GENERAC : maison de 138m² 4 chambres, avec piscine

Générac

L’AGENCE IMMOBILIERE KW REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN – PROCHE DE NÎMESÀ GENERAC (30510), KW REGARD vous propose cette superbe villa de 138 m², sur un terrain de 353 m².Exposée plein sud, dès l’entrée vous serez séduit par sa luminosité. Elle est composée d’une cuisine ouverte et entièrement aménagée avec buanderie, donnant sur une grande pièce de vie. Le Salon / salle à manger donne sur une terrasse avec pergolas bioclimatique pour profiter pleinement de l’extérieur, été comme hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, et un WC avec lave-main. En terme de chauffage, vous pourrez choisir entre une climatisation réversible ou le poêle à granulés.A l’étage, se trouvent une salle de bain avec WC, 2 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’étage est entièrement climatisé.La piscine, clôturée, réjouira petits et grands ! A vous les barbecues partys avec la cuisine d’été, entre amis ou en famille.Tous les espaces, intérieur comme extérieur ont été optimisés.Un permis de construire est en cours de validité pour la construction d’un garage.A moins de 10 minutes à pied : école Maternelle les Aristoloches, école Élémentaire Li Flou d’Armas, école Élémentaire Privée Saint Louis. Idéalement située, vous pourrez accéder aux autoroutes A54 et A9, aux nationales N113 et N106 et l’aéroport Nîmes-Garons à moins de 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Bernis

CAROLINE LANG DE L’AGENCE IMMOBILIERE KW REGARD VOUS PROPOSE CE BIEN D’EXCEPTION DE 286 M2 AU COEUR DE BENRISEntièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par ce bien qui allie le charme de l’ancien avec un esprit contemporainLe rez de chaussée qui s’articule autour d’un jardin intimiste, se compose d »une grande cuisine équipée, d’un cellier, d’une buanderie d’un salon et d’une chambre avec salle d’eauAu premier étage, vous trouverez une suite parentale composée d’une salle de bain double vasque, d’une baignoire, d’une double douche et d’un grand dressing, d’une chambre avec sa salle d’eau et d’un bureau .Une belle chambre avec salle d’eau occupe le second étagePour compléter le tout, un garage carrelé de 90 m2 avec ses 2 ouvertures accueillera vos véhiculesLa piscine chauffée sans aucun vis à vis, le double vitrage alu, la climatisation réversible dans chaque pièce et la cuisine d’été finiront de vous charmer

Générac

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE EN R+1 DE 80 M² ENTIEREMENT RENOVÉE SUR LA COMMUNE DE GENERACElle se compose d’une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 33 m², ainsi qu’une salle d’eau avec un w.c au rez-de-chausséeA l’étage vous disposerez de trois chambres, ainsi qu’une buanderieVous trouverez aussi une salle de bain avec sa baignoire, un w.c séparéA savoir que vous pouvez aussi aménager les combles par la suite sur une partie de la maisonCette maison à été entièrement rénové avec goût, vous n’avez qu’a poser les valisesIdéal pour une premier achat ou un investissementVous disposerez de place de parking dans la rue, ainsi qu’à 200 m de la maisonA 200 m de la maison vous trouverez également toutes les commodités commerce et transportPour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiterKW REGARDNIMES

Beauvoisin

NICOLAS DELAGE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE DE 170 M² À BEAUVOISIN, AUX PORTES DE NÎMES Nous sommes à Beauvoisin, un village recherché à proximité immédiate de Nîmes. En poussant le portail, on découvre un joli terrain de 527 m², au calme, avec une belle piscine 8×4, un espace jardin facile à entretenir, et une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Plusieurs places de stationnement sont prévues à l’intérieur de la propriété. La maison développe environ 170 m² habitables. Le vaste salon, très lumineux, est agrémenté d’une grande cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine indépendante est à rafraîchir, tout comme les trois salles de bains. On compte également six chambres, bien réparties, permettant de loger famille et amis en toute tranquillité. L’espace est fonctionnel, avec un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de maison secondaire à personnaliser. Tous les services sont à proximité : écoles, crèches, commerces, supermarchés, restaurants, marchés, structures sportives et culturelles. Les accès aux autoroutes A9 et A54, à l’aéroport de Nîmes-Garons et aux gares environnantes se font en quelques minutes seulement. Une maison spacieuse, au calme, avec piscine et cheminée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence KW REGARD.

Beauvoisin

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE D’ARCHITECTE DE PLAINPIED AVEC PISCINE AU COEUR D’UNE RESIDENCE PRIVATIVE ET SECURISEE SUR LES HAUTEURS DE BEAUVOISIN.Sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette villa résolument contemporaine édifiée en 2011 et qui développe un cadre de vie exceptionnel de 110 m².Un hall d’entrée avec placards vous amène sur un espace de 45 m² lumineux par ses baies vitrées, attenant à une cuisine design et sur-équipée.Vous apprécierez à coup sûr les brises vue bioclimatiques et électriques qui vous permettrons de créer des ambiances lumineuses selon votre humeur.Côté nuit, deux chambres avec salle de bains communicatives et une suite parentale avec dressing/salle d’eau.Cette suite donne sur une terrasse privative..Wc indépendant, cellier, local technique, placards : beaucoup de choses ont été judicieusement pensées, concues et réalisées par l’architecte pour faciliter votre quotidien.A l’extérieur vous découvrez une belle et grande terrasse donnant sur un espace gazonné.Au dessus, une grande plage de travertin vous invite à chiller sur des transats… A moins que vous ne préfériez plonger dans cette piscine traditionnelle (9.5 x 3.5).Un pool-house et une dépendance clôturent ce magnifique coin.Côté stationnement, vous pourrez rentrer plusieurs véhicules dans votre propriété, protéger l’un deux sous le carport ou même dans le grand garage carrelé et isolé.Prestations haut de gammes : plancher chauffant/rafraichissant, carreaux 120×120, menuiseries en aluminium, …Visites à discrétion au 07 57 631 667.

Aubord

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUBLIME VILLA EN R+1 DE 165 M² HABITABLES AVEC PISCINE SUR LA COMMUNE DE AUBORD Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique cuisine indépendante toute équipée et aménagée de marque Schmidt, un séjour de plus de 40 m² trés lumineux donnant sur la terrasse et l’extérieur sans aucun vis-à-vis vous séduira à coup sûr Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d’une salle de bain avec sa baignoire balnéo, ainsi que deux chambres dont une de 20 m² avec un très grand dessing et une chambre parentale avec sa douche et son w.c, et pour finir une buanderie trés spacieuse avec plusieurs placard de rangements A l’étage se trouve deux autres chambres de plus de 14 et 15 m² chacune avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et un w.c indépendant L’atout principal de cette maison de 2006 non mitoyenne reste sa parcelle de 910 m² sans aucn vis-à-vis et dans un secteur calme et agréable, idéal pour profiter de bon moments en famille ou entre amis Vous pourrez également profiter d’une piscine de 8×4 au sel, couverte par une véranda plate motorisée, et d’une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que de deux abris dont un pour la piscine et un autre pour du rangement N’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur pour plus de renseignements ou pour une visite, cette magnifique maison n’attend que vous et vos valises KW REGARD NIMES

Beauvoisin

EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE CETTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN, PISCINE, SALLE DE RÉCEPTION…Située sur une parcelle de 1500 m², cette villa développe près de 320 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dépasse les 100 m². La cuisine, indépendante, offre de beaux volumes.Elle dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale indépendante avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et son dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d’eau avec WC, des WC indépendants ainsi que des placards intégrés offrent un confort de vie appréciable.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, une salle de réception, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. D’autres aménagements sont à découvrir sur place.Deux places de stationnement complètent ce bien.Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l’École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à proximité. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Emilie de chez KW REGARD pour en savoir plus.

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 130 M2 HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Elle se compose d’une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 65 m2, trés lumineuse. A l’étage dans le coin nuit vous disposerez de quatre chambres avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et son wc. Pour finir un garage, une terrasse de 20 m2, le tout sur une parcelle de 438 m2 au fond d’une impasse sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir Elle n’attend plus que vous alors n’hésitez pas à contacter le conseiller du secteur AURELIEN ROULAND pour plus de renseignements ou pour une visite. KW REGARD NIMES

Aubord

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE Située dans le village d’Aubord, cette villa de plain-pied de 176 m², implantée sur une parcelle de près de 800 m², offre un cadre de vie agréable et dégagé avec vue sur les champs. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards adjacentes à une salle de bain, ainsi qu’une quatrième chambre attenante à une grande buanderie. Un garage et une salle de sport viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Extérieurs et équipements : Piscine au sel avec régulateur de pH Climatisation gainable Panneaux solaires Chauffage au sol Pompe à chaleur Un bien rare, alliant confort et modernité, à découvrir sans tarder. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l’École Maternelle Jean Moulin. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N113 et N106 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, trois commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.