Maison ancienne à vendre à Les Septvallons (02160)

Les Septvallons

Ensemble immobilier exceptionnel – Ancienne résidence sénior – 6 500 m² de terrain – Secteur Septvallons / FismesÀ seulement 5 minutes au nord de Fismes, 35mn de Reims, 38mn de Laon et 32mn de Soissons, dans la commune des Septvallons, découvrez cet important ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence services, hôtellerie, gîtes, événementiel, centre de formation, habitat partagé, investissement locatif ou grande propriété familiale.L’ensemble se développe sur un terrain d’environ 6500 m², déjà découpé en plusieurs parcelles, permettant d’envisager différents projets d’exploitation ou de revente.Le bâtiment principal, anciennement exploité en résidence sénior, développe environ 1200 m² au sol sur deux niveaux et comprend notamment :20 chambres individuelles avec salle de douche privativeUn appartementTrois salonsDeux cuisines professionnellesUne grande salle de réception avec barUne piscineDes bureauxUne chambre froideUn grand garage / atelierTrois maisons indépendantes complètent l’ensemble, toutes accessibles depuis une vaste cour commune :Maison n°1 – Environ 170 m²SalonCuisineChambre au rez-de-chaussée4 chambres à l’étageSalle de bainsWCMaison n°2 – Environ 200 m²Deux salonsCuisineVérandaBureau6 chambresDeux greniers aménageablesMaison n°3 – Environ 65 m²EntréeWCSalon avec cuisine ouverte1 chambreGrande salle de bainsTerrasse et jardinDans la cour se trouve également 3 garages et une chapelle.L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’un environnement calme et d’un accès rapide vers Fismes, Reims, Laon et Soissons.Bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités professionnelles, touristiques ou patrimoniales.DPE vierge dû à l’absence de consommations exploitables sur les 3 dernières années (bâtiment professionnel)Informations complémentaires et visites sur demande.Maxime Gueneau – Agent commercial – RSAC Reims 532598356

Les Septvallons

CORPS DE FERME AVEC MAISON 3 CHAMBRES 7 BOXES A CHEVAUX ET NOMBREUSES DEPENDANCES TERRAIN DE PLUS DE 3500 M2 LES SEPTVALLONS LONGUEVAL249900 EUROS FAIA seulement 5 minutes de Fismes, sur la commune des Septvallons secteur Longueval, venez decouvrir ce corps de ferme offrant de nombreuses possibilites sur une parcelle totale de plus de 3500 m2.Cette propriete conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux, aux proprietaires d animaux, aux artisans, aux entrepreneurs ou a toute personne recherchant une maison avec de nombreuses dependances et un fort potentiel.MAISON D HABITATION DE 91 M2La maison comprendUn sejour doubleUne cuisineTrois chambresUne salle de bainDPE classe D.Un grenier isole et amenageable vient completer l habitation. Cet espace offre un potentiel important pour augmenter la surface habitable et creer selon vos besoins des chambres supplementaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie sous reserve des autorisations necessaires.DEPENDANCES ET INSTALLATIONSLa propriete dispose d un ensemble de dependances permettant de nombreux projets.Une grange comprenant 7 boxes a chevauxDeux espaces exterieurs pour les animauxUn poulaillerDeux appentis pour le stockage de materiel, de fourrage ou pour les animauxUn garageUn laboratoire de productionUne piece d activite ou bureauUne grande cour centrale en partie enherbeeL ensemble des batiments s organise autour d une grande cour centrale et offre une configuration fonctionnelle permettant de distinguer facilement les espaces d habitation, de stockage, d activite et d accueil des animaux.UNE PROPRIETE IDEALE POUR LES CHEVAUXAvec ses 7 boxes a chevaux, ses espaces exterieurs, ses appentis et son terrain de plus de 3500 m2, cette propriete offre une configuration ideale pour un projet equestre ou pour accueillir plusieurs animaux.Elle peut egalement convenir a un projet agricole, artisanal, professionnel ou de stockage grace a ses nombreuses dependances et a son laboratoire de production.Vous profitez ainsi d un environnement calme et rural tout en restant a proximite des commerces, services et principaux axes routiers.Une propriete rare par sa configuration et ses nombreuses possibilites qui saura seduire les amoureux de la campagne et les porteurs de projets a la recherche d un bien polyvalent.Contactez moi pour plus d informations ou organiser une visite.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»