BOUILLARGUES : maison T5 (180 m²) avec hangar en vente

Nîmes

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT DE DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE VILLA AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, NICHÉE EN FONDS D’IMPASSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, TOUT EN ÉTANT A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET COMMODITÉS Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour et d’une cuisine attenante, aménagée et équipée. Vous apprécierez la praticité du cellier ainsi que l’accès direct au garage avec mezzanine. Des toilettes en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : – Climatisation – Double vitrage – Forage – Isolation performante – Mezzanine & cave dans le garage – Porte sectionnelle À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Belle prestation, idéale pour une famille souhaitant allier calme résidentiel et vie pratique. À visiter sans tarder ! Proche Les Marronniers, Haute Magaille, Beausoleil. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD.

Nîmes

FABIEN & LOTFI DE KELLER WILLIAMS NÎMES VOUS PROPOSENT CETTE VILLA T4 DE PLAIN-PIED (125 m²) SUR TERRAIN DE 964 m². Sur les hauteurs de Nîmes, secteur Castanet / Route de Sauve, au calme et à l’environnement privilégié, découvrez cette villa dans ce secteur prisé. Sur un terrain de 964 m², avec un espace piscinable, vous profiterez de moments de détente sous une pergola bioclimatique, ou sur votre terrasse donnant sur le jardin. Côté stationnement, vous pourrez stationner plusieurs véhicules au sein même de votre propriété. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la villa a adopté un esprit résolument contemporain. Une grande pièce de vie (+ de 50 m²) vous offre une cuisine fonctionnelle & design, ainsi qu’un séjour/salon chaleureux & lumineux. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² Côté nuit, 3 chambres dont une avec une baie vitrée donnant sur terrasse. On appréciera la pièce dressing très pratique pour la famille Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent merveilleusement cette maison familiale. Les prestations & équipements sont au rendez-vous : installation photovoltaïque (4.5 kw/h avec batterie de stockage de 10 kw), climatisation réversible gainable, baies aluminium, double-vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, poêle mixte bois et granulés, … Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, trois épiceries et un bureau de poste dans les environs. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

Manduel

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA NEUVE, bâtie sous les normes RT2012 COMPRENANT 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 550 M². Dans les règles de l’Art, cette belle réalisation est située dans le charmant village de MANDUEL (30129), dans un secteur résidentiel et au calme. La villa comprends en son rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 83 m² avec avec cuisine meublée et équipée. De cette pièce vous accédez à votre terrasse sud-Ouest, donnant sur un espace à finir d’aménager comprenant un bassin de rafraichissement ainsi qu’un espace salon/brasero Vous bénéficiez d’un accès à un garage de 45 m² avec espace buanderie, et à un bureau avec point d’eau de 10 m². Nous terminons ce rez-de-chaussée par un wc indépendant avec lave-mains. A l’étage : vous trouverez deux belle chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse sur les toits (50 m²), et une suite parentale avec espace couchage / dressing. Cette suite vous confère également un accès à la terrasse sur les toits. Ce niveau est complété par une grande salle d’eau ainsi que par un wc indépendant. Prestations qualitatives : menuiseries aluminium, plancher chauffant/rafraichissant en rez-de-chaussée + étage, chauffe-eau thermodynamique, salles d’eau et cuisine meublées et équipées, double-vitrage, VMC, travertin au sol… Vous aurez le plaisir de choisir la couleur de votre façade puisque ces travaux resteront à réaliser par vos soins (devis par un professionnel à votre disposition si vous le souhaitez) Egalement, nous mettons à votre disposition un devis pour la réalisation de pose de dalles sur plot sur la terrasse sur les toits (50 m²) Le Collège ainsi que le pôle médical Via Domitia se trouvent à moins de 5 minutes. Les écoles primaires également. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux restaurants, plusieurs commerces et deux boulangeries à quelques minutes à peine. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD et venez vous rendre compte sur place qu’il y fait bon vivre entre les murs de cette villa.

Nîmes

Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIERDans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d’été sa piscine et son jardin arboré à l’abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine meublée équipée, d’un séjour salle à manger, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau.Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d’ un garage de 28 m², d’ une cave à vins, d’un abris bois, d’un petit atelier ainsi qu’un cellier buanderie.Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Bellegarde

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, CETTE CHARMANTE VILLA RECENTE DANS UN QUARTIER RECHERCHE Située dans un environnement résidentiel et calme de la commune de Bellegarde, à proximité immédiate de Nîmes et d’Arles, cette agréable villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Édifiée sur une parcelle de 600 m², entièrement clôturée et piscinable, cette maison développe une surface habitable de 114 m², à laquelle s’ajoute un garage attenant. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son exposition optimale, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Dès l’entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie principale. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables, avec une salle d’eau et d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. La maison est équipée d’un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. L’extérieur, entièrement aménageable, permet l’implantation d’une piscine et offre un agréable potentiel d’aménagement paysager, dans un cadre paisible.

Nîmes

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA 6 PIÈCES AVEC TERRASSE SUR TERRAIN À NIMES SECTEUR 7 COLLINESAux portes de NIMES (30000), à quelques minutes de toutes commodités, nous vous présentons cette villa familiale de 106 m². Elle comporte une double pièce de vie lumineuse de 35 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau et une salle de bains.Bénéficiez de davantage d’espace avec un jardin et deux terrasses.Côté stationnement, elle dispose d’un garage et d’une place de parking.Après des travaux de rafraîchissement, cette villa saura vous apporter confort et sérénité dans un secteur bien agréable.Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Forum Kinepolis de même qu’un bassin de natation et un bowling à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Bouillargues

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA A BOUILLARGUES Découvrez cette villa d’exception, construite en 2018, nichée dans un cadre paisible à Bouillargues. Alliant modernité, confort et espace, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Une maison familiale et fonctionnelle Avec une superficie totale de 180 m², la villa comprend trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² intégrant un bureau, un dressing et une salle d’eau privative. Un studio attenant de 17 m², entièrement équipé, complète cette configuration et offre des possibilités multiples, telles que l’accueil d’invités ou une location saisonnière. Espaces de vie lumineux et confortables La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur 80 m². Sa cuisine ouverte, au style américain, est parfaitement aménagée et s’ouvre sur un espace de réception convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prestations modernes et équipements de qualité La villa bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, menuiseries en aluminium avec double vitrage, et bien plus. Extérieurs et dépendances Érigée sur une parcelle de 1,3 hectare, la propriété offre également un hangar de 470 m², idéal pour les projets professionnels ou de stockage. Un environnement privilégié Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa est idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. La taxe foncière est de 2000 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Théo Chassin de Keller Williams Regard. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Nîmes

EMILIE BARRA DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE MAISON DE VILLE DE CHARME 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET DEPENDANCE A RENOVER- QUARTIER CITE FOULCÀ 7mn à pied de la gare ou de la 1ere couronne du centre ville, à 37 km de la mer Méditerranée, Les Cévennes, Arles et Avignon, laissez vous charmer par cette maison de ville en vente à NIMES (30900), composée de 8 pièces de 190 m² habitables environ et de 160 m² de jardin environ, ainsi qu’un dépendance.En rez-de-jardin, un grand séjour traversant donnant sur le jardin, une chambre, la cuisine séparée.A l’étage, 4 chambres, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et bain, un toilette séparé.Le jardin est arboré, l’environnement est idéal car encadré par des professions libérales avec des horaires de bureau classiques et ne travaillant pas le weekend.De l’autre côté de ce coin de verdure, une dépendance plus récente de 35m² environ est existante, comprenant une pièce de vie lumineuse avec mezzanine pour accueillir l’espace nuit, ainsi que la salle d’eau séparée.Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de la maison. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste.Contactez votre agence immobilière KW REGARD – Emilie BARRA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison exceptionnelle à vendre à NIMES.

Saint-Gervasy

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 4 PIECES AUX NORMES RE 2020 SUR TERRAIN DE 230 M² A PROXIMITE DE NIMES Située à Saint Gervasy, cette maison neuve 4 pièces répondants aux Normes RE 2020 promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement portée sur un terrain de 230 m², elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et espace extérieur convivial. Pensée pour répondre aux attentes des familles ou des jeunes couples, cette maison propose une disposition intérieure optimisée avec des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte permettent de profiter d’une belle pièce de vie, tandis que les chambres assurent intimité et confort. À proximité des commodités et dans un environnement calme, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié dans le charmant village de Saint Gervasy. C’est l’opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie et bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous pour découvrir cette offre et personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Des modifications de surface et d’agencement peuvent être réalisé. Cette maison sera disponible début d’année 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.