Mas d'exception au coeur de la Provence

Sisteron

Propriété d’exception au coeur de la ProvenceÀ la croisée du Jabron et de la Durance, cette propriété d’architecte offre un cadre de vie unique, où sérénité et élégance se conjuguent au quotidien. Nichée au milieu d’un domaine de 13 000 m², l’oliveraie centenaire et la nature environnante composent un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement de l’A51.Avec 311 m² de surface habitable, la villa déploie 12 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et ouvertes sur la vue panoramique. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres, 4 salles de bains et un bureau, toutes pensées pour vivre en harmonie avec le paysage.À l’extérieur, une terrasse de 200 m² surplombe la piscine de 12 x 6 m et ouvre la perspective sur l’horizon, tandis qu’une terrasse couverte de 65 m² s’impose comme le véritable coeur des moments conviviaux. Un grand garage motorisé ainsi qu’une vaste cour d’accueil viennent parfaire l’ensemble.Cette demeure rare incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur, pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.Pour apprécier pleinement le charme et la quiétude de cette propriété, contactez-nous afin de programmer une visite privéeVotre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Sisteron

L’agence Palatium immobilier vous propose :Située dans le village de SIgoyer et construite en 2020, cette maison ossature bois de 116 m² se distingue par la qualité de sa conception et ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Exposition Est-Ouest, vue dégagée sur les crêtes des Alpes du Sud.Système énergétique complet : solaire thermique, chauffe-eau solaire, plancher chauffant, isolation en laine de bois. La maison est pensée pour être quasi autonome en énergie.Le rez-de-chaussée avec son sol en travertin sur plancher chauffant, est constitué d’un grand séjour cathédrale avec baies vitrées, d’une cuisine ouverte en chêne massif, une chambre, un bureau, une salle de bain. Deux terrasses — côté sud et côté ouest — prolongent naturellement les pièces de vie.À l’étage se trouve une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau.A l’arrière de la maison un grand atelier (reconvertible selon les besoins) agrémente l’ensemble.Le reste du terrain de 2 546 m² recèle une serre haut de gamme, un bassin de récupération des eaux de pluie.Dès la conception, l’environnement naturel a été intégré comme un atout à part entière — l’implantation, les orientations et les matériaux choisis en témoignent.N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour ce bien de coup de coeur !Un descriptif technique détaillé est disponible sur demande pour toute question sur la conception et les matériaux.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Sisteron

L’agence Palatium immobilier vous propose dans un environnement privilégié, ce cabanon à restaurer entièrement est implanté sur une parcelle de terrain d’environ 1 700 m², offrant un cadre naturel et paisible.Le bien est entièrement à viabiliser et bénéficie d’une source, un atout rare pour ce type de propriété. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique imprenable sur la Citadelle de Sisteron et les paysages environnants.Classé en zone agricole, ce bien offre un beau potentiel, sous réserve des autorisations administratives à obtenir auprès du service de l’urbanisme, selon la nature de votre projet.Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de rénovation ou toute personne à la recherche d’un lieu authentique dans un cadre exceptionnel.À découvrir sans tarder !Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Sisteron

L’agence Palatium immobilier vous propose dans l’un des quartiers les plus prisés de Sisteron, cette élégante maison bourgeoise développe une surface d’environ 230 m² et bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue exceptionnelle.Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, la propriété se compose de 5 chambres au total :Logement inférieur – Type 4 : entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes.Logement supérieur – Type 3 : nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais disposant d’un cachet remarquable, notamment grâce à son sauna et son jacuzzi, véritables atouts bien-être.La maison peut facilement être reconfigurée en une seule et grande demeure familiale, comme à l’origine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.Les prestations complémentaires :GarageAscenseur (à réviser), apportant un confort rare et pratiqueChauffage par pompe à chaleur air/eau, solution économique et performanteUn bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur (habitation + location) ou pour une grande famille à la recherche d’une maison de caractère, lumineuse et offrant une vue exceptionnelle.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Sisteron

L’agence Palatium immobilier vous propose de découvrir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sisteron, cette superbe maison de construction traditionnelle d’environ 140 m² qui saura séduire les amateurs de calme, d’espace et de belles prestations. Implantée sur un magnifique terrain de 2717 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel avec trois belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur une charmante terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du cadre environnant. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.Véritable atout supplémentaire, la propriété offre la possibilité de détacher une parcelle d’environ 800 m², représentant une réelle opportunité de valorisation ou de gain financier futur.Rare sur le secteur, cette propriété allie le charme d’une construction traditionnelle, une situation privilégiée et un fort potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Sisteron

L’agence Palatium immobilier vous propose de découvrir située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sisteron, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 770 m², elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré et d’une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un environnement recherché, d’un grand terrain et d’un fort potentiel. À venir visiter sans tarder.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Sisteron

L’agence Palatium immobilier en partenariat avec Passion Immo By C &amp ; L vous propose de découvrir : Située à Sisteron, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d’environ 80 m² mitoyenne par le garage, implantée sur une belle parcelle de 1 460 m² offrant une vue dégagée et uncadre de vie paisible.Elle se compose de :3 chambres,Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue,Une cuisine indépendante,Une pièce annexe d’environ 30 m², attenante au séjour, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût.En complément, vous trouverez sur le terrain un cabanon pouvant être réaménagé en logement d’appoint, atelier ou bureau indépendant.Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.? Localisation : Sisteron (04200)? Surface habitable : ~80 m² (+ 30 m² aménageables)? Terrain : 1 460 m²?? Travaux à prévoir? Fort potentielPour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Sisteron

Maison 5 pièces 104m2 – La Chaumiane – SisteronMaison individuelle de 2002, construite dans le quartier recherché de La Chaumiane à Sisteron, cette villa de 104 m² et 5 pièces séduit par le calme, la vue dégagée sur son environnement et sa proximité du centre-ville de Sisteron.Les volumes sont généreux et lumineux.La partie jour offre :Un beau séjour d’environ 30 m², agréable à vivre,Une cuisine de 10 m², attenante au séjour,Un accès direct vers le paysage environnant grâce aux ouvertures et à la terrasse en bois d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de :4 chambres confortables, dont une grande chambre à l’étage,Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche,Un WC indépendant.En sous-sol, un grand garage d’environ 60 m² avec deux accès, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier. On y trouve également l’installation neuve de chauffage, relié a la pompe à chaleur air/eau réversible avec ventilo-convecteurs.La parcelle totale de 1 440 m² se divise en :Environ 640 m² de jardin,Environ 800 m² de colline végétalisée en pente, apportant un cadre naturel et intimiste.Cette maison offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité, espace et confort se conjuguent au quotidien.Un accompagnement sur mesure pourra vous être proposé pour vous aider à vous projeter dans ce bien (aménagements, optimisation des espaces, potentiel extérieur, etc.) et à construire votre projet de vie en toute sérénité.? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacterVotre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Sisteron

Maison Individuelle 100m² – 2024 – Sisteron La ChaumianeMaison individuelle de standing, construite en 2024, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 812 m², située dans le quartier très recherché de La Chaumiane à Sisteron. De plain-pied et exposée plein sud, elle séduit par son architecture moderne et ses finitions de qualité, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la citadelle.La pièce de vie de 38 m², lumineuse, intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée et distribue le reste des espaces de jour : hall d’entrée, cellier/buanderie, WC indépendant.L’espace nuit comprend une suite parentale de 19,8 m² avec salle d’eau/WC, ainsi que deux chambres confortables disposant d’une salle d’eau indépendante.Côté extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse de 29 m², dont 14 m² de loggia, un grand jardin paisible et une piscine de 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Quelques finitions extérieures sont à prévoir ; devis, plans et projections d’aménagement sont disponibles, avec possibilité d’accompagnement par un architecte d’intérieur.De plus, une dalle en béton déjà existante permet d’envisager rapidement des aménagements de type pool house, studio, etc.Navette gratuite vers le centre-ville. Commodités à proximité : crèches, écoles, collège, commerces, parc, hôpital et médecins généralistes.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Bevons

l’agence Palatium immobilier vous propose en exclusivité : Cette maison en pierre mitoyenne d’un côté, d’une surface de 157m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un bel espace de vie, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage par géothermie au sol assure confort et économie d’énergie. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², dont une partie reste constructible, la propriété comprend également une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien conjugue le charme de l’ancien, le confort moderne et un beau potentiel d’évolution. À venir découvrir sans tarderVotre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN