Maison 4 pièces 90m2, 3 chambres à Junas

Boissières

LUCAS PARRINELLO DE L’AGENCE IMMOBILIÈRE KW REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE FAMILLE DANS LE SECTEUR PRISÉ DE LA VAUNAGE.Située à l’entrée de Boissières, à proximité immédiate de Calvisson, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’une surface habitable de 188 m² est implantée sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis, agrémentée de végétation et d’arbres.L’entrée s’ouvre sur un hall spacieux distribuant une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu’un salon indépendant. L’espace de vie est complété par un grand bureau et bénéficie de prestations de confort telles qu’un poêle à pellets et la climatisation réversible.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde suite dotée d’une entrée indépendante et de sa propre salle de bain, offrant de belles possibilités d’accueil.À l’étage, le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’un accès grenier pratique. La maison dispose par ailleurs de quatre WC répartis sur les différents niveaux.Les extérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité : une piscine 11 x 6 m, une pergola bioclimatique, un cabanon à l’entrée et un cabanon technique complètent l’ensemble. Le terrain bénéficie d’un portail automatique avec interphone visio, d’un système d’arrosage automatique et d’un environnement sans vis-à-vis.Un garage attenant, un vide sanitaire, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie confortable et la fibre opérationnelle apportent modernité, économie et praticité au quotidien.Cette propriété combine grands volumes, équipements modernes et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié de la Vaunage, à seulement quelques minutes de Calvisson et des accès rapides vers Nîmes.Pour toute information complémentaire contactez Lucas PARRINELLO.

Junas

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA DE PLAIN PIED SUR LA COMMUNE DE JUNASCette villa récente d’une superficie de 90m² environ est agencée comme suit :Vous trouverez un grand séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie.Côté jardin, vous apprécierez un bel espace barbecue ombragé et sans vis à vis sur une parcelle de 420m² de terrain.Vous trouverez également un abris de jardin en boisIdéalement située, à deux pas du centre village de Junas, proche de toutes les commodités.Nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, adoucisseur, menuiseries PVC double vitrageL’École Primaire Simone de Beauvoir se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 7 km. On trouve un restaurant à proximité.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Ruben STREET votre agent immobilier.

Mus

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A MUSRare à la vente – Maison ossature bois avec vue exceptionnelleSituée au calme, sans aucune nuisance, cette villa ossature bois de 114 m² séduit par son cadre unique et sa vue dégagée.Édifiée sur un terrain de 418 m², elle s’ouvre sur une belle terrasse avec piscine, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs.À l’intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, une salle d’eau, trois chambres dont une en mezzanine aménagée en suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC.Les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement aussi pratique qu’agréable.Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Aigues-Vives

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE TRES BELLE MAISON DE MAITRE DE 250 M2 AUX MAGNIFIQUES VOLUMES EN PLEIN COEUR DU VILLAGE D’AIGUES-VIVES Vous serez séduit par la sérénité et la beauté de cette spacieuse maison avec ses carreaux de ciment, ses bars au sol et sa hauteur sous plafond. Le jardin et son bassin romain offre un havre de paix et de tranquillité. En rdc une majestueuse entrée distribue une cuisine avec sa buanderie qui s’ouvrent sur une terrasse, un wc indépendant, un grand salon/salle à manger avec son poêle à bois donnant également sur une terrasse, une chambre parentale et un grand dressing. Depuis l’entrée un splendide escalier permet d’accéder à l’étage où se trouvent 4 superbes chambres parentales. Le jardin est agrémenter d’un grand local de stockage et d’un barbecue. Une voiture peut se garer dans le jardin et l’autre devant le portail dans une impasse privée. Maison à usage multiple: – Maison familiale, maison de vacances, maison familiale avec une annexe et son entrée séparée pouvant servir de bureau, activité indépendante, location Airbnb ou longue durée. On trouve l’École Élémentaire Aqua Viva et l’École Maternelle Eau Vive à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 2 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, quatre commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Calvisson

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE CHARME ENTRE HISTOIRE ET ART DE VIVRESituée à quelques pas du centre de Calvisson en Vaunage, cette demeure historique allie cachet ancien et confort contemporain. Ancien prieuré du XIe siècle, la propriété offre aujourd’hui un cadre de vie ou de villégiature rare, entre Montpellier et Nîmes. Restaurée avec soin par ses propriétaires depuis près de vingt ans, cette maison en pierre d’environ 300m² habitables s’ouvre sur trois niveaux et s’inscrit dans un environnement paysager de plus de 800 m². Elle conserve les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains et élégants.Une restauration de qualité, pensée dans le respect de l’esprit du lieu.De nombreux travaux ont été réalisés ces cinq dernières années :- Rénovation de la salle d’eau de la suite parentale (2020), confiée à un architecte et réalisée par un Compagnon du Devoir.- Réaménagement du jardin (2021) et transformation complète de la piscine (2023) : plage en travertin naturel, nouvelle cuve maçonnée à fond plat, liner armé, filtration au sel avec système automatisé.- Rénovation de la terrasse tropézienne (2024) et du local buanderie/rangement (2024).- Cuisine entièrement remise à neuf et repensée en 2024 ; nouvelle toiture en cuivre à joints debouts.- Deux toitures refaites à neuf par un Compagnon du Devoir (2024).Des espaces de vie généreux et modulables.L’entrée de la maison, remarquable par ses volumes et son escalier en pierre de taille, donne le ton : ici, l’histoire se vit au quotidien. Une cheminée d’époque, une fenêtre haute et une imposte vitrée apportent à cette pièce un caractère à la fois solennel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie en enfilade : salon, salle à manger, espace billard, prolongée par la cuisine avec vue sur la piscine. L’agencement permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial sans compromettre l’intimité de chacun. Le préau attenant, véritable salon d’extérieur, prolonge cet espace de vie. Ombragé, décoré avec soin, il offre un cadre agréable à toute heure, que ce soit pour un déjeuner, un moment de lecture ou un apéritif d’été à l’abri du célèbre mûrier du jardin.Un étage pensé pour le repos et la vue.À l’étage, un long couloir distribue les chambres :- Deux pièces en enfilade, dont une avec cheminée et mezzanine, ouvrant sur une vaste terrasse tropézienne avec vue sur la campagne et l’Oppidum de Nages-et-Solorgues.- Une suite parentale avec salle d’eau en mezzanine, accessible par un escalier en tôle perforée, dans un esprit design et épuré.- Un bureau et une chambre sous les toits complètent cet espace nuit, avec salle de bain et WC séparés.Un environnement privilégié, entre nature et accessibilité.La propriété bénéficie d’un jardin récemment repensé avec des essences méditerranéennes, des bordures en corten apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Vue dégagée sur les collines, piscine 10x4m, nombreux espaces extérieurs aménagés et plusieurs annexes (abri piscine, local technique, chaufferie, buanderie,WC extérieur etc.).À proximité immédiate :Centre de Calvisson et ses commodités accessibles en 10 min à vélo ou 15 min à pied-Sommières à 12 min, Montpellier à 30 min, Aéroport à 35 min-Gares TGV de Nîmes et Montpellier à 40 min-Entrée autoroute à 12 minUn lieu de caractère, entre patrimoine et douceur de vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Dominique Crété.

Calvisson

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON 3 PIÈCES DE 74M2 À CALVISSON AU SEIN DE LA RÉSIDENCE LE MAS DES VIGNESCette maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre ultra lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, 1 buanderie et 1 wc. A l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bain (avec un 2ème WC).Vous disposerez au sein de la résidence d’une piscine extérieure avec toboggan, d’une piscine couverte chauffée, de tables de ping-pong, d’un terrain multisports, de terrains de boules, d’un cours de tennis, le tout dans un environnement calme et arboré. Le logement est vendu avec une place de parking privative et 1 garage de 15 m²Située au sein d’une copropriété.Nombre de lots: 408, les charges annuelles de copropriété sont de 1690 euros.Le bien n’est lié par aucun contrat ODALYS. Procédure en cours (changement de syndicat.)Pour plus d’informations, contactez KW REGARD

Aubais

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE LUMINEUSE ET SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET TERRASSE.Venez découvrir cette jolie maison de village en R+2.En rdc une belle pièce de vie voutée en pierre et la cuisine s’ouvrent sur le patio intérieur, en arrière cuisine se trouve également une salle d’eau.Un bel escalier permet d’accéder au 1 er étage où un espace ouvert distribue une grande chambre et son dressing, un wc/lavabo, une deuxième grande chambre avec sa terrasse.Enfin en R+2 un escalier en pierre dessert une troisième chambre, une salle d’eau avec wc et une quatrième grande chambre.Vous serez charmé par les pierres, les bars au sol, les poutres et son adorable petit patio.Située dans le très beau village d’Aubais à 25mns de la mer, de Nîmes et de Montpellier.Il y a des établissements scolaires primaires dans le quartier et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi quatre restaurants, un bureau de poste et une épicerie.Lien vidéo: (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.

Codognan

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE Venez découvrir cette maison de 3 chambres de 105 m² habitable sur 416 m² de terrain à CODOGNAN. Elle se compose d’une entrée qui donne accès au salon et sa cuisine aménagée et équipée. Le garage est accessible directement par la cuisine, une première chambre indépendante avec salle d’eau et wc donne accès au jardin par une véranda avec chauffage. L’espace nuit est composé de deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc séparé. Climatisation réversible dans le salon ainsi qu’un poêle a bois, elle bénéficie d’un positionnement idéal sur l’axe Nîmes-Montpellier. Profitez d’encore plus d’espace avec deux terrasses et un jardin. Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking. Il y a l’École Secondaire Privée Terre et Crayons, l’École Élémentaire les Cèdres et la Maison des Enfants, l’École Autrement à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à CODOGNAN au (Numéro supprimé)

Aigues-Vives

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE PROPRIETE DE 278M2 AVEC ETANG PRIVATIF, UN BIEN RARE ET UNIQUE DANS LA REGION Dans une nature sauvage et maitrisée, venez découvrir ce lieu aussi poétique qu’atypique. Vous découvrirez une magnifique propriété à l’ambiance provençale offrant 278 m² de surface habitable et plusieurs dépendances sur un terrain de 4,5 hectares entièrement clos, composé d’un parc arboré de nombreuses essences et d’une partie prairie. Un cadre de vie exceptionnel aux prestations de qualité à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers ! Ce mas est composé d’une superbe entrée au plafond cathédrale, qui conduit à une vaste pièce principale, et présente la salle à manger puis le salon en forme de T, offrant une belle cheminée en pierre avec foyer fermé. Face au salon, se trouve une rotonde baignée de lumière ouvrant sur le parc d’un hectare. Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée et équipée avec évier en pierre, une buanderie, un bureau avec vue sur l’extérieur et quatre suites dont une parentale avec baignoire balnéo et dressing. L’escalier en pierre dans l’entrée accède à une vaste pièce aujourd’hui billard et bibliothèque comprenant un point d’eau, ouvrant la possibilité d’être modifié en 3 chambres supplémentaires. Sur les extérieurs de la propriété vous découvrirez un double garage, un abri pour deux voitures, une serre, deux mazets, un potager, une grande terrasse communicante avec la cuisine idéalement exposée pour recevoir vos convives, s’ouvrant sur un jardin avec piscine couverte de 12 m par 7, plongeoir, fosse de 2,50 m. Vous disposerez également de quatre forages, arrosage automatique pour la partie parc et grands asperseurs pour la partie prairie. Pour les amoureux de la nature, une belle surprise vous attend ! Vous apprécierez un étang d’eau douce poissonneux d’un hectare. Face à ce plan d’eau, une grande dépendance aménagée en atelier d’artiste. Sa vue exceptionnelle sera une vraie invitation à la rêverie et à l’inspiration… Venez visiter ce bien rare et unique sans plus tarder !