Maison 4 chambre(s) à vendre

Beaulieu-sur-Mer

BEAULIEU-SUR-MER — VILLA CONTEMPORAINE, PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUEÀ Beaulieu-sur-Mer, en position dominante, cette villa contemporaine de 185 m² offre une superbe vue sur la Méditerranée, la Baie des Fourmis et le Cap-Ferrat.Édifiée sur un terrain de 660 m², au sein d’un petit domaine sécurisé, elle se développe sur trois niveaux et séduit par ses lignes sobres, ses larges baies vitrées et son ouverture sur la mer.Le niveau principal accueille un bel espace de réception de 50 m², une cuisine indépendante de 12 m², une buanderie et des toilettes invités. Les grandes ouvertures donnent directement accès à la terrasse et à la piscine.La villa dispose de trois chambres en suite, dont deux de 15 m² et 17 m² au niveau inférieur, et une troisième de 20 m² à l’étage supérieur, elle aussi tournée vers la mer.Vendue meublée, clé en main, elle a été décorée dans un esprit contemporain, raffiné et luxueux. Le mobilier, choisi avec soin, accompagne parfaitement l’architecture et l’atmosphère de la maison.À l’extérieur, la piscine et les terrasses profitent d’une exposition plein sud et d’un panorama remarquable, dans un environnement paisible à quelques minutes du centre, du port et des plages.Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, arrosage automatique et plusieurs stationnements privatifs complètent la propriété.Ses atouts- Vue panoramique sur la Méditerranée, la Baie des Fourmis et le Cap-Ferrat- 185 m² sur trois niveaux — terrain de 660 m²- ⁠3 chambres en suite- Vendue meublée, clé en main- ⁠Piscine, terrasses, exposition sud et stationnements privatifsSi Beaulieu-sur-Mer est votre lieu de prédilection, contactez-nous pour découvrir cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nice

NICE / VILLEFRANCHE-SUR-MER VILLA D’ARCHITECTE PIEDS DANS L’EAU – ACCÈS PRIVATIF À LA MERSituée au pied du Cap de Nice, dis l’un des sites les plus prestigieux de la Côte d’Azur, cette sublime villa contemporaine bénéficie d’un emplacement rarissime, de ceux qui font rêver une clientèle internationale en quête de propriétés uniques face à la Méditerranée.Littéralement suspendue au-dessus de la mer, avec pour seul horizon l’immensité bleue et les reliefs du Cap-Ferrat, elle offre un cadre de vie incomparable où l’architecture et la Méditerranée se rencontrent.Imaginée par l’architecte Honoré Toscan, cette villa moderniste séduit par ses lignes épurées, son audacieuse construction sur pilotis et ses volumes généreux. Superbement rénovée, elle associe matériaux nobles, magnifiques boiseries sur mesure et mobilier contemporain luxueux. Les chambres, habillées de parquet, disposent de grands dressings et de nombreux rangements intégrés.Développant environ 247 m² habitables, elle propose une superbe réception de près de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Ses immenses baies vitrées ouvrent sur un panorama spectaculaire.L’espace nuit comprend quatre chambres en suite, dont une magnifique suite de maître avec dressing, salle de bains privative et terrasse face à la mer.Une vaste salle de sport avec sauna peut également être aménagée en appartement indépendant pour un gardien.Les extérieurs, au design particulièrement raffiné, offrent de magnifiques terrasses et une piscine à débordement avec couloir de nage, semblant se prolonger dans la Méditerranée.Un sentier privatif permet de rejoindre directement la mer.Deux stationnements complètent cette propriété vendue luxueusement meublée et clé en main.Ses atouts- Situation pieds dans l’eau et accès direct à la mer par sentier privatif- Panorama exceptionnel jusqu’au Cap-Ferrat- Architecture moderniste signée Honoré Toscan, sur pilotis- Menuiseries sur mesure, parquets, dressings et nombreux rangements- Extérieurs au design raffiné- Villa luxueusement meublée et clé en main- Exposition est et sudUne propriété de caractère, telle une œuvre d’art, une signature architecturale et un emplacement que seuls quelques privilégiés peuvent s’offrir.Nous vous invitons à découvrir, lors d’une visite privée, toute la singularité de cette villa et l’émotion que procure son extraordinaire situation face à la mer.  Honoraires à la charge du vendeur 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villefranche-sur-Mer

Située au calme d’une impasse, à seulement quelques minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, cette villa provençale bénéficie d’un beau terrain plat et arboré de 1 046 m², facilement piscinable. À rénover, elle développe 159 m² habitables hors annexes (grenier, atelier, caves, cuisine d’été) et offre un très fort potentiel.Actuellement divisée en deux appartements indépendants — un 4 pièces en rez-de-chaussée et un 3 pièces à l’étage — la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un emplacement privilégié.Terrasses et stationnements complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nice

Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnementsNice Ouest, avenue de la LanterneAu cœur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’angle de 4 pièces, située dans l’un des secteurs les plus recherchés des collines de Nice Ouest.Édifiée sur un terrain de 364 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers, une piscine privative et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux repas en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses et du jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins d’une famille.En complément, un vaste sous-sol réparti en trois espaces offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, chambre d’appoint, atelier, buanderie ou zone de stockage. Cet espace porte la surface utile totale à environ133,64 m², offrant une réelle valeur ajoutée au bien.La maison bénéficie de prestations appréciables pour un confort au quotidien : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine privative et deux stationnements privatifs.Son emplacement est un véritable atout. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège se situe à moins de cinq minutes, les commerces de proximité facilitent le quotidien et les principaux axes routiers, comme l’aéroport Nice Côte d’Azur, sont rapidement accessibles.Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et qualité de vie, dans un environnement recherché de Nice Ouest.Contactez-moi au (Numéro supprimé).Céline DEL GIUDICEVotre conseillère en immobilier REMAX SUNSET  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 27 lots d’habitationMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€Une procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Tourrette-Levens

Immo-Vendu vous présente en exclusivité cette maison de 270m² implantée sur un terrain de 2.000m² avec piscine DiffAzur à Tourrette-Levens dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.La maison est composée de 2 logements indépendants d’environ 150 m² et 120 m² pouvant être reliés.Le premier appartement comprend un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une mezzanine et 2 salle de bains.Le second appartement offre un double séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle de bains.Chaque logement bénéficie d’une belle terrasse avec vue dégagée sur le château de Tourrette et les environs.Garage et grande capacité de stationnement dans la propriété.Nombreux travaux déjà réalisés : double vitrage, volets aluminium, toiture, chaudière et porte de garage électrique.Consultez la visite virtuelle sur notre site.Taxe foncière : 3.911 € – DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice

MAISON 5 pièces 144 m² avec terrasse + STUDIO – MAGNAN – NICEImmo-Vendu vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 144 m² avec son jardin et bénéficiant d’un studio indépendant.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée, trois chambres avec placards, un espace bureau qui peut etre fermé pour créer une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un patio.À l’étage :Un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, un balcon et un accès direct au jardin.En rez-de-jardin :Un studio indépendant idéal pour un complément de revenus, un ado, un espace professionnel ou pour recevoir, trois ateliers, une cave ainsi qu’un accès au stationnement.Au sous-sol :Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint avec espace de stockage supplémentaire.Prestations :Doubles vitrages, climatisation réversible, fibre optique.Secteur de Magnan, à proximité de la mer, des commodités, transports et écoles.Une visite virtuelle est disponible sur notre site.Taxe foncière : 2 317 €DPE : B

Cantaron

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cantaron (06340) .Idéalement située à 20 minutes des plages niçoises et à 30 minutes de Monaco, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Lovée au sein d’un parc boisé de 1,4 hectare, cette authentique demeure provençale surplombe la vallée du Paillon avec majesté. Véritable havre de paix au calme absolu, elle dévoile un panorama époustouflant sur les collines environnantes, promesse d’une sérénité absolue pour les amoureux de la nature.L’âme de cette maison, construite patiemment au fil des ans par un couple d’artistes, se révèle dès l’entrée de ce mas typique de 233 m², agencé sur deux niveaux principaux, où chaque détail a été pensé avec soin, et complété par un logement actuellement indépendant. La pièce de vie magistrale de 47 m², exposée plein Sud, surprend par ses volumes généreux, sublimés par une cheminée monumentale et un sol historique exceptionnel provenant d’une chapelle du XIIe siècle.Le logement indépendant, situé au dernier niveau, offre une grande flexibilité : il est parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Selon vos besoins, il peut facilement être relié à la maison principale grâce à un escalier intérieur déjà existant, actuellement dissimulé. Les extérieurs invitent à la détente et à la création avec une piscine couverte, une véranda lumineuse, une terrasse, une serre, plusieurs bassins d’agrément, ainsi qu’un atelier et un double garage complétant cet ensemble rare.Un projet sur-mesure à votre imageCe mas de caractère nécessite toutefois certains travaux pour révéler son plein potentiel et retrouver tout son éclat. Afin de vous projeter sereinement, des devis chiffrés détaillant les travaux à prévoir vous seront fournis. Le prix de vente affiché a été soigneusement étudié et tient d’ores et déjà compte de l’enveloppe travaux nécessaire.Les + du bien :Environnement : 1,4 hectare en position dominante, intimité totale et vue panoramique dégagée sur les collines environnantes.Cachet : Une architecture provençale singulière et des éléments historiques uniques (dallage du XIIe siècle).Potentiel : Logement indépendant au dernier niveau avec escalier de liaison existant à aménager selon vos envies.Transparence : Un prix ajusté à la réalité du marché incluant la décote des travaux, avec devis à l’appui.Informations techniques et financières :État du bien : Travaux de rénovation à prévoir (devis à disposition)Taxe foncière : 2 456 €Assainissement : Fosse septiqueDPE : 248 (Classe D) / GES : 9 (Classe B)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 280 € et 5 850 € (année de référence 2021)Prix et mentions légales :Prix de vente : 639 995 € TTC (honoraires d’agence inclus)Prix de vente hors honoraires : 609 059 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 418 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente net vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCarole CORSIAEI • RSAC NICE 799 846 753

Nice

(06300) NICE MONT-BORON VICTORIA PARK VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE TERRAIN GARAGE Idéalement située entre le Port de Nice et le Col de Villefranche, cette villa indépendante bénéficie d’une vue mer exceptionnelle à 180°, embrassant le Château de Nice jusqu’au Cap d’Antibes. Un spectacle saisissant, aussi bien de jour que de nuit. Édifiée sur une parcelle rare dans le secteur, la propriété offre un jardin clos et arboré (oliviers, agrumes), piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement : parkings supplémentaires, studio indépendant, salle de sport, piscine intérieure ou espace bien-être. La villa, indépendante et saine, présente un fort potentiel de valorisation.Elle se compose comme ceci : au rez-de-jardin, l’entrée de plain-pied dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine aménagée avec espace salle à manger, complétée par un cellier, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Des toilettes invités, une salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé motorisé avec portail électrique attenant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative et d’une vue mer s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes, deux chambres dont une avec vélux, ainsi qu’un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un vide sanitaire exploitable permet la création d’un espace piscine intérieure, hammam ou sauna. Dans un cadre d’un calme absolu, la propriété profite d’un ensoleillement remarquable sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, conjuguant calme, discrétion, confort et qualité de vie. Surface Carrez : 146m², habitable : 199 m². Charges annuelles : 1 200 €. Honoraires d’agence intégralement à la charge de l’acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé) Toute l’équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2598.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

Nice

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE À Nice, au cœur du quartier résidentiel et recherché de Gairaut, cette élégante propriété d’environ 285 m² prend place sur un superbe terrain paysager de 2 294 m², offrant un environnement paisible et privilégié.Son emplacement idéal permet de rejoindre l’aéroport international de Nice en seulement 15 minutes, l’autoroute A8 en 5 minutes et le centre-ville en une dizaine de minutes, alliant ainsi confort de vie et parfaite accessibilité.La villa bénéficie d’une somptueuse vue panoramique sur la mer, véritable spectacle au quotidien, ainsi que d’un magnifique espace extérieur avec piscine et plage immergée, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.Les volumes intérieurs séduisent immédiatement avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière et cinq chambres aux proportions généreuses.Grâce à son important potentiel de réaménagement et de mise en valeur, cette propriété offre une occasion rare de concevoir une résidence de prestige entièrement personnalisée.Une adresse confidentielle et un bien rare sur le secteur très convoité de Gairaut. Honoraires à la charge du vendeur 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nice

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE, ASCENSEUR, GARAGE 6 VÉHICULES – NICE OUEST / LANTERNESituée dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, cette propriété contemporaine d’environ 301 m² habitables offre un cadre de vie rare avec vue mer panoramique, piscine, ascenseur privatif desservant chaque niveau et un potentiel exceptionnel de réaménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la mer et s’ouvre sur de grandes terrasses ainsi qu’un agréable espace piscine entouré de verdure.La propriété dispose actuellement de 3 chambres avec possibilité d’aménager facilement une 4ème chambre à la place de la cuisine existante, selon vos besoins. Grâce à sa configuration et à son ascenseur desservant chaque étage, cette villa offre également un fort potentiel de division avec la création possible d’un triplex indépendant ou de plusieurs studios/appartements séparés.Les espaces annexes renforcent encore le caractère unique du bien : immense garage pouvant accueillir jusqu’à 5 ou 6 véhicules, cave à vin, pool house, vaste bureau, local technique et nombreux espaces de stockage.Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, la propriété offre également la possibilité d’aménager des espaces de prestige supplémentaires tels qu’une grande salle de sport privée ou encore une véritable salle de cinéma haut de gamme.Des travaux importants sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser entièrement cette propriété pour créer une résidence contemporaine d’exception dans un emplacement premium à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles, des commerces et des accès principaux.Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande résidence familiale, un projet de rénovation haut de gamme ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .