Maison ancienne à vendre à Herrlisheim (67850)

Herrlisheim

Vous cherchez un projet à façonner de A à Z ? Cette maison à rénover entièrement est l’occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination. Édifiée sur un terrain plat et à aménager de 9 ares, elle peut déployer jusqu’à 240 m² de surface totale (selon vos besoins et projet).Tout est à faire. À vous d’en faire un nid douillet, d’envisager une configuration familiale, un espace de travail, ou de repenser les volumes pour créer un bien unique et parfaitement adapté à votre mode de vie.Points forts :- Gros potentiel : jusqu’à 240 m² à exploiter et optimiser.- Terrain de 9 ares : idéal pour jardin, terrasse, stationnement, annexe…- Page blanche : réhabilitation complète possible (distribution, matériaux, performances énergétiques).- Devis disponibles : pour vous aider à vous projeter dans un projet créatif, personnel et ambitieux.Idées d’aménagement (à titre indicatif) :- Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et baies sur le jardin.- 4 à 5 chambres dont suite parentale, bureau, salle TV/jeux.- Atelier, home office, studio indépendant ou espace locatif.- Optimisation énergétique : isolation, menuiseries, chauffage performant.Informations clés- Type : Maison à rénover intégralement- Terrain : 9 ares (≈ 900 m²)- Surface potentielle : jusqu’à 240 m²- Dossiers de devis consultables sur demandeCette propriété s’adresse aux amateurs de projets sur-mesure qui souhaitent concevoir un lieu de vie à leur image.Intéressé(e) ? Contactez votre agence Scharf Transaction pour recevoir le dossier complet (plans, devis) et organiser une visite.Prix de vente HAI : 265 000 €Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix hors honoraires, soit 15 000 € TTC.Prix hors honoraires : 250 000 €Stéphanie BLONDET EI – RSAC : 984 648 311Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.