Acheter une maison ancienne

Montélimar

À seulement 10 minutes de Montélimar, sur le versant ardéchois, cette villa de plain-pied d’environ 130 m2 vous séduira par sa vue imprenable sur la vallée et les Trois Becs. Implantée sur un terrain arboré, entièrement clôturé de 8 200 m2, elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité :4 chambres spacieusesParquet en chêne massifCheminée avec système de circulation d’airClimatisation réversibleMoustiquaires À l’extérieur, profitez d’un espace parfaitement aménagé avec :Piscine 8x4ChaletDouble carportGarageDeux box à chevaux Un sous-sol de 130 m2, entièrement aménageable, complète ce bien et laisse libre cours à vos projets (atelier, salle de sport, studio, etc.). Réf. : 31673.3 Prix : 569 000 EUR Disponible au téléphone ou par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end.Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka – SARL – NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Beaumont-le-Roger

BEAUMONT LE ROGERLE LOGEMENT FAMILIAL DE L’EURE VEND : Grande maison individuelle de type 5 pièces de 118 m² joliment fleurie , beaucoup de potentiel et de charme.Située au coeur d’une rue calme et familiale ,elle comprend de nombreux coins rangements.Au RDC : Grande entrée avec dressing et placard, WC avec coin lavabo séparé, grande cuisine pouvant être ouverte sur l’entrée,  lumineux séjour avec accès au jardin, une chambre avec placard.A l’étage : Pièce palière avec pièce de dressing,  3 grandes chambres dont 2 avec placards, un autre WC, salle de bains.Grand garage communiquant avec le jardin arrière + évacuations machines.Magnifique jardin clos et fleuri sans vis a vis de 685 m².SES ATOUTS :  la surface ,le tout à l’égout, le double vitrage + le plancher béton 1er, les rangements…PAS DE FRAIS D AGENCEFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS POUR TOUSOuvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux de l’EureVOUS ÊTES INTÉRESSÉ : CONTACTEZ MME LE TENSORER – (Numéro supprimé)Date limite de remise des offres par courrier ou mail : le 15/08/2025 à minuit auprès de Mme Le Tensorer : (Email supprimé) ou 4 bis rue St Pierre 27000 EVREUXModalités de remise des offres et priorités d’achat en consultant les articles : D443-12-1 du CCH et L443-11 alinéa III du CCH sur le site : (Site supprimé)REF :106/2434

Montélimar

MONTÉLIMAR, maison entièrement rénovée d’une superficie de 100 m2 sur trois niveaux. Vous disposez d’une pièce de vie de 31m2 et d’une cuisine séparée et équipée. 3 chambres de 12 m2 à 19 m2 ainsi que d’une pièce mansardée pouvant servir de chambre d’appoint ou de chambre d’enfant. Salle de bains, salle d’eau et 2 wc. Chauffage au gaz (chaudière neuve) et poêle à granules. Terrasse en bois, terrain clos et arboré d’environ 300 m2 avec piscine. A proximité de la gare et du centre ville. Subtile mélange d’ancien et de moderne. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Réf : 31681.1 Prix : 242 000 EurosCette annonce vous est proposée par Gerland Nathan – EI – NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Viviers

Secteur VIVIERS, découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 175 m2 et un cadre de vie chaleureux. Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur un magnifique jardin clos et arboré de 450 m2, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec buanderie attenante, WC indépendant, d’un vaste séjour lumineux, ainsi que d’un second salon/bibliothèque (pouvant faire office de chambre), accessible en enfilade. Un bel escalier en pierre mène à l’étage. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminées et accès à un balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une grande mezzanine, également aménageable en chambre, complète cet étage. Les prestations : chauffage central au fioul, climatisations réversibles, menuiseries PVC et bois en double vitrage, poutres apparentes, radiateurs en fonte, volets bois, arrosage automatique. Les plus : combles aménageables de 50 m2 avec fenêtres, grand garage de plus de 30 m2 avec mezzanine et porte motorisée, parking privé, local loué 250 euros. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à visiter sans tarder. Je suis disponible au téléphone ou par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Réf : 31683.2 – Prix : 375 000 euros.Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan – EI – NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Montélimar

MONTELIMAR, maison de ville d’une superficie totale de 225 m2. Les deux niveaux 1 et 2, desservit par un ascenseur privatif, sont composés d’un appartement en duplex de 176 m2 avec au premier : 96 m2 comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie de presque 40 m2, 1 chambre avec cheminée, 1 chambre avec cheminée, salle de bains privative. Au dernier niveau, plus de 80 m2 sous combles avec une belle luminosité, laissant place à un aménagement personnalisé, climatisation réversible. Au rez de chaussée, Grand garage, deux caves et buanderie et un Appartement indépendant de 51 m2 avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle d’eau et wc indépendant, actuellement loué 500 euros par mois. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31657.1 Prix : 329 000 EurosCette annonce vous est proposée par Gerland Nathan – EI – NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Montélimar

Au sud de Montélimar , Maison de plain-pied avec piscine dans un cadre paisible Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 90 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 470 m2, parfaitement entretenu. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 40 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès directement à une grande terrasse de 20 m2 ainsi qu’à la piscine (3,5 x 7 m, profondeur 1,5 m). La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC intégré, ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un garage. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible et la présence d’un conduit de cheminée permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée selon vos envies. Les plus :Arrosage automatiquePuitsPortail motoriséProche des commodités, écoles et axes routiers Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31691.1 Prix : 280 000 EURCette annonce vous est proposée par PERNOT Luka – SARL – NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Chevannes-Changy

Escape to the heart of the French countryside with this delightful stone-built property offering a beautifully renovated main house from 1851 and a fully operational gîte, perfect for those seeking a lifestyle change, income opportunity, or a peaceful retreat with a house for guests or family. Property Overview:Nestled in a tranquil rural village, this charming property blends rustic charm with modern comforts. The individual drainage system has been replaced in April 2025, serving the two houses. Surrounded by rolling fields, woodlands, and picturesque views, it offers an idyllic lifestyle in one of France’s most scenic regions.Main House:Tastefully renovated 2-bedroom farmhouse, a large cellar, wine cellar and a large atticLovely kitchen with original featuresLarge living room with exposed beams, fireplace and the orignal floor tiles (tomettes)Bright dining room with old features1 shower room and separate WCSouth-facing terrace with countryside viewsWood fired and electric heatingLarge barn in between the house and the gite.Gîte (Guest Cottage):Separate, self-contained 2-bedroom gîteOpen-plan living/dining area with fitted kitchenLarge renovated bathroomPrivate terrace and garden areaProven rental income with excellent guest reviewsSold furnished and ready to letLand & Outbuildings:Beautiful garden, with at the end of the garden a small river and lovely viewsBarns and outbuildings for storage, workshops, or further conversion and a wine cellarLocation:Located in a peaceful village with a café and a small shop close to several other villages and a short drive to market towns offering all amenities. Ideal for nature lovers, walkers, and those seeking a slower pace of life.Key Features:Income-generating gîteAuthentic rural charmBeautiful natural surroundingsGreat potential for further development or smallholdingThis is a rare opportunity to own a slice of French country life with immediate income potential. Contact us today for more details or to arrange a viewing.

Montceau-et-Écharnant

description de la propriétéDans un charmant village 5 km de Bligny sur Ouche, cette maison est située sur une route calme au sein du village et dispose d’un jardin clos de 734 m².Détails architecturauxCette maison de 1812 conserve de nombreux caractéristiques d’origine, y compris dalles en pierre de Bourgogne, tomettes, poutres en chêne et murs en pierre, tous contribuant à son charme unique.AménagementsUne annexe pratique, avec une chambre en mezzanine et sa propre entrée, peut être utilisé comme une maison d’amis. Entrées et Espaces de VieÀ l’arrière, on peut garer la voiture et entrer par l’entrée, située en dessous de l’espace de vie principal. Les dalles en pierre de Bourgogne d’origine et une fenêtre donnant sur la cour et la terrasse couverte de jardin créent une atmosphère accueillante. Une vieille porte en chêne mène au sous-sol, et un charmant escalier monte vers la cuisine très lumineuse.La CuisineLa cuisine dispose de trois fenêtres orientées sud-ouest et d’une orientée nord-est, permettant à une abondance de lumière d’emplir cet espace de style campagnard. Elle inclut un poêle à bois et un plafond haut avec de belles poutres. Une porte en fer forgé et en verre, conçue pour s’adapter à l’arcade en pierre, mène au grand salonéquipé d’une cheminée ouverte.Accès au JardinUne porte en verre, flanquée de deux fenêtres, s’ouvre sur l’escalier extérieur en pierre qui descend dans le jardin. De l’autre côté, des escaliers mènent à la chambre sous les combles.La ChambreCette très grande chambre met en valeur de belles poutres en chêne et un chien assis qui offre des vues sur le jardin et, au-delà des toits, sur les collines du Morvan. Un rideau sépare la salle de bain de la chambre, qui comprend une baignoire, un toilette et un lavabo positionné à côté. Le sol est recouvert de moquette sur des planches en bois.La Maison d’HôtesOn entre dans la maison d’hôtes par la cour. Cet espace magnifique présente un sol en dalles en Bourgogne, des murs en pierre et une magnifique cheminée qui peut être admirée à la fois depuis l’espace de vie et la mezzanine au-dessus. Un poêle à bois est situé dans le foyer, et une porte vitrée s’ouvre sur le jardin.Le JardinLe jardin est orné de vieux arbres, de fleurs abondantes et de plantes, avec un chemin qui mène à un portail en bois. Une jolie terrasse couverte côtoie l’entrée principale, offrant un endroit serein pour profiter des environs. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Saint-Gervais-sur-Couches

Maison honnête, avec de grandes chambres. 108m2 de surface habitable offrant deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante. Grande grange attenante d’environ 80m2. Jardin à l’arrière et à l’avant. Le jardin avant dispose d’une entrée avec portail pour plus d’intimité. Vous pouvez accéder à la maison par une spacieuse véranda orientée à l’est.La cuisine est bien équipée et meublée, présentant un charmant sol en tomettes et une grande table à manger, parfaite pour les rassemblements. Adjacent à la cuisine se trouve un généreux salon de 36m2, illuminé par deux grandes fenêtres françaises donnant sur le jardin avant. Le salon comprend également une cheminée ouverte et confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La chambre principale est directement reliée au salon et dispose de sa propre salle de bains, avec des toilettes pour plus de commodité. La deuxième chambre est située à côté de la cuisine et comprend une salle de douche privée et des toilettes. Cette chambre s’ouvre directement sur le jardin par de élégantes fenêtres françaises, permettant un accès facile à l’extérieur.Sous la maison, vous trouverez une cave voûtée, qui offre des options de stockage supplémentaires. Le sous-sol contient également la chaufferie pour le système de chauffage au fuel.Pour les amateurs de plein air, une grande grange est disponible, capable d’accueillir un grand camping-car et permettant un accès direct au jardin arrière. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, en faisant un choix parfait pour votre nouvelle maison.

Montélimar

MONTELIMAR, maison sur deux niveaux d’une superficie de 250 m2 avec dépendances. Espace de vie d’environ 100m2, composée d’une entrée et d’un grand salon, d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur une salle à manger avec accès au jardin par une baie vitrée. Deux chambres au Rc, buanderie, wc indépendant. Grande hauteur sous plafond. A l’étage, 4 chambres, deux salles de bains dont une avec wc ainsi qu’une mezzanine. Dépendances aménageables pour environ 90 m2 supplémentaire permettant de créer un logement indépendant avec son propre jardin. Chauffage gaz, plancher chauffant, cheminée et poêle. Jardin clos et arborée d’environ 1 600 m2 avec piscine 10×5 mètres. 2 Carports, abri bois. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31671.1  Prix : 590 000 EurosCette annonce vous est proposée par Gerland Nathan – EI – NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Châteauneuf-du-Rhône

CHATEAUNEUF DU RHONE, Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 470 m2, parfaitement entretenu. Pièce de vie lumineuse de 40 m2, avec accès direct sur une grande terrasse de 20 m2 et à la piscine. Cuisine équipée et ouverte sur le séjour. 3 chambres, salle de bains avec wc intégré + wc indépendant. Buanderie, garage. Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant) et climatisation réversible. Conduit de cheminée existant (possibilité d’installer un poêle ou une cheminée). Arrosage automatique, puits. Portail motorisé. Terrain de 470 m2 clos, piscine 3,5 x 7 mètres, profondeur 1,5 mètres. Proche des commodités, écoles et axes routiers. Je suis disponible au téléphone ou par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Réf : 31691 – Prix : 280 000 EurosCette annonce vous est proposée par PERNOT Luka – SARL – NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RomansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Salins-les-Bains

Charmante et spacieuse maison contemporaine, indépendamment positionnée sur une colline offrant des vues imprenables et un accès facile à la ville thermale de Salins les Bains. Prête à emménager immédiatement avec des pièces généreuses, une terrasse-balcon sur deux côtés, un jacuzzi extérieur, une décoration récente dans tout l’établissement, une cuisine nouvellement installée, de beaux jardins, et un grand sous-sol avec garages et espace de travail. L’aéroport de Genève est à 2 heures, Lausanne est à 1 heure et 45 minutes Construit en 2007, cette maison familiale personnalisée offre facilité, éléments contemporains fonctionnels, attrait, et est située dans le paysage époustouflant du Jura, à 35 kilomètres de Besançon, à 8 kilomètres de la gare de Mouchard, et à seulement 50 minutes de l’aéroport de Dole. La ville thermale adjacente propose d’excellentes options de shopping, des bains thermaux avec services de spa, ainsi qu’un accès à la campagne environnante et aux activités récréatives.RésuméLa maison est répartie sur trois niveaux :Sous-sol : 165m2 de surface plane, sol en béton, avec deux garages (4 véhicules). Actuellement, il y a un atelier, une chaufferie, une salle de sport, un espace buanderie, des toilettes, et une abondance d’espaces de rangement. Il est possible de créer d’autres espaces habitables à ce niveau.Rez-de-chaussée : surélevé par rapport au sous-sol avec une terrasse-balcon partiellement enroulée de 40m2+/-.Au bout du balcon se trouve un ajout récent d’une baignoire spa jacuzzi offrant une vue imprenable sur les jardins de la propriété.L’entrée principale dispose de placards et relie les principaux espaces de vie du rez-de-chaussée ; un salon avec coin repas avec deux portes-fenêtres en verre coulissantes donnant accès au balcon, au jardin et au jacuzzi. Un poêle à bois positionné au centre fournit une ambiance chaleureuse et fait également partie du système de chauffage.La cuisine équipée, installée professionnellement en 2012, offre des unités de sol et de murs, un îlot central pour des repas décontractés, des appareils intégrés, et un réfrigérateur/congélateur indépendant. Accès par une porte à la terrasse du balcon.Un deuxième hall mène à une salle de bain avec baignoire d’angle, toilettes, lavabo et radiateur sèche-serviettes, ainsi que des sols et murs carrelés.Chambre 1 : Vue vers l’arrière de la propriété avec des armoires à portes coulissantes intégrées, ventilateur de plafond, parquet et appliques murales.Chambre 2 : Vue vers l’arrière, ventilateur de plafond et sol en bois.Escalier et accès à l’étage supérieur :Escalier en bois sur mesure menant à une mezzanine avec un plafond en bois surplombant le hall d’entrée.Chambre 3 : Sol en bois, ventilateur de plafond et plafond en bois.Chambre 4 : Bureau ou chambre. Sol en bois, ventilateur de plafond et plafond en bois.Chambre 5 : Salle de rangement, salle de jeu ou chambre pour enfants. Cette pièce est spacieuse mais a un plafond bas présentant des restrictions de hauteur.Salle de douche : la douche et la cabine ont été installées en 2025. Sols et murs carrelés, lavabo, radiateur sèche-serviettes et toilettes.Les propriétaires sont disposés à discuter du mobilier et d’autres éléments disponibles dans la propriété.Installations à la propriété.Chauffage : chauffage central au fioul avec radiateurs à tous les niveaux. Un chauffage supplémentaire est obtenu grâce au poêle à bois. Tous récemment entretenusConnexion aux égouts de la ville.Électricité et eau de ville connectées.Média et internet – La fibre est disponible.Les jardins offrent des espaces de loisirs, des écrans de plante, des plantes fleuries et des arbres. Une allée privée mène de la rue à l’avant de la maison et à l’accès au garage. Les jardins, bien établis, offrent un havre de nature pour les propriétaires.Jacuzzi : baignoire spa 5 places incluant 2 transats avec 3 appuie-têtes de luxe, fontaine à eau en cascade, éclairage périphérique, ozone et lumières d’angle externes. Installé en 2012, nouvelle couverture en 2019.État général : Récemment décoré, nouvelle douche et en très bon état général à tous points de vue. La terrasse a été carrelée en 2023. Ce bien est présenté par : Robert Thom, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329

Pernes-les-Fontaines

Mazet Provençal 3 faces avec jardinet privatif et parking.Opportunité d’investissement entre Lubéron et Ventoux;Dans un cadre privilégié, au cœur de la Provence, à un quart d’heure de l’Isle sur la Sorgue, se situe cette opportunité d’investissement, exceptionnelle dans son genre. Ce mazet Provençal de 3 faces bénéficie d’une surface habitable de 37,89 m² , d’une terrasse avec treille, un parking et un jardin privatif de 21,11 m² . A l’intérieur, on retrouve un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre confortable et une salle d’eau aménagée .Ce logement est vendu avec un mobilier pratique et contemporain.Cette maisonnette ( lot 11 ) fait partie d’un ensemble immobilier unique, à taille humaine, composé d’une vingtaine de lots au milieu d’un véritable parc qui se font avec les paysages environnants. La très belle parcelle sécurisée de 9.190 m² offre une végétation Méditerranéenne de taille adulte. Au milieu de ce havre de paix se situe la piscine commune ( 20 mx 9 m ) avec ses vastes plages.Dans cette région, entre Lubéron et Ventoux , on retrouve de nombreuses communes avec leur marchés hebdomadaires, terrasses et monuments, comme par exemple Gordes, Pernes, Bédoin, Carpentras, et Avignon (TGV). Marseille avec son aéroport international se situe à un peu plus d’une heure de route.Les paysages idylliques avec une végétation riche et variée composée notamment d’oliviers, de vignes, d’amandiers et de cerisiers font que cette région est tant appréciée par artistes et touristes venus du monde entier. La qualité de vie typique témoigne d’un havre de paix et est une véritable source d’inspiration. Ici , le tourisme ne se limite pas à juste à quelques mois d’été, bien au contraire, grâce au tourisme culturel et gastronomique ainsi que par le cyclotourisme, on peut y réaliser un bon taux de remplissage durant une grande partie de l’année avec donc un bon retour d’investissement. Vous pouvez également choisir pour un usage comme pied-à-terre et ainsi en profiter soi-même, seul, en famille ou encore avec des amis. A vous de décider !Un bien facile d’entretien offrant un emplacement exceptionnel pour toutes les personnes qui souhaitent découvrir, louer et séjourner en Provence !Livraison à partir de janvier 2026.Renseignements supplémentaires sur simple demande ( n’hésitez pas à demander la liste des prix avec les caractéristiques d’autres lots encore disponibles ).Visites sur rendez-vous.

Héricourt

Découvrez ce charmant pavillon de type 4, mitoyen d’un côté, situé rue Paul Verlaine à Héricourt, proposé par Neolia. Avec une superficie de90 m², cette maison vous accueille par une entrée qui mène à un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, ainsi qu’à une cuisine indépendante et un WC.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et un second WC.Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal.En 2023, plusieurs travaux ont été effectués pour améliorer le bien : ravalement de la façade, remplacement des menuiseries (volets, porte d’entrée, porte de garage), mise à jour du tableau électrique et changement de la boîte aux lettres. La taxe foncière s’élève à 720€/an, et elle est offerte pour l’année en cours.N’attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien être votre futur chez-vous ! De plus, nous mettons à votre disposition gratuitementles services d’un courtier pour vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.REF;0295007

Le Poujol-sur-Orb

Villa méditerranéenne avec piscine chauffée, vaste garage et vues, jouxtant la nature et à distance de marche du centre d’une commune avec commerces,  à proximité de Lamalou les Bains.  La maison est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite d’une commune à 5 minutes de Lamalou les Bains avec son club de Golf et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes.La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme « La Voie Verte » offrant une piste cyclable, de Bédarieux jusqu’à Mazamet,  d’environ 77 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette « Voie Verte » est facilement joignable à partir de la maison.Villa méditerranéenne avec piscine chauffée, vaste garage et vues, jouxtant la nature et à distance de marche du centre d’une commune avec commerces,  à proximité de Lamalou les Bains. La maison est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite d’une commune à 5 minutes de Lamalou les Bains avec son club de Golf et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes.La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme « La Voie Verte » offrant une piste cyclable, de Bédarieux jusqu’à Mazamet,  d’environ 77 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette « Voie Verte » est facilement joignable à partir de la maison. La villa a été édifiée en 2000 dans un style régional et méditerranéen. En 2007 la piscine a été ajoutée et en la maison a fait objet d’un agrandissement. Elle offre une surface bâtie de plus de 200 m² y compris la surface habitable d’environ 116 m². Outre le spacieux salon avec poêle à bois, la maison comprend 2 chambres, 1 chambre-bureau, 2 salles d’eau ainsi qu’un atelier de peinture lequel sert aujourd’hui comme salon très lumineux. On y retrouve également un grand garage, des terrasses et plages ainsi que plusieurs endroits de rangement.La maison se caractérise par une jolie luminosité et une atmosphère chaleureuse. Sur des nombreux endroits on est attiré par la vue sur la vallée de l’Orb . Les hauts plafonds avec des impressionnantes poutres et les portes artisanales et fenêtres en bois de châtaignier contribuent au caractère unique et authentique de cette maison.  Les nombreux spots, la climatisation et les salles d’eau confortables soulignent le confort contemporain que l’on ressent ici. Il n’est donc pas très difficile de se sentir ici immédiatement chez soi. L’accès au jardin clos de 860 m² , avec son orientation au Sud se fait par un portail automatique et son chemin d’accès privé en dur. Le jardin dispose d’une végétation méditerranéenne variée et de taille adulte avec, entre autres, un cipres, des palmitos, des agaves, des  lauriers-roses et de nombreux massifs floraux. L’ensemble se complète par la modeste oliveraie composée d’une douzaine d’oliviers.Malgré la végétation riche et variée, le jardin reste relativement facile d’entretien.Par un portillon on accède directement à la nature et le bois qui jouxte la propriété. Les vues dégagées et lointaines sur la vallée de l’Orb et le paysage typique du midi offrent un vrai sentiment de vacances qu’on éprouve ici. Ce sentiment est encore renforcé par la piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet automatique.   En raison de sa taille et de son emplacement unique, la maison se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière si on le souhaite. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

Betschdorf

Maison à rénover ou à démolir. Maison nécessitant une rénovation complète ou une démolition. Située dans une rue calme sur un terrain de 9,25 ares entièrement constructible.. La maison n’est pas habitable en l’état. DPE non réalisable.Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez Astrid Fechter au (Numéro supprimé)Prix honoraires inclus: 100 000 € hors frais notariés. Prix hors honoraires: 95 000 €. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur: 5 000 €Prix hors honoraires d’agence 95 000 €.Prix honoraires inclus 100 000 €.Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé) 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rimling

Dans un environnent calme et agréable, cette charmante maison de 120m², proposée en viager occupé, vous séduira par sa luminosité, son confort moderne, et son terrain de 44Om² soigneusement entretenu.Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec son accès au balcon.D’une chambre, d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne et d’un toilette séparé.Au premier étage, de deux chambres spacieuses et d’un bureau.Une cave et un garage viennent compléter ce bien.Implantée sur un terrain plat de 440m², idéale pour profiter des beaux jours.-Le rez- de-chaussée est équipé de fenêtres triple vitrage, le premier étage de fenêtres double vitrage.-Chauffage par pompe à chaleur+ 4 climatiseurs.-Toiture et charpente en bon état.-Aucun gros travaux à prévoir.Idéal pour investissement.Modalités du viager:-Type: Viager occupé (1 tête)-Valeur vénale: 139900€-Bouquet: 59900€-Rente mensuelle: 226€Pour plus de renseignements ou organiser une visite n’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n(Numéro supprimé) 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nolay

Au bout d’une impasse dans un village avec toutes les commodités : magasins, restaurants, centre médical, maternelle au collège, cette maison d’architecte de plein pied a été conçue pour personnes à mobilité réduite. Avec une magnifique terrasse donnant sur un jardin avec potager et arbres fruitiers Dernière maison sur une voie sans issue avec peu de circulation, un portail électrique muni de caméra permet de rentrer directement dans la propriété. Un garage avec porte électrique permet de garer la voiture et d’entrer dans la maison par une porte donnant dans le couloir central de la maison.L’accès pour les invités se fait par la terrasse de 200 m², par une porte vitrée qui ouvre sur la loggia-véranda agrémenté par un jacuzzi bleu aqua. Une deuxième porte vitrée permet d’entrer dans la cuisine ouverte avec un ilot central muni de tabourets pour déjeuner en famille. La cuisine entièrement équipée est sobre et raffinée et conçue pour les amateurs de bons plats. Ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, apportant l’extérieur et la lumière dans la pièce. Un espace salon et un espace salle à manger, haut de plafond avec une belle lumière provenant des vitres triangulaires sur le pignon ouest.Les baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse à l’ouest et au sud ainsi que sur la loggia et son jacuzzi.Derrière la cuisine, un grand cellier avec espace buanderie, stockage et rangement, ainsi qu’un espace technique avec la chaudière couplée d’une pompe en géothermie horizontale permettant d’alimenter le chauffage au sol sur toute la surface de la maison.Dans ce même local, un adoucisseur d’eau.De la cuisine, un couloir mène aux trois chambres côté jardin et à la salle d’eau, les WC et la garage, coté impasse.Deux chambres font 16 m² avec des espaces rangement et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse au sud et la troisième de 25 m², actuellement utilisé comme un grand bureau a des ouvertures côté entrée de la propriété et une baie vitrée donnant sur la terrasse.La salle d’eau est très grande car elle a été conçue pour y installer un sauna. On pourrait, si on le souhaitait y installer une grande baignoire en plus de la douche qui est prévue pour accueillir une chaise roulante.En extérieur, la terrasse en L permet de s’installer autour de la maison au sud et à l’ouest avec une vue sur le grand jardin en pelouse délimité par la Cozanne, petite rivière qui traverse Nolay. On aperçoit en bout de jardin dans l’angle sud ouest, quelques anciennes maisons en pierres du hameau voisin. A l’autre angle, l’espace détente avec la piscine hors sol, chauffée avec sa pompe à chaleur et actuellement couverte par sa bâche d’hivernage. Un petit local technique avec un espace rangement pour les meubles de jardin et piscine. L’espace de détente est entouré d’un par vu/par vent pour confort et intimité.Juste à côté de la terrasse, vers l’entrée, un potager délimité par un muret est agrémenté d’un système d’arrosage automatique.Entre la piscine et la maison, une citerne à eau de 30 m3 récupère l’eau de puits et est utilisée pour les WC, la piscine et l’arrosage du jardin.Une belle propriété à venir visiter pour apprécier la grandeur des espaces. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077