bungalow de 1972 avec un grand jardin traversé par une rivière

Cormot-Vauchignon

Dans un village calme non loin de Nolay, cette maison d’habitation de 1972 avec garage donne sur un grand jardin clos avec une rivière qui le traverse et offre une vue imprenable sur les bois au-delà. L’habitation est accessible par le garage situé sous la maison, ou via un escalier extérieur menant à un hall d’entrée.De là, deux portes s’ouvrent sur une cuisine avec vue sur le jardin à l’est et un grand salon ouvrant sur un balcon, avec un coin repas et un salon cosy avec son poêle à bois.Un couloir mène à quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.Une porte s’ouvre sur un escalier menant au rez-de-chaussée, qui a été aménagé en cuisine d’été, salon et salle de douche avec toilettes.De là, on accède à la cour avec son auvent et au magnifique jardin, son potager, son coin détente au bord de la rivière et ses nombreux arbres.Un lieu magique à découvrir rapidement ! Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Montceau-et-Écharnant

description de la propriétéDans un charmant village 5 km de Bligny sur Ouche, cette maison est située sur une route calme au sein du village et dispose d’un jardin clos de 734 m².Détails architecturauxCette maison de 1812 conserve de nombreux caractéristiques d’origine, y compris dalles en pierre de Bourgogne, tomettes, poutres en chêne et murs en pierre, tous contribuant à son charme unique.AménagementsUne annexe pratique, avec une chambre en mezzanine et sa propre entrée, peut être utilisé comme une maison d’amis. Entrées et Espaces de VieÀ l’arrière, on peut garer la voiture et entrer par l’entrée, située en dessous de l’espace de vie principal. Les dalles en pierre de Bourgogne d’origine et une fenêtre donnant sur la cour et la terrasse couverte de jardin créent une atmosphère accueillante. Une vieille porte en chêne mène au sous-sol, et un charmant escalier monte vers la cuisine très lumineuse.La CuisineLa cuisine dispose de trois fenêtres orientées sud-ouest et d’une orientée nord-est, permettant à une abondance de lumière d’emplir cet espace de style campagnard. Elle inclut un poêle à bois et un plafond haut avec de belles poutres. Une porte en fer forgé et en verre, conçue pour s’adapter à l’arcade en pierre, mène au grand salonéquipé d’une cheminée ouverte.Accès au JardinUne porte en verre, flanquée de deux fenêtres, s’ouvre sur l’escalier extérieur en pierre qui descend dans le jardin. De l’autre côté, des escaliers mènent à la chambre sous les combles.La ChambreCette très grande chambre met en valeur de belles poutres en chêne et un chien assis qui offre des vues sur le jardin et, au-delà des toits, sur les collines du Morvan. Un rideau sépare la salle de bain de la chambre, qui comprend une baignoire, un toilette et un lavabo positionné à côté. Le sol est recouvert de moquette sur des planches en bois.La Maison d’HôtesOn entre dans la maison d’hôtes par la cour. Cet espace magnifique présente un sol en dalles en Bourgogne, des murs en pierre et une magnifique cheminée qui peut être admirée à la fois depuis l’espace de vie et la mezzanine au-dessus. Un poêle à bois est situé dans le foyer, et une porte vitrée s’ouvre sur le jardin.Le JardinLe jardin est orné de vieux arbres, de fleurs abondantes et de plantes, avec un chemin qui mène à un portail en bois. Une jolie terrasse couverte côtoie l’entrée principale, offrant un endroit serein pour profiter des environs. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Nolay

Au bout d’une impasse dans un village avec toutes les commodités : magasins, restaurants, centre médical, maternelle au collège, cette maison d’architecte de plein pied a été conçue pour personnes à mobilité réduite. Avec une magnifique terrasse donnant sur un jardin avec potager et arbres fruitiers Dernière maison sur une voie sans issue avec peu de circulation, un portail électrique muni de caméra permet de rentrer directement dans la propriété. Un garage avec porte électrique permet de garer la voiture et d’entrer dans la maison par une porte donnant dans le couloir central de la maison.L’accès pour les invités se fait par la terrasse de 200 m², par une porte vitrée qui ouvre sur la loggia-véranda agrémenté par un jacuzzi bleu aqua. Une deuxième porte vitrée permet d’entrer dans la cuisine ouverte avec un ilot central muni de tabourets pour déjeuner en famille. La cuisine entièrement équipée est sobre et raffinée et conçue pour les amateurs de bons plats. Ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, apportant l’extérieur et la lumière dans la pièce. Un espace salon et un espace salle à manger, haut de plafond avec une belle lumière provenant des vitres triangulaires sur le pignon ouest.Les baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse à l’ouest et au sud ainsi que sur la loggia et son jacuzzi.Derrière la cuisine, un grand cellier avec espace buanderie, stockage et rangement, ainsi qu’un espace technique avec la chaudière couplée d’une pompe en géothermie horizontale permettant d’alimenter le chauffage au sol sur toute la surface de la maison.Dans ce même local, un adoucisseur d’eau.De la cuisine, un couloir mène aux trois chambres côté jardin et à la salle d’eau, les WC et la garage, coté impasse.Deux chambres font 16 m² avec des espaces rangement et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse au sud et la troisième de 25 m², actuellement utilisé comme un grand bureau a des ouvertures côté entrée de la propriété et une baie vitrée donnant sur la terrasse.La salle d’eau est très grande car elle a été conçue pour y installer un sauna. On pourrait, si on le souhaitait y installer une grande baignoire en plus de la douche qui est prévue pour accueillir une chaise roulante.En extérieur, la terrasse en L permet de s’installer autour de la maison au sud et à l’ouest avec une vue sur le grand jardin en pelouse délimité par la Cozanne, petite rivière qui traverse Nolay. On aperçoit en bout de jardin dans l’angle sud ouest, quelques anciennes maisons en pierres du hameau voisin. A l’autre angle, l’espace détente avec la piscine hors sol, chauffée avec sa pompe à chaleur et actuellement couverte par sa bâche d’hivernage. Un petit local technique avec un espace rangement pour les meubles de jardin et piscine. L’espace de détente est entouré d’un par vu/par vent pour confort et intimité.Juste à côté de la terrasse, vers l’entrée, un potager délimité par un muret est agrémenté d’un système d’arrosage automatique.Entre la piscine et la maison, une citerne à eau de 30 m3 récupère l’eau de puits et est utilisée pour les WC, la piscine et l’arrosage du jardin.Une belle propriété à venir visiter pour apprécier la grandeur des espaces. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Nolay

Au centre de Nolay, un village médiéval entouré de vignobles, ce vieux bâtiment en pierre se trouve sur la route principale avec des appartements séparés au rez-de-chaussée. L’appartement à l’étage au premier étage est très lumineux et regorge de prestations bourguignonnes. À distance de marche de toutes les commodités. Vous entrez dans l’appartement principal par l’entrée donnant sur la route ou par la porte du garage qui vous mène à la cour avec des escaliers montant vers le jardin suivis de la terrasse.Depuis l’entrée de la route, vous entrez dans le couloir avec une petite arrière-chambre qui donne accès à la cour arrière. Depuis ce couloir, l’escalier original en chêne spiralle vers un palier avec accès vers chaque côté de l’appartement.À droite, le grand salon avec un sol carrelé et un plafond à la française et une grande cheminée avec un insert à bois. Ce salon douillet s’ouvre sur une salle à manger avec une porte vitrée donnant sur la terrasse surplombant le jardin et la cour. Une seconde ouverture vous mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec, à l’arrière, une pièce supplémentaire pouvant éventuellement servir de buanderie. On accède ensuite à un second palier avec des escaliers qui descendent vers la cour.Depuis le salon, 2 portes s’ouvrent sur une salle de bains des années 1970 avec baignoire, douche et toilette et une autre porte s’ouvre sur une petite chambre.De retour au palier, vous accédez à la seconde partie de l’appartement comprenant un deuxième salon avec tomettes et plafond à la française peint en blanc.De là, vous accédez à une chambre avec salle de bain attenante, un boudoir et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.Le jardin est accessible directement par la terrasse avec quelques escaliers en pierre menant vers un jardin de œ niveau. À l’autre extrémité du jardin, des escaliers descendent vers la cour où se trouve le porche et où la grange/garage peut être accédé.Une très grande grange pouvant facilement accueillir 3 voitures, et au-dessus un très grand grenier.Sous la maison, 2 caves à vin voûtées, dont l’une a été aménagée pour la dégustation de vin.Les deux appartements sont indépendants et accessibles depuis la route, chacun ayant un salon avec un coin nuit, une kitchenette avec une salle de douche et un toilette.Un bel ensemble pour un projet familiale avec location d’appartement.

Nolay

Une maison familiale de style bourguignon de 4 à 6 chambres avec un beau jardin privé clos. Attenante à la maison, une dépendance de 70 m² d’empreinte avec 3 niveaux dont une salle de concert privée et une salle de sport. Au centre de Nolay, avec toutes les commodités et restaurants. Trois portes d’entrée ouvrent sur cette maison en forme de L : sur la cuisine, sur le salon et sur une entrée.La grande cuisine est claire et ensoleillée, avec des placards intégrés, entièrement équipée et dispose d’ouvertures sur le jardin privé clos. Le sol est carrelé, et le plafond est blanc. Une porte donne sur des toilettes avec lavabo.A droite, on accède à la salle à manger/salon qui longe le jardin. Une pièce chaleureuse avec un mur en pierre, un plafond à la française en chêne et un sol carrelé. Elle a une entrée depuis la rue et de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la rue. Au centre, une cheminée à feu ouvert.De cette pièce, on monte les escaliers vers un couloir avec, à gauche, une chambre à coucher donnant sur le jardin, à droite une grande salle de bain avec baignoire et lavabo vintage, une douche moderne ainsi que le coin buanderie, suivi d’une chambre à coucher donnant sur la rue. Le sol du couloir et des chambres est un parquet en chêne ancien.De retour dans la cuisine, en allant à gauche un hall d’entrée avec une porte depuis la rue. Ce hall d’entrée donne sur un salon qui pourrait être utilisé comme une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec une ouverture sur le jardin.Depuis ce hall, des escaliers mènent à un mince couloir avec une salle de douche avec toilettes suivie d’une petite chambre côté jardin et d’une grande chambre avec des fenêtres sur le jardin et sur la rue. Le couloir et les chambres ont un parquet en bois dur.Depuis la cuisine, on entre dans le jardin luxuriant avec un coin terrasse sous un store ban électrique. Un beau saule pleureur, de nombreux buissons fleuris, des chemins une terrasse en bois surélevée dans le coin et une cabane à outils. Du jardin, une porte s’ouvre sur un cellier, suivie d’un atelier qui abrite la nouvelle chaudière à gaz qui chauffe la maison. Une petite porte mène à un bûcher partiellement couvert, suivi d’une porte vers la grande grange.Au-dessus de cet atelier se trouve une belle salle de jeux sous les combles avec poutres et parquet flottant qui pourrait bien sûr être utilisée comme une chambre supplémentaire car isolée et chauffée par 2 radiateurs électriques.La grange est également accessible par la rue via de grandes portes de grange. Elle est très haute de plafond et peut ainsi accueillir un camping-car ou une caravane ainsi qu’une voiture.Des escaliers étroits mènent à un magnifique théâtre, salle de concert avec des sols en bois et des murs en pierre. Un endroit idéal pour organiser des fêtes et des événements privés.Des escaliers mènent à une grande salle de gym sous les avant-toits qui ont été isolés.La maison est vendue avec tous les meubles, vous pouvez juste venir avec vos valises ! Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077