MAISON DE VILLE A RENOVER AVEC GRANGE ATTENANTE

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Description

Située au cœur du village de Rieux-Minervois, à proximité des commodités, cette maison de ville partiellement aménagée développe une surface utile totale de 241 m², sur deux niveaux.

Le bien se compose de :

- Un volume principal de 90 m² en rez-de-chaussée, brut, accessible depuis la rue, à usage initial de garage ou atelier

- Une surface habitable de 70,02 m², répartie sur deux niveaux, incluant une cuisine, une salle d'eau, une pièce de vie et une chambre

- Un grenier de 69,25 m² offrant un potentiel d'aménagement de surface habitable supplémentaire

- Des combles non aménagés de 11,67 m², en sous-pente, accessibles depuis l'étage

Ce bien constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation : habitation principale avec volumes atypiques, logement-atelier ou investissement locatif après travaux. Son emplacement central, à deux pas des commerces et services du village, renforce l'intérêt de l'opération.

Découvrez tout le potentiel de cette grange traditionnelle en suivant la visite à distance ou en prenant rendez-vous avec Jean GOMES au 07*49*50*11*33
RSAC 889 306 213

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49 000 € 203 €/m²

241 m²

Rieux-Minervois

MAISON

Située au cœur du village de Rieux-Minervois, à proximité des commodités, cette maison de ville partiellement aménagée développe une surface utile totale de 241 m², sur deux niveaux.Le bien se compose de :- Un volume principal de 90 m² en rez-de-chaussée, brut, accessible depuis la rue, à usage initial de garage ou atelier- Une surface habitable de 70,02 m², répartie sur deux niveaux, incluant une cuisine, une salle d’eau, une pièce de vie et une chambre- Un grenier de 69,25 m² offrant un potentiel d’aménagement de surface habitable supplémentaire- Des combles non aménagés de 11,67 m², en sous-pente, accessibles depuis l’étageCe bien constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation : habitation principale avec volumes atypiques, logement-atelier ou investissement locatif après travaux. Son emplacement central, à deux pas des commerces et services du village, renforce l’intérêt de l’opération.Découvrez tout le potentiel de cette grange traditionnelle en suivant la visite à distance ou en prenant rendez-vous avec Jean GOMES au 07*49*50*11*33RSAC 889 306 213

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