Maison ancienne à vendre en Ardennes (08)

La Neuville-en-Tourne-à-Fuy

Situé à 35 minutes de Reims, cet ensemble immobilier complet offre à la fois un cadre de vie agréable et une véritable opportunité d’investissement rentable.La maison principale à rénover développe une surface habitable d’environ 150 m² et comprend quatre chambres spacieuses, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bain. Les volumes sont généreux et offrent un beau potentiel d’aménagement.À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle totale de 1 648 m². Elle dispose d’un jardin privatif d’environ 400 m², d’une grande cour intérieure avec des parkings couverts, ainsi que de dépendances représentant 123 m² complétées par 90 m² de grenier aménageable. Un vaste hangar de 340 m² vient compléter cet ensemble.Les dépendances ainsi que le hangar sont actuellement loués sous bail commercial, ce qui permet de bénéficier d’une rentabilité brute d’environ 8 %. Cela constitue une excellente opportunité pour allier résidence principale et revenus locatifs sécurisés.Ce bien rare offre une forte surface exploitable ainsi que des revenus locatifs immédiats, le tout dans un environnement calme à proximité de Reims. Il conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou à toute personne souhaitant développer un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Bien non soumis au DPE.Envie d’en savoir plus ?Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au (Numéro supprimé) – Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

Rethel

RETHEL- MAISON DE TYPE 4 AVEC JARDIN ET GARAGEA vendre, dans un secteur calme et résidentiel, maison de type 4 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, pièce de vie, toilettes et cellier.Palier desservant trois chambres et salle d’eau au premier étage.Jardin, garage et cave.

Rethel

Maison T3 avec cour pavéeIDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURVenez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée d’une surface d’environ 61 m2 sur la commune de RETHELCette maison se compose comme suit:- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, une salle de douche avec WC et des rangements,- Au 1er étage : une chambre avec un dressing- Une chambre et un dressing mansardés au-dessusUne caveProfitez des beaux jours sur votre cour.Classe énergie : DPrenez contact avec votre agent:Maryline LUCAS EI(Numéro supprimé)Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Asfeld

A VENDRE A 30 MN DE REIMS UN BIEN EXCEPTIONNEL DU 18E SIÈCLECe bien offre de beaux volumes dans un grand parc avec étang et il bénéficie d’un grand potentiel d’aménagement.L’extérieur du bien est en bon état. Concernant l’intérieur, il faut prévoir un rafraîchissement.Ce bien bénéficie de radiateurs alimentés d’une chaudière au fioul.Tout en étant préservé de la nature et au calme, le bien se situe dans une commune bénéficiant de toutes les commoditésCe bien est en vente à 609500€.Classe energie : F – Réf : 12515Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez tout le potentiel de ce bien en prenant contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent commercial n° RSAC Reims 431918317