TRYBE Immobilier

Darnétal

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec une terrasse et un jardin à proximité du centre ville ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Il est situé sur la commune de Darnétal 76160 à proximité des commerces et de toutes les commodités.Cette maison en bon état général de type 4 pièces d’une superficie d’environ 100 m² (80 m² habitable), est située à Darnétal, dans un secteur calme et recherché.Disposition :Au Rez-de-chaussée :• Un séjour de 14 m²• Une cuisine aménagée et équipée qui redonne sur la terrasse de 18 m²Au premier étage :• Une grande chambre de 17 m²• Une chambre de 14 m²• Une salle de douche avec WC• Un espace avec dressing et coin buanderieSous les combles :• Une très grande chambre mansardée pouvant être divisé en deux.Un jardin et des dépendancesAtouts de ce bien:Surface habitable: 80 m² | Menuiseries double vitrage | En bon état général | Terrasse de 18 m² | Proche des commerces et des transports | Idéal premier acha t ou investissement locatif | DPE D |Taxe foncière : 800 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rouen

Vous cherchez une maison spacieuse dans le prestigieux quartier Saint-André de Mont-Saint-Aignan?Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!Située à deux pas de la gare de Rouen, cette maison de 150m², rénovée avec goût,avec sa terrasse exposée sud et son jardinet arboré , allie confort et tranquillité,à proximité des commodités et du centre-ville de Rouen..Surface au sol : 150m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres :5 | Mezzanine:1 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 1 | WC :2 | buanderie : 1 | cave : 1 | DPE C |Disposition :Au rez-de-chaussée :-Une entrée avec placard-Un cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m² -Un séjour salon de 40m²- Une chambre de 9m²-Une mezzanine de 9,50m²-Un palier-Un WC indépendant-Une arrière cuisine (buanderie)Au 1er étage:-Une suite parentale de 16m²- Une chambre de 10m²-Une salle de bain avec WCAu 2e étage:-Deux chambres de 12,50m² et 8m²-Un palier de 4m²Une cave complète ce bien, stationnement pour 2 voitures en location à 50m.Atouts de ce bien :Emplacement premium | Très bon état général | Jardin/Terrasse exposé sud | DPE C |Pompe à chaleur | Baies vitrées aluminium |Taxe foncière : 2800€ » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frN’attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n(Numéro supprimé) / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Malaunay

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies à Malaunay (76770) ?Cette maison mitoyenne d’un côté, d’environ 100 m², représente une belle opportunité un projet de rénovation.Le potentiel est là à savoir des volumes intéressants, belle luminosité, et un agencement modulable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Le grand grenier accessible peut également être exploité pour créer un espace supplémentaire.Un grand garage vient compléter ce bien.Située dans un secteur calme de Malaunay, proche des commodités, cette maison n’attend plus que son nouveau propriétaire.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :• une entrée• un atelierAu premier étage :• un séjour/salon avec cuisine ouverte• deux chambres• une salle de doucheAu deuxième étage :• un grand grenier (env 40 m² au sol)• un double garage avec grenier4 pièces | 1 séjour | 2 chambres | 1 cuisine | 1 salles de douche | 2 greniers | 1 double garage | 1 buanderie | 100 m² habitables | taxe foncière : 895 EUR | prix HAI : 160 000 EUR » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frN’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DESNOUES, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739 | agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) | (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montmain

Vous êtes à la recherche d’une maison de plain pied sur le plateau Est de Rouen ?Ne cherchez plus, cette maison individuelle située sur la commune de Montmain est faite pour vous !Située à proximité des commodités de la ville de Montmain (76520), cette maison est idéale pour une famille ou des personnes qui recherchent une maison fonctionnelle et en parfait état général.D’une surface, d’envrion 110 m² (107 M² habitable) cette maison offre un belle espace de vie lumineux et confortable.La parcelle de 760 m² permet de profiter d’un jardin arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours et ainsi profiter d’une belle terrasse en bois.Cette maison est disposée comme suit :• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée• Trois chambres avec placards• Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint• Une salle de bains• Un WCUn garageAtouts de ce bien :Maison individuelle | DPE classe A | Garage | Environnement calme | Tout à l’égout | Jardin entretenu | Huisseries PVC | Construction de 2016 | Normes RT2012« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Hautot-Saint-Sulpice

L’agence TRYBE IMMOBILIER ROUEN vous propose cette maison familiale de 130 m² située à Hautot-Saint-Sulpice, à proximité immédiate d’Héricourt-en-Caux où se trouvent tous les commerces et commodités, ainsi que des axes principaux. Ce bien offre une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, un jardin, une terrasse et un grenier aménageable.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon confortable, une salle à manger idéale pour les repas en famille et une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité.À l’étage, la maison dispose de quatre chambres dont une qui est traversière. Un second WC vient compléter le confort de ce niveau.L’extérieur propose un jardin et une terrasse propice à la détente, offrant un cadre agréable et dégagé sur la campagne environnante. Les huisseries sont en double vitrage. Un grenier et des rangements complètent les prestations proposées.Chauffage individuel au bois, double vitrage, cheminée.À noter : toiture à refaire.Informations pratiques : maison située dans un environnement paisible en lisière du village, accès rapide aux écoles et commerces d’Héricourt-en-Caux, raccordement à l’assainissement collectif.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Anatole Briche au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cournonsec

Maison familiale avec studio et appartement indépendants, piscine sans vis-à-vis & fort potentiel locatif – CournonsecDès l’arrivée, l’accès à la maison se fait par de belles marches en pierre naturelle, dessinant une montée douce et harmonieuse vers la porte d’entrée. Bordées de végétation méditerranéenne, elles créent une véritable mise en scène de l’entrée, à la fois accueillante et intimiste.Cet accès surélevé apporte une sensation de caractère et de sérénité, tout en mettant la maison légèrement en retrait, à l’abri des regards. Une entrée qui annonce immédiatement le charme et le standing du lieu.Grands volumes, plusieurs espaces indépendants et extérieur préservé avec piscine : un bien rare, idéal pour une famille recomposée, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.Située sur la commune de Cournonsec, cette maison individuelle développe une surface habitable d’environ 195 m² et est implantée sur une parcelle d’environ 558 m², avec piscine et jardin sans vis-à-vis côté piscine.La maison est organisée en plusieurs niveaux, permettant une exploitation flexible et indépendante des espaces.Habitation principale – Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales avec de très beaux volumes, dont une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 73 m², offrant un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine 9X4,5L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d’eau et un bureau.À l’étage, un appartement pouvant être utilisé de manière indépendante comprend un séjour avec kitchinette et une salle d’eau avec WC. Une chambre dispose d’un accès extérieur indépendant par escalier, garantissant une autonomie totale, idéale pour un adolescent, un parent ou une exploitation locative séparée.Studio indépendant au rez-de-chaussée : ce studio indépendant complète l’ensemble, avec une grande pièce principale d’environ 30 m², comprenant séjour et cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace parfaitement adapté à un usage locatif ou à l’accueil d’un proche.Le bien bénéficie d’un terrain d’environ 558 m², avec une piscine implantée dans un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et confort, très recherchés pour un usage familial comme locatif.Atouts majeurs +++++Grande pièce de vie d’environ 73 m²Studio indépendant + appartement à l’étagePiscine et jardin sans vis-à-visParfait pour une famille recomposéeFort potentiel locatif / LCDCournonsec est une commune résidentielle prisée de l’Hérault, située à l’ouest de Montpellier. Elle séduit par son cadre de vie calme, son esprit village et sa proximité avec l’agglomération montpelliéraine.La commune dispose de commerces de proximité, de services, d’infrastructures sportives et associatives. Elle accueille des écoles maternelles et élémentaires, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines grâce aux transports scolaires.Elle est desservie par les lignes de bus 34 et 38 du réseau TaM, permettant de rejoindre facilement les correspondances avec le réseau de tramway de Montpellier.Bonne performance énergétique ; DPE : Classe CConsommation d’énergie primaire : 206 kWh/m²/anEstimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 200 € et 3 010 €Taxe foncière : 2 714 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à en très état général d’une surface d’environ 150 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d’un environnement très préservé et calme.Cette maison avec une vue parfaitement dégagée de type 5 pièces avec son terrasse de 50 m² ensoleillée, sans vis-à-vis, son jardin arboré avec dépendance aménageable de 19 mé, et son garage est l’opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité.Sa disposition :Au RDC:• Une entrée• Une chambre de 10 m²• Une grande chambre de 23 m² avec dressing• Deux salles de douche• Une chambre de 16 m²• Un WC indépendant• Un accès au garageAu niveau -1:• Un salon séjour ouvert sur la cuisine de 30 m²• Une grande cuisine de 19 m²• Un cellier• Un WC• Un dégagement• Un local chaufferie• Une Buanderie• Une caveAu Rez-de-Jardin :• Une dépendance de : 19 m² aménageable• Un jardinAtouts de ce bien:Surface habitable: 150 m² | | Terrasse de 50 m² avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Très bon état général | Dispose de volumes généreux | Secteur très recherché | Poêle à bois | Chauffage individuel gaz chaudière de 2022 | DPE D | Terrain 454 m² |Taxe foncière : 1514 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Heudreville-sur-Eure

Vous rêvez d’une belle propriété pleine de charme, lumineuse, typiquement normande, au cœur d’un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris et de Rouen ?Découvrez cette superbe longère traditionnelle située à Heudreville-sur-Eure (27400), un village paisible et recherché de l’Eure, à proximité immédiate des grands axes (A13, N138) et des commodités : écoles, commerces, et services du secteur.Cette authentique maison normande, d’environ 180m² habitables, vous aurez également la possibilité d’aménager la grange de 100 m², qui sert aujourd’hui de garage et de dépendance. Edifiée sur une parcelle arborée d’environ 170 m², elle séduit par son cadre bucolique, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée :- Une grande cuisine familiale- Une arrière cuisine avec local chaufferie- Une salle de bains- Un grand séjour salon double avec une belle cheminée- Deux chambres- Un cabinet de toilettes- DégagementÀ l’étage :- Trois belles chambres avec poutres apparentesDépendances :Une grange de 100 m² actuellement un garage et atelier pouvant être réhabilitée en habitationUn magnifique jardin paysagé et arboré sur une parcelle d’environ 1700 m², entièrement clos, agrémenté d’arbres et d’un coin détente ombragé.Une terrasse de 50m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.Informations techniques :Chauffage individuel au Fuel | Toiture en bon état | Double vitrage récent | Fosse sceptique | Fibre | Nécessite quelques travaux de rafraichissementSituation géographique :20 min de Evreux / 10 min de Louviers / 30 min de Rouen /1h30 de Paris via A13 Environnement calme et verdoyant, sans nuisanceTaxe foncière : 1650€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montbazin

MONTBAZIN – L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa T8 de standing dotée de 5 chambres, avec piscine, cuisine d’été, terrasses, appartement indépendant, studio indépendant, nichée dans un environnement résidentiel recherché de Montbazin, à proximité immédiate de Montpellier et du littoral.Une visite ? contactez votre conseillère immobilier – Karine BERNAT : (Numéro supprimé)Maison de 8 pièces située à Montbazin, actuellement aménagée en trois habitations communicantes.Elle comprend un T5 de 130 m2 faisant office de résidence principale, avec une entrée ouvrant sur un vaste séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l’étage se trouvent quatre chambres, une salle de bain et un toilette.Un T2 de 70 m2 complète l’ensemble, composé d’un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre à l’étage ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, et disposant d’une véranda extérieure de 14 m2.Pour finir de vous séduire, un studio de 24 m2 en sus offre également un espace nuit, une kitchenette et une salle d’eau avec toilettes.La maison est entièrement climatisée.À l’extérieur, sur un terrain de 1000 M2, une grande terrasse de 40 m2 ainsi qu’une piscine et Pool House exposée sud-est et enfin une cour permettant de stationner trois à quatre véhicules. Parfait pour les moments de détente et de convivialité sous le climat méditerranéen.La villa bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Montbazin, en début d’impasse, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services, équipements sportifs et espaces de loisirs. Les écoles maternelle et primaire sont situées sur la commune, facilitant le quotidien des familles.Les collèges se trouvent notamment à Gigean et Balaruc-les-Bains, tandis que les lycées sont accessibles à Frontignan, Sète et Montpellier, avec des dessertes assurées par les axes routiers et les transports scolaires.Montbazin se situe à environ 25 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète en voiture, offrant un accès rapide aux plages, aux pôles économiques et culturels du bassin de Thau.La plage des Aresquiers est accessible en environ 10 à 15 minutes en voiture.Transports en commun :• Bus Ligne 22 – liaison régulière entre Montbazin et Sète (arrêts dans la commune)• Bus Ligne 13 – desserte locale de MontbazinRéseau de bus local : La commune de Montbazin est desservie par le réseau de bus de l’agglomération Sète Agglopôle Mobilité, qui organise les transports publics sur plusieurs communes environnantes dont Montbazin.Montant de la taxe foncière : 2 779 €/anContact – Visites & renseignementsBERNAT KarineTRYBE IMMOBILIER – Montpellier (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rouen

Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille ?Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère de 122m² (118m² carrez), située à Rouen (76000), quartier SAINT GERVAIS.Elle est idéalement localisée dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, écoles et transports. Vous ne compterez qu’une quinzaine de minutes à pied pour rejoindre la gare de Rouen.Cette maison offre des pièces bien distribuées, dont une pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, un WC, trois chambres confortables, un bureau avec possibilité de le transformer en quatrième chambre, une salle de douche avec WC, ainsi que deux terrasses exposées sud et un jardin arboré avec de spacieux rangements et un garage.La maison dispose d’une agréable terrasse, idéale pour les longues soirées d’été.Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de ce lieu agréable à vivre, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Surface au sol : 126 m² | Séjour/salon : 1 | Cuisine aménagée et équipée : 1 | Chambres : 4 | Salle de douche : 1 | WC : 2 | Terrasses : 2 | Grand jardin | GarageLe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entréeUne cuisine aménagée et équipéeUn WC indépendantUn séjour / salonUne vérandaUne buanderieAu premier étage :Une chambre de 8,47 m²Une chambre avec rangement de 18,5 m²Une salle de douche avec WCAu dernier étage :Une chambre de 8,5 m²Une chambre de 17,15 m²Informations techniques :Double vitrage | Parquets | Chauffage au gaz de villeAtouts de ce bien :Proximité de toutes commodités et écoles | Terrasse | Secteur recherché | Proximité du centre-ville | Calme | Très bon état général | Jardin | GarageTaxe foncière : 1 741 €Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Anatole Briche au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grabels

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette belle demeure bourgeoise de 7 pièces avec 5 chambres, piscine et garage . N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Située à quelques km au nord-ouest de Montpellier, en plein centre du village de GRABELS , venez découvrir cette sublime demeure style Art déco.Imaginez-vous dans cette demeure bourgeoise de standing, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, prestations haut de gamme et sérénité.Avec une surface habitable de 220 m², sur une parcelle verdoyante de plus de 800 m², cette demeure de caractère vous accueille dans un environnement élégant et spacieux, où vous aurez le plaisir de découvrir un jardin bucolique à l’abri des regards avec une piscine de plus de 30m² pour vos moments de détente.Cette demeure vous propose un vaste double séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine quant à elle, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie et invite à la convivialité et au partage grâce à son bel ilot central.Édifiée sur deux niveaux, la villa offre cinq chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, et certaines avec accès direct à un balcon, une salle de bains et une salle d’eau, ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant intimité et confort pour toute la famille.Cette demeure bourgeoise met en exergue le charme des matériaux d’époque ( carreaux de ciment, parquet…) et le confort des prestations modernes ( pompe à chaleur, volets roulants électriques…)Le stationnement est assuré avec un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d’exception, offrant ainsi un confort au quotidien.Taxe Foncière : 3835€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bois-Guillaume

Vous êtes à la recherche d’une belle propriété familiale, sur Bois-Guillaume (76230), à la limite de Rouen proche de la Gare de Rouen ? Ne cherchez plus, Trybe Immobilier vous propose ce bien !Cette belle maison de 220 m² au sol (213 m² habitable), avec son terrain clos sans vis-à-vis de 1 028 m² et son jardin bucolique, saura vous séduire par son emplacement géographique, son agencement idéal et sa performance énergétique B !Bien rare à la vente, avec un sous-sol complet et garage de 54 m².L’environnement est très calme et à proximité des transports (ligne 11 à 2 min à pied), de la gare de Rouen, des écoles privilégiées de secteur et des commerces.Idéalement localisé (Quartier Mont-Fortin), ce bien chaleureux et lumineux, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié avec une vue dégagée sur les Bulins.Surface : 220 m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 6 | Grand bureau ou salle de sport : 1 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 2 | Sous-sol complet : 1 | Garage : 2 voitures | DPE : B |Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :Une entrée de 5,70 m²Un pièce de 21 m² pouvant servir de bureau ou de salle de sport (non comprise dans la surface)Une buanderie de 12 m²Accès garageAu Rez-de-jardin :Un séjour salon de 49 m² lumineux donnant une terrasse et un balcon, baie ouvranteUne cuisine dinatoire de 11,50 m²Une arrière cuisineUne chambre de 11,20 m²Une chambre de 12,80 m²Une chambre de 14 m²Une salle de bains avec douche de 4,7 m²Un WCAu 1er étage :Un salon détente et coin lecture de 27,70 m²Une chambre de 17 m²Une chambre de 20,60 m² donnant sur un balconUn bureau de 11,50 m²Une salle de bain de 8,50 m²Un WCUn grenierJARDIN : Arboré et aménagé, avec palier et enrochements, légère pente.Informations techniques : | Maison rénovée en profondeur : sols, murs, électricité, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, volets roulants | Garage 2 voitures | Sous-sol complet | Nombreux rangements | DPE : B.Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme, cadre verdoyant et sans vis-à-vis | Proximité des écoles, commerces et de la gare |« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lattes

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose en exclusivité cette maison de charme de 5 pièces, idéalement située dans le centre de la commune de Lattes, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Quartier résidentiel et calme de Lattes-centre reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, les commerces du centre-ville, les écoles primaires et collège et la crèche à deux pas, ainsi que les transports en commun ( Tram ligne 3). Les plages et zones naturelles protégées des environs sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes principaux.D’une superficie habitables d’environ 135 m² répartis sur deux niveaux, sur 670m² de terrain, superficie rare sur le secteur.Cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. L’entrée avec placards ouvre sur un vaste séjour cathédral, de plus de 40m², baigné de lumière naturelle, prolongé par des ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante avec son arrière-cuisine permet de bénéficier d’un espace convivial, séparé de la pièce à vivre par une large entrée avec placards.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée de plus de 15m² avec une salle de bain privative équipée d’un double-vasque et WC.L’étage, quant à lui, présente 2 autres chambres dont une de plus de 15m² et une seconde salle d’eau vient compléter l’espace nuit, également équipé d’un WC répondant ainsi aux besoins du quotidien.Les extérieurs offrent un véritable écrin de verdure : le jardin arboré constitue un cadre idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Plusieurs terrasses, dont une couverte jouxtant la cuisine, permettent de créer différents espaces de détente et de convivialité autour de la maison.Possibilité d’extension et de surélévation – idéal projet de rénovation.Taxe foncière : 2415€Informations pratiques : Maison familiale sur deux niveaux – Surface habitable : 135 m² – 3 chambres – 1 salle de bain – 1 salle d’eau – Cuisine indépendante – Jardin arboré – fibre optique – double vitrage.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rouen

Vous recherchez une maison pleine de charme avec un studio indépendant à Rouen (76000), secteur Descroizilles ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Cette belle maison de 110 m² au sol, accompagnée d’un studio indépendant de 18 m², exposée plein SUD, dispose d’un terrain d’environ 350 m² ainsi que d’un jardin bucolique. Elle saura vous séduire par son emplacement idéal.L’environnement est très calme, à proximité des transports (Bus 22, T2, T3), des commerces, de la gare de Rouen et du CHU.Surface : 110 m² | Séjour : 1 | Cuisine / Salle à manger : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Studio de 18 m² : 1La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un salon/séjour de 23 m², très lumineux- Un espace buanderie- Un WC avec lave-mainsAu niveau inférieur :- Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à mangerAu 1er étage :- Un palier- Une chambre de 12,5 m²- Une chambre de 14,5 m²- Une salle de bains avec WCAu 2ème étage :- Une grande chambre de 20 m² au solÀ l’extérieur :Un studio entièrement refait à neuf de 18 m²Informations techniques :Chaudière gaz à condensation | Double vitrage | Abri de jardin | Nombreux rangementsAtouts de ce bien :Quartier recherché | Calme, cadre verdoyant et sans vis-à-visTaxe foncière : 1 400 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d’informations, pour visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé), accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montigny

Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille ? TRYBE Immobilier vous propose cette belle propriété indépendante de 133 m² au sol à Montigny (76380 ). Elle est idéalement située dans un secteur privilégié, au calme et à de 15 minutes du centre-ville de Rouen (76000).Construite en 1992, cette maison de caractère implantée sur une parcelle de 1591 m² dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse conviviale et d’une mare artificielle.Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de ce lieu de vie exceptionnel où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires.Surface au sol : 133 m² | séjour/salon : & | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 4 dont 1 au RDC | salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | WC : 2 | Garage : 2/3 | terrasse : 1 (exposée sud) | jardin : 1 | 1 balcon | Sous-sol : 1 |Le bien se dispose comme suit :Au Rez-de-chaussée :Une entrée de 4,18m²Un séjour/salon de 33 m² donnant sur une grande terrasse couverte Une cuisine aménagée/équipée de 12,16 m²Une chambre de 9 m²Une salle de douche de 5,14 m²Un WC séparéAu premier étage :Une chambre de 17 m² avec un bacon de 2,40 m²Une chambre de 16,20 m² avec grand placardUne chambre de 16 m²Une salle de bains de 8 m²Un WCSous-sol complet de 75 m² entièrement carreléInformations techniques : Double vitrage Bois sur toutes les ouvertures | Chauffage électrique | Cheminée avec insert | Tout à l’égout | DPE : D |Atouts de ce bien : | Beau potentiel | Espace extérieur très bien entretenu | Sous-sol complet | Maison peu énergivore | Terrasse | Secteur recherché | Puisard : 3000L |Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.Taxe foncière: 1796 €Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bourdainville

Vous recherchez une maison spacieuse et sans aucun travaux dans le secteur de Yerville ?Ne cherchez plus, cette maison entièrement rénovée est faite pour vous !Située sur la commune de Bourdainville, à quelques minutes du centre-ville de Yerville, elle saura répondre à toutes vos attentes.Maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, composée de quatre chambres, située sur la commune de Bourdainville (76760), à seulement 4 minutes en voiture du centre de Yerville et de toutes ses commodités.Idéale pour les familles et/ou les primo-accédants, cette maison allie confort, espace et luminosité.Sa superficie est de 103 m² et elle bénéficie d’une terrasse spacieuse, le tout sur une parcelle de 449 m².Aucun travaux n’est à prévoir et les performances énergétiques sont excellentes grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et à un poêle à granulés.Surface habitable : 103 m² | Salon-séjour | Chambres : 4 | Cuisine équipée | Salles de bains : 2 | WC : 2 | Terrasse | Pompe à chaleur | Poêle à granulés | Terrain : 450 m² | DPE : C | Taxe foncière : 350 € | Prix : 199 000 €Cette maison est disposée comme suit :Au RDC : • Une cuisine équipée • Un séjour-salon avec poêle à granulés • Une salle de douche avec WCAu premier étage : • Deux chambres • Une grande salle de bains • Un WCAu deuxième étage : • Deux chambresEn extérieur : • Une terrasse • Un jardinAtouts de ce bien :Rénovation complète | Aucun travaux | Logement peu énergivore DPE : C | Pompe à chaleur | Poêle à granulés | Toiture neuve | Huisseries double vitrage PVC | Proche de Yerville et de toutes ses commodités | Tout à l’égout | 4 chambres | 2 salles de bains« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez :Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

Yvetot

Vous êtes à la recherche d’une jolie maison de caractère proche de YERVILLE (76760) ?Ne cherchez plus, cette superbe propriété est faite pour vous !Elle est située sur la commune de GREMONVILLE (76760).Idéale pour une vie de famille, cette charmante maison de plain-pied offre une surface de 110 m² comprenant trois chambres confortables.Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur.La propriété dispose également d’un garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien.À noter : quelques travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies.Surface habitable : 110 m² | Salle à manger | Cuisine | Salon | Salle de bains : 1 | Chambres : 3 | WC | Cellier | Garage |Parcelle maison comprise : 897 m² | Taxe foncière : 513 € | DPE : D | Prix : 187 000 €.Cette maison de plain-pied comprend : • Une entrée • Une cuisine ouverte • Une salle à manger avec poêle à granulés • Un salon • Trois chambres • Salle de bains • WC • Cellier • GarageAtouts de ce bien :Menuiseries en PVC | Logement peu énergivore DPE : D | Chauffage électrique | Beau potentiel | Maison de caractère.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez :Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale à Rouen Grieu (76000 ) ?Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose cette maison de 122 m² au sol ( 105 m² Habitable ), à fort potentiel, de 3 chambres possibilité 4, sous-sol complet, garage, à proximité des transports et des commerces.Superficie : 122 m² au sol ( 105 m² Hab | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 possibilité 4 | Salon détente : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Garage : 1 | Sous-sol complet : 1 | Terrain : 300 m² |Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un Séjour / salon avec cheminée de 23 m²- Une cuisine de 10 m²- Une chambre de 12,70 m²- Une salle de bains de 5,50 m²- Un WCA l’étage :- Un salon détente de 25 m²- Une chambre de 11 m² avec un dressing de 6 m²- Une chambre de 16 m² avec dressing de 5 m²A savoir : Sous-sol complet, Garage, chauffage Gaz de ville, Double vitre PVC, Volets roulants électriquesTaxe Foncière : 1900 €A visiter sans tarder !Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC N837696905.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montigny

Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille ? TRYBE Immobilier vous propose cette belle propriété indépendante de 133 m² au sol à Montigny (76380 ). Elle est idéalement située dans un secteur privilégié, au calme et à de 15 minutes du centre-ville de Rouen (76000).Construite en 1992, cette maison de caractère implantée sur une parcelle de 1591 m² dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse conviviale et d’une mare artificielle.Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de ce lieu de vie exceptionnel où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires.Surface au sol : 133 m² | séjour/salon : & | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 4 dont 1 au RDC | salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | WC : 2 | Garage : 2/3 | terrasse : 1 (exposée sud) | jardin : 1 | 1 balcon | Sous-sol : 1 |Le bien se dispose comme suit :Au Rez-de-chaussée :Une entrée de 4,18m²Un séjour/salon de 33 m² donnant sur une grande terrasse couverte Une cuisine aménagée/équipée de 12,16 m²Une chambre de 9 m²Une salle de douche de 5,14 m²Un WC séparéAu premier étage :Une chambre de 17 m² avec un bacon de 2,40 m²Une chambre de 16,20 m² avec grand placardUne chambre de 16 m²Une salle de bains de 8 m²Un WCSous-sol complet de 75 m² entièrement carreléInformations techniques : Double vitrage Bois sur toutes les ouvertures | Chauffage électrique | Cheminée avec insert | Tout à l’égout | DPE : D |Atouts de ce bien : | Beau potentiel | Espace extérieur très bien entretenu | Sous-sol complet | Maison peu énergivore | Terrasse | Secteur recherché | Puisard : 3000L |Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.Taxe foncière: 1796 €Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plaissan

EXCLUSIVITÉ – Idéal pour investissement locatif ou projet familialSituée au cœur de Plaissan, cette maison de village présente un énorme potentiel grâce à ses 2 appartements totalement indépendants, déjà configurés pour optimiser la rentabilité. À l’étage : Appartement F4 en duplex de 87 m²Spacieux et lumineux, il offre :un beau séjour,une cuisine fonctionnelle,3 chambres,une salle de bains et une salle d’eau.Parfait pour une location familiale ou pour y vivre tout en louant le reste. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 – 31 m²Entièrement indépendant, idéal pour :location annuelle,location saisonnière,logement d’appoint ou bureau professionnel. Rentabilité optimisée – Double entrée, deux lots exploitables immédiatement. Emplacement recherché dans un village dynamique, à 5 min de l’A75 et 25 min de Montpellier.Un bien rare avec un rapport qualité/prix exceptionnel, parfait pour les investisseurs avertis ou les familles recherchant flexibilité et revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Graval

Vous êtes à la recherche d’une maison avec dépendances, à la campagne à 5 minutes de toutes commodités, avec 3 chambres minimum, un jardin, grand garage ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté est fait pour vous !Cette maison individuelle de 120 m2, ( 140 m2 au sol ) avec travaux saura vous séduire par son gros potentiel. Elle possède une entrée, une cuisine nue, une pièce de vie avec poêle à bois de 30 m2, salle à manger, 1 bureau, une chambre, wc, salle d’eau, buanderie, chaufferie. A l’étage, 2 chambres, bureau, dressing.Une dépendance de 65m² avec la possibilité de rentrer 2 voitures minimum, atelier, abri de jardin.Fenêtres en double vitrage aluminium, portail aluminiumAtouts de ce bien :Belle opportunité ! Grande dépendance, secteur calme. A VISITER RAPIDEMENT !!« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Sandrine Pigné / Agence TRYBE immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-du-Vivier

Vous êtes a la recherche d’une maison familiale vivable de plain-pied sur le plateau nord de Rouen ?Ne cherchez plus et venez visiter cette maison située dans un quartier calme de la commune de Saint-Martin-du-Vivier.Maison comprenant un beau séjour salon donnant sur une véranda, six chambres et un bureau, le tout édifié sur une parcelle de 526 m² dans un environnement paisible.La maison est disposée comme suit :Au rez-de chaussée :- une entrée- un grand séjour salon- une cuisine- deux chambres- une salle de bain- un wcA l’étage :- cinq chambres- un bureau- une salle d’eau avec wcun sous-sol avec garage complète ce bien.Atouts de ce bien :menuiseries PVC | DPE D | étage modulable | sous-sol complet | garage | tout à l’égout | environnement résidentiel | taxe foncière 1576 € |Les informations sur les risques et les pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen 911 414 001 | Agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé)

Le Mesnil-Esnard

Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle atypique par ses 1/2 niveaux dans un secteur calme et recherché de Mesnil-Esnard ?Ne cherchez plus, TRYBE immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bien rare à la vente !Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de 127 m², édifiée sur une parcelle de 370 m² joliment aménagée et au calme saura vous séduire par ses prestations !Surface : 127m² | séjour / salon : 31 m² | Cuisine : 1 | chambres : 5 dont une au rdc | Garage : 1 | Arrière cuisine : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d’eau : 1La maison est disposée comme suit:Au RDC:Une entrée avec placardUn séjour Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une arrière-cuisineUne salle de douches avec wcUne chambre Au 1er 1/2 niveau :Un salon Au 2ème 1/2 niveau :Trois chambresUne salle de douchesUn wcUn palier pouvant servir de bureauAu 3ème 1/2 niveau :Une chambre avec mezzanine au dessusAtouts de ce bien :Maison familiale | Une chambre en RDC | Quartier résidentielle très calme | Impasse | Emplacement de choix | 5 chambres | Chauffage gaz | Terrasse et pergola à l’abri des regards | Garage | A VISITER RAPIDEMENT !!« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) | (Email supprimé)

La Vieille-Lyre

Vous êtes à la recherche d’une maison à la campagne, lumineuse à La Vieille-Lyre ( 27330 ) ?Ne cherchez plus, cette grande maison de charme entièrement rénovée est faite pour vous !Située dans un charmant village à 1h40 de Paris la Défense, cet ancien corps de ferme entièrement rénové, édifié sur un terrain de 2400m2 s’adapte parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour des événements particuliers. Un studio de 37 m2 avec kitchenette et salle de douche permet de recevoir des amis. Vous pourrez déambuler dans le jardin à l’abris des regards ou encore profiter de la quiétude de ce lieu offrant de beaux moments de vie en famille ou avec des amis.Surface habitable : 226m² ( 260 m² au sol ) | Séjour / salon : 1 | Salle à manger : 1 | Salon / Billard : 1 | Chambres : 4 | Salle de douches : 4 | Toilettes : 5 | Cuisine : 1 | Buanderie : 1 | Grenier : 1 | Studio : 1 |Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :Une cuisine Schmidt neuve de 32 m²Une belle pièce de vie d’environ 74 m² avec cheminée et poêle à granuléUne salon / billard de 21m² Une suite parentale de 21 m²Un WCUne buanderie de 5 m²Une chambre avec salle de douche et WC de 14 m²A l’étage : Une grand palier avec rangement de 15 m²Une grande chambre de 23 m²Une chambre dortoir de 26 m²Une salle de jeu de 15 m²Une salle de douche avec WC 5,50 m²En extérieur : un studio indépendant de 37 m² avec kitchenette et salle de douche WC.Informations techniques :Maison entièrement rénovée avec goût alliant le charme de l’ancien et la modernité. Matériaux et prestations de qualité encore sous garantie décennale.Atouts de ce bien : | Stationnement au sein de la propriété d’environ 7 véhicules | Fenêtres double vitrage | DPE : D | 1H40 de Paris la Défense | 1H30 de Rouen | 25 min de Conches-sur-Ouches | 25 min de L’Aigle | 39 min d’Evreux | Commerces à proximité au village La Vieille Lyre |Taxe Foncière : 642 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »N’attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) /

Vic-la-Gardiole

L’agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cette charmante maison T4 de 53 m², située au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée de Vic-la-Gardiole, offrant piscine, terrain de tennis et boulodrome. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en location courte durée avec très bon rendement locatif, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages.La maison dispose d’un magnifique jardin privatif de 88 m², soigneusement aménagé et arboré d’arbres fruitiers, offrant des espaces ombragés, une zone repas avec sols en pierre et une atmosphère naturelle propice à la détente. Une terrasse surélevée permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours, dans un cadre cosy et convivial, idéal pour recevoir ou séduire une clientèle touristique.L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres, dont une avec velux apportant une belle lumière naturelle, d’une salle de bain / salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de rangements optimisés. La maison est bien entretenue et prête à vivre, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable pour de la location saisonnière.La résidence propose des prestations de qualité avec piscine sécurisée, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts entretenus, parkings sécurisés et accès contrôlé, offrant un véritable esprit « village vacances » très recherché en location courte durée.La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants), des écoles maternelle et primaire, du marché hebdomadaire et des arrêts de bus desservant Montpellier, Sète et Frontignan, avec un accès rapide à la D612 et à l’A9.À seulement 5 minutes de la plage des Aresquiers, Vic-la-Gardiole séduit par son cadre naturel exceptionnel entre garrigue, étangs et mer, ses nombreuses balades et pistes cyclables, ainsi que son ambiance conviviale, très appréciée des vacanciers.Un bien rare offrant une résidence sécurisée avec loisirs, un grand jardin de 88 m², une terrasse surélevée, une maison T4 fonctionnelle, dans un environnement calme, proche de la mer et de toutes les commodités, avec un fort potentiel locatif.N’attendez plus et prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER Montpellier : Karine BERNAT – (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-du-Cardonnay

Vous recherchez une maison récente à Saint-Jean-du-Cardonnay (76150) ? Avec de beaux volumes, trois chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée et une belle terrasse pour profiter des beaux jours ?Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Cette maison individuelle de 2023, moderne et fonctionnelle, est édifiée sur une parcelle de 340 m². Elle offre tout le confort d’une construction neuve : pompe à chaleur, DPE A, et garantie décennale en cours.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :° Une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond° Un WC indépendant° Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour/salon lumineux donnant accès à la terrasse° Un cellier attenant° Une suite parentale comprenant chambre, salle de douche et dressingÀ l’étage :° Une mezzanine, avec possibilité de créer une quatrième chambre° Un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing° Une salle d’eau avec WCAtouts de ce bien :Maison individuelle | Construction 2023 | Terrasse | Pompe à chaleur | DPE : A | Suite parentale en rez-de-chaussée | Possibilité 4 chambres | Jardin clos | Décennale en cours.Un bien rare sur le secteur de Saint-Jean-du-Cardonnay, alliant modernité, confort et sérénité.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contacter : Camille LAGNEAUX / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 979 684 123

Bosrobert

Vous rêvez d’une belle propriété pleine de charme, typiquement normande, au cœur d’un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris et de Rouen ?Découvrez cette superbe chaumière traditionnelle située à Bosrobert (27800), un village paisible et recherché de l’Eure, à proximité immédiate des grands axes (A13, N138) et des commodités : écoles, commerces, et services du secteur.Cette authentique maison normande, d’environ 148m² habitables (118m² carrez), a su conserver tout le charme de l’ancien avec poutres apparentes, toiture en chaume, tommettes, tout en bénéficiant de rénovations récentes offrant un confort moderne.Nichée sur une parcelle arborée d’environ 4000 m² au bout d’une voie sans issue, elle séduit par son cadre bucolique, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse.Deux bâtiments annexes entièrement meublés complètent la propriété, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle et un revenu locatif sécurisé.Surface : 148m² carrez | Séjour / salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Garage : 2 + stationnements sur la parcelleAu rez-de-chaussée :Entrée chaleureuse ouvrant sur un grand séjour avec cheminée et poêle à granulésSalle à manger convivialeCuisine aménagée et équipée, avec électroménager de qualitéWC indépendantSalle de douches moderneÀ l’étage :Palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux (17, 17 et 14m²) dont 2 en enfiladeDépendances :Deux bâtiments annexes entièrement meublés, parfaits pour recevoir, télétravailler, ou générer un revenu locatif Annexe 1 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studioAnnexe 2 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studioUn magnifique jardin paysager et arboré sur une parcelle d’environ 4000 m², entièrement clos, agrémenté d’arbres et d’un coin détente ombragé.Une terrasse de 50m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.Informations techniques :Chauffage mixte : poêle à granulés + cheminée traditionnelle, électrique | Toiture en chaume en cours de réfection | Double vitrage récent | Installation électrique rénovée | Fosse sceptique | Fibre | Portail motorisé et stationnement aisé pour plusieurs véhiculesSituation géographique :10 min de Brionne / 15 min de Bourgtheroulde / 30 min de Rouen1h30 de Paris via A13Environnement calme et verdoyant, sans nuisanceTaxe foncière : 1570€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Contact : Ambre MENARD – RSAC de Rouen n° 911 280 022(Numéro supprimé) | (Email supprimé)

Mont-Saint-Aignan

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et familiale à Mont-Saint-Aignan ?Ne cherchez plus : cette propriété, à rénover est faite pour vous !Idéalement située à quelques minutes du centre, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.Maison familiale 5 chambres – 154 m² – Mont-Saint-Aignan Village (76130)Située au cœur du quartier recherché de Mont-Saint-Aignan Village, à deux pas du centre, cette maison spacieuse de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles.Elle se compose de 5 chambres, et séduit par son fort potentiel ainsi que par sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, elle bénéficie également d’un jardin arboré d’environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours.Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un projet de rénovation à fort potentiel.Surface habitable: 154 m² | Parcelle: 464 m² | Chambres: 5 | Cuisine | Salon séjour avec cheminée| WC: 2 | Salle de bains: 2 | Dressing | Sous-sol complet: 80m² | Terrasse | Taxe foncière: 2500€ | Prix: 345 000€.Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Une entrée avec placard.• Un spacieux séjour salon avec cheminée.• Une chambre avec placard de 15m².• Une salle de bains.• Un WC.Au Premier étage:● Deux chambres de 12m².● Une salle de bains.● Une chambre de 14m² avec coin dressing● Un chambre de 23m² avec coin dressing● Un espace de 6m²● Un WCAtouts de ce bien :Emplacement privilégié à Mont-Saint-Aignan Village | Grande surface habitable de 154 m² | 5 chambres | Sous-sol complet de 80 m² avec garage | Nombreux rangements et espaces dressing | Maison à rénover : idéal pour personnaliser votre futur chez-vous et valoriser votre investissement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

Mont-Saint-Aignan

Vous êtes à la recherche de votre future maison dans le quartier recherché de Saint-André à Mont-Saint-Aignan, à deux pas de la gare de Rouen ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Rouen, elle vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et privilégié.Surface habitable: 129 m² | Salles de bain : 1 | Salon séjour | Cuisine équipée | WC: 2 | Chambres : 4 | Taxe foncière : 1200 € | Prix : 315 000 € | Parcelle : 565 m² | DPE : D | Chauffage électrique.Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Une entrée.• Une cuisine équipée.• Un séjour salon avec cheminée.• Un cellier.• Un WC.Au première étage :● Trois chambres de 9m².● Une salle de bains.● Une pièce dressing.• Une chambre spacieuse de 17,50m².• Un WC.En extérieur:• Une terrasse de 38m².• Un espace atelier.• Un garage.Atouts de ce bien :Emplacement de choix | Secteur prisé | Chauffage électrique | Beau potentiel à exploiter selon vos envies | Tout à l’égout.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Oissel

Vous êtes à la recherche d’une belle maison de caractère sur la commune de Oissel-sur-Seine ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Idéale pour une famille cette maison saura vous séduire par ses prestations!Nous sommes ravis de vous présenter cette Maison de 131 m² au sol composée de 4 chambres située à OISSEL (76350) bénéficiant d’un environnement idéal pour une famille en ville.Cette maison dispose d’un beau salon avec séjour, d’une cuisine, quatre chambres, un bureau, un dressing, deux salle de bain avec baignoire et douche et de plusieurs dépendances.La maison est située au coeur du centre-ville, proche toutes commodités et gare.Surface habitable: 111.09 m² | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Toilettes: 3 | Dépendance : 1 | Taxe foncière: 1127 € |Cette maison est disposée comme suit :° Un grand salon avec cheminée° Un séjour° Une cuisineAu premier étage:° Deux chambres° Un bureau° Une salle de bain avec baignoire et WCAu deuxième étage:° Une belle chambre parental° Un dressing° Une salle de bain avec douche et son WCAtouts de ce bien:Maison Bien entretenue | Chaudière à condensation installée en 2024 | Pompe à Chaleur Air/Air sur l’étage | Lumineuse | Dépendance | Jardin au calme |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935