VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED A ARLES

Arles

ANNE DERUY ET DOMINIQUE CRETE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 350M2 NICHÉE DANS UN ÉCRIN D’OLIVIERS UN ART DE VIVRE PROVENÇAL SUBLIMÉ Entre Arles et les Alpilles, découvrez cette demeure contemporaine qui marie avec raffinement l’élégance moderne et l’authenticité provençale. Cette propriété singulière propose deux résidences distinctes sur un domaine de 1,30 hectare planté de 168 oliviers et un verger de fruitiers. La maison principale dévoile un espace de vie baigné de lumière : cuisine sur-mesure en bois laqué sur sol pierre, salon prestigieux en wengé avec cheminée contemporaine et bibliothèque offrant une vue saisissante sur la piscine et l’oliveraie. A l’arrière du salon de lecture, un espace distribue deux chambres sol en doussié, deux WC, une salle d’eau. L’étage abrite une suite parentale avec double dressing et panorama champêtre. La maison des amis, accessible par un passage privé, comprend trois chambres dont deux avec mezzanine, cuisine ouverte et terrasse dédiée. ESPACES DE RÉCEPTION ET DÉTENTE L’art de recevoir trouve ici son expression parfaite : piscine au sel chauffée de 16×3,5m, cuisine d’été aux parois vitrées système coulissants pliants escamotables dans placard, et pergola bioclimatique de 55m2 créant un pavillon entièrement ouvert sur les jardins, et dépendance d’invités près de la piscine. Trois garages et plusieurs annexes complètent cet ensemble d’exception. Un domaine où luxe discret et authenticité provençale composent une symphonie d’élégance. Pour des informations plus détaillées, prenez contact avec Dominique Crété et Anne Deruy.

Arles

LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA D’ARCHITECTE DE PLAIN PIED SUR PARC ARBORE EN CAMPAGNE ARLESIENNE AVEC PISCINEJe vous propose de découvrir cette propriété atypique baignant dans un écrin de verdure du quartier de Pont de Crau en ARLES.Bâtie fin des années 70′, cette demeure se démarque par sa conception architecturale avant-gardiste.De plain pied, vous apprécierez la distribution des pièces, la luminosité du salon dans la véranda et la noblesse des matériaux (sol en marbre, baies en aluminium, …)Dans ses près de 140 m² habitables, vous trouverez 3 chambres, une cuisine meublée et équipée, une salle à manger et de nombreux rangements…En supplément, plus de 60 m² d’annexes optimiseront votre espace et faciliteront votre quotidien : pièce de jeu, buanderie, cellier, …L’extérieur n’est pas en reste… une cuisine d’été ainsi qu’un parc de 6.477 m² sur lequel se trouve une piscine.Un rafraichissement global est à prévoir afin de donner une seconde vie à ces lieux, mais le charme et la satisfaction seront au rendez-vous (étanchéité toiture, fosse septique, …)Afin de vous aider dans cette projection, nous avons quelques devis à votre disposition.Egalement, le terrain de 6.477 m² confère la possibilité de détacher 2 terrains à bâtir de 2.000 m² approximativement chacun, sans pour autant entacher le cadre environnemental.Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort, pourtant à quelques minutes du centre-ville d’ARLES.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD.Vidéo de présentation par ici :(Lien supprimé)

Arles

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE UNE MAISON DE VILLE PROCHE DE TOUTE COMMODITÉ Cette maison de 2 pièces de 43 m2 est idéalement située à 1min à pieds du théâtre et d’un parking mais également proche de tous commerces et commodités. Située en impasse, vous apprécierez le calme qui y règne. En rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine meublée en bois massif & partiellement équipée, une salle d’eau avec WC. Dans le dégagement une vasque ainsi qu’un placard sous-escalier. Au 1er étage, un espace salon/séjour avec des grands placards aux belles portes en bois. Cette pièce peut éventuellement servir de chambre. Enfin au 2ème et dernier étage, une chambre meublée de deux armoires/penderies. Après quelques travaux d’isolation, une réfection électrique et un rafraîchissement global, tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette maison un petit cocon pour votre résidence de vacance ou locative. Tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N113 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre supérettes et des épiceries sont également accessibles. Reportage vidéo, c’est par ici : (Lien supprimé) Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

Arles

DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY VOUS PRESENTENT CETTE SUPERBE PROPRIETE A ARLES QUARTIER CHABOURLET Venez découvrir cette maison des Années 30 de 400 M² habitables sur un terrain de 1200 M². Deux entrées indépendantes desservent la maison qui accueille: – Au rez de chaussée un immense espace de 200 M², composé de plusieurs pièces dont un magnifique bureau ovale, offre la possibilité soit d’y installer des bureaux de prestige, soit d’agrandir la maison avec des chambres et salle de bain, des plans ont été réalisés par un cabinet d’architecte. – A l’étage, vous serez surpris par l’ambiance années 30 (vitraux d’époque, escaliers, portes) un superbe salon et sa cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger attenante. Ce niveau accueille également quatre chambres à l’étage dont une suite parentale. Cette propriété en plein centre d’ARLES vous séduira par ses volumes existants et son potentiel d’agrandissement du rez-de-chaussée. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N113 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et quatre supérettes. Enfin, le marché Boulevard Combe a lieu tous les mercredis matin, ainsi que le célèbre marché du boulevard des LICES le samedi matin. N’hésitez pas à prendre contact avec nos agents ANNE ou DOMINIQUE de KW REGARD pour une première visite de cette belle maison.