A SAINT GATIEN DES BOIS – MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES

Honfleur

À 25 minutes d’Honfleur, à proximité des commerces, cette élégante maison de style Île-de-France séduit par son cachet, son excellent entretien et ses prestations soignées. Dès l’arrivée, l’allée gravillonnée, la façade symétrique et les topiaires parfaitement dessinées annoncent une propriété raffinée.L’entrée, sublimée par ses vitraux colorés, mène à de belles pièces de vie lumineuses et harmonieuses. L’escalier en ferronnerie, pièce maîtresse de la maison, accompagne une ambiance pleine de caractère. Moulures, marbre poli et cheminée en pierre confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine semi-ouverte conjugue style et praticité.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant de vastes espaces de rangement et de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le jardin à la française invite au calme et à la sérénité. Une maison 6 pièces, 4 chambres, pleine de charme, proposée à 499 000 €.Contact Direct Stéphane LEGENTIL (Numéro supprimé)

Honfleur

À seulement 20 minutes de Honfleur et à 1 km du centre-ville de Pont-Audemer, cette maison familiale de 8 pièces séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le quotidien. Implantée sur un terrain clos de 975 m², elle offre un environnement agréable, pratique et convivial. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une cuisine d’été, une salle de billard, une laverie, un atelier et une chaufferie, des espaces complémentaires très appréciables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, permettant d’envisager facilement une grande famille, un espace de télétravail ou des pièces dédiées aux loisirs. Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Contact Direct Stéphane Legentil (Numéro supprimé)

Saint-Julien-sur-Calonne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère à Saint-Julien-sur-Calonne (14130).À quelques minutes de Pont-l’Évêque et à environ quinze minutes de Deauville, cette propriété normande ancienne est implantée sur un terrain arboré d’environ 7 500 m², dans un environnement rural offrant une vue dégagée sur la campagne.L’ensemble comprend une maison principale d’environ 190 m² habitables, une chaufferie indépendante et plusieurs dépendances anciennes développant des volumes importants.Édifiée pour partie au XVIᵉ siècle, la maison principale présente une architecture traditionnelle normande et conserve plusieurs éléments anciens : colombages, poutres et solives apparentes, tommettes, cheminées en pierre et charpente traditionnelle.Au rez-de-chaussée, elle comprend :une cuisine indépendante ;une salle à manger d’environ 20 m² avec cheminée ;un séjour d’environ 37 m² avec cheminée ;des toilettes séparés.Le premier étage propose :deux chambres ;un bureau ;une salle de bains ;une salle de douche;des toilettes séparés.Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées supplémentaires.Une chaufferie indépendante d’environ 35 m² complète ce bien.La propriété a conservé une atmosphère ancienne et authentique. Son agencement, ses équipements et sa décoration correspondent toutefois à une conception traditionnelle. Des travaux de rénovation, de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir.Le domaine comprend plusieurs bâtiments anciens à usage d’écuries, d’étable et de granges :- une ancienne écurie divisée en trois espaces, représentant environ 120 m² au rez-de-chaussée et une grange aménagée à l’étage de ce bâtiment- un ensemble de granges développant environ 203 m² ;- une ancienne étable d’environ 121 m².Ces dépendances peuvent répondre à différents besoins : stockage, atelier, activité agricole ou équestre, collection de véhicules ou projet professionnel compatible avec leur destination actuelle.Par ses volumes, son terrain et la configuration de ses bâtiments, cette propriété peut convenir :- à une résidence principale ou secondaire de caractère ;- à un projet familial nécessitant de nombreux espaces ;- à une activité agricole, équestre, artisanale ou de stockage.A noter :Terrain : environ 7 500 m²Surface habitable de la maison : environ 190 m²Chauffage individuel au fioulProduction d’eau chaude au fioulDPE : F, 246 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : F, 75 kg CO₂/m²/anTaxe foncière : 1 165 €Plans cotés et visite virtuelle disponibles.Prix de vente : 569 525 € ttc , honoraires agence inclus dont 4,5 % ttc à la charge de l’acquéreur (soit 24 525 euros), prix hors honoraires : 545 000€ ttcLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCéline GLINEUREI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Tourgéville

Située à seulement 100 mètres du Golf de Deauville, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie rare, entre calme, verdure et prestations de qualité.Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et répond aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous.Vous serez séduit par :Un jardin paysager, idéal pour profiter des beaux joursUne piscine, parfaite pour vos moments de détenteUne exposition plein sud, pour un ensoleillement maximalPlace de parking privativeUne conception moderne conforme aux dernières normesSituée dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf et à quelques minutes du centre de Deauville, cette maison constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale comme secondaire.Visuels réalisés par l’IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuels

Deauville

Découvrez cette MAISON DE VILLE NEUVE aux prestations exceptionnelles, pensé comme un véritable cocon familial sur plusieurs niveaux avec ASCENSEUR PRIVATIF : au R+1, une belle pièce de vie SÉJOUR de 35,10 m² et une CUISINE de 10,22 m² s’ouvrent sur des BALCONS pour profiter de l’extérieur, avec BUANDERIE et WC ; au R+2, une superbe SUITE PRINCIPALE de 32,40 m² avec DRESSING (10,12 m²) et SALLE D’EAU, complétée par un BALCON ; au R+3, l’espace nuit se poursuit avec 3 CHAMBRES (dont une SUITE 2), 2 SALLES DE BAINS et WC, idéal pour accueillir famille et invités ; en rez-de-chaussée, le confort est total avec 2 GARAGES (dont un de 20,85 m²), une CAVE, et une magnifique TERRASSE de 20,84 m² et un JARDIN de 205 m² pour vos moments de détente : un bien RARE, HAUT DE GAMME et ultra pratique, à quelques minutes des plages et des incontournables de Deauville.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d’aménagement possible.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d’ambiance.Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

Saint-Gatien-des-Bois

Maison contemporaine au calme – Saint Gatien des Boisdans un environnement calme et résidentiel, au coeur d’une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle édifiée en 2018, offrant environ 101 m2 habitables sur une belle parcelle de 691 m2.Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une entrée avec rangements sous escalier, un dressing, ainsi qu’un wc indépendant.La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : une séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace et assure une liaison directe avec le garage attenant de 19 m2, pratique pour le rangement ou le stationnement.A l’étage, le palier dessert quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de douches avec toilettes.A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 691m2, offrant une agréable espace de vie plein air dans un cadre paisible.Construite en 2017, cette maison bénéficie d’équipements récents, notamment d’une pompe à chaleur, et ne nécessite pas de travaux en particulier.Un emplacement privilégié, à proximité du petit bourg de Saint Gatien des Bois, avec ses commerces et services, mais également à quelques minutes de Deauville, Trouville et la Côte Fleurie, ainsi que l’aéroport de Deauville Normandie.Une maison lumineuse, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille, dans une environnement paisible tout en restant proche des principaux pôles d’activité de la Côte Fleurie.A découvrir!!!Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 5%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 405 000 Euros.

Deauville

logements d’exception – Jardins privés – Terrasses – Suite parentale – GaragesAu cœur d’un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ à RUEIL-MALMAISON, découvrez cette MAJESTUEUSE MAISON 5 PIÈCES de 197,51 m² HABITABLES, sublimée par un JARDIN PAYSAGÉ DE 510,68 m² et plusieurs TERRASSES dont une de 28 m² en rez-de-chaussée et deux en étage, offrant un ART DE VIVRE EXCEPTIONNEL ; le rez-de-chaussée dévoile un SÉJOUR / CUISINE SPECTACULAIRE DE 56 m² en DOUBLE HAUTEUR, baigné de LUMIÈRE grâce à ses larges OUVERTURES, accompagné d’un BUREAU de 11,95 m², d’un WC et d’une BUANDERIE ; le premier niveau propose une SUITE PARENTALE DE 28,69 m² avec DRESSING et SALLE D’EAU/WC, ainsi que deux CHAMBRES SPACIEUSES de 15,69 m² et 14,25 m² donnant accès à deux TERRASSES PRIVATIVES ; les combles accueillent une QUATRIÈME CHAMBRE de 12,70 m², une SALLE DE BAIN supplémentaire et des ESPACES DE RANGEMENT ingénieusement intégrés ; un GARAGE DE 17,5 m² complète ce bien d’EXCEPTION combinant PRESTIGE, MODERNITÉ, VOLUMES RARES et QUALITÉ DE VIE ABSOLUE dans l’un des quartiers les plus recherchés des HAUTS-DE-SEINE.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d’aménagement possible.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits.Photos non contractuelles, à caractère d’ambiance.Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

Pont-l'Évêque

Maison de Ville de 200 m2 avec jardin et garage- Pont L’évêque CentreUne adresse rare au coeur de Pont L’evêque…Rare sur la marché : idéalement située en plein centre ville, à quelques pas des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, avec de très beaux volumes, un jardin et un garage.D’une superficie d’environ 200 m2, cette maison de ville parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, séduit dès l’entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Au rez de chaussée, une belle entrée dégagée avec placards dessert un vaste espace de vie composé d’un séjour salon et d’une salle à manger manger, prolongé par une cuisine ouverte. Un espace buanderie, un accès direct au garage complète ce niveau.Le premier étage propose trois belles chambres parquetées ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires également parquetées, ainsi qu’une seconde de salle de douche avec toilettes permettent d’imaginer très facilement une vie de famille, l’accueil d’amis ou encore un espace dédié au télétravail.A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, véritable atout en plein centre ville, ainsi que d’une agréable terrasse en bois d’environ 30 M2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Lumineuse parfaitement entretenue et remarquablement située, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme et le confort d’une maison familiale, l’espace d’un bien de 200 m2, un extérieur et un garage, le tout à pied des commerces.Un bien véritablement rare à Pont l’évêque, à découvrir.Les +:centre villeEnviron 200 m26 chambresJardinTerrasse en bois d’environ 30 m2Garagemaison très lumineuseEtat irréprochableCommerces et commodités accessibles à piedLe prix de vente comprend les honoraires d’agence de 5%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000 Euros.

Saint-Arnoult

COUP DE COEUR POUR CETTE NOUVEAUTE !!Nichée à Saint Arnoult, dans un environnement paisible, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureux, son agencement atypique, pensé pour offrir des espaces de vie à la fois conviviaux et fonctionnels.A l’extérieur, le jardin joliment arboré invite à la détente. La terrasse, baignée de soleil, invite aux pauses détentes et déjeuners en famille.A l’intérieur chaque demi niveau apporte du caractère et du rythme à la maison. L’entrée dessert des rangements, des toilettes ainsi que l’accès au garage. Quelques marches vous conduisent vers un agréable séjour de 30 m2 avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.A l’étage, trois chambres dont une bénéficiant d’un espace dressing. Une salle de douche et des toilettes indépendants.Terrain de 695 m2.Surface au sol : 109 m2Surface habitable : 95 m2Une maison pleine de charme, différente des autres, qui mérite d’être découverte. Un véritable coup de coeur que j’aurai plaisir à vous faire visiter.Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 5%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 460 000 Euros.

Pont-l'Évêque

Située à seulement 14 minutes de Pont L’Eveque, cette maison récente séduira par son excellent été d’entretien et son environnement agréable.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, s’ouvre sur deux larges baies vitrées offrant à un accès direct à une terrasse exposée plein soleil, parfaite pour profiter des beaux jours.Le rez chaussée propose également une chambre, une salle de douches ainsi qu’un WC indépendant. Un espace garage complété par une buanderie.A l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, idéale pour répondre aux besoins d’une famille.Quelques finitions restent à prévoir, notamment l’aménagement de la terrasse, et la réalisation du ravalement du mur de clôture du portail, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies.Une maison clé en main, alliant confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder.Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 4%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 382 000 Euros.