VILLA RECENTE CAVEIRAC - 4 chambres - sur 2000 m² de terrain

Nîmes

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE RAVISSANTE MAISON DE 90M2 A NIMESEntièrement rénovée en 2025, venez découvrir cette jolie maison en R+1 de 90m² sur une parcelle de 319m² proche de toutes les commodités.Au rdc elle se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un séjour et d’une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse.A l’étage le coin nuit avec 3 belles chambres baignées de lumière, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.Son jardin et sa belle terrasse avec barbecue ne vous laisseront pas insensibles pour passer de bons moments en famille ou entre amis.Cette maison est dans un état impeccable et son terrain est piscinable.1 grand garage vient compléter ce bien.Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Nîmes

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE AGREABLE MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED DE 92 M² SUR UN TRES JOLI TERRAIN DE 391 M² AVEC PISCINE A NIMES COURBESSAC.Au calme et dans un environnement résidentiel cette maison individuelle offre une qualité de vie particulièrement agréable avec des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille.Dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière réunissant séjour, salon et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers les extérieurs avec une terrasse côté jardin et une seconde terrasse côté piscine.L’espace nuit, parfaitement indépendant et préservé, accueille trois chambres avec placards, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant.La configuration entièrement de plain-pied constitue un véritable atout, offrant une circulation facile et un confort quotidien particulièrement appréciable.À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin arboré et fleuri soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure autour de la maison. La piscine au chlore, avec ses jolies nuances bleu turquoise, invite à profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement de l’espace de vie.Un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble.Une maison chaleureuse et fonctionnelle où l’on se sent immédiatement chez soi offrant un bel équilibre entre confort intérieur, vie au calme et plaisirs extérieurs.À seulement quelques minutes des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts et constitue une opportunité rare sur le secteur de Nîmes Courbessac.À découvrir sans tarder !Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Emmanuelle SILVESTRE.

Saint-Mamert-du-Gard

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 100 M², AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE, SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAMERT-DU-GARD.Elle est agencée comme suit :Vous bénéficierez d’un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cette dernière dispose également d’un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien.Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres climatisées, toutes équipées de placards de rangement, permettant d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace, pensée pour répondre aux exigences de la vie familiale.À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et facile d’entretien, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour le stationnement, plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, en complément d’un garage fermé.Cette maison bénéficie de nombreuses prestations qui participent à son confort et à ses économies d’énergie : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants en aluminium, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 700 €, un véritable atout pour réduire les charges.Son agencement de plain-pied, ses quatre chambres et ses équipements en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires.N’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Saint-Mamert-du-Gard.

Calvisson

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à 3 km de Calvisson (30114).À seulement 3 kilomètres de Calvisson, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2013, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle offre des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et un cadre de vie tourné vers le confort et la sérénité.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel.L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, a été conçu pour préserver l’intimité de chacun. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre.Il se compose de :• Une suite parentale avec placard, dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne• Deux chambres spacieuses avec placards intégrés• Un bureau avec rangement pouvant être aménagé en quatrième chambre d’appoint• Une salle de bains avec double vasque• Deux toilettes indépendantesÀ l’extérieur, la propriété invite à la détente dans un cadre sans vis-à-vis avec une agréable vue sur une oliveraie.Vous profiterez notamment de :• Une piscine coque chauffée, traitée par électrolyse au sel et sécurisée par un volet roulant• Une vaste terrasse avec pergola et store électrique• Une cuisine d’été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours• Un jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatiquePensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d’équipements modernes et performants :• 12 panneaux solaires assurant une grande maîtrise des consommations énergétiques• Climatisation réversible gainable pilotable à distance• Alarme et système de vidéosurveillance connectés• Portail électrique• Menuiseries double vitrage avec volets roulants automatisés• Adoucisseur d’eauLes points forts du bien :• Villa de plain-pied construite en 2013 et entièrement rénovée• Pièce de vie spectaculaire de 70 m²• Piscine chauffée au sel• Vue dégagée sur une oliveraie, sans vis-à-vis• Jardin paysager avec cuisine d’été• Prestations domotiques et équipements haut de gamme• Très bonne performance énergétique (DPE B / GES A)• Aucun travaux à prévoirUne propriété clé en main, alliant élégance, confort moderne et sobriété énergétique, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de Calvisson.Prix de vente : 575 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAdrien PIOT.Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Nîmes

MYLENE ET FABIEN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE D’ENVIRON 90 M² HABITABLES, SITUÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE NÎMES.Dès votre arrivée, vous découvrirez une première pièce d’environ 13 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salon, salle à manger, bureau ou encore espace de jeux.Vous poursuivrez ensuite sur une agréable pièce de vie d’environ 28 m², composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Cette pièce s’ouvre directement sur une loggia d’environ 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, vous découvrirez une belle chambre d’environ 15 m², une salle de bains avec WC d’environ 8 m², ainsi qu’un dressing indépendant d’environ 5 m², apportant un confort de rangement appréciable.Au dernier niveau, vous profiterez d’une seconde chambre mansardée d’environ 20 m² utiles, lumineuse grâce à son Velux, offrant un espace confortable et plein de charme.En rez-de-chaussée, la maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage.Côté prestations, le bien est équipé d’une climatisation réversible, d’une chaudière récente, de menuiseries PVC en double vitrage, de volets battants ainsi que d’une installation audio Bose.Proche du centre-ville de Nîmes et des commodités, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, un agencement modulable et un beau potentiel.

Nîmes

CLEMENT FERNANDEZ ET GILLES MARTIN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 3 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE ROUTE D UZES.Découvrez cette agréable maison à étage, entièrement rénovée, offrant un hall d’entrée avec son puit de lumière, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec mezzanine, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une troisième chambre mansardée à l’étage.Cette maison dispose d’une surface habitable de 79 m². Toutefois, au sens de la loi Carrez, la surface est de 60,80 m² en raison de la présence d’une mezzanine et d’une chambre mansardée, dont une partie de la surface présente une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m.Aucun travaux à prévoir, cette maison fonctionnelle et atypique, entièrement climatisée est idéale pour une famille ou un premier achat.À visiter sans tarder !! !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas a nous contacter !!!

Langlade

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LANGLADE CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, CONSTRUITE EN 2022, OFFRANT 114 M² HABITABLES SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 100 M² AVEC PISCINE.Sécurisez votre achat garce à la protection GARANTIE REVENTE 6 ans jusqu’à 50 000€, rapprochez vous de votre agent Regard.Réalisée avec des prestations de qualité, cette villa séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et son agencement parfaitement pensé. Elle dispose d’une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d’un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, d’une agréable terrasse en bois ainsi que d’un garage.À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² accueille une superbe piscine de 10 x 5 m, pouvant être couverte et ainsi utilisée en toute saison. Un pool-house complète harmonieusement cet espace dédié à la détente, dans un environnement calme et privilégié.Quelques aménagements extérieurs pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété.Une maison récente, conforme aux normes actuelles, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AU COEUR DE CAVEIRACRavissante villa, idéalement située, dans une impasse calme et à proximité du centre, offrant une surface de 91 m² habitables.Edifiée sur un terrain de 564 m², elle multiplie les atouts : plain-pied, séjour ouvert sur la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que 3 belles chambres.Les prestations offrent un bon niveau de confort avec climatisation, cheminée et double vitrage bois dans les pièces de vie.Un grand garage, attenant à la cuisine, un jardin joliment arboré complètent cette agréable maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir !Prenez contact avec votre agent immobilier pour une première visite !!!

Nîmes

LEA CORDES DE L‘AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE À RAFRAÎCHIR DANS UN QUARTIER PRISÉ DE NÎMES.Située dans un environnement recherché, cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 2000m2 avec piscine et garage, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau à rénover, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.Son agencement, son terrain et son emplacement constituent de réels atoutsUne opportunité rare dans un secteur recherché de Nîmes, à proximité des commodités.Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

Milhaud

BERENGERE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE UNE MAISON RÉCENTE DE 91 M² AVEC JARDIN PAYSAGÉ, TERRASSE, PISCINE ET GARAGE – MILHAUDDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de 91 m², construite il y a seulement 5 ans, située dans un quartier calme et recherché de Milhaud, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 267 m², cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un second WC.À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort : profitez d’une agréable terrasse, d’un jardin entièrement aménagé et paysagé, ainsi que d’une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.Un garage de 16 m² entièrement isolé vient compléter ce bien et peut également être utilisé comme espace de rangement, atelier ou pièce supplémentaire selon vos besoins.Les atouts de cette maison :Maison récente (5 ans)91 m² habitablesTerrain clos de 267 m²Belle pièce de vie de 40 m²Cuisine moderne entièrement équipée3 chambresSalle d’eau contemporaine2 WCGarage isolé de 16 m²TerrasseJardin paysagé et aménagéPiscine hors-solAucun travaux à prévoirQuartier calme et recherchéCette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant du confort d’une construction récente.Une visite s’impose ! Coup de cœur assuré.Pour plus de renseignements contactez Bérengère JOURDAN de l’AGENCE REGARD