Maison familiale avec piscine et jardin avec 5 chambres en vente La Colle-sur-Loup (06480)

Cagnes-sur-Mer

Cagnes-Sur-Mer // Limite de La Gaude – Élégante villa avec piscine, vue dégagée et nombreuses prestations Située dans un secteur recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette superbe propriété d’environ 193 m² habitable séduit par son charme provençal mêlé à un style contemporain raffiné. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², elle est parfaitement entretenue et offre une vue panoramique sur les collines.Dès l’entrée, un majestueux escalier en marbre et ferronnerie d’art attire le regard et annonce le caractère de la maison. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis qu’une cheminée contemporaine et une belle hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec une spacieuse cuisine d’été couverte avec four à pizza, barbecue et coin repas convivial.La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres à l’étage dont deux ouvrant sur une terrasse privative exposée Sud-Ouest. Trois salles de bains, de nombreux rangements et la climatisation réversible dans toutes les pièces complètent le confort intérieur.Les extérieurs, magnifiquement aménagés, offrent un grand jardin plat méditerranéen avec pelouse synthétique, oliviers, palmiers et citronnier. La piscine bordée d’une terrasse en bois, le terrain de pétanque, le coin salon extérieur et la cuisine d’été offrent plusieurs espaces agréables pour se détendre et recevoir.Côté pratique : double garage, plusieurs stationnements extérieurs, portail électrique, alarme, salle de sport, sauna et salle de musique.À seulement 8 minutes du centre de Cagnes-sur-Mer, 12 minutes du bord de mer et 10 minutes de l’autoroute et des centres commerciaux Polygone Riviera et Cap 3000, cette maison offre un cadre agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.  Honoraires à la charge du vendeur 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Roquefort-les-Pins

ROQUEFORT-LES-PINS – PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTRE AUTHENTICITÉ ET ART DE VIVRE AZURÉENSituée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis à Roquefort-les-Pins, cette propriété développe 208 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 2 400 m² avec piscine.La maison se distingue notamment par son caractère architectural, associant une partie ancienne issue d’une bâtisse du XIXe siècle à une extension réalisée ultérieurement. Elle offre aujourd’hui des volumes confortables et une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale.DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUXLe rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée de 11 m² desservant les principales pièces de vie.Le salon de 37 m², équipé d’un insert, constitue un espace de réception confortable. Il est complété par une cuisine ouverte et équipée de 21 m², permettant de disposer d’un ensemble de vie spacieux et convivial, largement tourné vers le jardin.La maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, favorable à la luminosité et à l’ensoleillement des espaces extérieurs.5 CHAMBRES : UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À UNE FAMILLELa propriété dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux :trois chambres à l’étage de 14 m², 17 m² et 16 m² ;deux chambres de 14 m² chacune au niveau inférieur.Cette répartition permet de différencier facilement les espaces parents, enfants, invités ou de créer un bureau indépendant pour le télétravail.La maison comprend également deux salles de bains, ainsi qu’un dressing de 10 m² et une buanderie de 7 m².UN TERRAIN DE 2 400 M² SANS VIS-À-VISL’un des principaux atouts de la propriété réside dans son terrain arboré d’environ 2 400 m², offrant intimité et espaces extérieurs généreux.Le jardin accueille une piscine récemment rénovée, entourée d’espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs, aussi bien pour les repas que pour les moments de détente.La superficie du terrain et son environnement végétalisé permettent de conserver une réelle sensation d’espace et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIENLa maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations :climatisation ;fenêtres en double vitrage et menuiseries récentes ;alarme ;fibre optique ;installation pour la recharge d’un véhicule électrique ;cheminée avec insert ;cave / sous-sol ;buanderie indépendante ;stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules.UNE LOCALISATION ADAPTÉE À UNE RÉSIDENCE PRINCIPALELa propriété bénéficie d’une situation résidentielle permettant de conjuguer calme, intimité et proximité des services de Roquefort-les-Pins.Les écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité, tandis que la localisation permet également de rejoindre les principaux axes desservant Valbonne, Sophia Antipolis et le littoral azuréen.LES POINTS FORTS208 m² habitables – 5 chambres – beaux volumes de réception – terrain arboré de 2 400 m² – absence de vis-à-vis – exposition sud-ouest – piscine rénovée – climatisation – double vitrage – recharge véhicule électrique – stationnement 3 véhicules et plus – proximité écoles et commerces.Une propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison familiale de caractère, de beaux volumes et un grand terrain avec piscine, dans l’environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Colle-sur-Loup

LA COLLE-SUR-LOUP – SUPERBE VILLA PROVENÇALE DE 199 M² AVEC PISCINE, GARAGE ET PARC PAYSAGER DE 1 857 M²Située dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, cette élégante villa provençale de 199,34 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un magnifique terrain paysager de 1 857 m², agrémenté d’essences méditerranéennes et d’une piscine.Construite en 1982 et bénéficiant de la conformité au permis de construire, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente.UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIALRez-de-chausséeVaste double séjour de 45,54 m² baigné de lumièreCuisine familiale indépendante de 12,82 m²Deux suites avec placards intégrés et balcon privatifSalle de bains, salle d’eau et WCBuanderie avec rangementsWC invités avec lave-mainsLe séjour ainsi que la cuisine s’ouvrent directement sur une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur le jardin.Rez-de-jardinUne chambre avec espace cuisine pouvant être aménagé en salle de bainsUne suite avec placards, salle d’eau et WCChaufferieAtelierGrande cave à vinGarage fermé de 38,91 m²Les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin, idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance.DES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR PROFITER DU CLIMAT AZURÉENLa propriété dispose d’une véritable cuisine d’été entièrement équipée avec point d’eau, barbecue, four à pizza et plaque de cuisson, parfaite pour les repas en extérieur.Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre de nombreux espaces de détente autour de la piscine.En complément du grand garage, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément au sein de la propriété.LES ATOUTS✓ Position dominante et environnement calme✓ Piscine et jardin paysager de 1 857 m²✓ 4 chambres dont plusieurs suites✓ Grande cave à vin et atelier✓ Cuisine d’été équipée✓ Garage de près de 39 m²✓ Nombreux stationnements✓ Conformité au permis de construire obtenueUne propriété pleine de charme offrant espace, intimité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du village de La Colle-sur-Loup et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur 4%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Laurent-du-Var

Une super oppotunité à saisir!  Située boulevard Ossola à Saint-Laurent-du-Var, cette maison traditionnelle deplain-pied de 115 m² est édifiée sur un terrain plat de 650 m² et dispose d’unedépendance attenante de 22 m² aménagée en 2 pièces. Elle se compose d’un vaste séjour, d’une grande cuisine indépendante, de troischambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de plusieursespaces de rangement. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne sur unebelle terrasse. Un atelier-cellier complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, d’un espace jardin d’été couvert et d’une piscine enterrée maçonnée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le prix de présentationet les caractéristiques du bien en font une opportunité à étudier de près. Quevous soyez une famille souhaitant créer un lieu de vie à votre goût, un amateurde rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet de valorisation,cette maison mérite votre attention. À découvrir rapidement ! Un bien avec du potentiel sur un secteur recherché deSaint-Laurent-du-Var. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle Karsentyau (Numéro supprimé) ou par mail: (Email supprimé)   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Paul-de-Vence

OPPORTUNITÉ RARE A SAINT PAUL DE VENCE !! VIAGER OCCUPÉ – FEMME SEULE 78 ANS – Investissez autrement et intelligemment !Maison de plain pied d’environ 85 m², au coeur d’un quartier prisé au calme, sur un très beau terrain plat piscinable d’environ 1200 m² avec vue partielle mer et montagnes.Un studio attenant d’environ 30 m² avec jouissance d’un jardin, déjà loué, offre un revenu régulier de 500€ par mois. Une cave sous ce studio, d’environ 30 m² également, complète cette partie indépendante qui pourrait s’envisager comme un autre studio si on le rend habitable en l’aménageant.Bouquet : 100.000,00 € payable comptant, etVersement d’une rente viagère mensuelle de : 1.500,00 € indexée annuellement avec revalorisation de 30% en cas de libération anticipée du crédit-rentier.Valeur en pleine propriété : 520.000,00 €Valeur investie : 1.500 – 500 = 1.000 € par compensation avec le revenu du studio.Taxe foncière : 950 €Ce bien constitue un réel projet d’investissement patrimonail (espérance de vie : 12 ans) avec des revenus locatifs partiels immédiats et un fort potentiel de valorisation au sein d’un cadre de vie exceptionnel qu’est SAINT PAUL DE VENCE.Contactez moi pour de plus amples renseignements.Laurence MOSCHETTI – (Numéro supprimé)Agence RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Roquefort-les-Pins

BIENVENUE À ROQUEFORT-LES-PINSDans l’un des environnements les plus recherchés de la Côte d’Azur, découvrez une villa contemporaine au charme provençal de 282 m², achevée en 2025, au cœur d’un magnifique terrain de 3 400 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa lumière avec son orientation plein sud et cette sensation immédiate d’espace et de sérénité. Les grandes baies vitrées à galandage ouvrent naturellement les pièces de vie sur les extérieurs et la piscine, créant cette parfaite continuité entre intérieur et extérieur qui caractérise les plus belles propriétés de la Riviera.Le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Quelques pas suffisent ensuite pour découvrir les trois Master Suites, chacune avec son dressing et sa salle de bains ou salle de douche privative.Puis la maison dévoile un autre de ses plaisirs : un véritable espace dédié au bien-être avec salle de sport, sauna, espace détente et douche. Et comme une invitation à prolonger ce moment, une seconde piscine privative vient compléter cet univers.Deux espaces piscine distincts, deux atmosphères, deux façons de profiter pleinement de la propriété tout en préservant l’intimité de chacun.En rez-de-jardin, la villa révèle un second univers. Un vaste espace de plus de 60 m² accueille aujourd’hui un séjour, une salle de jeux et une seconde cuisine. Une quatrième suite avec dressing et salle de bains, une buanderie, une salle d’eau, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.Et c’est précisément ici que cette propriété devient particulièrement singulière.Aujourd’hui pensée comme une seule et grande maison familiale, sa conception permet également d’imaginer très facilement deux habitations distinctes, chacune avec son propre espace de vie et sa cuisine. Une configuration idéale pour deux générations souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance, pour accueillir parents ou enfants adultes, recevoir famille et amis, ou encore pour créer un véritable espace privé totalement séparé de la résidence principale.Cette flexibilité ouvre également la porte à d’autres projets. Habiter un niveau et envisager la location de l’autre, utiliser la propriété comme résidence principale ou secondaire, accueillir régulièrement des proches ou encore imaginer un projet de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. La villa peut ainsi s’adapter aussi bien à une vie de famille qu’à une réflexion patrimoniale à plus long terme.À l’extérieur, les 3 400 m² de terrain joliment arboré offrent de beaux espaces de vie et une véritable sensation de quiétude. Les deux univers piscine permettent à chacun de profiter de son propre espace, tandis que le stationnement peut accueillir jusqu’à dix véhicules.Entièrement équipée en domotique, bénéficiant d’une rénovation récente de 2025 et de la garantie décennale, cette propriété offre aujourd’hui le confort et les prestations de prestige d’une villa contemporaine clé en main.À Roquefort-les-Pins, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes de la Côte d’Azur, cette maison offre finalement bien plus qu’une simple résidence.Elle offre le choix.Le choix de vivre seul ou à plusieurs, de partager sans renoncer à son intimité, d’en faire une résidence familiale, une maison secondaire, un lieu de réception ou un projet patrimonial.A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cagnes-sur-Mer

SOUS OFFRE ACCEPTEE !VILLA – LES COLLETTES – CAGNES-SUR-MERDans l’un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine d’une surface habitable de 205m2 qui offre un fort potentiel d’évolution.Édifiée sur un terrain de 1 668 m² complété par une parcelle attenante classée en zone naturelle, elle bénéficie d’une vue totalement dégagée sur la végétation environnante et d’une tranquillité durable.La partie actuellement habitable a été réalisée avec des prestations haut de gamme : sols en pierre naturelle, larges baies vitrées à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, domotique pour les volets roulants, matériaux et finitions de grande qualité.De plain-pied sur le jardin, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes intégré au mur, d’une cuisine avec cellier, d’une buanderie, d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de trois autres chambres. Toutes les pièces de ce niveau profitent d’un accès direct aux espaces extérieurs.À l’étage, deux grands volumes restent à finaliser selon vos envies. Ils permettront notamment la création d’une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, prolongée par une terrasse dominant l’ensemble de la propriété et offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le vaste garage d’environ 50 m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, ou encore d’espaces annexes adaptés à vos besoins.La configuration actuelle permet d’habiter confortablement la maison tout en finalisant les travaux restants à votre rythme. Des aménagements extérieurs sont, également, à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la propriété, notamment la réalisation des terrasses, l’aménagement paysager du jardin ainsi que l’organisation des espaces de stationnement. Des travaux de finition concernant la façade et certains ouvrants restent également à réaliser. Plusieurs stationnements sont disponibles au sein de la propriété. Terrain piscinable.Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, des commerces et des principaux axes de circulation.Une propriété rare offrant confort, qualité de construction et potentiel d’aménagement exceptionnel.Vous recherchez une propriété contemporaine offrant à la fois confort immédiat et potentiel d’aménagement ? Cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir l’ensemble de ses possibilités. Céline DEL GIUDICE – (Numéro supprimé)Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villeneuve-Loubet

EXCLUSIVITE – Au cœur du village historique de Villeneuve-Loubet – Une maison de caractère au charme authentiqueDès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cachet exceptionnel de cette maison de village, attenante à l’emblématique porte fortifiée du village médiéval, véritable témoin de l’histoire de Villeneuve-Loubet.Entièrement entretenue avec soin et en parfait état, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens sont sublimés : poutres apparentes, murs en pierre, voûtes et prestations pleines d’authenticité.La maison se compose : d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WCLes deux niveaux supérieurs proposent chacun une grande chambre avec une spacieuse mezzanine ainsi qu’un point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres familiales, espace bureau ou chambres d’amis.En complément, une cave sur deux niveaux d’environ 12 m², équipée de l’eau et de l’électricité, pourra facilement être transformée en dépendance d’appoint, atelier ou espace de stockage.Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités du village.Un véritable atout rare : l’accès à la maison est autorisé aux véhicules, vous permettant de déposer facilement vos courses ou vos bagages directement devant la porte. Le stationnement est ensuite aisé grâce aux nombreux parkings situés à proximité.Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux des villages provençaux, à la recherche d’un bien unique alliant authenticité, confort et praticité. Maison 3 chambre(s) à vendre – 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Laurent-du-Var

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale contemporaine, idéalement située au cœur de Saint-Laurent-du-Var (06700), à moins de 10 minutes de Nice et de son aéroport international.Dans une petite rue calme, à deux pas des écoles, commerces, transports, gare SNCF, restaurants, cette maison récente de 118 m² (DPE A) allie parfaitement confort moderne, innovation et performance énergétique.Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Profitez d’un espace séjour spacieux, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau.À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables : une suite parentale lumineuse avec salle d’eau privative et double exposition ; une chambre avec dressing sur mesure ; et une troisième chambre. La grande salle de bains avec baignoire, douche, fenêtre et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau.Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif de 300 m² à l’abri de son mur de pierres, d’une terrasse ensoleillée de 30 m² et d’une piscine éco-responsable de 9m2, facile d’entretien et à faibles charges. Les prestations sont complétées par des équipements innovants : climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets électriques à commande centralisée, stores motorisés, portes blindées et stationnement privatif pour deux véhicules. La maison bénéficie également d’un portail motorisé et est sous garanties décennales.Tous les commerces, loisirs, école maternelle et transports en commun sont accessibles à pied, au bout de la rue. La gare SNCF est à moins de 5 min en voiture ou 20 min à pied, et les plages ainsi que Cap3000 sont rapidement accessibles à pied, à vélo ou en transports.Les plus :- Jardin privatif de 300 m² & terrasse de 30 m²- Mini-piscine éco-responsable (

La Gaude

VILLA NEO PROVENCALE DE 2021 – 120M² VUE MER.Située à La Gaude, à quelques minutes de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle de style néo-provençal moderne, construite en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale.Édifiée sur un terrain aménagé en restanques de 1 000 m², elle développe environ 120 m² habitables et profite d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et d’une agréable vue mer.À l’étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvrant sur une profonde terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu’un WC invités.Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin offre la possibilité d’installer une piscine.À l’extérieur, vous profiterez également d’un potager, d’un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement.Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux.La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium noir double vitrage, d’une cave et d’un espace de rangement sous l’escalier.Une villa récente, confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421