Maison de charme à rénover – 153 m² à Givron

Givron

À vendre à Givron, maison de 5 pièces d’environ 153 m² habitables, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.Cette maison nécessite des travaux de rénovation et s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son intérieur sur mesure qu’à un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salle à manger offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC.L’étage se compose de trois chambres, permettant d’aménager un agréable espace nuit pour une famille. Les volumes proposés offrent également différentes possibilités de réorganisation selon vos envies et votre projet.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’améliorer ses prestations. Une fois rénovée, cette propriété pourra révéler tout son potentiel et devenir une agréable maison familiale.Située à Givron, dans un environnement calme et rural, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Une visite permettra de mieux apprécier les volumes et le potentiel de cette maison.Une opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Védran Delandhuy (Agent commercial n°RSAC 100514207 EI) au (Numéro supprimé)DPE : FGES : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 830 € par an, abonnement compris, selon les tarifs des années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Wasigny

À vendre à Wasigny, maison indépendante d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 375 m² et répartie sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie.Le premier étage comprend trois chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau.Le deuxième étage dispose d’une quatrième chambre et d’un WC.À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin. Elle dispose également d’un garage, d’une cave ainsi que de plusieurs espaces de stockage.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur.Avec ses volumes importants, ses quatre chambres et ses différents espaces annexes, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale.Une opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Védran Delandhuy (Agent commercial n°RSAC 100514207 EI) au (Numéro supprimé)DPE : en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Wasigny

Dans le village de WASIGNY (15 mn de RETHEL, 35 mn de CHÂLONS EN CHAMPAGNE, 40 mn de REIMS), venez découvrir cette charmante maison de 130 m2 environ, habitable immédiatement.Rénovée en grande partie, vous pourrez terminer de la mettre à votre goût. Isolée intérieurement et extérieurement, chauffée par deux poêles à granulés et un poêle à bois, sans travaux de toiture à prévoir, elle saura séduire tous types de profils. Son grenier, ses annexes et son chartil accolé vous permettent d’envisager toutes sortes d’aménagements ou d’extensions.Une cour vous permettra de profiter d’un extérieur.DPE CÉlectricité aux normesElle se compose :Au rez-de-chaussée : couloir, cuisine avec cheminée, séjour avec cheminée, salle d’eau, WC indépendant, accès à une cave voûtée, accès courÀ l’étage : palier, couloir, trois chambres, une vaste pièce avec un WC et un lavabo (qui pourrait être transformée en salle de bain), accès direct au grenier.N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite.

Wasigny

Située sur la commune de Wasigny, cette maison ancienne d’environ 104 m² habitables, implantée sur une parcelle de 508 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. Le premier étage dessert une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, viennent compléter l’espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un sous-sol et une cave complètent également le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage.Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien à rénover selon leurs envies, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. Son agencement, sa surface habitable et ses espaces annexes en font une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement calme.Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Prenez contact avec Védran DELANDHUY au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]((Lien supprimé)).DPE : DGES : DLogement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Rubigny

Située au cœur du paisible village de Rubigny, cette charmante maison de caractère d’environ 150 m² habitables séduira les amateurs de calme et d’authenticité grâce à ses beaux volumes et son environnement verdoyant.La maison se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte sur le jardin, offrant un cadre paisible et chaleureux en pleine campagne.Ce bien dispose également d’une grange avec un fort potentiel d’aménagement : atelier, espace de stockage ou futur projet selon vos envies. Un espace de stationnement vient compléter l’ensemble.Alliant le charme de l’ancien, de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet de rénovation personnalisé.Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Prenez contact avec Védran DELANDHUY au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207.