Maison Individuelle de Type 4

Saint-Maime

Affaire à saisir !Découvrez cette maison individuelle à rénover, édifiée sur un terrain constructible de 1 562 m² proche du centre-ville de Saint-Maime. De construction pierre, le bien offre 75 m² de surface habitable ainsi que près de 125 m² de surface au sol.Construite au milieu du XXe siècle, la maison a profité d’une construction renforcée avec des tirants de part et d’autre des murs, les rendant ainsi résistants et ne présentant aujourd’hui que de faibles fissures. Toutefois, l’absence de joint de dilatation sur la dalle des combles a entraîné un léger détachement de celle-ci, pouvant être repris sans endommager le reste de la structure.La toiture a été changée et isolée, offrant la possibilité d’aménager les combles, augmentant ainsi la superficie habitable de la maison. Un vaste garage pouvant lui aussi être aménagé au besoin, ainsi que la possibilité d’un agrandissement, voire d’une reconstruction complète, font que ce bien pourra parfaitement s’adapter à chaque projet, aussi unique soit-il.Situé à seulement 20 minutes de Manosque et 10 minutes de Forcalquier, véritables poumons économiques du secteur, ce bien en plein coeur de la Provence n’attend plus que vous !Vous souhaitez en découvrir plus ? N’hésitez pas à nous contacter.AC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

Mane

A découvrir rapidement !Magnifique Maison individuelle située à proximité immédiate du centre du charmant village classé ‘Village et Cité de Caractère’ de Mane en plein coeur de la Haute Provence.A moins de 5 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison au coup de coeur assuré saura vous séduire par la qualité de ses volumes, ses belles prestations, ses annexes et son vaste jardin aux multiples possibilités.Profitant d’un emplacement remarquable par rapport à son environnement vous serez séduit par la présence de nombreuses annexes, l’accès à l’eau du canal et sa facilité de stationnement grâce à la présence d’un vaste garage et d’un abri voiture extérieur.La maison d’une superficie habitable d’environ 145 m² est établie sur une grande parcelle arborée et entretenue de 1 330 m² et se décompose de la manière suivante :Au Rez-de-chaussée :Un sas d’entrée avec placards,Un vaste séjour/ salle à manger d’une superficie d’env. 31 m²,Une cuisine aménagée d’env. 17 m²,Une salle d’eau avec meuble vasque,Deux belles chambres,Au Rez-de-jardin :Un vaste salon de lecture/bureau de plus de 30 m² aux multiples vocations en fonction de votre projet,Une grande cuisine d’été avec four à pizza.Un abri de jardin bâti, un clapier et un grand jardin arboré et piscinable complètent ce bien au charme assuré.Cette maison structurellement saine, aux nombreux atouts et au potentiel certain vous charmera par la qualité de son environnement et sa proximité immédiate de toutes les commodités du village.Située en zone UB, le PLU de la commune offre de multiples possibilités de développement des espaces extérieurs.Vous souhaitez en découvrir plus ? N’hésitez pas à nous contacter.OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ no CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

Dauphin

A Vendre Grande Maison de village à rénover.En plein coeur du joli village médiéval de Dauphin venez découvrir cette grande maison de village aux très nombreuses possibilités.Idéal pour les amoureux de la pierre et d’authenticité cette maison saura vous charmer par ses beaux volumes et son emplacement remarquable au centre du village.Fort de ses 133 m² de surface habitable, la maison élevée sur 4 niveaux se répartie de la manière suivante : Au RDC : – Une pièce d’accueil pouvant être aménagée en salle à manger, – Une cuisine, – Un wc indépendant, Au R+1 : – Une chambre avec balcon, – Une salle de bains, – Un grand placard/dressing, – Une chambre avec accès à un second coin cuisine, – Une salle d’eau et un wc indépendant,Au R+2 : – 3 chambres, – Un bureau, – Un placard de rangement,Au R+3 : – Deux pièces de 10 et 12 m² dont la hauteur est légèrement inférieure à 1m80 (hors carrez)Vous profiterez en complément de deux grandes caves situées en sous sol et accessibles par l’extérieur.Parfaite pour accueillir une grande famille ou se constituer un pied à terre en Provence cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de lui rendre toute sa splendeur et développer tout son potentiel.Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l’organisation d’une visite n’hésitez pas à nous contacter.OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHIAgent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Maime

Charmante maison individuelle à découvrir rapidement !Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située au sein du joli village perché de Saint-Maime en plein coeur de la Provence.A moins de 20 mn de Manosque et 10 mn de Forcalquier cette belle maison au coup de coeur assuré saura vous séduire par son potentiel exceptionnel !Présentant une superficie habitable de plus de 153 m² sur deux niveaux, la maison est actuellement divisée en deux appartements de 76 et 77 m² et se décompose de la manière suivante : – Au RDC : Appartement de Type 2 – Un grand séjour/cuisine de 44 m², une grande chambre de plus de 22 m², une salle d’eau avec meuble vasque et wc, plusieurs placards de rangement complètent cette première partie. – A l’étage : Appartement de Type 4 : Un beau séjour/salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et un placard d’entrée.Toutes les menuiseries sont en PVC/ALU et sont, pour la grande majorité, équipées de volets roulant électrique. La maison est actuellement chauffée par système de chauffage centralisé au Fioul.Implantée sur une parcelle de 1 647 m² la maison dispose de nombreuses annexes : – Un garage de 40 m², – Un second garage attenant de 15 m², – Un espace buanderie avec lavoir de près de 10 m², – Un cagibi, – Un vaste jardin clos.Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, vous serez conquit par le potentiel exceptionnel qu’offre cette charmante maison des années 70.La propriété bénéfice du raccordement à l’eau du canal.Vous souhaitez en découvrir plus ?Pour tout renseignement complémentaire ou l’organisation d’une visite n’hésitez pas à nous contacter.OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHIAgent commercial (Entreprise individuelle)

Mane

Maison de 4 pièces située en plein coeur du village de Mane-en-Provence.Elevée sur 4 niveaux et située à deux pas de toutes les commodités du village ce bien au fort potentiel sera vous séduire par les nombreuses possibilités de réaménagement des espaces intérieurs.Fort de ses 71 m² habitable le bien se décompose de la manière suivante : – Au RDC une grande pièce de près de 25 m² avec point d’eau et abritant le chauffe-eau de la maison, – Au 1er étage : un espace Séjour/Cuisine et un wc indépendant, – Au 2nd étage : deux chambres et une salle d’eau avec lave-mains, – Au 3e étage : un grande pièce à vivre.Une belle cave voûtée accessible par l’intérieur complète ce bien.Bien que le potentiel de cette maison soit remarquable le bien nécessite des travaux de rénovation importants.Idéal pour un investisseur, le bien peut facilement être divisé en plusieurs appartements indépendants au besoin.Vous cherchez un beau projet en plein coeur d’un charmant village médiéval alors ce projet est fait pour vous.Pour tout renseignement complémentaire ou l’organisation d’une visite n’hésitez pas à nous contacter rapidement.OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.AC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

Saint-Maime

A VendreDécouvrez cette agréable maison individuelle située en plein coeur d’un quartier calme et recherché du joli village de Saint-Maime en plein coeur de la Haute Provence.Bénéficiant d’une position dominante par rapport à son environnement vous serez séduit par la vue exceptionnelle et dégagée que vous offrira ce bien rare à la vente.Fort de ses 91 m² de surface habitable la maison établie sur une parcelle de 894 m² entièrement clos se décompose de la manière suivante : – Au RDC :Une belle pièce à vivre exposée plein sud avec accès au jardin et sa terrasse extérieure à la vue imprenable,Une chambre coquette,Un bureau,Une salle d’eau avec wc et meuble vasque, – A l’étage, Une chambre avec placard et coin wc,Une pièce mansardée pouvant faire office de pièce de jeu pour enfant (hors loi carrez),Ayant profité de nombreuses rénovations récentes (menuiserie PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, reprise et carrelage de la terrasse,…), la maison nécessite quelques menus travaux complémentaires afin de développer tout son potentiel.Un grand garage, un atelier, une cave, un cagibi extérieur et un beau jardin aux multiples possibilités viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par son authenticité.A quelques kilomètres de Manosque et Forcalquier cette maison vous charmera par la qualité de son environnement et son potentiel.Vous souhaitez en découvrir plus ? N’hésitez pas à nous contacter.OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ no CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

Dauphin

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Reillanne

À VENDRE – Belle maison de 92 m² plain-pied avec jardin -Située dans un quartier calme et préservé du joli village de Reillanne, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie doux et recherché.Le bien présente des prestations modernes (climatisation réversible, panneaux solaires exposés SUD, chauffage au sol …) tout en conservant un beau potentiel d’aménagement des extérieurs. Fort de ses 92 m² entièrement de plain-pied, le bien se compose de la manière suivante :Espace de vie : – Un vaste séjour avec cuisine aménagée d’environ 40 m², – Une buanderie. – Un toilette indépendant.Espace nuit : – Une chambre parentale de 13 m² avec salle d’eau privative, – Deux autres chambres de 10 m² et 11 m², – Une salle de bains avec meuble vasque et toilette,Extérieurs et annexes : – Une grande terrasse avec pergola pour profiter pleinement des extérieurs, – Un vaste jardin entièrement clos et arboré de 1 500 m², – Un garage de près de 16 m² et une remise.Le bien dispose également d’un terrain piscinable aux nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d’une situation privilégiée : – Proximité de toutes les commodités du village, – Des écoles et commerces de première nécessité – À seulement 15 minutes de Manosque et 20 minutes de Forcalquier.Bien que située dans un quartier résidentiel, la maison reste parfaitement préservée de tout vis-à-vis direct et saura convenir tant à une jeune famille qu’à un jeune couple de retraités à la recherche d’une maison moderne et fonctionnelle dans le calme et la douceur de vivre en Provence.Vous souhaitez en découvrir plus ?Pour tout renseignement complémentaire ou l’organisation d’une visite n’hésitez pas à nous contacter.PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.AC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

Forcalquier

À VENDRE – Maison avec terrain et vue sur la citadelle au coeur de ForcalquierSituée au coeur du centre historique de Forcalquier, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché, bénéficiant d’une vue panoramique sur la citadelle et d’un terrain offrant un potentiel exceptionnel en coeur de ville.Saine et habitable en l’état, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.Bénéficiant d’une surface habitable de 114 m² pour environ 220 m² au sol, le bien se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : – Une cuisine aménagée et équipée, – Un salon avec cheminée donnant sur une terrasse extérieur, – Un toilette indépendant, – Un accès à la cave.À l’étage : – Une grande chambre de 17 m² avec placards, – Une suite parentale de plus de 20 m² avec placards et salle d’eau privative, – Une troisième chambre de 12 m² avec rangements, – Une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes, – Un toilette indépendant.Extérieurs et annexes : – Une terrasse de 28 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs, – Un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, – Une cave de 63 m², – Un stationnement intérieur permettant d’accueillir famille et amis.Le bien, de construction en pierre, profite d’une toiture isolée par 20 cm de laine de verre, de menuiseries PVC double vitrage et d’un système de chauffage au sol électrique individuel.La maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et dispose également d’un terrain piscinable avec possibilité de division, offrant un véritable potentiel de développement.Ce bien à fort potentiel conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse et habitable en l’état, bénéficiant d’un extérieur généreux et d’une situation privilégiée au coeur de Forcalquier, à proximité immédiate de toutes les commodités.Envie d’en savoir plus ?Pour tout renseignement complémentaire ou l’organisation d’une visite n’hésitez pas à nous contacter rapidement.Palatium Immobilier Mane exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle ‘Transaction sur immeuble et fonds de commerce’ n° CPI (Numéro supprimé)0 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.AC ADC (Numéro supprimé)0 000 003

Forcalquier

FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec JardinAvis aux amateurs de rénovation et de patrimoine provençal ! Située dans le cadre recherché de Forcalquier, sur une parcelle de 200 m², cette maison de ville offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec ses éléments d’époque et ses annexes généreuses, c’est l’opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique.Les atouts majeurs :Extérieurs & Dépendances : Un jardin privatif clos sur une parcelle totale de 200 m², incluant une dépendance de 16 m² (idéal atelier ou bureau).Charme Authentique : Magnifiques carreaux de ciment, tomettes anciennes, cage d’escalier monumentale et beaux volumes sous plafond.Luminosité : Maison traversante Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée.Stationnement : Inclus dans la vente, un grand garage situé dans une copropriété fermée et sécurisée à seulement quelques minutes à pied dont les charges sont de seulement 73€ par trimestre. Distribution des volumes (76 m² habitables) :Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 25,60 m² (Ouest),cuisine séparée de 9,34 m² (Est) avec accès jardin, WC et couloir.Étage : Deux belles chambres (13,19 m² et 12,68 m²), une grande salle de bain de près de 9 m² et un cellier.Sous-sol : Une vaste cave de 34 m² offrant un beau volume de stockage ou de conservation. État technique & Informations :Le bien nécessite une réhabilitation complète (isolation, électricité, menuiseries, chauffage) pour révéler tout son éclat.Énergie : Anciennement chauffée au fuel. Classée DPE G (Audit énergétique réalisé).Fiscalité : Taxe foncière de 1 611 € / an.Prix de vente : 225 000 € FAI(Honoraires à la charge de l’acquéreur)L’avis de Christelle : « Ce bien est une perle rare pour qui sait se projeter. Combiner le cachet de l’ancien, avec un jardin de 200 m² en plein Forcalquier constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Un projet ambitieux pour un résultat qui sera, sans aucun doute, superbe. »Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne tardez pas !