Maison à vendre Ongles

Saumane

Grande Maison individuelle avec dépendances à SaumanePour y vivre ou investir !Découvrez à Saumane, petit village au calme absolu en plein coeur de la Haute Provence, cette grande maison de construction des années 70 au fort potentiel !Situé à deux pas de la commune de Banon et de ses services, vous serez charmés par la quiétude que vous apportera l’environnement exceptionnel du village au pied de la montagne de Lure.Actuellement répartie en deux parties indépendantes la maison vous offrira la possibilité en fonction de votre projet d’y élire domicile avec possibilité de générer des revenus complémentaires ou la possibilité d’en faire un pur produit locatif (annuel ou saisonnier) performant grâce à la location des 2 appartements et d’un studio à créer.Implantée sur une parcelle de près de 600 m² et fort de ses 169 m² de surface habitable, la maison aux nombreuses dépendances vous laissera la possibilité de créer de nombreux nouveaux espaces, idéal pour les plus bricoleurs.Les espaces bâtis se répartissent de la manière suivante :Maison Principale :Au RDC : un appartement de Type 3 nécessitant des travaux de finitions, deux grandes caves, un abri, un local ‘chauffe-eau’ et un local cuve à fioul,A l’étage : Un grand appartement de Type 4 de 90 m² actuellement loué 650 € par mois, avec véranda et au fort potentiel. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir. A l’entrée de la propriété :Un local pour création d’un studio.Idéalement située en plein coeur de ce paisible village provençal où il fait bon vivre, la maison est structurellement saine.Des travaux de rénovation et/ou d’aménagement seront toutefois nécessaire pour développer tout le potentiel de ce bien rare à l’authenticité certaine.Vous souhaitez en découvrir plus ?Pour tout renseignement complémentaire ou l’organisation d’une visite n’hésitez pas à nous contacter.OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHIAgent commercial (Entreprise individuelle)

Forcalquier

À VENDRE – Maison avec terrain et vue sur la citadelle au coeur de ForcalquierSituée au coeur du centre historique de Forcalquier, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché, bénéficiant d’une vue panoramique sur la citadelle et d’un terrain offrant un potentiel exceptionnel en coeur de ville.Saine et habitable en l’état, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.Bénéficiant d’une surface habitable de 114 m² pour environ 220 m² au sol, le bien se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : – Une cuisine aménagée et équipée, – Un salon avec cheminée donnant sur une terrasse extérieur, – Un toilette indépendant, – Un accès à la cave.À l’étage : – Une grande chambre de 17 m² avec placards, – Une suite parentale de plus de 20 m² avec placards et salle d’eau privative, – Une troisième chambre de 12 m² avec rangements, – Une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes, – Un toilette indépendant.Extérieurs et annexes : – Une terrasse de 28 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs, – Un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, – Une cave de 63 m², – Un stationnement intérieur permettant d’accueillir famille et amis.Le bien, de construction en pierre, profite d’une toiture isolée par 20 cm de laine de verre, de menuiseries PVC double vitrage et d’un système de chauffage au sol électrique individuel.La maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et dispose également d’un terrain piscinable avec possibilité de division, offrant un véritable potentiel de développement.Ce bien à fort potentiel conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse et habitable en l’état, bénéficiant d’un extérieur généreux et d’une situation privilégiée au coeur de Forcalquier, à proximité immédiate de toutes les commodités.Envie d’en savoir plus ?Pour tout renseignement complémentaire ou l’organisation d’une visite n’hésitez pas à nous contacter rapidement.Palatium Immobilier Mane exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.AC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

Forcalquier

FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec JardinAvis aux amateurs de rénovation et de patrimoine provençal ! Située dans le cadre recherché de Forcalquier, sur une parcelle de 200 m², cette maison de ville offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec ses éléments d’époque et ses annexes généreuses, c’est l’opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique.Les atouts majeurs :Extérieurs & Dépendances : Un jardin privatif clos sur une parcelle totale de 200 m², incluant une dépendance de 16 m² (idéal atelier ou bureau).Charme Authentique : Magnifiques carreaux de ciment, tomettes anciennes, cage d’escalier monumentale et beaux volumes sous plafond.Luminosité : Maison traversante Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée.Stationnement : Inclus dans la vente, un grand garage situé dans une copropriété fermée et sécurisée à seulement quelques minutes à pied dont les charges sont de seulement 73€ par trimestre. Distribution des volumes (76 m² habitables) :Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 25,60 m² (Ouest),cuisine séparée de 9,34 m² (Est) avec accès jardin, WC et couloir.Étage : Deux belles chambres (13,19 m² et 12,68 m²), une grande salle de bain de près de 9 m² et un cellier.Sous-sol : Une vaste cave de 34 m² offrant un beau volume de stockage ou de conservation. État technique & Informations :Le bien nécessite une réhabilitation complète (isolation, électricité, menuiseries, chauffage) pour révéler tout son éclat.Énergie : Anciennement chauffée au fuel. Classée DPE G (Audit énergétique réalisé).Fiscalité : Taxe foncière de 1 611 € / an.Prix de vente : 225 000 € FAI(Honoraires à la charge de l’acquéreur)L’avis de Christelle : « Ce bien est une perle rare pour qui sait se projeter. Combiner le cachet de l’ancien, avec un jardin de 200 m² en plein Forcalquier constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Un projet ambitieux pour un résultat qui sera, sans aucun doute, superbe. »Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne tardez pas !

Saumane

Bel Appartement avec jardin et dépendances à SaumanePour y vivre ou investir !Découvrez à Saumane, petit village au calme absolu en plein coeur de la Haute Provence, ce bel appartement de construction des années 70 au fort potentiel !Situé à deux pas de la commune de Banon et de ses services, vous serez charmés par la quiétude que vous apportera l’environnement exceptionnel du village au pied de la montagne de Lure.Disposant d’une grande parcelle de terrain et de nombreuses dépendances ce bien dispose d’un fort potentiel de développement en fonction de votre projet.Cette maison de village est actuellement louée 420 € par mois et sera libérée à la fin du printemps.Implantée sur une parcelle de plus d’environ 500 m² et fort de ses 48 m² de surface habitable, cette maison de village vous laissera la possibilité de créer de nombreux nouveaux espaces, idéal pour les plus bricoleurs.Les espaces bâtis se répartissent de la manière suivante :A l’étage : Un appartement de Type 2 actuellement loué actuellement 420 € par mois avec terrasse au devant l’entrée qui sera libre de tout occupation lors de la cession,Au RDC : Un grand garage, un espace buanderie, deux remises à aménager,Idéalement située en plein coeur de ce paisible village provençal où il fait bon vivre, le bâti est structurellement sain.Vous souhaitez en découvrir plus ?Pour tout renseignement complémentaire ou l’organisation d’une visite n’hésitez pas à nous contacter.OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.AC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

Ongles

Magnifique Maison de village idéalement située dans un hameau calme et agréable à moins de 10 mn de Forcalquier.Au Rocher d’Ongles venez découvrir cette magnifique maison de village d’une superficie de plus de 150 m² édifiez sur une parcelle de 261 m².De construction du début des années 1900, cette magnifique maison en pierres saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs répartis sur deux étages ainsi que ses espaces extérieurs composés d’un jardin clos et différentes terrasses.Une annexe de plus de 20 m² à proximité immédiate complète ce bien au charme garanti.La maison a été aménagée pour offrir au choix 2 appartements indépendants ou un seul grand logement. Elle se compose de la façon suivante : – RDC logement 1 (60 m²) : un espace cuisine/salon, salle d’eau, 2 chambres et un wc indépendant. – R+1 logement 2 (90 m²) : un grand espace salle à manger/cuisine avec mezzanine, un salon, salle d’eau avec wc – R+2 logement 2 : une chambreProfitant de travaux d’entretien et de confort récents cette maison vous charmera par son authenticité. Présentant de belles prestations (Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chaudière à granules et chaudière à bois, menuiseries double vitrage, cuisine,…) et structurellement saine la maison conviendra parfaitement à une grande famille venue chercher la douceur de vivre en Provence.La possibilité de créer deux espaces indépendants vous permettra de générer des revenus locatifs supplémentaires qui seront fonction de votre projet.Vous recherchez votre cocon familial dans un havre de paix au plus près de la nature alors ce bien à l’authenticité certaine est fait pour vous.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous.OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ no CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.AC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

Saint-Étienne-les-Orgues

A Vendre, agréable Maison individuelle dans un cadre préservé à Saint-Etienne-les-Orgues !Au pied de la montagne de Lure, vous trouverez dans ce charmant village provençal toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, centre médical,…). A seulement 15 minutes de Forcalquier, ce lieu de paix vous attend.Profitant d’un emplacement exceptionnel dans un quartier calme et paisible, et établie sur 2 parcelles de 3500m2 au total, cette maison construite en 1985 et parfaitement entretenue est prête à vous accueillir tout au long de l’année mais serait aussi idéale pour une résidence secondaire !La maison d’une superficie habitable de 102m2 se présente de la manière suivante :Au Rez-de-Chaussée :- Un hall d’entrée donnant sur le garage pouvant être aménagé en pièce de vie,- Une cuisine séparée et aménagée- Un vaste séjour donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les collines avoisinantes.- Un salon- Un dégagement desservant une chambre de 12m2 ainsi qu’une salle de bains avec vasque et WC.Au 1er niveau :- 2 chambres- Une salle d’eau- Une mezzanine de rangementUn vaste jardin clos et arboré, et un espace cuisine d’été viennent compléter ce bien aux très nombreux atouts.Quelques travaux de rafraichissement (cuisine et salle de bains) sont à prévoir, ainsi que la fin d’aménagement du garage en une nouvelle pièce / dépendance si vous le souhaitez.Vous souhaitez en découvrir plus ? N’hésitez pas à nous contacter.PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHIAgent commercial (Entreprise individuelle)