Étiolles ( 91450 ) Villa d'Exception avec Piscine 317 m²

Soisy-sur-Seine

Maison de 135,22m² (109,78 Carrez) avec 3 chambres, jardin, terrasse, en très bon état, au sein d’un secteur très recherché !À Soisy sur Seine, ville très recherchée pour son calme, sa tranquillité, sa réputation et sa situation géographique, en bordure de Seine, à 10 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles, des commodités, des arrêts de bus, des équipements sportifs, à 5 minutes en voiture de la gare RER D d’Evry Val de Seine, et à 10 minutes en voiture de la N7, de la N104, et de la A6.En impasse, au sein de la résidence «Les Hameaux de Soisy», maison individuelle de 135,22m² (109.78m² Carrez), qui vous propose au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 59.62m2 traversante est/ouest avec placards et son espace cuisine équipée et aménagée.A l’étage : 3 chambres : 14.27m² (15.66m² Carrez), 11,72m² (9m² Carrez), et une suite parentale de 23.88m² (20.03m² Carrez) avec salle d’eau, toilette séparés, dressing, et un dégagement, une salle de bain avec WC, des WC séparés avec lave-main, une buanderie de 15m2 et un dégagement.Vous bénéficierez également d’un terrain de 259m2 bien entretenu et sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse carrelée de 50m2, d’un garage (transformé en buanderie), d’un accès à un parc privatif de la résidence avec accès direct aux bords de Seine, d’une cheminée avec insert, d’un abri à bois, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air air avec climatisation réversible à l’étage (grilles et bouches d’aération), de la domotique, d’une alarme, de la fibre optique, d’un visiophone, de volets roulants électriques, et de prestations de qualité (porte à galandage, plafond avec toile tendue laquée), etc.Ce bien est en très bon état car, en plus d’un entretien régulier, la maison a bénéficié d’un certain nombre d’améliorations et de rénovations depuis 2005 (réagencement du RDC : ouverture de la cuisine, garage transformé en buanderie, vélux de la salle de bain, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air air avec climatisation réversible à l’étage, système de domotique, alarme, fibre optique, cheminée avec insert, visiophone, radiateurs, porte d’entrée, porte à galandage, plafond avec toile tendu laquée, etc…).Le secteur très prisé, l’emplacement exceptionnel du bien, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, les extérieurs, le DPE en D, les perspectives d’évolution, et le très bon état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Étiolles

THE BENS TEAM® by Keller Williams LUXURY vous présente cette propriété d’exception à Étiolles . Une villa de 317 m² nichée sur un terrain paysagé de près de 1 500 m². Conçue en 2009 selon les normes BBC, cette demeure allie élégance, confort et raffinement. Elle se distingue par son architecture, ses volumes généreux et son efficacité énergétique remarquable. Le séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée Focus, véritable œuvre d’art, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Les 7 chambres et les 3 salles de bains offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et invités, garantissant confort et intimité. Profitez de la vue imprenable, depuis le séjour et les chambres, sur la piscine et la terrasse équipée d’une cuisine d’été, parfaites pour organiser des réceptions en plein air. Le jardin invite à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Un bureau de 20 m², isolé des pièces de vie, constitue un espace de travail idéal permettant de concilier vie professionnelle et privée dans un cadre idyllique. Un double garage équipé d’une borne de recharge et plusieurs espaces de stationnement extérieur complètent cette offre unique. Située dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles, des axes routiers et des transports, représentant ainsi une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’une résidence principale ou secondaire alliant luxe et sérénité. Pour toute demande d’informations complémentaires : THE BENS TEAM® by Keller Williams Fortis Immo Elodie BAUDE (Numéro supprimé) (Email supprimé) RSAC : 444 472 377

Bondoufle

SUCCES COMMERCIAL ! Un projet dans la ZAC ‘Le Grand Parc’, aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d’un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d’un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d’infrastructures et d’équipements tels qu’une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,… Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd’hui l’un des plus animés de la ville de Bondoufle.Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière naturelle. Un jardin arrière protégé pour vos moments privilégiés. Une grande courée paysagère structure l’ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bondoufle

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Bondoufle

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Bondoufle

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Bondoufle

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Bondoufle

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Bondoufle

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