TRYBE Immobilier

Murviel-lès-Montpellier

L’agence TRYBE vous propose de visiter sans tarder cette belle maison.N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA au (Numéro supprimé).Au bord du centre historique de Murviel-lès-Montpellier, grande maison familiale de type T7 développant 201 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 462 m² avec piscine et garage de 35 m².Construite en forme de L et largement tournée vers son jardin, la maison bénéficie d’une configuration particulièrement ouverte sur l’extérieur. Les différentes pièces donnent sur le jardin, apportant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La maison dispose d’une généreuse pièce de vie de plus de 45 m² ainsi que d’une vaste cuisine de 27 m². Deux salons supplémentaires viennent compléter les espaces de vie et permettent de créer différents lieux de détente au sein de la maison.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres. La maison dispose également de deux salles d’eau ainsi que d’un toilette à chaque étage, permettant une organisation confortable au quotidien.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine dans un environnement préservé de tout vis-à-vis. L’ensemble profite d’une vue remarquable sur le village et le centre historique de Murviel-lès-Montpellier, véritable prolongement du cadre de vie offert par la maison.Un garage de 35 m² complète le bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement.La disposition en L, l’ouverture des pièces sur le jardin, les différents espaces de détente et la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue, tout en conservant l’intimité des lieux.Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER :Pablo au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPablo MOYAAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

Lattes

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose en exclusivité cette villa contemporaine édifiée en 2023, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un domaine privé et prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de l’adresse idéale à Lattes, associant modernité, confort et cadre privilégié. Cette maison de 190m², saura répondre à toutes vos attentes avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Franchissez le seuil de cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2023 et découvrez une belle entrée avec double dressing donnant sur un vaste séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond (2.70m) doté de sa cuisine ouverte équipée avec une magnifique vue sur l’extérieur via ces grandes baies vitrées à galandage toute hauteur sur une largeur de 5 mètres, vous offrant une terrasse et piscine au sel chauffée exposée Sud sans vis-à-vis avec vue sur une zone verte naturelle et protégée non constructible , idéal pour profiter de vote extérieur en toute quiétude.De plain-pied, vous pourrez jouir de 3 chambres dont une suite parentale avec un master dressing aménagé et salle d’eau équipée avec WC suspendus, le dégagement qui dessert les chambres présente également une salle de bains équipée avec douche et baignoire et un WC indépendant, et un cellier faisant office de buanderie.Pour finir de vous séduire, cette villa vous présente un espace aménagé et équipée de près de 30 m²,à la fois indépendant et avec accès direct à la maison, pour un ado en quête d’indépendance ou pour recevoir vos proches en toute intimité.Les + : Stationnement aisé pour 2 véhicules sur la parcelle en sus du garage, garage de type B, boulodrome, piscine au sel avec pompe-à-chaleur, climatisation réversible gainable, double vitrage, baies à galandage de 5metres de large dans la pièce de vie, poêle, fibre optique et accès PMR ajoutent au confort au quotidien, construction de 2023 ( garantie décennale), ballon thermodynamique, ouvertures avec moustiquaires, normes RE 2020.Environnement recherché à Lattes, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux, offrant un accès facile au centre-ville de Montpellier et aux plages. Profitez d’une vie paisible dans un secteur demandé, tout près des commodités et des espaces verts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La Ferrière-sur-Risle

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison pleine de charme, aux volumes généreux et avec de nombreuses possibilités d’aménagement !Située au cœur de La Ferrière-sur-Risle, un joli village normand plein de charme, apprécié pour son authenticité, son patrimoine et son cadre de vie paisible, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets.Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un projet familial ou un investissement immobilier, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de beaux volumes et d’espaces de vie généreux, offrant confort et convivialité au quotidien.Son véritable atout réside dans sa configuration : la maison peut être facilement divisée en deux habitations indépendantes.Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :- Une entrée de 6,70 m²- Un salon de 34 m²- Un 2ème salon de 19 m²- Une cuisine de 13,50 m²- Une chambre de 11,70 m² avec une belle cheminée – Une salle de bains 4,70 m²- Une salle de douche de 4,30 m²- Une Buanderie de 12,40 m²Au 1er étage :- Une chambre de 16,80 m²- Une chambre de 11,87 m²- Une chambre de 11,64 m²- Une chambre de 10,18 m²En extérieur :- Un garage de 20 m²- Un grand garage de 40 m²Informations techniques : Exposition Sud | Double vitrage | Garages |Taxe foncière : 1500€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Saint-Pierre-de-Varengeville

Vous êtes à la recherche d’une maison à Saint-Pierre-de-Varengeville offrant volumes et potentiel, avec deux chambres, un bureau et des espaces extérieurs privatifs ?Ce bien est composé de 4 pièces principales, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter de beaux espaces de vie dans un cadre individuel.Cette maison ancienne développe environ 110 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle ainsi que les ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Le chauffage est individuel, vous garantissant une gestion optimale selon vos besoins.Surface habitable : 110 m² | Pièces : 4 | Chambres : 2 | bureau :1 |SDE : 1 | WC : 1 | Jardin : 1 | Terrasse : 1 | DPE D | Prix : 224 000€| taxe foncière 670€Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Un séjour salon de 43m²• Une cuisine ouverte sur la salle à manger• une véranda avec espace de rangement• Un wc• Un grand cellier/ garageÀ l’étage :•Deux chambres avec rangements de 14m² et 11m²•Un bureau de 7m²•Une salle d’eau avec wcAtouts de ce bien :Maison ancienne rénovée avec goût | Terrasse et jardin paysager | Double vitrage | DPE D | Fibre optique | Quartier résidentiel recherché entre Rouen et la Seine | Accès rapide à Rouen et aux écoles, bus et commerces de proximité.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frChloé LARCHEVÊQUEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Le Mesnil-Esnard

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec 5 chambres, vivable de plain-pied sur le secteur recherché de Mesnil-Esnard (76240 ) ?Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente cette maison individuelle d’une surface de 159 m² habitables (190m2 au sol).Edifiée au coeur d’un secteur résidentiel au coeur de Mesnil-Esnard, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations.Idéalement localisé, à proximité des écoles et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable.Surface Habitable : 159m² | séjour/salon : 1 | cuisine séparée : 1 | chambres : 5 dont 1 au RDC | salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | WC : 2 | Sous-sol : 1 | terrasse : 1 | jardin : 1 | Terrain : 323 m² |Il est disposé comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard- Un séjour / salon de 52 m² lumineux, avec cheminée- Une cuisine fermée de 14 m²- Une chambre de 15 m²- Une salle de douche avec meuble double vasque- Un WCA l’étage :- 4 chambres + 1 bureau- Une salle de bain avec baignoire- Un WC- Sous-sol complet. En extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin d’environ 200m2 | Exposition SUDInformations techniques : Maison en très bon état | Lumineuse | Volets roulants | Tout à l’égout | DPE : C | Taxe Foncière : 2950 € | Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles et des commerces | Chauffage électrique avec 2 ballons d’eau chaude« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien Hebert inscrit au RSAC de ROUEN n° 105 143 424 | Agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Darnétal

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec un jardin à proximité du centre ville ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Il est situé sur la commune de Darnétal 76160 à proximité des commerces et de toutes les commodités.Cette maison en bon état général de type 4 pièces d’une superficie d’environ 100 m² (80 m² habitable), est située à Darnétal, dans un secteur calme et recherché.Disposition :Au Rez-de-chaussée :• Un séjour de 14 m²• Une cuisine aménagée et équipée qui redonne sur la cour commune fermée et sécuriséeAu premier étage :• Une grande chambre de 17 m²• Une chambre de 14 m²• Une salle de douche avec WC• Un espace avec dressing et coin buanderieSous les combles :• Une très grande chambre mansardée pouvant être divisé en deux.Un jardin et des dépendancesAtouts de ce bien:Surface habitable: 80 m² | Menuiseries double vitrage | En bon état général | Cour commune accessible | Proche des commerces et des transports | Idéal premier acha t ou investissement locatif | DPE D |Taxe foncière : 800 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Isneauville

Vous êtes à la recherche d’une belle propriété familiale, pleine de charme, avec une grande parcelle de terrain, située sur la commune d’Isneauville ?Cette belle demeure en très bon état général, d’une surface d’environ 255m² habitables, lumineuse et traversante, avec son terrain clos, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations d’une grande qualité !Ce bien rare à la vente offre des volumes modulables et dispose d’un important potentielL’emplacement est recherché, à proximité des transports en commun, du centre d’Isneauville et de Rouen Centre (76000).Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.Surface : 255 m² carrez | Séjour double : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 6 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 2 | WC : 5 | sous-sol : 1 | Buanderie : 1 | Chaufferie : 1 | Garage : 1 + stationnements sur la parcelle |Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un salon/séjour baigné de lumière donnant vue sur le jardin avec accès à la terrasse- Une cuisine aménagée et équipée- Un grande salle à manger avec une belle cheminée d’environ 33m²- Un WC- Une chambre de 11 m²- Une chambre de 12m²- DégagementAu 1er étage :- Un palier- Une chambre de 17m² au sol- Une chambre de 15,65 m² au sol- Deux salles de douche- Un WC- Une suite parentale avec toit cathédrale refaite à neuf avec un grand dressing d’environ 45 m² au sol- Une salle de bains attenante à la chambre avec douche et baignoire- DégagementEn sous-sol :- Une cuisine- Une salle de jeux de 25,65 m²- Une chaufferie et une buanderie- Un garage et plusieurs véhicules sur la parcelle.- Un beau jardin paysagé et parfaitement entretenu, une terrasse en pierre.Informations techniques :Chaudière à granulés | Adoucisseur d’eau | Cheminée | Nombreux rangements | Bon DPE : D | Toiture en parfait état | Terrain piscinable avec les réseaux en attente aussi bien pour le chauffage que pour l’eau | Double vitrage | Maison en très bon état général | Parcelle de 2400 m² |TF : 2760€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Déville-lès-Rouen

Vous êtes à la recherche d’un bien lumineux et sans travaux ?Implantée dans une rue calme, à deux pas des transports en commun, cette maison saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité.Elle est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entréeUne cuisineUn séjour-salon d’environ 30 m²Au premier étage :1 chambre1 salle de douche avec WC1 palierAu deuxième étage :1 chambre1 bureau / dressingEn annexe :Box fermé 32,15 m²Surface habitable : 77,20 m²Chambres : 2Dressing / bureau : 1Salle de douche : 1WC : 1Garage : 1Taxe foncière : 1 108 €Contactez-moi au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Bois-l'Évêque

Vous rêvez d’une maison familiale à rafraichir, située dans un secteur très recherché de BOIS-LEVEQUE (76160)?Ne cherchez plus, cette maison au beau potentiel est faite pour vous !Des travaux de décoration et de mise au goût du jour sont à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos envies.Classée G avec son chauffage au fioul, cette maison mérite des travaux énergétiques pour votre confort au quotidien.Elle offre un cadre de vie privilégié dans une rue très calme et peu passante, au cœur d’un environnement paisible et recherché.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !Superficie au sol : 110 m² | Terrain : 778m² | Chambres : 4, possibilité 5 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Taxe foncière : 557 € | DPE : G | Jardin clos |Cette maison est disposée comme suit:Au RDC :- Une buanderie/arrière-cuisine- Une cuisine- Un séjour- Un WCAu 1er étage :- Trois chambres en enfilade- Un WC- Une salle de douchesAu 2ème étage :- Une chambre mansardée- Un beau grenier pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeuxUn garage vient compléter cette maison.Informations techniques :Chauffage fioul | Fenêtres PVC double vitrage | DPE G | Taxe foncière 557 € | Chaufferie |Atouts de ce bien : Exposition Sud | Environnement calme | Photos authentiques (non retouchées par l’IA)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) |(Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frStéphanie MIGNONAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Rouen

Vous êtes à la recherche d’une demeure de caractère offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Rouen ?Découvrez cette authentique maison de maître à rénover, développant plus de 400 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché Saint-Clément / Jardin des Plantes, à proximité immédiate des Hôpitaux Privés Rouennais, des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre historique de Rouen.Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette propriété de caractère bénéficie d’un jardin intimiste avec piscine, d’une dépendance de 60 m² répartie sur deux niveaux, pouvant être transformée en habitation complémentaire ou en bureaux, ainsi que de 80 m² de combles entièrement aménageables. Un studio indépendant, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage et disposant de son propre accès privatif, complète également l’ensemble.Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, son escalier d’époque et ses nombreux éléments anciens préservés, témoins du charme et de l’élégance de l’architecture bourgeoise.Grâce à ses dimensions remarquables et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle s’adresse aussi bien à un investisseur, un marchand de biens ou un porteur de projet, qu’à une famille souhaitant créer une résidence de caractère unique à Rouen.De nombreux projets peuvent être envisagés (sous réserve des autorisations administratives) : Division en plusieurs logements Investissement patrimonial ou locatif Projet de coliving haut de gamme Chambres d’hôtes ou maison d’accueil Siège social ou profession libérale Résidence familiale de prestigeUne propriété de cette envergure, réunissant plus de 400 m² habitables, une dépendance, un studio indépendant, 80 m² de combles aménageables, une piscine et un potentiel de valorisation particulièrement important, constitue une opportunité rare sur le marché rouennais. Les caractéristiques : Maison de maître Surface habitable : + de 400 m² Terrain : environ 500 m² Plusieurs niveaux Combles aménageables : 80 m² Dépendance indépendante : 60 m² sur deux niveaux Studio indépendant avec accès privatif Piscine Cour intérieure Métro, bus et transports en commun à proximité Hôpitaux Privés Rouennais à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied Centre-ville de Rouen à quelques minutesCette maison est disposée comme suit :Rez-de-chausséeHall d’entréeBureauDressingBuanderieCellierPergolaDemi-étageStudio indépendant avec salle de douche et WC, bénéficiant de son propre accèsPremier étageSalle à mangerSéjourSalonCuisineChambreSalle de douche avec WCDeuxième étage3 chambres2 dressingsSalle de bain avec douche et WCTroisième étage3 chambres2 dressingsSalle de douche avec WCDernier niveau80 m² de combles entièrement aménageablesExtérieursCour intérieurePiscineDépendance indépendante de 60 m² sur deux niveaux, pouvant être transformée en habitation ou en bureauxContactez-moi au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Saint-Étienne-du-Rouvray

Vous êtes à la recherche d’une maison vivable de plain-pied, contemporaine, spacieuse avec de beaux volumes sur Saint-Etienne-du-Rouvray ? Ne cherchez plus, cette belle maison est faite pour vous !Découvrez en exclusivité cette belle maison située dans un lotissement parfaitement tenu, sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, et bénéficiez d’un environnement calme. Idéale pour les familles, cette maison dispose d’un agencement optimal avec deux terrasses, un beau jardin, construite en 2009 avec sa superficie d’environ 145m² avec sous-sol et garage double.Le secteur bénéficie notamment de la proximité du collège Louise-Michel, des écoles Paul-Langevin, d’espaces verts de quartier et des commerces E.Leclerc situés à moins d’un kilomètre.Surface habitable : 145m² | Parcelle : 526 m² | Séjour / salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 4 | Salles de bain : 1 | Salle de douches : 1 | Toilettes : 2 | Garage: 2 | Taxe foncière 3000 €Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec rangementsUne cuisine aménagée et équipéeUn grand séjour/ salon lumineuxUne suite parentale avec douche à l’italienneA l’étage :Un grand palierTrois chambres dont une d’environ 30m²Un WC indépendantUne salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire d’angleVous disposerez également d’un double garage, une buanderie, et une grande cave en sous-sol !Atouts de ce bien:Aucun travaux à prévoir ! | Poêle à bois | Pompe à chaleur | DPE: B | Tout à l’égout | Double vitrage et volet roulant électrique | Aspirateur centraliséCoup de cœur assuré sur cette très belle maison de famille !Taxe foncière : 3000€Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez : Ambre Ménard (Numéro supprimé)TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Buchy

Vous êtes à la recherche d’une maison de maître avec du cachet, de beaux volumes et un environnement verdoyant ?Laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée de deux habitations, implantée sur plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré, dans un environnement paisible et préservé, située à Bosc-Roger-sur-Buchy.Maison de maître – 180 m²Cette belle demeure, spacieuse et lumineuse, se compose :Au rez-de-chaussée :• Une entrée• Un WC indépendant• Une cuisine• Une salle de réception• Un salon• Une buanderie avec accès extérieur et à la caveAu 1er étage :• Deux chambres• Une salle d’eau avec douche, baignoire et double vasque• Un WC indépendantAu 2ème étage :• Deux chambres• Une salle de douche avec double vasque• Un WC indépendantAnnexes• Un double garage• Un atelier• Un WC indépendantSeconde maison – 57 m²Au rez-de-chaussée :• Une cuisine aménagée• Une chambre• Une salle de douche avec WC• Un double garageÀ l’étage :• Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaireLes + :• Plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré• Deux habitations• Maison de maître avec cachet et volumes généreux• Deux doubles garages• DPE D• Accès rapide à l’A28Pour plus d’informations ou pour organiser une visite (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Bois-l'Évêque

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale à Bois-l’Évêque offrant quatre chambres, de beaux volumes et un vaste jardin ? Cette maison de 152 m², édifiée sur une parcelle de 1067 m², est faite pour vous !.Située à 20 minutes de Rouen, cette maison offre de beaux espaces , une belle luminosité et une vue dégagée sur la campagne.Construite en 2000, elle dispose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec sa douche attenante, Au 1er,se trouvent quatre chambres, et une salle de bains .Surface habitable : 155 m² | Terrain : 1067 m² | Pièces : 5 | Chambres : 4 | SDB : 1 | SDE : 1 | WC : 2 | Jardin : 1067 m² | Terrasse : 1 | Parking : 1 | Cheminée : Oui | Combles : 1 | Chauffage : individuel électrique | DPE : C | GES : A | Taxe foncière : €1,984 | Prix : €367,000Disposition :Au RDC :- une vaste entrée- une cuisine 14m2- un séjour 26 m2- un salon de 24 m2- une chambre de 9m2- une doucheAu 1er étage :- une chambre de 13m2-une chambre de 17m2- une chambre de 21m2Atouts de ce bien :Sous-sol complet, terrasse , possibilité d’aménager le deuxième niveau, vue dégagée, places de parking exterieur.Pour organiser une visite, contacter :Sylvie LEFRANÇOIS | (Numéro supprimé) | (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSylvie LEFRANÇOISRSAC en attente

Saint-Pierre-de-Varengeville

Vous êtes à la recherche d’une maison en semi plain-pied, dans un quartier résidentiel très calme, à l’entrée d’un lotissement, avec une belle pièce de vie lumineuse, 5 chambres, un garage, un jardin et sa terrasse plein Sud ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté par TRYBE immobilier est fait pour vous !Cette maison individuelle récente (GUEUDRY CONSTRUCTION 02/2020), encore sous garantie décennale, située à St Pierre de Varengeville (76480) sur une parcelle de 736 m², d’une surface de 169 m², saura vous séduire par sa luminosité, ses grands volumes, et son calme dans un secteur privilégié. Cette maison possède un séjour-salon traversant avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, 5 chambres dont 2 au RDC avec une grande salle de bains et douches.Une belle terrasse à derrière de la maison, au milieu d’un jardin clos et bien orienté complèteront ce bien.Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pieds des écoles, petits commerces, transports en commun, 10 minutes en voiture de Duclair et Barentin ou pour rejoindre la l’A150 vers Rouen, Yvetot ou Le Havre.Surface : 169 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 5 | Dressing : 1| Salle de bains : 1 | Salle de douches possible à l’étage : 1 | Buanderie-chaufferie : 1 | WC : 2 | Garage double : 1 | Cabanon : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1Le bien proposé est disposé comme suit :Au RDC• Une grande entrée de 6 m²• Un séjour-salon et cuisine ouverte de 53 m² avec accès à la terrasse• Une chambre de 15,5 m²• Une chambre de 10 m²• Un dressing de 4,5 m²• Une salle de bains de 6,5 m² avec baignoire et douche• Une buanderie / chaufferie de 7,5 m²• Un WC avec lave-mainsAu 1er étage• Un palier• Une chambre de 15,5 m²• Une chambre de 15,5 m²• Une chambre de 12 m²• Une salle de douches de 6,5 m² (à prévoir) et ses WCEn complément• Un double garage de 35 m²• Un cabanon de 10 m²• Une terrasse de 45 m² avec luminaires• Vide sanitaire sur 3 rangsInformations techniques :Chauffage via chaudière à condensation, plancher chauffant et radiateurs à l’étage | Ballon thermodynamique pour la production eau chaude | Fenêtres double vitrage alu K-LINE et volets roulants électriques BUBENDORFF | DPE : C | GES : C | Assainissement collectif | Parcelle de 736 m² | Double garage | Maison raccordable à la fibreAtouts de ce bien :Maison individuelle | Semi plain-pied | Très bonne construction | Excellente isolation et bon DPE | Emplacement de choix | 5 chambres dont 2 au RDC | Grande pièce de vie | Belle terrasse | Garage et portail électriques | Quartier résidentiel très calme | A VISITER RAPIDEMENT !!Taxe Foncière 2026 : 2220 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Le Mesnil-Esnard

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale dans un secteur très prisé et calme sur la commune de MESNIL-ESNARD (76240 ) ?Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente ce pavillon individuel d’une surface au sol de 160 m².Edifiée au coeur d’un secteur résidentiel parfaitement entretenu et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations.Idéalement localisé, à proximité des écoles et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable.Surface Habitable : 160 m² | Séjour/salon : 1 | Cuisine aménagée/équipée : 1 | Chambres : 5 dont 2 au RDC | Salle de douche : 1 | Salle de bain : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Terrain : 695 m² |Il est disposé comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard- Un beau séjour-salon- Une cuisine- Une salle de bains- Un WC- Deux chambres- Une buanderieAu 1er étage :- Deux belles chambres- Une chambre avec salle de douches- Un WC- Un dressing à aménagerUn garage avec mezzanine de stockageEn extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin | Un abri de jardin | Exposition SUD | Parking devant le garageLes + : Chaudière condensation | DPE C | Aucun vis à vis | Porte de garage électrique | Portail | Alarme | Volets roulants électriques | Isolation par l’extérieur |Informations techniques : Maison en bon état | Lumineuse | Aucun vis à vis | Tout à l’égout | DPE : C |Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles et des commerces | Emplacement idéal |« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) |(Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frStéphanie MIGNONAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Montpellier

Trybe Immobilier Montpellier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 230 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m² avec piscine, au cœur du très recherché quartier des Aiguerelles, à proximité immédiate de Port Marianne.Contactez votre conseillère immobilier : Zoé LEJEUNE au (Numéro supprimé).Cette propriété familiale offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. Actuellement aménagée en deux appartements communicants, elle permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, résidence avec espace indépendant pour recevoir, investissement locatif ou encore division en plusieurs logements selon vos besoins.La maison se compose de 8 pièces au total, avec 5 chambres, deux espaces double séjour dont l’un bénéficie d’une cheminée fonctionnelle, apportant charme et convivialité à la pièce de vie, ainsi que d’une accès à la grande terrasse. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, salle de bain et WC, offrant une réelle autonomie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de créer facilement 2 studios au RDC sur jardin, et 1 grand appartement indépendant à l’étage.À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure avec un terrain arboré de 1 100 m², une belle piscine de 10 x 7 m, ainsi qu’à l’étage une agréable terrasse avec four à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un garage de 20 m² complète ce bien.Son emplacement privilégié dans le quartier des Aiguerelles, à quelques minutes de Port Marianne, offre un cadre de vie recherché : commerces, transports, écoles et toutes les commodités accessibles rapidement, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible.Les principaux atouts :- Maison individuelle avec de beaux volumes (230 m²)- Terrain arboré de 1 100 m² avec piscine- 5 chambres et deux espaces de vie- Double habitation communicante- Fort potentiel d’évolution et d’aménagement- Quartier prisé proche Port MarianneUn bien rare à Montpellier, idéal pour les familles à la recherche d’espace ou pour un projet patrimonial offrant de nombreuses possibilités.Contactez Trybe Immobilier Montpellier pour découvrir cette propriété aux multiples possibilités d’aménagement et au fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frZoé LEJEUNERSAC en attente

Catenay

Vous êtes à la recherche d’une belle maison avec sur une grande parcelle de 1395m² pour accueillir votre famille ?Ne cherchez plus, ce bien en vente chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !Cette charmante habitation de 120m², avec un sous-sol complet, un jardin clos et arboré et sa terrasse plein SUD, idéalement localisée en campagne dans un secteur facilitant l’accès à l’A28 et la N31, à 5 minutes des écoles, et de nombreuses commodités. La maison est située sur la commune de RY (Catenay) à seulement 13 minutes en voiture de la commune de Saint-Jacques-sur-Darnétal, où vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien.Surface habitable : 120m² | Entrée :1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine indépendante : 1 | Chambres : 3 | | Salle de bains : 2 | WC : 2 | Sous-sol complet : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Stationnement extérieur : 2 voire 2 | Stationnements intérieurs : 2Cette maison est disposée comme suit :Au RDCUne entréeUne belle pièce de vie lumineuse, avec sa cheminée, et son accès à la terrasse.Une grande cuisine indépendante équipée et aménagéeUne salle de douches avec WCA l’étage :Un palierTrois chambres dont une avec son propre balconUne salle de bains avec WCAu sous-solUne buanderieUne pièce de stockageUn garageInformations techniques et atouts du bien :DPE : F à améliorer en changeant le mode de chauffage notamment | Chauffage fioul et production eau chaude, chaudière neuve | Cheminée | Assainissement individuel | Huisseries double vitrage PVC de bonne qualité | Volets électriques | Sous-sol complet avec garage | Accès rapide aux grands axes routiers (A28,N31), à seulement 20 minutes de ROUENTaxe foncière : 947€A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Sotteville-lès-Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison mitoyenne, à deux pas de toutes les commodités (gare, bus et commerces), avec 4 chambres, un jardin et une cave ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !Cette maison de ville d’une surface de 103m², en bon état général, située à Sotteville Les Rouen (76300) , se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, suivie d’une cuisine aménagée et équipée. Les 2 étages accueillent la partie nuit.Idéalement localisée, à proximités des commerces, écoles, transports en commun, gare, dans une rue calme.Surface au sol : 103 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Jardin : 1Le bien proposé est disposé comme suit :Au RDC :•Une entrée de 8 m²• Un séjour-salon de 29 m²• Une cuisine de 7,50 m²• WC• Une salle de bains de 4,50 m²Au 1er étage :• Une chambre de 9 m²• Une chambre avec salle de douches de 13,5 m²• Un WCAu 2ème étage• Un chambre de 15 m² avec mezzanine •Une petite chambre ou bureau de 8 m²Vous profiterez également d’une grande cave de 30 m².Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville | Fenêtres double vitrage PVC | Exposition SUD | DPE : D | Assainissement collectif | Possibilité de louer un garage en face de la maisonAtouts de ce bien :Belle opportunité | Domotique | Panneau solaire | Auto-consommation | Emplacement intéressant | 4 chambres | A 2 pas des écoles et des transports en commun | A VISITER RAPIDEMENT !!Taxe Foncière : 1000 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrit au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé). / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frStéphanie MIGNONAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Le Petit-Quevilly

Vous êtes à la recherche d’une maison mitoyenne, à deux pas du Parc des Chartreux, avec 3 chambres, un jardin et une cave ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté en EXCLUSIVITE par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !Cette maison de ville d’une surface de 83 m², en bon état général, située à Petit-Quevilly (76140) sur une parcelle de 195 m², à proximité du Parc des Chartreux et de la ligne Métrobus, saura vous séduire par son potentiel et le volume des ses 3 chambres. Cette maison possède un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, dont une grande sous combles aménagés, une salle de bains, une cave et un jardin.Idéalement localisée, à proximités des petits commerces, écoles, transports en commun , à deux pas de la SUD III et l’autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 10 minutes de l’hyper centre ville de Rouen.Surface au sol : 83 m² | Surface habitable :77 m² | Surface parcelle : 195 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Jardin : 1Le bien proposé est disposé comme suit :Au RDC• Un séjour-salon de 20 m²• Une cuisine indépendante de 13 m²• WCAu 1er étage• Une chambre de 13,5 m²• Une chambre de 13,5 m²• Une salle de bains avec WCAu 2ème étage• Un chambre de 18 m² (13 m² habitable)Vous profiterez également d’une grande cave de 33 m² et un jardin de 130 m².Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville | Fenêtres double vitrage PVC | DPE : F | Assainissement collectif | Parcelle globale de 195 m² | Gros potentielAtouts de ce bien :Belle opportunité | Emplacement intéressant | 3 chambres | A 5 minutes des écoles et des transports en commun | A VISITER RAPIDEMENT !!Taxe Foncière : 813 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Sotteville-lès-Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison mitoyenne, à deux pas du Stade Sottevillais, avec 2 chambres, un grand atelier, un jardin et un garage ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !Cette maison de ville d’une surface de 62 m², en très bon état général, située à Sotteville-Lès-Rouen (76300) sur une parcelle de 217 m², à proximité du stade, des écoles, et transports en commun (ligne F3 et ligne 33 et 41), saura vous séduire par ses prestations intéressantes. Cette maison possède un séjour-salon donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douches, une cave, un très grand atelier, une terrasse, un jardin et un garage.Surface habitable : 62 m² | Surface parcelle : 239 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches: 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Atelier : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Garage : 1Le bien proposé est disposé comme suit :Au RDC• Un séjour-salon de 22 m² avec une cheminée bois insert• Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 8 m²Au 1er étage• Un palier• Une chambre de 10,5 m²• Une salle de douches de 8 m²• WCAu 2ème étage• Un palier• Un chambre de 11 m²• Un petit grenierVous profiterez également d’une cave sur dalle béton de 22 m² et un beau jardin arboré de 130 m² avec sa jolie terrasse ombragée, un grand atelier de 30 m² et un garage indépendant de 20 m².Informations techniques et atouts de ce bien :Chauffage et production eau chaude gaz de ville | Cheminée bois insert | Fenêtres double vitrage PVC | Volets roulants électriques | DPE : D | Assainissement collectif | Parcelle globale de 239 m² | A 5 minutes des écoles et des transports en commun | Pas d’amiante | Pas de travaux à prévoir | Belle opportunité | A VISITER RAPIDEMENT !!Taxe Foncière : 1600 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Rouen

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 121 m² au sol ( 106 m² Habitable ), avec son terrain clos sans vis-à-vis de 527 m². Elle saura vous séduire par son emplacement géographique ! FORT POTENTIEL Terrain constructible de 213 m²Bien rare à la vente !L’environnement est très calme et à proximité des transports (F1 à proximité ), de la gare de Rouen et des commerces de la Place Jouvenet.Idéalement localisé, ce bien de caractère avec une vue magnifique sur Rouen, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.Surface : 121 m² au sol (106 m² Habitable) | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains avec douche et WC : 1 | Buanderie : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Garage : 1 | Terrasse : 1 |Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Cette maison est disposée comme suit :Au Rdc :- Une salon de 26 m² avec cheminée insert- Une cuisine de 12,30 m²- Une buanderie de 6,80 m²- Un WCAu 1er étage :- Une chambre de 16,50 m² avec balcon- Une chambre de 11 m²- Une chambre de 10 m²- Une salle de bains de 5 m²Au 2ème étage :- Une chambre de 15 m² et un dressing de 12,89 m² ( possibilité de faire une suite parentale )Informations techniques : Exposition Sud | Store Banne | Double vitrage | Garage | Cave | DIVISION DE PARCELLE POSSIBLE / EXTENSION |Taxe foncière : 2464€Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles ( école maternelle primaire Jean de La Fontaine ), collèges, lycées de Rouen, de la place Jouvenet, de la gare et du CHU |« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Clères

Vous êtes à la recherche d’une maison située à proximité de Clères sur la commune de La Rue Saint Pierre (76890) offrant de beaux volumes, 5 chambres, un grenier à foin aménageable, un grand garage double et un vaste extérieur avec jardin de 3000 m² ?Cette maison de 250 m² sur trois niveaux dispose de 10 pièces principales, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.Ne cherchez plus, laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme adaptable et modulable selon vos envies qui dispose d’un potentiel incroyable !!Située dans le charmant village de La Rue Saint Pierre (76890), à 2h15 de Paris La Défense, à 10 minutes de la ville de Montville ou de celle de Clères, à 25 min de la ville de Rouen, cette grande maison familiale de 250 m², édifiée sur un terrain de 3000 m², s’adapte parfaitement comme résidence principale ou secondaire.Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :- Une entrée- Une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée de 55 m²- Une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m²- Une véranda dans le prolongement du séjour de 33 m²- Une immense suite parentale de 45 m² avec douche, baignoire et WC- Une grande pièce pouvant faire office de chambre ou d’atelier- Un WC- Un Grenier à foin de 50 m² (possibilité de création d’un étage en plus)- DégagementÀ l’étage :- Une Mezzanine (chambre) 10 m²- Une lingerie 8 m²- Une chambre de 1O m²- Une chambre de 12,23 m²- Une chambre de 8 m² au sol- WC- Une salle de doucheSous les combles :- Une grande chambre de 75 m² au sol mansardée avec plusieurs espaces et une doucheA l’extérieur :- Un grand garage double et la possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain- Un jardin arborée et buccolique- Une caveInformations techniques :Maison en bon état général qui dispose d’un fort potentiel de personalisation construite | Pompe à chaleur | Assainissement collectif | Parcelle de 3000 m² |Atouts de ce bien : | Luminosité traversante | Beaux volumes | Offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande à proximité directe de la ville de Rouen et des axes permettant de se rendre à Dieppe ou au Havre | DPE D | Double vitrage | Grand jardin | StationnementsTaxe Foncière : 1000 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Le Petit-Quevilly

Vous êtes à la recherche d’une maison pour vivre ou investir sur l’agglomération de Rouennaise ?Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne fraîchement rénovée est faite pour vous !Située proche de toutes les commodités sur la commune de Petit-Quevilly, à deux pas des transports en commun, la maison bénéficie d’un cadre de vie agréable.Maison d’une superficie de 92 m² comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une cave en sous-sol.Surface Carrez : 92 m² | Entrée | Chambres : 2 | Salon-séjour | Salle à manger | Salle de bains avec douche | WC : 2 | Cuisine équipée | Cave | Terrasse | DPE : C | Taxe foncière : 550 € | Prix : 206 000 € (honoraires d’agence inclus)Cette maison est disposée comme suit :• Une entrée• Un lumineux séjour-salon• Une belle cuisine équipée• Un WC• Une salle de bains (douche et baignoire)• Une chambre de 12,8 m²• Une chambre avec placard de 9,5 m²• Une salle à manger• Une cave en sous-solAtouts de ce bien :Secteur recherché | Rénové et en très bon état | Commerces, commodités et transports | Environnement agréable | Belle opportunité d’investissement | DPE : C« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE, Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJulien BANCEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

Sotteville-lès-Rouen

Vous êtes à la recherche d’une Belle Propriété dans un secteur recherché sur la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300) ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est idéal pour vous !Cette maison Coup de coeur de 169 m² au sol située à Sotteville-lès-Rouen (76300), est composée de trois chambres. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon et deux salles de bain.Idéalement placée, la maison se trouve à proximité de toute les commodités. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux transports en commun.Surface habitable: 147 m² | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Toilettes : 3 | Dressing: 1 | Buanderie:1 | Taxe foncière: 1 646 € |Cette maison est disposé comme suit :• Une belle entrée chaleureuse• Un séjour lumineux• Une cuisine aménagée et équipée avec électroménager de qualité• Une buanderie• Un WC séparéAu premier étage:• Un magnifique palier• Un salon• Deux chambres• Une salle de bain avec placard et WCAu deuxième étage:• Une suite parental• Une belle salle de bain rénovée et WC• Un dressing avec module de rangements• Un salon privéAtouts de ce bien:Maison entièrement rénovée avec prestations haut de gamme | Bon DPE | Nombreux rangements | Chauffage mixte: poêle à granulés + Chaudière gaz installée en 2015 | Fenêtres PVC |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBélinda PINTOAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Rouen

Vous êtes à la recherche de l’habitation idéale pour votre famille ? Découvrez cette belle maison de ville contemporaine, d’environ 90m², située sur la commune de Rouen, rive Gauche, à proximité de nombreux commerces et de la Place des Chartreux.Cette maison citadine, exposée plein SUD, offre une répartition pratique avec ses espaces de vie au rez-de-chaussée, un WC indépendant, une buanderie. Vous disposerez de trois chambres et une salle de bains au premier étage. Vous profiterez également d’une terrasse arborée avec son cabanon de rangements.Vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Rouen (5 minutes en voiture, le TEOR est à proximité immédiate ainsi que des pistes cyclables.Surface au sol : 90m² | Séjour : 1 | Cuisine indépendante : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Terrasse : 1Le bien se dispose comme suit :Un séjour salon lumineux d’environ 28m², avec rangementsUne cuisine indépendanteUne buanderieUn WCA l’étage :3 chambres dont une d’environ 16m²Une salle de bainsUn WCInformations techniques :Tout à l’égout | Chauffage gaz | Très bon DPE en C | AUCUN travaux à prévoirAtouts de ce bien :Environnement très calme | Terrasse arborée et lumineuse | Proximité immédiate des commodités avec commerces, pharmacie, écoles, pôle médical et loisirs à environ 5 minutes en voitureTaxe foncière : 1300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Belbeuf

A la recherche d’un cadre de vie exceptionnel aux portes de Rouen?Bienvenue à Saint-Adrien, sur la commune prisée de Belbeuf, cette demeure de charme sur les bords de Seine saura vous séduire pour y installer votre famille.Elle se compose d’une maison de 100m² et d’un appartement de 75m² attenant avec possibilité de faire communiquer l’ensemble,Maison spacieuse avec salon ouvrant sur un balcon anglais avec vue dégagée sur le jardin bucolique et le fleuve.Deux terrasses, un garage viennent compléter ce bien d’exception.Un cadre idyllique à fort potentiel vous attend, contactez nous dès aujourd’hui pour une visite!Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :• Une entrée avec dégagement• Une cuisine indépendante aménagée et équipée.• Un séjour salon de 23m²• Une salle de douche avec wc• Une chambre de 12m²Au rez de jardin:• Une salle de bain• 2 chambres• Une buanderie et un cellierA l’étage 🙁 l’appartement )• Une chambre• Un grand salon• Une salle de bain• Une cuisine• Une terrasseTaxe foncière: 1100€Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez : Chloé Larchevêque inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2330.00 et 3220.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frChloé LARCHEVÊQUEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Barentin

Découvrez cette charmante maison située dans une impasse, offrant une vraie tranquillité au quotidien tout en restant à proximité des commodités et de l’A150. La maison se compose :Au RDC : Une entrée, un séjour donnant sur véranda, un salon pouvant être transformé en chambre, cuisine aménagée, salle d’eau et un WC indépendant.Au 1er : Un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Les extérieurs & annexes :- Une terrasse exposée sud et jardin d’environ 200m²- Un garage avec grenier au dessus et second grenier dans la maison- Un atelierChauffage gaz de ville – volets motorisés au RDC – Fenêtres PVC double vitrage Contactez-nous pour organiser une visite : Guillaume DUCONSEIL (Numéro supprimé) (Email supprimé) Carte de visite virtuelle : bit.ly/gduconseil-cardAgence TRYBE Immobilier | RSAC de ROUEN n° 893 038 158Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pont-Audemer

À 5 minutes de Pont-Audemer, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée d’une maison d’environ 180m², idéalement implantée sur plus de 7 000 m² de terrain clos et arboré.La maison se compose :D’une belle entrée, une pièce de vie d’environ 70m² avec poêle, une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de douche et 3 WC.Le tout, autour d’un patio central.La maison dispose également d’un espace chaufferie et une cave pour un total de 40m²Côté extérieur :Une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une piscine 10x5m , de nombreux stationnement et deux garagesAtouts supplémentaires : Proximité A13, huisserie récente, volumes généreuxN’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | (Numéro supprimé) | (Email supprimé) | Carte de visite virtuelle : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Louviers

Située à moins de 10mn de Louviers , dans un environnement calme et recherché,, découvrez cette superbe maison neuve de 136 m², entièrement achevée et disponible immédiatement.Dès l’entrée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel espace de réception avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoins.Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, avec une suite au rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.Un garage complète cette maison.Cette maison est disposée comme suit:Au rez de chaussée:-Une entrée avec placards-Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m²-Une suite parentale de 19m²-Un wc séparé-Un couloir d’accès au garageA l’étage:-Deux chambres de 14 et 16m²-Une salle de bain-Une suite parentale de 22m²-Un wc séparéSes atouts: Maison jamais habitée | Vivable de plein pied | Disponible immédiatement | Chauffage par pome à chaleur | Proximité de Louviers, écoles, commerces et accès rapide à l’A13 | Prix:299 900€Une opportunité rare de profiter des avantages du neuf sans attendre les délais de construction.À visiter sans tarder !Contactez vite votre conseiller Trybe Immobilier: Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de Rouen 429 607 062, Tel:(Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frChloé LARCHEVÊQUEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Saint-Étienne-du-Rouvray

Vous êtes à la recherche d’une maison mitoyenne familiale dans un quartier calme, à deux pas des écoles, avec 2 chambres, un bureau, un petit espace extérieur agréable et avec une place de stationnement ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Cette maison de ville d’une surface de 87 m², en bon état général, située à St Etienne du Rouvray (76800) sur une parcelle de 90 m², derrière la place de l’Église, à proximité de la mairie et des lignes de bus 42 et F6, saura vous séduire par son volume intéressant, et sans gros travaux à prévoir. Cette maison possède un séjour-salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres, dont une sous combles aménagés et isolés, un bureau/dresssing,une salle de bain avec baignoire et douche, et un joli petit espace extérieur.Idéalement localisée à deux pas des commerces, transports en commun , moins de 3 minutes en voiture pour rejoindre la zone industrielle et l’autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 20 minutes de l’hyper centre ville de Rouen.Surface au sol : 87 m² | Surface habitable : 72 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Bureau/dressing : 1 | Salle de bains : 1 | WC indépendants : 2 | Cave : 1 | Terrasse : 1 | Atelier : 1 | Stationnement : 1Le bien proposé est disposé comme suit :Au RDC• Un séjour-salon traversant de 28 m² avec cuisine ouverte• Un WCAu 1er étage• Un palier• Une chambre de 10,5 m²• Un bureau/dressing de 6 m²• Une salle de bains 5 m² avec baignoire et douche• Un WCAu 2ème étage• Une grande chambre de 30 m² (16 m² habitable)Vous profiterez également d’une cave à l’extérieur de la maison, d’un appentis devant la maison, d’une terrasse de 5 m² et d’un jardinet de 20 m².Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville ( Chaudière Saunier Duval) | Fenêtres double vitrage bois | DPE : D | Assainissement collectif | Parcelle globale de 90 m² | Secteur calmeAtouts de ce bien :Belle opportunité | Pas de gros travaux à prévoir | Emplacement intéressant | 2 chambres | Terrasse, cave, et stationnement | A VISITER RAPIDEMENT !!Taxe Foncière : 760 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Terres de Bord

Vous êtes à la recherche d’une belle maison sur la commune de TERRES DE BORD ( 27400 )?Ne cherchez plus, cette maison de campagne est faite pour vous !Coup de coeur assuré !Située à proximité des écoles, dans une rue très calme, cette maison est idéale pour une vie paisible et sans vis à vis.Avec ses 108 m² de surface, cette maison offre de belles prestations et un belle espace de vie lumineux et confortable.La parcelle de 328 m² permet de profiter d’une belle terrasse en moquette de pierre et d’un jardin arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, à l’abri des regards.Surface habitable: 108 m² | Salles de bain: 1 | Toilettes: 1 | Cuisine équipée | Chambres: 3 dont 1 en enfilade | Classe énergétique C | Nombreuses places de stationnement | Garage double |Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Une belle cuisine aménagée et équipée de 23 m²• Un séjour de 31 m²• Un WC indépendantAu 1er étage:• Une chambre de 14,80 m²• Une belle chambre de 20m²• Une chambre en enfilade de 10,30 m² faisant office de dressing et bureau aujourd’hui• Une salle de bainsAtouts de ce bien :Maison coup de coeur | DPE classe C | Environnement calme | Entièrement clos | Jardin arboré et entretenu | Pas de travaux à prévoir | Sans vis à vis | Chauffage Pompe à chaleur | 2 garages et une buanderie | Double vitrage | Domotique | Poêle à bois |« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) |(Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frStéphanie MIGNONAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812