Villa de standing 187 m² avec piscine, sur 1000 m²

Boissières

LUCAS PARRINELLO DE L’AGENCE IMMOBILIÈRE KW REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE FAMILLE DANS LE SECTEUR PRISÉ DE LA VAUNAGE.Située à l’entrée de Boissières, à proximité immédiate de Calvisson, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’une surface habitable de 188 m² est implantée sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis, agrémentée de végétation et d’arbres.L’entrée s’ouvre sur un hall spacieux distribuant une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu’un salon indépendant. L’espace de vie est complété par un grand bureau et bénéficie de prestations de confort telles qu’un poêle à pellets et la climatisation réversible.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde suite dotée d’une entrée indépendante et de sa propre salle de bain, offrant de belles possibilités d’accueil.À l’étage, le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’un accès grenier pratique. La maison dispose par ailleurs de quatre WC répartis sur les différents niveaux.Les extérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité : une piscine 11 x 6 m, une pergola bioclimatique, un cabanon à l’entrée et un cabanon technique complètent l’ensemble. Le terrain bénéficie d’un portail automatique avec interphone visio, d’un système d’arrosage automatique et d’un environnement sans vis-à-vis.Un garage attenant, un vide sanitaire, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie confortable et la fibre opérationnelle apportent modernité, économie et praticité au quotidien.Cette propriété combine grands volumes, équipements modernes et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié de la Vaunage, à seulement quelques minutes de Calvisson et des accès rapides vers Nîmes.Pour toute information complémentaire contactez Lucas PARRINELLO.

Bernis

CAROLINE LANG DE L’AGENCE IMMOBILIERE KW REGARD VOUS PROPOSE CE BIEN D’EXCEPTION DE 286 M2 AU COEUR DE BENRISEntièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par ce bien qui allie le charme de l’ancien avec un esprit contemporainLe rez de chaussée qui s’articule autour d’un jardin intimiste, se compose d »une grande cuisine équipée, d’un cellier, d’une buanderie d’un salon et d’une chambre avec salle d’eauAu premier étage, vous trouverez une suite parentale composée d’une salle de bain double vasque, d’une baignoire, d’une double douche et d’un grand dressing, d’une chambre avec sa salle d’eau et d’un bureau .Une belle chambre avec salle d’eau occupe le second étagePour compléter le tout, un garage carrelé de 90 m2 avec ses 2 ouvertures accueillera vos véhiculesLa piscine chauffée sans aucun vis à vis, le double vitrage alu, la climatisation réversible dans chaque pièce et la cuisine d’été finiront de vous charmer

Junas

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA DE PLAIN PIED SUR LA COMMUNE DE JUNASCette villa récente d’une superficie de 90m² environ est agencée comme suit :Vous trouverez un grand séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie.Côté jardin, vous apprécierez un bel espace barbecue ombragé et sans vis à vis sur une parcelle de 420m² de terrain.Vous trouverez également un abris de jardin en boisIdéalement située, à deux pas du centre village de Junas, proche de toutes les commodités.Nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, adoucisseur, menuiseries PVC double vitrageL’École Primaire Simone de Beauvoir se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 7 km. On trouve un restaurant à proximité.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Ruben STREET votre agent immobilier.

Mus

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON A MUSRare à la vente – Maison ossature bois avec vue exceptionnelleSituée au calme, sans aucune nuisance, cette villa ossature bois de 114 m² séduit par son cadre unique et sa vue dégagée.Édifiée sur un terrain de 418 m², elle s’ouvre sur une belle terrasse avec piscine, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs.À l’intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, une salle d’eau, trois chambres dont une en mezzanine aménagée en suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC.Les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement aussi pratique qu’agréable.Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Aigues-Vives

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE TRES BELLE MAISON DE MAITRE DE 250 M2 AUX MAGNIFIQUES VOLUMES EN PLEIN COEUR DU VILLAGE D’AIGUES-VIVES Vous serez séduit par la sérénité et la beauté de cette spacieuse maison avec ses carreaux de ciment, ses bars au sol et sa hauteur sous plafond. Le jardin et son bassin romain offre un havre de paix et de tranquillité. En rdc une majestueuse entrée distribue une cuisine avec sa buanderie qui s’ouvrent sur une terrasse, un wc indépendant, un grand salon/salle à manger avec son poêle à bois donnant également sur une terrasse, une chambre parentale et un grand dressing. Depuis l’entrée un splendide escalier permet d’accéder à l’étage où se trouvent 4 superbes chambres parentales. Le jardin est agrémenter d’un grand local de stockage et d’un barbecue. Une voiture peut se garer dans le jardin et l’autre devant le portail dans une impasse privée. Maison à usage multiple: – Maison familiale, maison de vacances, maison familiale avec une annexe et son entrée séparée pouvant servir de bureau, activité indépendante, location Airbnb ou longue durée. On trouve l’École Élémentaire Aqua Viva et l’École Maternelle Eau Vive à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 2 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, quatre commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Clarensac

RUBEN STREET DE L’AGENCE IMMOBILIERE KW REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE PLAIN PIED À CLARENSAC AVEC JARDIN ET GARAGE,Elle est agencée comme suit,Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine donnant sur une véranda,Vous bénéficierez d’un cellier / buanderie avec accès direct au garage,Vous profiterez de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un wc séparé,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail coulissant motorisé…Le terrain du bien s’étend sur 445 m², et dispose de plusieurs places de parking.L’École Maternelle Gérard Cazeneuve, le Collège Théodore Monod et l’École Élémentaire Marie Pape Carpantier sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Clarensac

NICOLAS DELAGE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES APPARENTES AU CŒUR DE CLARENSAC Située dans le centre du village de Clarensac, à 15 minutes de Nîmes, venez découvrir cette maison de caractère de 151 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Derrière sa façade typique en pierres apparentes, cette maison vous offre un salon- séjour spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une avec dressing, une mezzanine ouverte et un espace voûté en pierres, véritable salle de jeux ou coin détente plein de cachet. Côté extérieur, une cour intérieure de 20 m² sans vis-à-vis et une terrasse ensoleillée offrent des espaces de vie agréables dès les beaux jours. Prestations : pierres apparentes, voûtes, poutres, double vitrage, maison entretenue avec soin. À pied de tout, au calme Commerces, écoles, transports, marché : tout est accessible à pied, tout en profitant du calme du village. Nîmes à 15 minutes, accès rapide à la RN106. Consultez les risques naturels sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas DELAGE – KW REGARD

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE KW REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE DE 182M2 AU COEUR DE CAVEIRACLa partie principale se compose d’une cuisine semi ouverte, un superbe séjour, 2 chambres, 1 salle de bains et sa terrasse à l’abri des regards protégé par une belle enceinte en pierre ou l’on peut profiter en toute quiétude.Le must, un appartement attenant, entièrement rénové, 3 pièces, 1 cuisine moderne, et une petite cour pour recevoir en extérieur.Vous l’aurez compris c’est un bien unique et atypique à ne pas manquer !Pour plus d’information, contactez Marianne SERVILE de KW REGARD

Clarensac

FLORIANE LE GOFF DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE CLARENSAC CETTE VILLA DE 96M² SUR 280M² DE TERRAIN AVEC GARAGE.Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux, d’une suite parentale avec salle d’eau, un wc.Au 1er étage, une salle d’eau avec wc, deux chambres avec placards.Prestations : Volets en aluminium, chaudière au gaz neuve.La villa est située proche de toutes commodités.Prenez contact avec Floriane de KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.