VENTE d'une maison de 6 pièces (128 m²) à MARGUERITTES

Nîmes

L’AGENCE IMMOBILIERE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE VILE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ, DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN.Située sur une parcelle de 583m2, cette maison de ville d’environ 64,5m2 habitables, complétée par un sous-sol entièrement aménagé de 45m2. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison principale à l’étage est composée d’une cuisine, de deux chambres, d’un séjour et d’une salle d’eau. Elle dispose de volets roulants électriques, de menuiseries PVC et d’un chauffage centrale au gaz.Le sous sol aménagé dispose d’un espace séjour/cuisine, d’une chambre et d’une petite salle d’eau.Pour compléter ce bien, vous disposerez de dépendances extérieures, un carport, un grand atelier et un grand garageVis à vis important, travaux de rafraichissement à prévoir.

Caissargues

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 160 M2, IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 1100 M2, DANS UN SECTEUR RECHERCHE Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Son séjour exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité, et sa cuisine indépendante peut être ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, un cellier et des toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien. Atout majeur de ce bien, 120 m² de combles sont prêts à être aménagés, offrant un potentiel unique pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, la grande parcelle permet d’envisager l’installation d’une piscine, tandis que la terrasse promet des moments de détente toute l’année. Côté stationnement, plusieurs places ainsi qu’un garage sont à disposition pour un maximum de praticité. Cette villa combine espace, confort et fort potentiel d’évolution, une opportunité rare à quelques minutes de Nîmes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lucas PARRINELLO.

Poulx

SOPHIE MELLADO DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE 150 M2 AVEC PISCINE SUR 1250 M2 DE TERRAIN DANS UN ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL ET CAMPAGNE A POULX, PROCHE DE NÎMES, Construite en 2000, la maison, exposée sud, offre une belle pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte et équipée de près de 14 m2 donnant sur une grande terrasse côté piscine. Une cuisine d’été permet de passer de bons moments de détente avec famille et amis. La maison possède 4 chambres dont une est au RDC et voisine d’une grande salle d’eau de presque 10 m2. A l’étage, on trouve 3 belles chambres avec chacune des placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un grand garage de 44 m2 isolé et trois places de parking permettent de stationner les véhicules. Cette maison, de type méditerranéenne traditionnelle est de belle facture et ne demande qu’à être adoptée. Une belle opportunité proche de Nîmes et de toutes les commodités. On trouve l’École Élémentaire Georges Brassens et l’École Maternelle Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis et un restaurant à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière REGARD pour plus de renseignements sur cette maison indépendante à vendre à POULX.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA D ARCHITECTE SITUE SECTEUR RÉSIDENTIEL GARRIGUES EST DE NÎMESVenez découvrir cette villa de 205m2 habitables aux prestations haut de gamme située dans un environnement calme et sans vis a vis.Des l’entrée vous accéder a un salon séjour très spacieux et idéal pour recevoir,il donne sur une terrasse extérieure baignée de lumière.La cuisine entièrement équipée et aménagée offre toutes les prestations (machine a café intégrer, four, micro-onde intégré et four vapeur).L’espace nuit est composée de 4 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec sa douche a l’italienne et son dressing.Une deuxième salle de bain et un wc séparé viennent compléter l’ensemble.Vous disposerez de nombreux espaces de rangement, d’une buanderie et d’une salle de sport avec douche.Le garage qui est attenant abrite la partie technique de la maison.Coté prestations la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible, de l’aspirateur intégré,d’un ballon thermodynamique, pensée pour limité la consommation énergétique son DPE est classé A et GES A.La maison est aussi équipée de 12 panneaux solaires en auto consommation.Cette magnifique maison réalisée par l’architecte Mr CLAVEL offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré parfaitement entretenu de 2118m2 avec sa pelouse et ses arbres fruitiers.Coté détente la piscine de 13m par 3,5m est équipée du traitement au sel, d’un régulateur de PH et du régulateur de niveau d’eau automatique, la maison dispose aussi d’une cuisine d’été de 40m2 avec WC et point d’eau.Bien rare a la vente, alliant élégance, espace et fonctionnalité à découvrir sans tarder.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Nimes tout comme sur deux bassins de natation et deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L’AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes.(Numéro supprimé) et (Email supprimé)

Nîmes

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE DE 144M² EN R+1 COMPRENANT 4 CHAMBRES, UN SEJOUR DOUBLE LUMINEUX, UNE PISCINE, UNE CAVE ET PLUSIEURS DEPENDANCES.Située dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces et des services, cette maison d’architecte des années 60, entièrement rénovée et remise au goût du jour, dispose d’un espace extérieur de plus de 500 m² avec une piscine, deux terrasses, un maset de 17,5m² (idéal pour exercer en libéral) et un chalet en bois de 8m² qui protègea vos meubles de jardin en hiver et vous permettra de loger du monde en été.Le rez-de-jardin accueille une double pièce de réception, lumineuse et disposant d’un poële à bois autour duquel vous apprécierez de vous réchauffer le coeur en hiver. Une chambre, un WC et une cuisine équipée indépendante terminent l’espace du RDC.Un bel escalier dessert l’étage supérieur. Ici, pas d’espace gaspillé en d’interminables couloirs, mais un palier clair de plus de 10m² distribuant avantageusement 3 chambres (dont une avec sa propre terrasse) disposant, pour chacune d’entre elles, d’immenses placards intégrés. L’étage comprend également un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Dans cette maison qui se prêtera parfaitement à vos moments de détente en famille ou entre amis, diverses prestations assurent un confort de vie optimal : portail électrique, chaudière au gaz avec pompe à chaleur, ballon électrique thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, fibre et gaz de ville. Cave de plus de 20m² en sous-sol.Pour toute information sur ce bien à vendre auprès de l’agence ReGard, nous vous remercions de bien vouloir contacter Cécilia BEAUDOIN.

Nîmes

OLIVIER PERRIER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 2011 AU CALME DE 179M2 ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 1090M2 AUX CŒURS DE LA GARRIGUE NÎMOISE.Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de 183 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses extérieurs parfaitement aménagésDès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 70m2 comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amisCôté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31m2 avec dressing, trois salle de bain fonctionnelles.La maison dispose d’une buanderie et d’un espace de rangement tout équipé de 30m2.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré de 1090m2, une belle terrasse sans vis-à-vis et une piscine pour profiter des belles soirées d’été.Côté confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant et de climatisation réversible , garantissant une excellente performance énergétique tout au long de l’année.Ce bien rare allie confort moderne, espaces extérieurs soignés et emplacement recherché.Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège et la gare . Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.Contactez votre conseiller OLIVIER PERRIER pour plus de renseignements sur cette maison à Nimes.

Nîmes

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 190M2, IMPLANTÉE AU COEUR D’UN SUPERBE PARC ABRORÉ DE 1590M2Idéalement située, au calme, elle se trouve à proximité immédiate et directe du centre ville et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Une dépendance de 30m2 se trouve aussi sur la propriété ainsi qu’un abri de jardin.Cette maison entièrement de plain pied offre de nombreux atouts : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, trois spacieuses chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine indépendante, un immense garage de 120 m² pour y garer plusieurs véhicules.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ombragée donnant sur un parc splendide. À l’entrée de la propriété, une petite maison de 30m2 idéalement pour vos amis, votre famille ou des adolescents en quête d’indépendance.Confort assuré grâce au chauffage central, à la climatisation, aux menuiseries aluminium et aux volets roulants électriques. Rafraîchissement au goût du jour pourra être envisagé pour sublimer l’ensemble. Un bien rare et unique dans le secteur.

Nîmes

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON A RÉNOVER DE 70M2, IMPLANTÉE AU COEUR D’UN SUPERBE PARC ARBORÉ DE 1430m2Idéalement située, au calme, sur un parc clos sur trois coté, plat et arboré, venez découvrir cette propriété située à cinq minutes du centre ville et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces).Cette maison élevée d’un étage est entièrement à rénover et son terrain constructible vous permet d’envisager de l’agrandir (pool house, piscine, terrasse, garage…).Occupation des sols possible : 40% du terrain.Possibilité de se brancher au tout à l’égout Un bien rare et unique dans le secteur.

Poulx

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA NICHÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ DE POULXA proximité du centre du village, des écoles et de la garrigue, cette villa de caractère nous offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, volumes et sérénité.Développant 114 m² habitables, la propriété s’implante sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 300 m², agrémentée d’oliviers, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, dont la création d’une piscine ou de dépendances supplémentaires.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 37 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, ouvert sur l’extérieur et propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant est entièrement équipée et pourra être modernisée selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également, un WC indépendant, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, la suite parentale , dotée de sa salle d’eau privative, offre un espace intime et préservé.Les prestations viennent parfaire ce bien : climatisation dans le séjour, cheminée avec insert, adoucisseur d’eau, portail coulissant électrique et larges terrasses totalisant environ 55 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage aux beaux volumes, accessible directement depuis la buanderie, complète l’ensemble. Spacieux et fonctionnel, il dispose de mezzanines de rangement ainsi que d’une douche, offrant un véritable espace polyvalent.Cette villa séduira les familles, à la recherche d’un bien de qualité dans un cadre privilégié.