une salle d’eau avec wc, un coin buanderie, une véranda et un atelier. A l’extérieur une cuisine d’été, un garage et un studio. Il y a l’École Primaire Simone de Beauvoir à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 7 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et un commerce à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec Dominique Crété de KW REGARD

Caveirac

MARIANNE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE PLAIN PIED SUR 800M2 DE TERRAIN A CAVEIRAC La maison d’une surface habitable d’environ 92 m² se compose d’une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, avec une cuisine semi ouverte, s’ouvrant sur une autre terrasse. Côté nuit 3 chambres une salle de bain à remettre au goût du jour et un wc. La maison dispose également d’un grand garage et d’un espace buanderie. Un beau jardin arboré et très agréable complète ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Marianne SERVILE de KW REGARD.

Aubais

BERENGERE JOURDAN DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE EN RE2020 DE 110m2 EN R+1 SUR UN TERRAIN DE 514m2. A Aubais située au calme et proche du village venez découvrir cette magnifique villa en R+1 de 110 m2 sur un terrain de 514 M2. Vous serez charmé par sa belle pièce de vie de 55 m2 ouverte sur une terrasse et sur le jardin exposé sud-ouest. Vous apprécierez ses 3 belles chambres dont une suite parentale au rez de chaussé avec dressing et salle d ‘eau. Les deux autres chambres supplémentaires sont à l’étage avec également leur salle de bain et une vue dégagée sur les pins. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier et une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve aussi trois restaurants, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison.

Aubord

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE Située dans le village d’Aubord, cette villa de plain-pied de 176 m², implantée sur une parcelle de près de 800 m², offre un cadre de vie agréable et dégagé avec vue sur les champs. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards adjacentes à une salle de bain, ainsi qu’une quatrième chambre attenante à une grande buanderie. Un garage et une salle de sport viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Extérieurs et équipements : Piscine au sel avec régulateur de pH Climatisation gainable Panneaux solaires Chauffage au sol Pompe à chaleur Un bien rare, alliant confort et modernité, à découvrir sans tarder. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l’École Maternelle Jean Moulin. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N113 et N106 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, trois commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.