Ensemble immobilier exceptionnel – Ancienne résidence sénior – 6 500 m² de terrain – Secteur Septvallons / Fismes

Les Septvallons

Ensemble immobilier exceptionnel – Ancienne résidence sénior – 6 500 m² de terrain – Secteur Septvallons / FismesÀ seulement 5 minutes au nord de Fismes, 35mn de Reims, 38mn de Laon et 32mn de Soissons, dans la commune des Septvallons, découvrez cet important ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence services, hôtellerie, gîtes, événementiel, centre de formation, habitat partagé, investissement locatif ou grande propriété familiale.L’ensemble se développe sur un terrain d’environ 6500 m², déjà découpé en plusieurs parcelles, permettant d’envisager différents projets d’exploitation ou de revente.Le bâtiment principal, anciennement exploité en résidence sénior, développe environ 1200 m² au sol sur deux niveaux et comprend notamment :20 chambres individuelles avec salle de douche privativeUn appartementTrois salonsDeux cuisines professionnellesUne grande salle de réception avec barUne piscineDes bureauxUne chambre froideUn grand garage / atelierTrois maisons indépendantes complètent l’ensemble, toutes accessibles depuis une vaste cour commune :Maison n°1 – Environ 170 m²SalonCuisineChambre au rez-de-chaussée4 chambres à l’étageSalle de bainsWCMaison n°2 – Environ 200 m²Deux salonsCuisineVérandaBureau6 chambresDeux greniers aménageablesMaison n°3 – Environ 65 m²EntréeWCSalon avec cuisine ouverte1 chambreGrande salle de bainsTerrasse et jardinDans la cour se trouve également 3 garages et une chapelle.L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’un environnement calme et d’un accès rapide vers Fismes, Reims, Laon et Soissons.Bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités professionnelles, touristiques ou patrimoniales.DPE vierge dû à l’absence de consommations exploitables sur les 3 dernières années (bâtiment professionnel)Informations complémentaires et visites sur demande.Maxime Gueneau – Agent commercial – RSAC Reims 532598356

Fismes

Maison 95 m2 + sous sol 63 m2 grenier et jardin à Fismes (51170).Maison familiale en très bon état avec jardin sans vis-à-vis.Située à Fismes (51170), cette maison d’environ 95 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son agréable environnement verdoyant et son très bon état général. Un bien entretenu, idéal pour une installation sereine.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m2 offrant une jolie vue sur la végétation. Pour davantage de confort, la maison dispose également d’un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse au quotidien.La maison dispose d’une belle cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne.Côté nuit et confort, vous bénéficierez de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle de douche ainsi que d’une salle de bain. Des WC sont présents aux deux niveaux pour davantage de praticité.Un grenier complète les espaces de rangement et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.A l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin à l’avant de la maison et surtout d’un grand jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente en toute tranquillité.Un sous-sol d’environ 63 m2 complète ce bien. Il comprend un long garage offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien.Les atouts de cette maison :Environ 95 m2 habitablesSous-sol de 63 m2GrenierTrès bon état généralSéjour lumineux de 26 m2Poêle à granulésCuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour3 chambres et un dressingSalle de douche et salle de bainWC aux deux étagesGrand jardin arrière sans vis-à-visLong garage et buanderieSituée à Fismes, à proximité des commerces et commoditésPrix de vente : 214 000 euros FAIDPE EUne maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, un bon niveau d’entretien et un jardin préservé des regards. Avec son sous-sol, son grenier et ses nombreux atouts, elle représente une belle opportunité pour votre projet immobilier à Fismes !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGueneau Maxime – RSAC de Reims 532598356Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Fismes

Maison 5 pièces 4 chambres centre ville de Fismes 100 m2 avec courA vendre à Fismes en plein centre ville, maison de type 5 d’environ 100 m2 habitables, idéalement située a proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités.Cette maison rénovée récemment propose une organisation fonctionnelle et optimisée avec peu de perte d’espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.A l’arrière de la maison, une cour privative d’environ 35 m2 permet de profiter d’un espace extérieur agréable en plein cœur de Fismes.A l’étage, la maison dispose de 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts de cette maison :Maison d’environ 100 m2 habitables4 chambres5 piècesCentre ville de FismesCommerces et commodités accessibles a piedCour arrière privative d’environ 35 m2Rénovation récenteAgencement fonctionnelAucune perte de placeChaudière gaz entretenueElectricité entièrement rénovéeDPE DUne maison idéale pour ceux qui recherchent un bien familial fonctionnel et rénové, avec tous les avantages de la vie en centre ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Septvallons

CORPS DE FERME AVEC MAISON 3 CHAMBRES 7 BOXES A CHEVAUX ET NOMBREUSES DEPENDANCES TERRAIN DE PLUS DE 3500 M2 LES SEPTVALLONS LONGUEVAL249900 EUROS FAIA seulement 5 minutes de Fismes, sur la commune des Septvallons secteur Longueval, venez decouvrir ce corps de ferme offrant de nombreuses possibilites sur une parcelle totale de plus de 3500 m2.Cette propriete conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux, aux proprietaires d animaux, aux artisans, aux entrepreneurs ou a toute personne recherchant une maison avec de nombreuses dependances et un fort potentiel.MAISON D HABITATION DE 91 M2La maison comprendUn sejour doubleUne cuisineTrois chambresUne salle de bainDPE classe D.Un grenier isole et amenageable vient completer l habitation. Cet espace offre un potentiel important pour augmenter la surface habitable et creer selon vos besoins des chambres supplementaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie sous reserve des autorisations necessaires.DEPENDANCES ET INSTALLATIONSLa propriete dispose d un ensemble de dependances permettant de nombreux projets.Une grange comprenant 7 boxes a chevauxDeux espaces exterieurs pour les animauxUn poulaillerDeux appentis pour le stockage de materiel, de fourrage ou pour les animauxUn garageUn laboratoire de productionUne piece d activite ou bureauUne grande cour centrale en partie enherbeeL ensemble des batiments s organise autour d une grande cour centrale et offre une configuration fonctionnelle permettant de distinguer facilement les espaces d habitation, de stockage, d activite et d accueil des animaux.UNE PROPRIETE IDEALE POUR LES CHEVAUXAvec ses 7 boxes a chevaux, ses espaces exterieurs, ses appentis et son terrain de plus de 3500 m2, cette propriete offre une configuration ideale pour un projet equestre ou pour accueillir plusieurs animaux.Elle peut egalement convenir a un projet agricole, artisanal, professionnel ou de stockage grace a ses nombreuses dependances et a son laboratoire de production.Vous profitez ainsi d un environnement calme et rural tout en restant a proximite des commerces, services et principaux axes routiers.Une propriete rare par sa configuration et ses nombreuses possibilites qui saura seduire les amoureux de la campagne et les porteurs de projets a la recherche d un bien polyvalent.Contactez moi pour plus d informations ou organiser une visite.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Courville

Maison familiale 200 m² avec grand séjour, jardin et garage – Courville (51170)À vendre sur la commune de Courville (51170), belle maison au charme de l’ancien avec pierre et bois d’environ 200 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Fismes et Jonchery-sur-Vesle.La maison, très bien entretenue, se compose de :3 chambres dans l’habitation principale1 chambre indépendante avec douche et WC, idéale pour adolescent, invités ou activité professionnelleUn vaste salon avec cuisine ouverte et une mezzanine offrant environ 100 m² de pièce de vieSalle de bains avec doucheWC au rez-de-chaussée et à l’étageÀ l’extérieur :Jardin agréableGarage en bois pour une voiture + 2 places intérieures.Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme.Dans le village voisin de Crugny, crèche, école maternelle et élémentaire, associations sportives et culturelles.DPE : DPrix de vente : 329 000 €Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Beaurieux

Maison à rénover – Fort potentiel – 165 m² – Beaurieux (02160)Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation !Située à Beaurieux (02160), cette maison d’environ 165 m² habitables est à rénover et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.Elle se compose de :4 chambresUn salonUne cuisineUne cour arrièreUn atelierUne dépendance avec accès extérieur, idéale pour le rangement ou pour une motoDeux salles de bainsUne entrée Important : absence de système de chauffage fonctionnel. Environnement et commodités :Vous bénéficierez de nombreux services de proximité accessibles rapidement : supérette, boucherie, boulangerie, marché hebdomadaire, banque, France Services, école maternelle, La Poste, tabac, médecin généraliste, dentiste, garage, pharmacie.Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation complète ou de valorisation immobilière.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au (Numéro supprimé)