Maison a Vendre
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Maison récente à 14mn de Pont L'évêque

405000 €
116 m²
3 491 €/m²
Pont-l'Évêque
Calvados (14)
MAISON
Réf externe: 117
Annonce publiée le 15 mai 2026

Images

Description

Située à seulement 14 minutes de Pont L'Eveque, cette maison récente séduira par son excellent été d'entretien et son environnement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, s'ouvre sur deux larges baies vitrées offrant à un accès direct à une terrasse exposée plein soleil, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez chaussée propose également une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant. Un espace garage complété par une buanderie.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la terrasse, et la réalisation du ravalement du mur de clôture du portail, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies.
Une maison clé en main, alliant confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder.
Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 4%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 390 000 Euros.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

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Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

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CONTACTER

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Située à Saint-André-d’Hébertot, à seulement 15 minutes de Deauville et à proximité immédiate de l’A13, cette propriété rare s’étend sur 6,2 hectares dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement résidentiel.L’ensemble immobilier se compose de deux habitations et d’un troisième bâtiment aux multiples possibilités.La maison principale, d’environ 222 m², offre de beaux volumes et constitue une maison familiale idéale. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre champêtre recherché à quelques minutes du littoral.Une seconde maison indépendante de 71 m² complète la propriété. Elle peut accueillir famille et amis, servir de maison de gardien, ou être exploitée en gîte ou location saisonnière.Un troisième bâtiment vient enrichir l’ensemble et peut être aménagé selon les besoins : garage, grange, espace de stockage, atelier ou boxes pour chevaux.Les 6,2 hectares de terrain offrent un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou simplement pour profiter d’un environnement paisible et préservé.Cette propriété bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement et de valorisation, dans un secteur prisé et cossu du Pays d’Auge, à proximité des commodités et de l’axe rapide vers Paris.Une opportunité rare alliant espace, tranquillité et potentiel, aux portes de Deauville.

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