Maison ancienne à vendre à Lipsheim (67640)

Lipsheim

Située dans le charmant village de Lipsheim, cette maison individuelle construite en 1977 offre une surface totale de 357 m², répartie sur trois niveaux, au cœur d’un agréable terrain arboré de 9 ares.Avec ses 8 chambres, ses généreux espaces de vie et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété séduira aussi bien les grandes familles que les acquéreurs à la recherche d’un bien permettant de concilier habitation et activité professionnelle.Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités :Au premier niveau – environ 130 m² :Un vaste hall d’entréeUn lumineux séjour de 55 m² avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct à une magnifique terrasse de 60 m²Une cuisine attenante au séjourDeux grandes chambresUne salle de bains et un WC indépendantÀ l’étage – environ 92 m² :Une mezzanine desservant quatre chambres spacieusesUne salle d’eau avec WCAu rez-de-jardin – environ 130 m² :Deux grandes chambresUn vaste hall d’entréeUne buanderieUne salle d’eau et un WCUne entrée indépendante offrant de nombreuses possibilités : création d’un logement indépendant, espace professionnel, bureaux, cabinet ou activité libérale.La propriété bénéficie également de nombreux atouts :Un terrain arboré de 9 aresUn jardin intime et paisibleUne belle terrasse de 60 m²Une cour pavéeUn double garage d’environ 60 m²Un terrain piscinableDes combles isolés et aménageablesUne cheminée pour des soirées chaleureusesUn système de production d’eau chaude avec panneaux solairesUn adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maisonLa maison a été régulièrement entretenue et présente une structure saine. Des travaux de rénovation sont néanmoins à prévoir afin de la moderniser et de révéler tout son potentiel.Implantée dans le village de Lipsheim, cette propriété profite d’un environnement verdoyant et d’une atmosphère paisible, tout en restant à proximité de Strasbourg, située à seulement 15 km, ainsi que des commodités et des transports en commun.Sa configuration, ses volumes généreux et son entrée indépendante au rez de jardin en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets de vie : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou résidence avec espace professionnel.Informations complémentairesSurface totale : environ 357 m²Terrain : 9 aresNombre de chambres : 8Année de construction : 1977Terrasse : 60 m²Double garage : environ 60 m²DPE : classe DTravaux de rénovation à prévoirLe prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs soit 20.000€ TTC Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au (Numéro supprimé). pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !Véronique BIECHER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG