Propriété nichée dans la verdure avec 6000 m² de terrain située à Sommeron

La Capelle

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Maison individuelle à rénover située dans un secteur très calme et verdoyant, entourée de pâturages.Au rdc : un espace de plus de 100 m² à agencer.Etage : à créerLa toiture a été refaite intégralement en ardoises en 2024, et 6 velux ont été posés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Tout est à créer à l’intérieur, laissez libre cour à votre imagination !Pâture de plus de 7000 m² de terrain libre d’occupation avec vue sur le bocage.Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Absence de chauffage, DPE non concerné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fourmies

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Ensemble immobilier comprenant deux maisons louées, situé à Fourmies.Revenu mensuel : 1200 € soit 13 % de rentabilité nette.La 1ère maison ( n°20 ), louée 650 €/mois et d’une surface de 125 m² comprend :– Au rdc : salon / séjour / cuisine, chambre, salle d’eau, wc– A l’étage : palier, 3 chambres, bureau– Garage et terrainChauffage électrique + poêle à bois, double vitrage bois, cumulus de 200 litres, VMC, tout à l’égout. Locataire en place depuis Aout 2024.DPE : D ( 213 ) / GES : B ( 6 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1830 € et 2520 €.La 2ème maison ( n°16 ), louée 550 €/mois d’une surface de 88 m² comprend :– Au rdc : séjour / cuisine, wc– A l’étage : chambre, bureau, salle d’eau– TerrainChauffage électrique, double vitrage bois, cumulus de 200 litres, VMC, tout à l’égout. Locataire en place depuis Septembre 2023.DPE : D ( 244 ) / GES : B ( 7 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1470 € et 2060 €.Contactez Anthony au (Numéro supprimé).Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilierRSAC Valenciennes n° 533 255 428Pour le compte de Charlotte et Laura ImmobilierCet ensemble immobilier, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie , Classe climat . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fourmies

Maison mitoyenne située à Fourmies actuellement louée 420 €/ mois à une locataire sérieuse et à jour de paiement.Au rdc : un hall d’entrée desservant une pièce de vie cuisine / séjour.A l’étage : palier distribuant une grande chambre, une salle de bains et des wc.Au 2ème étage : grenier aménageable d’environ 30 m².Cave.Double vitrage PVC + volets roulants manuels, 2 convecteurs gaz de ville, toiture refaite il y a une dizaine d’années, tout à l’égout ( diagnostic conforme ), cumulus de 200 litres de 2021.Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe C : 29 900 €.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie F, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2090 € et 2860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fourmies

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Coup de cœur pour cette maison semi individuelle idéalement située à Fourmies, dans une rue à la fois calme et proche du centre ville. Parfaitement entretenue aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, vous n’aurez plus qu’à y poser vos meubles !Au rdc : hall d’entrée desservant une magnifique pièce de vie sur parquet massif, d’environ 42 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux. Wc.A l’étage : palier distribuant 3 belles chambres et une salle de bains.Au 2ème étage ( refait à neuf en 2021 ) : palier donnant sur une grande chambre, un bureau pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire, une pièce dressing et des wc ( sanibroyeur ).Cave.Agréable petit terrain clos et sans vis à vis agrémenté d’un bassin à poissons, terrasse orientée sud-ouest et petite remise.Garage avec porte motorisée d’environ 30 m².Feu à pellet + radiateurs électriques, double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l’égout, fibre, cumulus de 2021.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1840 € et 2570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fourmies

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle de plain pied, construite sur sous-sol, située dans une rue calme et proche des commodités. C’est une maison très saine, soignée et entretenue.La maison comprend un hall d’entrée avec des placards desservant une cuisine équipée, un séjour de plus de 26 m² avec un insert bois, et un salon d’environ 15 m². Couloir distribuant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc avec lave main.Sous-sol complet comprenant un espace garage, une buanderie et une cave.Le tout sur un beau terrain clos et arboré d’environ 1100 m². Espace de stationnement macadamisé sur le côté de la maison.Abris bois + une dépendance à rénover.Chauffage central gaz de ville + insert bois, double vitrage PVC de 2023 + volets roulants électriques, isolation récente de la toiture, tout à l’égout ( diagnostic conforme ), fibre, adoucisseur d’eau de 2025, portail et portillon de 2024.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D , Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1990 € et 2760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fourmies

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Maison individuelle de plain pied située dans un secteur calme et prisé de Fourmies.Vous serez idéalement placé dans une rue à la fois peu passante et proche de la zone commerciale.Hall d’entrée avec placards donnant sur un salon / séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et une belle véranda de 20 m². Couloir distribuant 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier et des wc.Cave.Garage avec porte motorisée d’environ 30 m² + une dépendance d’environ 34 m² ( toiture neuve ).Terrain clos d’environ 800 m² orienté sud et fermé par un portail motorisé.Chauffage central gaz de ville + clim réversible, double vitrage aluminium et PVC + volets roulants électriques, cumulus de 250 litres, électricité refaite en 2024, tout à l’égout, adoucisseur, fibre.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2200 € et 3060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Capelle

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Spacieuse maison bourgeoise offrant de beaux volumes située à La Capelle.– Au rdc : hall d’entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, grande pièce de 18 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Couloir distribuant un bureau, une salle d’eau et des wc. Véranda.-A l’étage : palier desservant une chambre avec salle de bains attenante, 3 autres chambres spacieuses, un bureau, un dressing et des wc.-Au 2ème étage : Grand grenier aménageable.Cave.Belle grange comprenant 2 espaces garage et une partie de rangement.Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d’environ 500 m² offrant un bel espace de stationnement .Pompe à chaleur air/eau de 2019 + insert bois, double vitrage bois et PVC + volets roulants, ballon thermodynamique de 200 litres, tout à l’égout, fibre.Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2310 € et 3160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Wignehies

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Ravissante maison individuelle de plain pied située à Wignehies dans un secteur calme. Elle a été construite dans les années 70, et a toujours été très soignée et entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !Au rdc : Hall d’entrée desservant un salon / séjour lumineux de 25 m² et une cuisine équipée. Couloir distribuant 2 belles chambres, une salle de bains, une chaufferie et des wc.A l’étage : possibilité d’une troisième chambre ( l’accès se faisant actuellement par le garage ).Très beau terrain clos et arboré d’environ 1000 m², fermé par un portail motorisé. Terrasse ensoleillée et bel espace de stationnement macadamisé.Deux garages de 12 m² et 25 m² avec portes motorisées, remise, serre.Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d’eau chaude de 2010 ) + insert gaz tubé, toiture refaite en tuiles en 2005, VMC, double vitrage PVC de 2004 + volets roulants électriques et persiennes, tout à l’égout.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 € et 2710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fourmies

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Spacieuse maison située à Fourmies dans un secteur calme et proche du centre ville.Au rdc : hall d’entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour orientés vers le jardin. Salle de bains refaite à neuf et wc.A l’étage : palier distribuant 4 belles chambres.Terrain clos d’environ 700 m² fermé par un portail motorisé offrant un bel espace de stationnement, un jardin et une terrasse.Garage d’environ 40 m² avec porte motorisée et fosse mécanique. Grenier.Chauffage central via une pompe à chaleur air/eau de 2025, Double vitrage PVC + volets roulants électriques, ballon thermodynamique de 200 litres, isolation récente des murs et de la toiture, fibre.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1170 € et 1640 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clairfontaine

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Ravissante fermette en pierres et briques située au calme dans le charmant village de Clairfontaine.Au rdc : hall d’entrée desservant un grand salon / séjour de plus de 50 m² bénéficiant d’une lumière traversante, et une cuisine équipée d’environ 20 m². Couloir distribuant une salle de bains, des wc et une buanderie. Chambre de 12 m².A l’étage : vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, desservant 2 grandes chambres, un bureau et des wc.Cave.Grandes dépendances : garage et belle grange .Le tout sur un terrain clos et arboré de 2700 m² offrant plusieurs espaces : stationnement, verger, jardin, poulailler …Chauffage central via une chaudière fioul et/ou une chaudière au bois, double vitrage PVC + volets roulants, cumulus de 150 litres, fibre, fosse septique.Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 3190 € et 4370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.